Справа № 367/9857/26
Провадження №2/367/8319/2026
У Х В А Л А
Іменем України
про направлення за підсудністю
06 серпня 2026 року м. Ірпінь
Ірпінський міський суд Київської області у складі головуючого судді Орлової М.О., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до комунального підприємства «Гостомельводотеплопостачання Гостомельської селищної ради», комунального підприємства «Управління житлово-комунального господарства «Гостомель» Гостомельської селищної ради, Товариства з обмеженою відповідальністю «НВО «ЕКОСОФТ», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Гостомельська селищна військова адміністрація Бучанського району Київської області про усунення перешкод у праві користування земельною ділянкою,
В С Т А Н О В И В:
У серпні 2026 року до Ірпінського міського суду Київської області надійшов позов ОСОБА_1 до комунального підприємства «Гостомельводотеплопостачання Гостомельської селищної ради», комунального підприємства «Управління житлово-комунального господарства «Гостомель» Гостомельської селищної ради, Товариства з обмеженою відповідальністю «НВО «ЕКОСОФТ», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Гостомельська селищна військова адміністрація Бучанського району Київської області про усунення перешкод у праві користування земельною ділянкою. Разом з позовною заявою позивачем подано заяву про забезпечення позову.
Відповідно до ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Відповідно до ст. 19 ЦПК України, суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.
Як вбачається із матеріалів справи, зазначений позов пов`язаний із усуненням перешкод у праві користування на земельну ділянку з кадастровим номером [номер приховано]:01:008:0045, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія шляхом заборони вчиняти дії з будівництва бетонного огородження об`єкту на ділянці з кадастровим номером [номер приховано]:01:008:0045 поблизу багатоквартирного будинку по АДРЕСА_1 та його прибудинкового дитячого майданчика з демонтажем бетонного огородження.
Відповідно до ч.1 ст. 30 ЦПК України вимоги, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.
У постанові Великої Палати Верховного Суду від 07.07.2020 у справі №910/10647/18 зазначено: "виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном".
Правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.
Відповідна правова позиція викладена у постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 10 квітня 2019 року у справі № 638/1988/17.
За таких обставин, враховуючи, що даний спір виник з приводу нерухомого майна, відтак діють правила виключної підсудності у даній справі.
З урахуванням наведеного, позов про усунення перешкод у праві користування земельною ділянкою має пред`являтися за місцем знаходження нерухомого майна, а саме земельної ділянки, за правилами виключної підсудності.
Згідно із Законом України «Про внесення зміни до Закону України «Про судоустрій і статус суддів", щодо територіальної юрисдикції місцевих судів на території України до прийняття закону щодо зміни системи місцевих судів на території України у зв`язку з утворенням (ліквідацією) районів» від 3 листопада 2020 року, № 950-IX, який набрав чинності 10 грудня 2020 року, Розділ XII «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про судоустрій і статус суддів»доповнено пунктом 3-1 такого змісту: «До набрання чинності законом України, щодо зміни системи місцевих судів на території України у зв`язку з утворенням (ліквідацією) районів відповідні місцеві суди продовжують здійснювати свої повноваження у межах територіальної юрисдикції, визначеної до набрання чинності Постановою Верховної Ради України «Про утворення та ліквідацію районів» від 17 липня 2020 року №807-IX, але не пізніше 1 січня 2022 року».
Враховуючи те, що с. ГоренкаБучанського району Київської області до набрання чинності Постановою Верховної ради України «Про утворення і ліквідацію районів» від 17 липня 2020 року № 807-IX, відносилося до адміністративних меж Києво-Святошинського району Київської області, за таких обставин позовна заява не є підсудною Ірпінському міському суду Київської області.
Судом зауважується, що розгляд справи з порушенням правил територіальної юрисдикції є порушенням права особи на справедливий суд (частина перша статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод) та безальтернативною підставою для скасування ухваленого у справі рішення (частина перша статті 378 ЦПК України).
Згідно із ч. 9 ст. 187 ЦПК Україниякщо за результатами отриманої судом інформації буде встановлено, що справа не підсудна цьому суду, суд надсилає справу за підсудністю в порядку, встановленому статтею 31 ЦПК України.
Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.
Згідно зі ст. 32 ЦПК України, спори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.
Беручи до уваги те, що обов`язковою підставою для скасування рішення є порушення правил територіальної юрисдикції (підсудності), враховуючи правила виключної підсудності, оскільки спір стосується прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном, суд дійшов висновку про необхідність передачі вказаної заяви за виключною підсудністю до Києво-Святошинського районного суду Київської області.
На підставі викладеного, керуючись ст. 4, 19, 30, 31, 187, 259-261, 353 ЦПК України, суд
П О С Т А Н О В И В:
Цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до комунального підприємства «Гостомельводотеплопостачання Гостомельської селищної ради», комунального підприємства «Управління житлово-комунального господарства «Гостомель» Гостомельської селищної ради, Товариства з обмеженою відповідальністю «НВО «ЕКОСОФТ», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Гостомельська селищна військова адміністрація Бучанського району Київської області про усунення перешкод у праві користування земельною ділянкою - передати за виключною підсудністю на розгляд до Києво-Святошинського районного суду Київської області (адреса: місто Київ, вулиця Тараса Бульби-Боровця, 1, 03170).
Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення безпосередньо до Київського апеляційного суду. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, на ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.
Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої статті 31 ЦПК України, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.
Ухвала суду першої інстанції набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом.
Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).
Суддя М.О. Орлова