Справа № 496/6040/26
Провадження № 2/496/4549/26
У Х В А Л А
14 серпня 2026 року м. Біляївка
Біляївський районний суд Одеської області у складі:
головуючого - судді Горяєва І.М.,
за участю секретаря - Сосненко А.І.,
розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Біляївка клопотання представника позивача ОСОБА_1 про призначення будівельно-технічної експертизи по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ в натурі нерухомого майна, яке перебуває у спільній частковій власності, -
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернулася до суду з вказаним вище позовом.
Від представника позивача надійшло клопотання про призначення будівельно-технічної експертизи.
Позивач до підготовчого судового засідання не з`явилася, проте надала заяву про розгляд клопотання про призначення будівельно-технічної експертизи у відсутність позивача, наполягала на призначенні експертизи.
Відповідач до підготовчого судового засідання не з`явився, надав заяву відповідно до якої не заперечує проти призначення експертизи, клопотання просить розглянути у відсутність відповідача.
Дослідивши клопотання та матеріали справи, оцінивши надані докази, суд прийшов до наступного висновку.
Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.
Суд, розглянувши клопотання представника позивача про призначення будівельно-технічної експертизи, вважає його обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню, оскільки предметом розгляду даної справи є поділ в натурі нерухомого майна, яке перебуває у спільній частковій власності, тому з метою повного та всебічного розгляду справи, а також враховуючи той факт, що для вирішення справи потрібні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, з метою повного та всебічного розгляду справи, суд вважає за необхідне призначити по справі комплексну автомеханічну експертизу.
Згідно з п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.
Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.
Керуючись ст.ст. 103, 104, 252 ЦПК України, суд -
П О С Т А Н О В И В:
Клопотання представника позивача ОСОБА_1 про призначення будівельно-технічної експертизи - задовольнити.
Призначити по цивільної справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ в натурі нерухомого майна, яке перебуває у спільній частковій власності - будівельно-технічну експертизу на розгляд якої оставити наступні питання:
-визначити ринкову вартість житлового будинку з надвірними спорудами та земельної ділянки, кадастровий номер [номер приховано]:02:001:0162, що розташовані по АДРЕСА_1 , загальною площею 67.3 кв.м, в тому числі житловою площею 46.2 кв.м. з надвірними спорудами: майстернею, літньою кухнею, сараєм, цистерною та огорожею;
-чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва та землекористування розділити та виділити реальну частку об`єкта нерухомого майна - житлового будинку та земельної ділянки кадастровий номер [номер приховано]:02:001:0162 за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 67.3 кв.м, в тому числі житловою площею 46.2 кв.м. з надвірними спорудами: майстернею, літньою кухнею, сараєм, цистерною та огорожею співвласникам відповідно з частками сторін у праві власності (1/2 та 1/2) з врахуванням можливого відхилення від цих розмірів у процесі такого поділу, із присвоєнням окремих поштових адрес?
-які є варіанти поділу житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами та земельної ділянки, кадастровий номер [номер приховано]:02:001:0162, що розташований по АДРЕСА_1 , загальною площею 67.3 кв.м, в тому числі житловою площею 46.2 кв.м. з надвірними спорудами: майстернею, літньою кухнею, сараєм, цистерною та огорожею в частинах, близьких до ідеальних 1/2 та 1/2 та розмір грошової компенсації співвласнику, частка якого буде меншою у разі відступу від ідеальної 1/2 частки?
-які необхідно провести будівельно-технічні роботи по переобладнанню для кожного запропонованого варіанту розподілу для ізоляції частин будівель житлового будинку із зазначенням вартості цих робіт ?
Виконання земельно-технічної експертизи доручити експерту Скібінській Тетяні Михайлівні, яка працює в ПП «Одеський науково-дослідницький центр експертних досліджень ім. Скібінського С.С.» за адресою 65029, м.Одеса, вул. Коблевська, 21, офіс, 3, попередивши експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.
Оплату будівельно-технічної експертизи покласти на ОСОБА_2 роз`яснивши їй положення ст. 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.
Провадження по цивільної справі зупинити на час проведення експертизи.
Ухвала в частині зупинення провадження може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.
Суддя І.М. Горяєв