печерський районний суд міста києва
Справа № 757/44067/24-ц
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
05 серпня 2026 року
Печерський районний суд м. Києва у складі:
головуючого судді - Хайнацького Є.С.,
при секретарі судових засідань - Сіренко С.О.,
за участю:
представника позивача: ОСОБА_1 ,
представника відповідача: ОСОБА_2 ,
розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду в м. Києві заяву ОСОБА_3 про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача у цивільній справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про витребування майна з чужого незаконного володіння, -
ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_4 (далі - позивач, ОСОБА_4 ) звернулась до суду з позовом до ОСОБА_5 (далі - відповідач, ОСОБА_5 ), в якому просить витребувати із незаконного володіння відповідача нежиле приміщення № 50в, загальною площею 175,6 кв.м., що знаходиться в буд. АДРЕСА_1 та стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати.
Ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 02.10.2024 року позовну заяву ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про витребування майна з чужого незаконного володіння залишено без руху.
Ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 17.10.2024 року відкрито провадження в порядку загального позовного провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про витребування майна з чужого незаконного володіння та призначено підготовче засідання у справі на 10.02.2024 року.
Протокольною ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 10.02.2025 року відкладено підготовче засідання на 23.04.2025 року.
14.02.2025 року від позивача надійшла заява про уточнення позовних вимог, у якій вона просить розглядати уточнені цією заявою позовні вимоги, а саме: витребувати із незаконного володіння відповідача приміщення (група приміщень) № 50в, загальною площею 220 кв.м., що знаходиться в буд. АДРЕСА_1 та стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати, яка протокольною ухвалою суду була прийнята до провадження.
06.03.2025 року до суду надійшов відзив представника відповідача на позовну заяву, у якому він просить відмовити в задоволенні позову.
Протокольною ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 23.04.2025 року відкладено підготовче засідання на 12.05.2025 року.
Протокольною ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 12.05.2025 року відкладено підготовче засідання на 04.09.2025 року.
19.05.2025 року представником позивача подано до суду відповідь на відзив представника відповідача на позовну заяву.
Ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 04.09.2025 року в задоволенні заяви представника відповідача про скасування заходів забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про витребування майна з чужого незаконного володіння відмовлено.
Протокольною ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 04.09.2025 року відкладено підготовче засідання на 27.11.2025 року.
Ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 27.11.2025 року клопотання позивача про витребування доказів у цивільній справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про витребування майна з чужого незаконного володіння задоволено. Витребувано у Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Малаховської Ірини Валентинівни належним чином завірену копію договору купівлі-продажу (реєстраційний номер 1888) від 13.12.2012 року. Витребувано у Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Скринника Сергія Миколайовича належним чином завірену копію договору купівлі-продажу, серія та номер: 565 від 10.05.2024 року.
Протокольною ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 27.11.2025 року відкладено підготовче засідання на 27.02.2026 року.
Ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 27.02.2026 року клопотання позивача про витребування доказів у цивільній справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про витребування майна з чужого незаконного володіння задоволено. Витребувано у Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Буждиганчук Євдокії Юріївни: копії документів, які стали підставою для прийняття рішення від 12.10.2024 року, індексний № 75519381, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень щодо нежитлового (підвального) приміщення, розташованого у будинку АДРЕСА_1 ; копію рішення від 12.10.2024 року, індексний № 75519381, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень щодо нежитлового (підвального) приміщення, розташованого у будинку АДРЕСА_1 .
Протокольною ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 27.02.2026 року відкладено підготовче засідання на 18.05.2026 року.
14.05.2026 року до суду надійшла заява ОСОБА_3 (далі - ОСОБА_3 ), у якій вона просить залучити її до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.
Протокольною ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 18.05.2026 року відкладено підготовче засідання на 05.08.2026 року.
У підготовчому засіданні представник позивача просив залучити ОСОБА_3 до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.
У підготовчому засіданні представник відповідача заперечувала проти залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.
Вислухавши думку учасників справи, дослідивши заяву про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача та матеріали справи, суд дійшов наступних висновків.
За положеннями ч.ч. 1, 3 ст. 53 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
Відповідно до ч. 1 ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.
Згідно з п. 4 ч. 5 ст. 12 ЦПК України суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.
Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 43 ЦПК України учасники справи мають право подавати заяви та клопотання, надавати пояснення суду, наводити свої доводи, міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду, і заперечення проти заяв, клопотань, доводів і міркувань інших осіб.
Згідно з ч.ч. 5,6 ст. 53 ЦПК України про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права і обов`язки, встановлені статтею 43 цього Кодексу.
У заяві про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_3 просить залучити її до участі у даній цивільній справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.
В обґрунтування заяви ОСОБА_3 зазначає, що рішення у даній справі може вплинути на її права та/або обов`язки, оскільки вона також проживає у будинку АДРЕСА_1 та є співвласником спірного нежитлового підвального приміщення; судове рішення у цій справі вплине на обсяг прав співвласників будинку. До заяви ОСОБА_3 додала копію свідоцтва про право власності на житло від 21.10.1997 року, виданого Відділом приватизації державного житлового фонду Печерського району згідно з розпорядженням від 21.10.1997 року № 1727, за яким квартира АДРЕСА_2 належить на праві власності ОСОБА_6 та членам його сім`ї: ОСОБА_3 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , та копію свідоцтва про право на спадщину за законом від 28.09.2022 року, зареєстрованого в реєстрі за № 184, згідно з яким ОСОБА_3 є спадкоємцем 1/4 вказаної вище квартири після смерті ОСОБА_6 .
Судом встановлено, що предметом позову у даній справі, з урахуванням уточнених позовних вимог, є витребування із незаконного володіння відповідача приміщення (групи приміщень) № 50в, загальною площею 220 кв.м, що знаходиться в буд. АДРЕСА_1 .
З огляду на зазначене, беручи до уваги предмет позову, враховуючи вищевказані обставини, зокрема те, що ОСОБА_3 є співвласником спірного нежитлового приміщення, суд вважає за необхідне залучити її до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача, оскільки рішення у справі може вплинути на права або обов`язки вказаної фізичної особи.
Відповідно до ч. 7 ст. 53 ЦПК України вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 5, 12, 43, 53, 260, 261, 263, 353 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -
УХВАЛИВ:
Заяву ОСОБА_3 про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача у цивільній справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про витребування майна з чужого незаконного володіння - задовольнити.
Залучити до участі у цивільній справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про витребування майна з чужого незаконного володіння в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 ).
Зобов`язати ОСОБА_4 не пізніше двох днів з дня вручення копії даної ухвали направити третій особі - ОСОБА_3 копію позовної заяви з додатками, а докази такого направлення надати суду.
Роз`яснити третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача, що вона має процесуальні права та обов`язки, встановлені статтею 43 ЦПК України.
Встановити третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача строк протягом п`ятнадцяти днів з дня одержання позовної заяви подати письмові пояснення по суті спору.
У відповідності до вимог ст. 353 ЦПК України ухвала оскарженню не підлягає, заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.
Суддя Євген ХАЙНАЦЬКИЙ
Суддя Євген ХАЙНАЦЬКИЙ