ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,
e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,
код ЄДРПОУ 03499916
УХВАЛА
20 серпня 2026 року м. Житомир Справа № 906/316/26
Господарський суд Житомирської області у складі
судді Шніт А.В.,
розглядаючи справу за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Рибні промислові технології"
до Житомирської міської ради
за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача:
1. Товариства з обмеженою відповідальністю "СВВ-Сервіс";
2. Житомирської обласної ради
3. Житомирського комунального комерціалізованого підприємства "М`ясомолторг" Житомирської обласної ради
4. Комунального підприємства по експлуатації адмінбудинків Житомирської обласної ради
про визнання незаконним та скасування рішення Житомирської міської ради в частині,
за участю представників сторін:
від позивача: Ощепкова В.І. - ордер серія АІ №2107629 від 26.01.2026 (в режимі відеоконференції);
від відповідача: не з`явився;
від третіх осіб: не з`явились;
ВСТАНОВИВ:
Товариство з обмеженою відповідальністю "Рибні промислові технології" звернулося до Господарського суду Житомирської області з позовом про визнання незаконним та скасування рішення Житомирської міської ради від 18.12.2025 №1622 у частині надання Товариству з обмеженою відповідальністю "СВВ-Сервіс" в оренду на п`ять років земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:04:009:0020, площею 0,2366га, за адресою вул.Павла Сингаївського, 3, м.Житомир (пункт 4 Додатку №5 до вказаного рішення).
Позов обґрунтовано тим, що позивач є власником земельних ділянок за адресою: м.Житомир, вул.Павла Сингаївського, 3: кадастровий номер [номер приховано]:04:009:0026 площею 0,4077га, кадастровий номер [номер приховано]:04:009:0025 площею 0,4437га. Біля цих земельних ділянок знаходиться і з ними межує земельна ділянка з кадастровим номером [номер приховано]:04:009:0020, на якій в державному реєстрі об`єктів нерухомого майна немає ніяких ні за ким зареєстрованих об`єктів нерухомості. Тому, 18.03.2026 позивач звернувся до Житомирської міської ради з проханням провести земельні торги щодо права оренди земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:04:009:0020, площею 0,2366га, за адресою вул. Павла Сингаївського, 3, м. Житомир, з метою подальшого її викупу. Однак, 19.03.2026 позивачу стало відомо про спірне рішення міської ради, яким земельну ділянку з кадастровим номером [номер приховано]:04:009:0020 передано в оренду строком на 5 років ТОВ "СВВ-Сервіс"; станом на момент звернення з позовною заявою договір оренди неукладений. Позивач вважає, що спірне рішення в частині передачі земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:04:009:0020 ТОВ "СВВ-Сервіс" ухвалене всупереч законодавству України, а тому підлягає скасуванню.
В якості правових підстав позивач зазначає, зокрема, ст. 124, 134 Земельного кодексу України.
Ухвалою суду від 25.03.2026 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження; залучено третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "СВВ-Сервіс".
Ухвалою суду від 04.08.2026 залучено до участі у справі третю особу без самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - Комунальне підприємство по експлуатації адмінбудинків Житомирської обласної ради; продовжено строк підготовчого провадження у справі; відкладено підготовче засідання на 20.08.2026 о 12:00.
18.08.2026 та 19.08.2026 (поштовим зв`язком) за вх.№9810/26 через систему "Електронний суд" від Комунального підприємства по експлуатації адмінбудинків Житомирської обласної ради надійшли пояснення, в яких вказує про відсутність на цей час правових та фактичних підстав процесуального правонаступництва Комунального підприємства по експлуатації адмінбудинків Житомирської обласної ради щодо Житомирського комунального комерціалізованого підприємства "М`ясомолторг" Житомирської обласної ради до моменту офіційного затвердження передавального акту та припинення останнього в установленому законом порядку.
19.08.2026 за вх.№9851 через систему "Електронний суд" від Комунального підприємства по експлуатації адмінбудинків Житомирської обласної ради надійшла заява про розгляд справи без участі його представника.
Представники відповідача та третіх осіб в судовому засіданні не з`явилися, учасники належним чином повідомлені про дату, час і місце розгляду справи. Ухвала від 04.08.2026 надіслана до їх електронних кабінетів 06.08.2026, що підтверджується довідками про доставку електронного листа (а.с.223 на звороті-225).
Житомирське комунальне комерціалізоване підприємство "М`ясомолторг" Житомирської обласної ради про розгляд справи повідомлене шляхом надіслання ухвали рекомендованим листом (а.с.226-230).
Присутній представник позивача в судовому засіданні вказала, що повідомила суд про всі обставини справи, які їй відомі та надала всі докази, на які вона посилається; повідомила суд про відсутність інших клопотань, заяв по суті справи і додаткових доказів; висловила готовність до закриття підготовчого провадження та переходу до розгляду справи по суті.
Відповідно до п.18, 19 ч.2 ст.182 ГПК України у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті; здійснює інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.
Відповідно до п.3 ч.2 ст.185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.
Заслухавши присутнього представника позивача, враховуючи що всі питання, зазначені у ч.2 ст.182 ГПК України були вирішені, суд вважає за можливе закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.
Окрім того, з метою забезпечення права на доступ до правосуддя, суд надає можливість представнику позивача брати участь у наступному судовому засіданні в режимі відеоконференції.
Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.182, п.3 ч.2 ст.185, ч.2 ст.232, ст. 234-235 ГПК України, господарський суд
УХВАЛИВ:
1. Закрити підготовче провадження та призначити справу №906/316/26 до судового розгляду по суті.
2. Призначити судове засідання на "13" жовтня 2026 р. о 09:30 Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м.Житомир, майдан Путятинський, 3/65, в залі судових засідань № 101.
3. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі, відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України, документи, що підтверджують повноваження представників.
4. Роз`яснити сторонам у справі про:
- можливість подання заяв та клопотань, відповідно до ст. 207 ГПК України;
- право звернення до суду з заявою про розгляд справи без їх участі на підставі наявних у справі матеріалів.
Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не може бути оскаржена.
Суддя Шніт А.В.
Надіслати:
1- позивачу в Електронний кабінет підсистеми "Електронний суд"
2- відповідачу в Електронний кабінет підсистеми "Електронний суд"
3-4 - третім особам в Електронний кабінет підсистеми "Електронний суд"
5 - ЖККП "М`ясомолторг" (ід.код 01553557) (рек. з пов.)
6- Комунальному підприємству по експлуатації адмінбудинків Житомирської обласної ради в Електронний кабінет підсистеми "Електронний суд"