Справа № 199/1379/26
(2/199/3053/26)
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
11.08.2026 року суддя Амур-Нижньодніпровський районний суд міста Дніпра у складі: головуючого судді Руденко В.В., при секретарі Мацак А.О., за участі представника позивача ОСОБА_1 , представника відповідача ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Дніпровської міської ради про визнання укладеним договору оренди землі,-
ВСТАНОВИВ:
У провадженні суду перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_3 до Дніпровської міської ради про визнання укладеним договору оренди землі, провадження по якій відкрито ухвалою суду від 17 лютого 2026 року.
Від представника заявника ОСОБА_4 - ОСОБА_1 надійшла заява про заміну позивача у справі її правонаступником, мотивуючи це тим, що позивач ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого Центральним міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Дніпрі Дніпровського міжрегіонального управління Міністерства юстиції, про що складено відповідний актовий запис №1292. За життя ОСОБА_3 уклав з ОСОБА_4 спадковий договір від 05.02.2026 року щодо будівлі гуртожитку АДРЕСА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу - Деллаловою Валентиною Миколаївною за реєстровим №69. Право власності ОСОБА_4 на вищезазначене нерухоме майно набуте 23.07.2026, про що свідчить витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
У судовому засіданні представник відповідача не заперечувала проти задоволення заяви про заміну позивача у справі її правонаступником.
Розглянувши заяву та заслухавши пояснення представника відповідача, суд зазначає наступне.
Судом встановлено, що предметом даного спору є укладення договору оренди земельної ділянки по фактичному розміщенню будівлі гуртожитку АДРЕСА_1 . Станом на момент розгляду даної справи договір оренди земельної ділянки, на укладанні якого наполягав позивач в позові, не укладений. Позивач по справі помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . Право власності на вищезазначену будівлю гуртожитку набуте новим власником ОСОБА_4 23.07.2026 на підставі спадкового договору від 05.02.2026 року, посвідчений приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Деллаловою В. М. за реєстровим №69, про що свідчить витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Проте, у даному випадку заміна позивача у справі на нового власника нерухомого майна, без зміни предмету та підстав позову об`єктивно унеможливлює задоволення позову, а при їх здійсненні, разом із заміною позивача, створить фактично новий позов, що чинним процесуальним законом не передбачено.
Норми ст.ст. 46,47 ЦПК України передбачають здатність мати цивільні процесуальні права та обов`язки сторони, третьої особи, заявника, заінтересованої особи (цивільна процесуальна правоздатність) мають усі фізичні і юридичні особи. Здатність особисто здійснювати цивільні процесуальні права та виконувати свої обов`язки в суді (цивільна процесуальна дієздатність) мають фізичні особи, які досягли повноліття, а також юридичні особи. Виходячи зі змісту цих статей, стороною у справі може бути лише особа, яка має цивільну процесуальну правоздатність і цивільну процесуальну дієздатність.
Згідно ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у день її смерті.
Відповідно до п.7 ч.1 ст. 255 ЦПК України суд закриває провадження у справі, якщо настала смерть фізичної особи або оголошено її померлою чи припинено юридичну особу, які були однією із сторін у справі, якщо спірні правовідносини не допускають правонаступництва.
За нормами ст. 55 ЦПК України у разі смерті фізичної особи, припинення юридичної особи, заміни кредитора чи боржника у зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідної сторони або третьої особи на будь-якій стадії судового процесу.
Процесуальне правонаступництво - це заміна сторони іншою особою (правонаступником) у зв`язку з вибуттям із процесу суб`єкта спірного або встановленого рішенням суду правовідношення, за якої до правонаступника переходять усі процесуальні права та обов`язки право попередника і він продовжує у цивільному судочинстві участь останнього. У даному випадку суд вважжає, що у нового власника нерухомого майна виникли нові правовідносини з власником земельної ділянки щодо можливості укладення договору оренди земельної ділянки. Таким чином суд вважає, що вказані правовідносини не допускають правонаступництва.
За таких обставин, суд вважає за необхідне відмовити у заяві про заміну позивача у справі її правонаступником та закрити провадження по справі у зв`язку зі смертю позивача.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст. 55, п. 7 ч. 1 ст. 255, ст. 256 ЦПК України, суд -
ПОСТАНОВИВ:
Відмовити ОСОБА_4 у заяві про залучення її до участі у справі в якості правонаступника позивача ОСОБА_3 .
Провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до Дніпровської міської ради про визнання укладеним договору оренди землі,- закрити.
Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду шляхом подачі в 15-денний строк з дня складення повного судового рішення апеляційної скарги.
Повне судове рішення складено 12.08.2026.
Суддя В.В. Руденко