ПЕТРИКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 187/1497/26
2/0187/865/26
У Х В А Л А
14 серпня 2026 року сел. Петриківка
Суддя Петриківського районного суду Дніпропетровської області Караул О.А., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Приватний нотаріус Кам`янського районного нотаріального округу Кіряк К.А. про визнання житлового будинку особистою приватною власністю,-
ВСТАНОВИВ:
22.07.2026 позивач ОСОБА_1 в особі представника адвоката Ворона А.І. звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , третя особа: Приватний нотаріус Кам`янського районного нотаріального округу Кіряк К.А. про визнання житлового будинку особистою приватною власністю.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 11 червня 1983 року між Позивачем, ОСОБА_3 , та ОСОБА_4 було зареєстровано шлюб у Дніпровському відділі реєстрації актів цивільного стану м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області, актовий запис № 331. З січня 1995 року шлюбні відносини між Позивачем та ОСОБА_4 фактично припинилися: сторони припинили спільне проживання та ведення спільного господарства і в подальшому їх ніколи не поновлювали. З цього ж часу Позивач почав постійно проживати однією сім`єю з іншою жінкою - ОСОБА_5 .
11 вересня 2002 року, тобто у період, коли шлюбні відносини з ОСОБА_4 були фактично припинені вже понад сім років, Позивач за власні кошти придбав житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 33,3 кв. м, житловою площею 19,5 кв. м, розташований на земельній ділянці площею 2500 кв. м, кадастровий номер [номер приховано]:02:004:0437 (далі - «спірний будинок»), на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Петриківського районного нотаріального округу Окатою Л.Г., реєстровий № 1067.
Рішенням Заводського районного суду м. Дніпродзержинська від 11 лютого 2003 року у справі № 2-1390/03 шлюб між Позивачем та ОСОБА_4 розірвано. Рішення набрало законної сили 12 березня 2003 року. Розірвання шлюбу зареєстровано у відділі реєстрації актів цивільного стану 02 квітня 2003 року, актовий запис № 94, що підтверджується повним витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про розірвання шлюбу № 0[телефон приховано] від 01.07.2026.
29 жовтня 2004 року право власності на спірний будинок зареєстровано за Позивачем у Дніпродзержинському бюро технічної інвентаризації, реєстраційний запис № 1040 у книзі 4 (витяг про реєстрацію права власності № 5250009 від 29.10.2004) - тобто державна реєстрація права власності відбулася вже після припинення шлюбу з ОСОБА_4 .
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим Відділом державної реєстрації актів цивільного стану у м. Кам`янське Кам`янського району Дніпропетровської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) 11.01.2025, актовий запис № 88.
Після смерті ОСОБА_4 приватним нотаріусом Кам`янського районного нотаріального округу Кір`як К.А. заведено спадкову справу. Із заявою про прийняття спадщини звернулася дочка померлої -- Відповідач, ОСОБА_2 .
Позивач має намір розпорядитися належним йому будинком, однак нотаріус відмовляє у посвідченні договору купівлі-продажу, посилаючись на те, що будинок формально придбаний у період зареєстрованого шлюбу з ОСОБА_4 , а отже для його відчуження необхідна згода спадкоємців померлої. Відповідач, у свою чергу, вважає, що має право на 1/2 частку спірного будинку як спадкоємець ОСОБА_4 .
За наведеного, позивач просить суд: визнати особистою приватною власністю ОСОБА_1 , РНОКІІП: НОМЕР_2 , житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 33,3 кв. м., житловою площею 19,5 кв.м., який належить йому на підставі договору купівлі- продажу жилового будинку від 11 вересня 2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Петриківського районного нотаріального округу Окатою Л.Г., реєстровий № 1067. Стягнути із Відповідача на користь Позивача судові витрати, у тому числі витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 60 000,00 грн. Позивач просить витребувати докази у справі.
З урахуванням положень ч. 3 ст. 14 ЦПК України справа передана для розгляду головуючому судді Караулу О.А.
Ухвалою Петриківського районного суду Дніпропетровської області від 22.07.2026 Позовну заяву ОСОБА_1 було залишено без руху та надано позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви - 5 (п`ять) днів від дня одержання ухвали суду про залишення позовної заяви без руху, шляхом усунення вказаних в мотивувальній частині ухвали недоліків.
27.07.2026 до суду надано заяву про усунення недоліків.
Вочевидь, що позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконав вимоги, визначені статтями 175 і 177 ЦПК України.
У ч. 3 ст. 185 ЦПК України визначено: якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені статтями 175 і 177 цього Кодексу, сплатить суму судового збору, позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві.
Вважати позовну заяву ОСОБА_1 поданою в день первісного її подання до суду.
Спір виник з цивільно-правових відносин та відповідно до статті 19 Цивільного процесуального кодексу України належить до юрисдикції загальних судів і підлягає розгляду у порядку цивільного судочинства.
