Справа № 569/15112/26
У Х В А Л А
про залучення третіх осіб
30 липня 2026 року м.Рівне
Рівненський міський суд Рівненської області
в складі головуючого судді Бучко Т.М.
секретар судового засідання Дем`янчук Н.В.
з участю представника позивача ОСОБА_1
представника відповідача ОСОБА_2
розглянувши у підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання недійсним правочину, скасування запису про державну реєстрацію прав, визнання права власності та витребування майна,
В С Т А Н О В И В:
Позивач звернулася в суд з позовом до відповідача, в якому просить визнати недійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , укладений 17 вересня 2019 року між ОСОБА_5 та ОСОБА_4 , посвідчений приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Круліковським Андрієм Івановичем та зареєстрований в реєстрі за № 3913, з моменту його укладення; скасувати запис про державну реєстрацію права власності № 48712232 від 17 вересня 2019 року, внесений приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Круліковським Андрієм Івановичем; визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_1 ; витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_4 на її користь квартиру АДРЕСА_1 .
В підготовчому засіданні представник відповідача клопоче залучити до розгляду справи в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, ТОВ "Статус-Груп", ТОВ "ВКД Плюс" та приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу Круліковського А.І. Клопотання мотивує тим, що предметом спору є право власності на квартиру АДРЕСА_1 . Позивач стверджує, що 14 травня 2015 року уклала договір № 2 купівлі-продажу майнових прав щодо предмета спору з ТОВ "Статус-Груп". ОСОБА_5 , як сторона (продавець) спірного договір купівлі-продажу квартири від 17 вересня 2019 року, набув право власності на спірну квартиру на підставі акту приймання-передачі нерухомого майна № 2 від 04 вересня 2019 року між ТзОВ "ВКД Плюс" та ОСОБА_5 протоколу загальних зборів учасників ТзОВ "ВКД Плюс" № 3 від 04 вересня 2019 року. ТОВ Статус-Груп" та ТОВ "ВКД Плюс" зможуть надати пояснення правомірності та законності їх дій щодо переходу права власності на спірне майно. Приватний нотаріус Круліковський А.І. посвідчив спірний договір купівлі-продажу квартири від 17 вересня 2019 року та зможе надати пояснення правомірності та законності його дій, кінцевим юридичним фактом та правовим наслідком яких став договір купівлі-продажу.
Представник позивача не заперечує щодо задоволення клопотань про залучення третіх осіб.
Відповідно до ч.1 ст.53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.
Враховуючи характер спірних правовідносин та предмет спору, рішення у справі може вплинути на права та обов`язки ТОВ "Статус-Груп", ТОВ "ВКД Плюс" та приватного нотаріуса Круліковського А.І., а тому клопотання представника відповідача про залучення третіх осіб необхідно задовольнити.
На підставі наведеного та керуючись ст.51, 53, 260, 261, 353 ЦПК України, суд
П О С Т А Н О В И В:
Задовольнити клопотання представника відповідача ОСОБА_2 про залучення третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
Залучити до участі у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання недійсним правочину, скасування запису про державну реєстрацію прав, визнання права власності та витребування майна як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «Статус-Груп» (код ЄДРПОУ 34761446, місцезнаходження: 03142, м.Київ, вул.Академіка Доброхотова, буд.15, кв.239), Товариство з обмеженою відповідальністю «ВКД Плюс» (код ЄДРПОУ 42973863, місцезнаходження: 33004, м.Рівне, вул.Трактористів, буд.25), приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу Круліковського Андрія Івановича (місцезнаходження: 33000, м.Рівне, вул.Чорновола, буд.12а).
Встановити третім особам десятиденний строк з дня вручення копії ухвали для подання пояснень щодо позову. Пояснення третьої особи повинні відповідати вимогам, встановленим ч.3-6 ст.178 ЦПК України.
Копію ухвали та копії позовної заяви з доданими до неї документами направити третім особам.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.
Ухвала не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Суддя