ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. [телефон приховано], е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua
УХВАЛА
про визначення умов продажу майна банкрута
"17" серпня 2026 р. Справа № 911/3531/25
Господарський суд Київської області у складі судді Гребенюк Т.Д., за участю секретаря судового засідання Шульги Т.С., розглянувши клопотання керуючого реалізацією про зняття з розшуку транспортного засобу банкрута (вх.№11316 від 22.07.2026)
у справі про неплатоспроможність ОСОБА_1
За участі: не з`явилися
ВСТАНОВИВ:
У провадженні Господарського суду Київської області перебуває справа про неплатоспроможність ОСОБА_1 (далі - боржник).
Ухвалою від 23.12.2025, зокрема, відкрито провадження у справі № 911/3531/25.
Постановою від 20.05.2026 ухвалено визнати банкрутом боржника та призначити керуючим реалізацією майна боржника Петросяна Армана Саркісовича (далі - арбітражний керуючий, керуючий реалізацією).
Офіційне оприлюднення повідомлення про визнання боржника банкрутом - здійснено 20.05.2026.
22.07.2026 до Суду від арбітражного керуючого надійшло клопотання про визначення умов продажу майна банкрута.
Ухвалою від 23.07.2026 призначено судове засідання.
Учасники провадження у судове засідання не з`явилися. Про розгляд справи були повідомлені належним чином в електронні кабінети.
Розглядаючи клопотання керуючого реалізацією майна, Суд зазначає таке.
У Акті опису майна опису майна боржника від 20.02.2026 /т.4 ас. 167 - 169/ відображено наступне:
1. Земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер [номер приховано]:02:002:0566, загальною площею 5.3894 га, яка знаходиться за адресою: Чернігівська обл., Носівський р., с/рада. Калинівська; підстава - Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЧН №063026, виданий 04.06.2004 Носівською районною державною адміністрацією; вартість 361 500,00 грн.
2. Земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер [номер приховано]:02:002:0567, загальною площею 0.1343 га, яка знаходиться за адресою: Чернігівська обл., Носівський р., с/рада. Калинівська; підстава - Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЧН №063026, виданий 04.06.2004 Носівським районним відділом земельних ресурсів; вартість 6 500,00 грн.
3. Земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер [номер приховано]:02:002:0782, загальною площею 5.4359 га, яка знаходиться за адресою: Чернігівська обл., Носівський р., с/рада. Калинівська, 3/4 якої належить боржнику на праві спільної (часткової) власності із членом його сім`ї - ОСОБА_2 (сестра); підстава - Свідоцтво про право на спадщину від 14.05.2024 №2369, видане ПН Броварського РНО КО ОСОБА_3 / Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЧН №016999, виданий 04.06.2004 Носівською районною державною адміністрацією; вартість 273 450,00 грн.
4. Земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер [номер приховано]:02:002:0783, загальною площею 0.1343 га, яка знаходиться за адресою: Чернігівська обл., Носівський р., с/рада. Калинівська, 3/4 якої належить боржнику на праві спільної (часткової) власності із членом його сім`ї - ОСОБА_2 (сестра); підстава - Свідоцтво про право на спадщину від 14.05.2024 №2372, видане ПН Броварського РНО КО ОСОБА_3 /Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЧН №016999, виданий 04.06.2004 Носівським районним відділом земельних ресурсів; вартість 4 875,00 грн.
5. трикімнатної квартири, загальною площею 71.2 кв.м., з якої житлова площа 40.8 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка перебуває у спільній (часткової) власності боржника із членом його сім`ї - ОСОБА_2 (сестра); підстава - Договір купівлі-продажу квартири, посвідченого 20.05.2003 ПН Броварського МНО КО Авраменко Н.А. за реєстровим №3806, зареєстрованого 05.06.2003 Броварським міжміським БТІ Київської області у книзі: 55 за номером запису: 1-6878 та в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним номером: 1111576 згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого Броварським міжміським БТІ за №712610 від 05.06.2003; вартістю 1 206 901,00 грн.
6. Автомобіль марки VOLKSWAGEN, модель PASSAT, загальний легковий седан, бензиновий, 1,8 об`єм двигуна, 2014 року випуску, червоного кольору, VIN НОМЕР_1 , державний номерний знак НОМЕР_2 , який знаходиться за адресою: 07400, Київська обл., м. Бровари, вул. Грушевського Михайла, буд. 3; підстава - Договір купівлі-продажу ТЗ/Свідоцтво про реєстрацію транспортного засобу НОМЕР_3 від 18.07.2024; вартість 245 600,00 грн.
Відповідно до Звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки від 01.05.2026 підготовленого ПП «ОК «Апекс», який долучено до клопотання від 11.05.2026, ділянка №[номер приховано]:02:002:0566 вартує 361 500,00 грн.
Відповідно до Звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки від 01.05.2026 підготовленого ПП «ОК «Апекс», який долучено до клопотання від 11.05.2026, ділянка №[номер приховано]:02:002:0567 вартує 6 500,00 грн.
Відповідно до Звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки від 01.05.2026 підготовленого ПП «ОК «Апекс», який долучено до клопотання від 11.05.2026, ділянка №[номер приховано]:02:002:0782 вартує 273 450,00 грн.
