єдиний унікальний номер справи 531/1513/26
номер провадження 2/531/1152/26
У Х В А Л А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
про перехід зі спрощеного позовного провадження
з викликом сторін в загальне позовне провадження
17 серпня 2026 року м. Карлівка
Карлівський районний суд Полтавської області в складі:
головуючого - судді Герцова О. М.,
за участю секретаря - Капленко Є. С.,
представника позивача - адвоката Хорішко О. М.
розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін в залі суду в м. Карлівка цивільну справу за позовом адвоката Хорішко Оксани Миколаївни, яка діє в інтересах ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-край» про визнання відсутнім права оренди на земельну ділянку та усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, -
В С Т А Н О В И В:
Адвокат Хорішко О. М., в інтересах позивача звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати відсутнім у Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРО-КРАЙ» з 01.01.2026 по 05.02.2044 права оренди земельної ділянки площею 3,2898 га, кадастровий номер [номер приховано]:00:009:0174, власником якої є ОСОБА_1 , зареєстроване на підставі рішення державного реєстратора Похилець Ю.М. про виправлення технічної помилки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРО-КРАЙ» на земельну ділянку площею 3,2898 га, кадастровий номер [номер приховано]:00:009:0174, власником якої є ОСОБА_1 , проведену державним реєстратором Виконавчого комітету Хорольської міської ради Лубенського району Полтавської області Похилець Юлією Миколаївною, шляхом проставлення відмітки про автоматичну пролонгацію дії договору оренди землі б/н від 26.11.2007, на підставі рішення №81691514 від 05.11.2025 про виправлення технічної помилки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_1 належною йому на праві приватної власності земельною ділянкою для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 3,2898 га, кадастровий номер [номер приховано]:00:009:0174, шляхом зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРО-КРАЙ» повернути дану земельну ділянку ОСОБА_1 .
Ухвалою суду від 08 липня 2026 року відкрито провадження у справі відкрито провадження у справі та справу призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін.
Відповідно до ч. 1, 2, 3 ст. 274 ЦПК України у порядку спрощеного позовного провадження розглядаються справи: 1) малозначні справи; 2) що виникають з трудових відносин; 3) про надання судом дозволу на тимчасовий виїзд дитини за межі України тому з батьків, хто проживає окремо від дитини, у якого відсутня заборгованість зі сплати аліментів та якому відмовлено другим із батьків у наданні нотаріально посвідченої згоди на такий виїзд. У порядку спрощеного позовного провадження може бути розглянута будь-яка інша справа, віднесена до юрисдикції суду, за винятком справ, зазначених у частині четвертій цієї статті. При вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.
В матеріалах справи міститься клопотання представника відповідача про перехід дорозгляду справи в порядку загального позовного провадження, яке мотивовано тим, що Предметом спору є усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, що стосується захисту речового права позивача на землю. Справа не є малозначною, має істотне значення для сторін та потребує повного, всебічного й об`єктивного дослідження всіх доказів. Окрім того, позивач в судовому порядку прагне позбавити відповідача основного засобу виробництва - земельної ділянки, яка перебуває в користуванні товариства, що тягтиме за собою в подальшому матеріальні втрати для відповідача. Разом з тим, просила поновити строки для подання клопотання про перехід до розгляду справи з правилами загального позовного провадження.
Представник позивача заперечувала стосовно поновлення строків для подання клопотання про перехід до розгляду справи з правилами загального позовного провадження.
Представник відповідача в судове засідання не з`явилася, причини неявки суду не повідомила.
Відповідно до ч. 1, 2, 3 ст. 274 ЦПК України у порядку спрощеного позовного провадження розглядаються справи: 1) малозначні справи; 2) що виникають з трудових відносин; 3) про надання судом дозволу на тимчасовий виїзд дитини за межі України тому з батьків, хто проживає окремо від дитини, у якого відсутня заборгованість зі сплати аліментів та якому відмовлено другим із батьків у наданні нотаріально посвідченої згоди на такий виїзд. У порядку спрощеного позовного провадження може бути розглянута будь-яка інша справа, віднесена до юрисдикції суду, за винятком справ, зазначених у частині четвертій цієї статті. При вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.
Беручи до уваги вище зазначене, складність справи, її конкретні обставини, з огляду на предмет позову, значення справи для сторін, обраний спосіб захисту, обсяг та характер доказів у справі, суд вважає, що слід перейти до розгляду справи за правилами загального позовного провадження та призначити підготовче судове засідання у справі.
Відповідно до ч. 6 ст. 277 ЦПК України якщо суд вирішив розглянути справу в порядку спрощеного позовного провадження, але в подальшому постановив ухвалу про розгляд справи за правилами загального позовного провадження, розгляд справи починається зі стадії відкриття провадження у справі. У такому випадку повернення до розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження не допускається.
Таким чином, суд вважає за необхідне здійснити перехід з розгляду справи в порядку спрощеного провадження без повідомлення (виклику) сторін у розгляд справи за правилами загального позовного провадження.
Керуючись ст. ст. 260-261, 277, 353 ЦПК України, суд, -
УХВАЛИВ:
Клопотання представника відповідача - задовольнити.
Здійснити перехід з розгляду справи в порядку спрощеного провадження з повідомлення (викликом) сторін та цивільну справу за позовом адвоката Хорішко Оксани Миколаївни, яка діє в інтересах ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-край» про визнання відсутнім права оренди на земельну ділянку та усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою - розглядати за правилами загального позовного провадження.
Підготовче судове засідання у справі призначити на 24 вересня 2026 року на 11:30 год. про дату, час та місце проведення якого повідомити учасників справи.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Суддя О. М. Герцов