УХВАЛА
07 серпня 2026 року
м. Київ
справа № 727/926/25
провадження № 61-8272ск26
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:
Черняк Ю. В. (суддя-доповідач), Коломієць Г. В., Луспеника Д. Д.,
розглянув касаційну скаргу ОСОБА_1 , від імені якої діє адвокат Никифорак Володимир Михайлович, на рішення Шевченківського районного суду м. Чернівців від 12 грудня 2025 року та постанову Чернівецького апеляційного суду від 16 квітня 2026 року у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Чернівецької міської ради про визнання права власності, поділ земельної ділянки між співвласниками та усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням шляхом вселення та зобов`язання вчинити дії,
ВСТАНОВИВ:
У січні 2025 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , Чернівецької міської ради, в якому просила:
- визнати за нею право власності на 25/100 часток земельної ділянки площею 0,05 га, кадастровий номер [номер приховано]:16:002:1040, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;
- поділити земельну ділянку площею 0,05 га, кадастровий номер [номер приховано]:16:002:1040, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , між співвласниками житлового будинку ОСОБА_1 та ОСОБА_2 шляхом виділення відповідно до другого варіанту поділу, наведеного у висновку судової інженерно-технічної експертизи від 19 червня 2020 року № 231, а саме:
- виділити у власність ОСОБА_1 частину земельної ділянки площею 0,0078 га, на якій розташований житловий будинок на АДРЕСА_1 , із земельної ділянки площею 0,05 га, з наступними розмірами по периметру: 4,55мп; 4,39мп; 2,53мп; 0,26мп; 0,55мп; 1,33мп; 6,28мп; 1,28мп; 0,38мп; 0,50мп; 2,04мп; 4,00мп; 15,95мп; 2,70мп; 3,84мп; 3,80мп;
- виділити у власність ОСОБА_2 частину земельної ділянки площею 0,0234 га, на якій розташований житловий будинок на АДРЕСА_1 , із земельної ділянки площею 0,05 га, з наступними розмірами по периметру: 10,00 мп; 25,74 мп; 18,65 мп; 10,53 мп; 4,00м п; 0,75 мп; 3,61 мп; 1,47 мп.
- залишити у спільній власності співвласників житлового будинку ОСОБА_1 та ОСОБА_2 земельну ділянку під житловим будинком та на відстань 1,0 м від найбільш виступаючої конструкції стіни будинку площею 0,0188 га, з наступними розмірами по периметру: 9,20 мп; 12,67 мп; 5,01 мп; 1,49 мп; 4,68 мп; 1,47 мп; 3,61 мп; 0,75 мп; 2,04 мп; 0,50 мп; 0,38 мп; 1,28 мп; 6,28 мп; 1,33 мп; 0,55 мп; 0,26 мп; 2,53 мп; 4,39 мп.
- усунути перешкоди у користуванні 25/100 частини будинку АДРЕСА_1 , та в подальшому не чинити будь-яких дій, спрямованих на перешкоджання у відкриванні вхідних дверей, доступі до приміщення будинку та користуванні відповідною частиною будинку;
- передати ОСОБА_1 ключі від запірних замків вхідних дверей будинку, а також від замків воріт (огорожі).
Рішенням Шевченківського районного суду міста Чернівці від 12 грудня 2025 року позов ОСОБА_1 задоволено частково. Визнано за ОСОБА_1 право власності на 25/100 часток земельної ділянки площею 0,05 га, кадастровий номер [номер приховано]:16:002:1040, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . У задоволенні решти позовних вимог відмовлено.
Постановою Чернівецького апеляційного суду від 16 квітня 2026 року апеляційну скаргу ОСОБА_2 залишено без задоволення. Рішення Шевченківського районного суду міста Чернівці від 12 грудня 2025 року в частині задоволення позовної вимоги ОСОБА_1 , яка пред`явлена до ОСОБА_2 , про визнання права власності на 25/100 часток земельної ділянки залишено без змін. Апеляційну скаргу ОСОБА_1 задоволено частково. Змінено мотивувальну частину рішення Шевченківського районного суду міста Чернівці від 12 грудня 2025 року в частині відмови у задоволенні позовної вимоги про поділ земельної ділянки у натурі, виклавши її в редакції цієї постанови. В іншій частині вказане рішення залишити без змін.
21 червня 2026 року ОСОБА_1 , від імені якої діє адвокат Никифорак В. М., звернулася до Верховного Суду через систему «Електронний суд» із касаційною скаргою, у якій просить скасувати рішення Шевченківського районного суду м. Чернівців від 12 грудня 2025 року та постанову Чернівецького апеляційного суду від 16 квітня 2026 року у частині незадоволених позовних вимог ОСОБА_1 та ухвалити і цій частині нове судове рішення, яким задовольнити її позовні вимоги; у частині задоволених позовних вимог оскаржувані судові рішення залишити без змін.
Ухвалою Верховного Суду від 07 липня2026року касаційну скаргуОСОБА_1 , від імені якої діє адвокат Никифорак В. М., залишено без руху з наданням строку для усунення її недоліків, а саме: надання суду доказів сплати судового збору або документів, що підтверджують підстави звільнення від його сплати відповідно до законодавства України, а також попереджено про наслідки її невиконання.
У наданий судом строк ОСОБА_1 , від імені якої діє адвокат Никифорак В. М., звернулася до Верховного Суду із заявою на виконання вимог ухвали Верховного Суду від 07 липня2026рокуі надала суду докази про сплату судового збору.
Підставою касаційного оскарження судових рішень заявник зазначає неправильне застосування судами норм матеріального права, а саме застосування норм права без урахування висновків, викладених у постановах Верховного Суду України від 22 червня 2017 року у справі № 569/4806/15-й у постановах Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 514/1571/14-ц, від 02 жовтня 2019 року у справі № 619/3964/16-ц у постановах Верховного Суду від 25 вересня 2019 року у справі № 712/9240/16-ц, від 25 вересня 2019 року у справі № 205/9065/15-ц, від 10 лютого 2021 року у справі № 445/442/16-ц, 20 вересня 2023 року у справі № 361/8772/19 (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України).
Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).
Касаційна скарга подана у передбачений законом строк та, після усунення недоліків, оформлена відповідно до вимог статті 392 ЦПК України. Наявні підстави для відкриття касаційного провадження.
Керуючись статтями 389, 390, 392, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду
УХВАЛИВ:
Відкрити касаційне провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Чернівецької міської ради про визнання права власності, поділ земельної ділянки між співвласниками та усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням шляхом вселення та зобов`язання вчинити дії, за касаційною скаргою ОСОБА_1 , від імені якої діє адвокат Никифорак Володимир Михайлович, на рішення Шевченківського районного суду м Чернівців від 12 грудня 2025 року та постанову Чернівецького апеляційного суду від 16 квітня 2026 року.
Витребувати ізШевченківського районного суду м. Чернівців цивільну справу № 727/926/25.
Ухвалу про відкриття касаційного провадження надіслати особі, яка подала касаційну скаргу, а також іншому учаснику справи.
Роз`яснити учасникам справи № 727/926/25 право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк до 28 серпня 2026 року.
До відзиву необхідно додати докази надсилання копії відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.
Ухвала набирає законної сили з моменту підписання та оскарженню не підлягає.
Судді: Ю. В. Черняк
Г. В. Коломієць
Д. Д. Луспеник