Справа № 739/993/26
Провадження № 2/739/656/26
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
11 серпня 2026 року м. Новгород-Сіверський
Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області у складі:
головуючого - судді Іващенка І.К.,
за участі:
секретаря судового засідання - Шкурат О.Г.,
розглянувши у порядку загального позовного провадження у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новгород-Сіверської міської ради Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,-
В С Т А Н О В И В:
1. Описова частина
Стислий виклад позицій учасників справи
ОСОБА_1 (далі - позивач), звернулася до суду з позовом до Новгород-Сіверської міської ради (далі - відповідач) про визнання за нею права власності на одноквартирний житловий будинок розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Свої позовні вимоги мотивує тим, що у 2015 році вона, за усною домовленістю з органами місцевого самоврядування, вселилася до зазначеного будинку та почала ним користуватися з наміром у подальшому упорядкувати на нього документи.
Вказує, що згідно довідки № 28-17/18 від 04.03.2026 виданої старостою сіл Грем`яч, Богданове, Гай, Діброва, Колос, Мурав`ї, Новоселівка, Новгород-Сіверської міської ради Чернігівської області, вона з 2015 року по теперішній час проживає та володіє будинком за адресою: АДРЕСА_1 (далі будинок).
Вважає, у зв`язку з тим що вона добросовісно заволоділа будинком, та до теперішнього часу відкрито та безперервно ним володіє та використовує будинок за призначенням більше строку визначеному у ст.. 344 ЦК України то вважає набула право власності на будинок за набувальною давністю.
У підготовче судове засідання позивачка не з`явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі. Позовні вимоги підтримує та просить позов задовольнити.
Представник відповідача у підготовче судове засідання не з`явився, через канцелярію суду надав заяву про розгляд справи без його участі. Позовні вимоги визнає та не заперечує проти їх задоволення.
Заяви та клопотання учасників справи
Учасники справи інших заяв та клопотань до суду не подавали.
Процесуальні дії у справі
Ухвалою суду від 04 червня 2026 року відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання та визначено відповідачу строк для подання відзиву на позов.
Враховуючи те, що представник відповідача позов визнав повністю, згідно статей 200, 206 ЦПК України суд у підготовчому судовому засіданні ухвалив перейти до вирішення питання щодо задоволення позову за наявності для того законних підставі.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
2. Мотивувальна частина
Фактичні обставини, встановлені судом, зміст спірних правовідносин та оцінка аргументів і доказів учасників справи
Як встановлено, згідно довідки № 28-17/18 від 04.03.2026 року виданої старостою сіл Грем`яч, Богданове, Гай, Діброва, Колос, Мурав`ї, Новоселівка, Новгород-Сіверського району Чернігівської області Циба І.Е. з 2015 року по теперішній час проживає та володіє будинком за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 5).
З технічного паспорту на вказаний вище одноквартирний житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 - загальною площею 79,1 кв.м, входять І веранда площею 5,8 кв.м., ІІ коридор площею 3,3 кв.м., ІІІ комора площею 4,0 кв.м, кімната 1 площею 22,8 кв.м., кімната 2 площею 12,3 кв.м., кухня 3 площею 10,1 кв.м. (а.с. 8-12).
Відповідно листа про наявність технічної інвентаризації, реєстраційний номер ТІ01:3998:3930-7654-8917, місце розташування об`єкта: Чернігівська область, Новгород-Сіверський район, с. Бучки (станом на 01.01.2021), АДРЕСА_1 не зазначено. Земельна ділянка не зазначена (а.с.7).
Відповідно до частин першої та четвертої статті 344 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.
Оскільки в ході судового розгляду встановлено, що позивачка з 2015 року відкрито, добросовісно та безперервно володіє та користується одноквартирним житловим будинком, розташованими за адресою: АДРЕСА_1 , при цьому станом на час розгляду справи володіє вказаним нерухомим майном понад 10 років, суд приходить до висновку про наявність законних підстав для визнання позову відповідачем та у зв`язку з цим для задоволення позову повністю і визнання за позивачем права власності на вказаний одноквартирний житловий будинок за набувальною давністю.
На підставі викладеного, керуючись статтями 81-83, 141, 200, 206, 258-259, 263-268, 273, 352, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд
У Х В А Л И В:
Позов ОСОБА_1 до Новгород-Сіверської міської ради Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю - задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на одноквартирний житловий будинок, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Сторони у справі:
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП - НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 .
Відповідач: Новгород-Сіверська міська рада Чернігівської області, адреса місця знаходження: вул. Захисників України, 2, м. Новгород-Сіверський, Чернігівська область, код ЄДРПОУ 04061978.
Суддя І.К. Іващенко