Справа № 761/40563/25
Провадження № 2/761/4673/2026
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
про призначення судової будівельно-технічної експертизи
13 серпня 2026 року Шевченківський районний суд м. Києва
у складі:
головуючого судді Осаулова А.А.
за участю секретаря судових засідань Путря Д.В.
представника позивача ОСОБА_1 ,
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м.Києві клопотання представника позивача про призначеннясудової будівельно-технічної експертизи по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ майна, -
В С Т А Н О В И В:
В судовому засіданні представник позивача підтримала раніше заявлене клопотання про призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи. Клопотання вмотивовано тим, що сторони набули у власність будинок із господарськими спорудами та земельну ділянку у рівних частках, що розташована в АДРЕСА_1 , але між ними виникають спори щодо порядку користування і володіння вказаним майном. За умовами позовних вимог необхідно виділення часток вказаного майна в натурі і визначення варіантів розподу житлових приміщень та ділянки відповідно до часток співвласників по частки. Відтак, на думку представника позивача, є необхідність у призначенні по справі такої експертизи із врахуванням наведених у клопотанні обставин та наданням відповіді на питання.
Заслухавши присутного представника позивача, зважаючи на ознайомлення із вказаним клопотання сторони відповідача та відсутність від нього будь-яких письмових пояснень/заперечень, дослідивши доводи клопотання, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.
Предметом судового розгляду у цій справі є поділ в натурі будинку із господарськими спорудами та земельну ділянку у рівних частках, що розташовані в АДРЕСА_1 із виділенням по частині як окремого об`єкту нерухомого майна за висновком експерта.
Відповідно до ч.1 ст.103 ЦПК України, для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, а сторонами не надано відповідні висновки експертів із цих саме питань, суд призначає експертизу у справі.
За умовами ч.4 ст.103 ЦПК України питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.
Як вбачається з доводів клопотання, то дійсно позивач просить встановити у експертизі обставини можливості виділення в натурі і визначення варіантів поділу шляхом призначення експертизи.
Також, у відповідності до вимог п.4 ч.5 ст.12 ЦПК України суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.
Відтак, для з`ясування обставин щодо дійсного розміру спірних квартир, їх приєднання, виділення чи поділу необхідні спеціальні знання, а відтак потребує призначенню саме товарознавча експертиза, проведення якої слід доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, (адреса: м.Київ, вул.Сім`ї Бродських, 6).
При цьому, суд вважає за можливе визначити перелік питань, відповіді на які мають значення для правильного вирішення справи по суті, а тому клопотання підлягає задоволенню з доповненням необхідних для вирішення експерту для вирішення вказаного спору з огляду на предмет спору.
З врахуванням необхідності розгляду клопотань експерта суд вважає за можливе не зупиняти провадження у цій справі на час проведення експертизи.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст.143, 144, 145, 150, 239 ЦПК України, суд,-
У Х В А Л И В :
Клопотання представника позивача про призначення судової будівельно-технічної експертизи, - задовольнити та призначити по цивільній справі №761/40563/25 судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, (адреса: м.Київ, вул.Сім`ї Бродських, 6).
На вирішення судової будівельно-технічної експертизи поставити питання:
-Чи є технічна можливість у відповідності до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва розподілення окремо по частці кожному співвласнику - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 житлового будинку АДРЕСА_2 ?
-Які варіанти розподілу в натурі частин площ вказаного приміщення будинку №9 із господарськими спорудами: сарай (літера Б) та вбиральня (літера В) щодо визначення для володіння окремо для кожного з двох співвласників із урахуванням частки у власності кожного з них у будинку та господарських споруд згідно вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва або варіанти наближені до частки їх власності у такому майна ?
-Прошу зазначити усі можливі варіанти такого розподілу в натурі;
-Чи є технічна можливість у відповідності до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва розподілення окремо по частці кожному співвласнику - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:91:051:0020, загальною площею 0,0406 га, що розташова в АДРЕСА_1 ?
-Які варіанти розподілу в натурі частин площ вказаної земельної ділянки щодо визначення для володіння окремо для кожного з двох співвласників із урахуванням частки у власності кожного з них у ділянці згідно вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва або варіанти наближені до частки їх власності у такому майна ?
-Прошу зазначити усі можливі варіанти такого розподілу в натурі.
Проведення експертизи доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, (адреса: м.Київ, вул.Сім`ї Бродських, 6, попередивши їх про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.
Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_2 або уповноважених від її імені в установленому законом порядку осіб із направленням документів про оплату експертизи та інших клопотань експерта на адресу: АДРЕСА_1 , телефон НОМЕР_1, роз`яснивши його представнику вимоги ст.103, ч.1 ст.109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.
Роз`яснити учасникам справи вимоги ст..109 ЦПК України, що у разі ухилення особи, яка бере участь у справі, від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.
Надати в розпорядження експертів матеріали цивільної справи №761/40563/25.
Зобов`язати позивача ОСОБА_2 та відповідача ОСОБА_3 надати експертам доступ до усіх приміщень будинку АДРЕСА_1 та відповідної земельної ділянки із попереднім узгодженням дати для огляду з метою проведення експертизи.
Апеляційна скарга на ухвалу може бути подати до Київського апеляційного суду протягом 15 днів з дня її проголошення. Якщо у судовому засіданні було проголошено лише вступну і резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, цей строк обчислюється з дня складання повного тексту судового рішення.
Суддя: А.А.Осаулов