Справа №464/5620/26
пр № 2-з/464/47/26
УХВАЛА
04 серпня 2026 року Сихівський районний суд міста Львова
у складі: головуючого - судді Дулебка Н.І.,
секретар судового засідання - Михайлів О.Т.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Львові заяву Львівської міської ради про забезпечення позову, -
встановив:
Позивач Львівська міська рада звернулася до суду з заявою про забезпечення позову до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні земельною ділянкою на АДРЕСА_1 шляхом знесення нежитлових приміщень, загальною площею 36,6 кв.м за вказаною адресою. Відповідно до такої заяви, на земельній ділянці на АДРЕСА_1 , яка є комунальною власністю Львівської міської територіальної громади та рішення про надання такої у власність чи користування не приймалося, споруджено об`єкт самочинного будівництва. Підставою для первинної реєстрації права власності зазначено рішення Пустомитівського районного суду Львівської області від 01.10.2008, якого насправді не існує та відповідно таке не породжує жодних правових наслідків. Станом на зараз власниками приміщення є відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_1 . З метою недопущення зміни власника вказаних нежитлових приміщень необхідно вжити заходів забезпечення позову шляхом заборони відповідачу та будь-яким іншим особам, органам та суб`єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав (нотаріусам, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, виконавчим органам сільських, селищних і міських рад, Київської, Севастопольської міських, районних, районних у містах Києві та Севастополі державних адміністрації, територіальним органам Міністерства юстиції України) вчиняти будь-які дії щодо відчуження, здійснення інших юридичних правочинів, реєстрації речових прав щодо об`єкта нерухомого майна: нежитлових приміщень на АДРЕСА_1 (реєстраційний номер майна 25048429).
Оглянувши матеріали заяви та матеріали справи, суд дійшов такого висновку.
Згідно з ч. 2 ст. 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.
Розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.
З матеріалів позовної заяви встановлено, що на земельній ділянці на АДРЕСА_1 розташоване нежитлове приміщення, загальною площею 36,6 кв.м. (реєстраційний номер 25048429). Згідно з інформацією з Державного реєстру прав на нерухоме майно підставою для первинної реєстрації права власності є рішення Пустомитівського районного суду Львівської області від 01.10.2008, однак така цивільна справа на розгляд цього суду не надходила.
Власниками такого приміщення з 21.05.2012 на підставі договору купівлі-продажу є відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_1 .
У зв`язку з цим, позивач Львівська міська рада звернулася до суду з позовом до відповідачів про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні земельною ділянкою на АДРЕСА_1 , яка належить до комунальної власності Львівської міської територіальної громади, шляхом знесення нежитлових приміщень, загальною площею 36,6 кв.м, за вказаною адресою.
Враховуючи наведене, суд дійшов висновку, що між сторонами дійсно виник спір, запропонований вид забезпечення позову є пропорційним суті спору та обсягу позовних вимог способом втручання в права та інтереси відповідачів та інших осіб. Невжиття заходів забезпечення позову може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду в випадку можливого задоволення позовних вимог.
Враховуючи наведене, заяву про забезпечення позову необхідно задовольнити.
Керуючись статтями 149, 150, 153 ЦПК України, -
ухвалив:
Заяву задовольнити.
Заборони відповідачам ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та будь-яким іншим особам, органам та суб`єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав (нотаріусам, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, виконавчим органам сільських, селищних і міських рад, Київської, Севастопольської міських, районних, районних у містах Києві та Севастополі державних адміністрації, територіальним органам Міністерства юстиції України) вчиняти будь-які дії щодо відчуження, здійснення інших юридичних правочинів, реєстрації речових прав щодо об`єкта нерухомого майна: нежитлових приміщень на АДРЕСА_1 (реєстраційний номер майна 25048429).
Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.
Строк пред`явлення ухвали до виконання - три роки.
Копію ухвали направити заявнику Львівській міській раді - для відома, Сихівському ВДВС у місті Львові Львівського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 - для виконання.
Боржники:
ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ; АДРЕСА_2 ;
ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , АДРЕСА_3 .
Стягувач: Львівська міська рада, ЄДРПОУ 04055896, 79008, м. Львів, пл. Ринок, 1.
Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Львівського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення (вручення копії).
Головуючий Назарій ДУЛЕБКО