Позов подано за правилами виключної підсудності (ст. 30 ЦПК України).
Частиною 1 ст. 30 ЦПК України передбачено, що позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.
Позовна заява відповідає вимогам, встановленим статтями 175, 177 ЦПК України, та подана з дотриманням правил предметної юрисдикції та територіальної підсудності особою, яка має цивільну процесуальну дієздатність. Підстави для залишення позовної заяви без руху, її повернення, відмови у відкритті провадження відсутні.
Заявником у позові визначено третю особу: Приватного нотаріуса Кам`янського районного нотаріального округу Кір`як Катерина Анатоліївна.
Приймаючи до уваги, те що рішення по справі може вилинути на права та обов`язки вказаних осіб суд вважає за необхідне залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Приватного нотаріуса Кам`янського районного нотаріального округу Кір`як Катерину Анатоліївну.
Згідно зі статтями 76-78 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи; належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування; обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.
Позивачем заявлено клопотання про витребування доказів: у приватного нотаріуса Кам`янського районного нотаріального округу Кір`як К.А. належним чином засвідчені копії матеріалів спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Розглядаючи зазначене вище клопотання, суд виходить із наступного.
Згідно зі статтями 76-78 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи; належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування; обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.
Учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу (ч. 1 ст. 84 ЦПК України).
У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази (ч. 3 ст. 84 ЦПК України)
Статтею 8 Закону України ''Про нотаріат'' встановлено, що документи спадкових справ є нотаріальною таємницею, тож позивач не має можливості самостійно отримати затребувану копію спадкової справи.
З огляду на викладене, для повного та всебічного розгляду справи, зокрема для визначення кола спадкоємців, суд вважає за необхідне клопотання задовольнити та витребувати від приватного нотаріуса Кам`янського районного нотаріального округу Кір`як К.А. належним чином засвідчені копії матеріалів спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Частиною 4 ст. 19 ЦПК України для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні призначене загальне позовне провадження.
У ч. 4 ст. 274 ЦПК України чітко визначено, що в порядку спрощеного позовного провадження не можуть бути розглянуті справи у спорах: 1) що виникають з сімейних відносин, крім спорів про стягнення аліментів, збільшення їх розміру, оплату додаткових витрат на дитину, стягнення неустойки (пені) за прострочення сплати аліментів, індексацію аліментів, зміну способу їх стягнення, розірвання шлюбу та поділ майна подружжя; 2) щодо спадкування; 3) щодо приватизації державного житлового фонду; 4) щодо визнання необґрунтованими активів та їх витребування відповідно до глави 12 цього розділу; 5) в яких ціна позову перевищує двісті п`ятдесят розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; 6) інші вимоги, об`єднані з вимогами у спорах, вказаних у пунктах 1-5 цієї частини.
З огляду на викладене, враховуючи предмет позову, суд вважає доцільним прийняти справу до свого провадження та розглядати справу за правилами загального позовного провадження.
Керуючись ЗУ «Про нотаріат», статтями 11, 13, 19, 81, 84, 187, 189-192, 197, 260, 261, 353, 354 ЦПК України, суддя
ПОСТАНОВИВ:
Прийняти до розгляду та відкрити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Приватний нотаріус Кам`янського районного нотаріального округу Кіряк К.А. про визнання житлового будинку особистою приватною власністю.
Справу розглядати в порядку загального позовного провадження.
Почати підготовче провадження з дня постановлення цієї ухвали. В судове засідання викликати осіб, які беруть участь у справі.
Проведення підготовчого судового засідання призначити на 10 вересня 2026 року о 09:00 годині в залі №2 Петриківського районного суду Дніпропетровської області.
Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - приватного нотаріуса Кам`янського районного нотаріального округу Кір`як К.А.
Встановити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України та всі письмові та електронні докази, висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана іншим учасникам справи. Роз`яснити відповідачу, що у строк для подання відзиву останній має право пред`явити зустрічний позов.
Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.
Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.
Роз`яснити учасникам справи, що подання заяв по суті справи (позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву) є їхнім правом. У разі ненадання учасником розгляду заяви по суті справи у встановлений судом або законом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.
Роз`яснити учасникам справи, що до заяв по суті справи мають бути додані документи, що підтверджують надіслання таких заяв та доданих до них доказів іншим учасникам справи.
Витребувати у приватного нотаріуса Кам`янського районного нотаріального округу Кір`як К.А. (місцезнаходження АДРЕСА_2 ; ел. пошта: ІНФОРМАЦІЯ_2 ) належним чином засвідчені копії матеріалів спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Встановити строк для подання до суду витребуваних доказів протягом 7 днів від дня одержання копії даної ухвали суду про витребування доказів, але не пізніше 10.09.2026.
Копію даної ухвали направити учасникам справи.
Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою dp.court.gov.ua.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.
Суддя О.А. Караул