Відповідно до Звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки від 01.05.2026 підготовленого ПП «ОК «Апекс», який долучено до клопотання від 11.05.2026, ділянка №[номер приховано]:02:002:0783 вартує 4 875,00 грн.
В Відповідно до Звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки від 01.05.2026 підготовленого ПП «ОК «Апекс», який долучено до клопотання від 11.05.2026, квартири №3 вартує 1 206 901,00 грн.
Відповідно до Звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки від 01.05.2026 підготовленого ПП «ОК «Апекс», який долучено до клопотання від 11.05.2026, автомобіль по Авто.ріа. вартує 245 600,00 грн.
Єдиним кредитором у справі прийнято рішення визначити умови продажу майна банкрута, що оформлено Протоколом зборів кредиторів від 21.07.2025 /т.6 ас.252-254/.
Надаючи правову оцінку правовідносинам, які виникли сторонами, Суд керується таким.
Відповідно до ч.1 ст. 63 КУзПБ, після проведення інвентаризації та отримання згоди на продаж майна ліквідатор здійснює продаж майна банкрута на аукціоні.
Початковою вартістю продажу майна банкрута є його вартість, визначена ліквідатором.
Ліквідатор може здійснювати безпосередній продаж або продаж на комісійних умовах через організацію роздрібної торгівлі за розумною ціною товарів, що швидко псуються.
Ліквідатор може здійснювати безпосередній продаж або продаж на комісійних умовах через організацію роздрібної торгівлі за розумною ціною також виробничих запасів, малоцінних та швидкозношуваних предметів, ринкова вартість яких не перевищує однієї мінімальної заробітної плати.
У разі продажу на аукціоні в ліквідаційній процедурі майна банкрута у вигляді єдиного майнового комплексу зміна власника єдиного майнового комплексу не є підставою для переоформлення документів та/або внесення змін до документів, що засвідчують права такої юридичної особи на володіння, користування, розпорядження майном, переоформлення ліцензії та інших документів дозвільного характеру, внесення змін до договору оренди та/або його переоформлення щодо землі та іншого майна боржника. У таких правовідносинах покупець усього майна боржника у вигляді єдиного майнового комплексу є правонаступником боржника в цій частині.
За змістом ст. 75 КУзПБ арбітражний керуючий визначає умови продажу за погодженням з комітетом кредиторів та забезпеченим кредитором (щодо майна, яке є предметом забезпечення).
До обов`язкових умов продажу належать:
склад майна (лот);
початкова ціна;
крок аукціону.
Арбітражний керуючий зобов`язаний направити умови продажу членам комітету кредиторів та протягом 20 днів з дня, коли вони одержали чи мали одержати умови продажу, скликати комітет кредиторів. Якщо майно є предметом забезпечення, арбітражний керуючий зобов`язаний направити умови продажу забезпеченому кредитору.
Якщо до складу майна може входити майно, яке не є предметом забезпечення, і майно, яке є предметом забезпечення, умови продажу розглядаються і комітетом кредиторів, і забезпеченими кредиторами. При цьому в початковій ціні окремо виділяється початкова ціна обох зазначених видів майна. Кошти, отримані від продажу такого лота, розподіляються між забезпеченими кредиторами та іншими кредиторами пропорційно до початкової ціни майна, що є предметом забезпечення, та іншого майна.
Комітет кредиторів, забезпечений кредитор можуть прийняти рішення про:
надання згоди на продаж майна на запропонованих умовах;
надання згоди на продаж майна, змінивши умови продажу;
відмову в наданні згоди на продаж майна з обґрунтуванням причин.
У разі якщо комітет кредиторів або забезпечений кредитор прийняв рішення про відмову в наданні згоди на продаж майна або не прийняв жодного рішення на засіданні комітету кредиторів чи протягом 20 днів з дня, коли забезпечений кредитор одержав чи мав одержати умови продажу, або якщо арбітражний керуючий не згоден з прийнятим комітетом кредиторів або забезпеченим кредитором рішенням, арбітражний керуючий зобов`язаний звернутися до суду. У такому разі умови аукціону визначаються судом (ч.7 ст. 75 КУзПБ).
За загальним правилом, сформульованим ст. 75 КУзПБ, арбітражний керуючий визначає умови продажу за погодженням з комітетом кредиторів та забезпеченим кредитором (щодо майна, яке є предметом забезпечення). Повноваження суду щодо визначення умов аукціону чітко регламентовані ч.7 ст. 75 КУзПБ.
Ознайомившись зі змістом протоколу зборів кредиторів від 21.07.2026 року, Суд не вбачає передбачених ч.7 ст. 75 КУзПБ підстав для визначення умов аукціону судом, адже присутній на зборах кредиторів кредитор взяв до відома умови продажу майна боржника, запропоновані керуючим реалізацією, та будь-яких заперечень чи зауважень щодо поданих на розгляд умов продажу майна не заявляв.
Керуючись положеннями Кодексу України з процедур банкрутства, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, Суд, -
ПОСТАНОВИВ:
Відмовити у задоволенні клопотання про визначення умов продажу майна вх.№11316 від 23.07.2026.
Повне найменування сторін та інших учасників справи:
Божник Тимошенко Світлана Євгенівна АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_4 ,);
Кредитор: Головне управління Державної податкової служби у Київській області (03151, м. Київ, вул. С. Хороброго, 5а, код ЄДРПОУ 44096797);
Арбітражний керуючий Петросян Арман Саркісович (свідоцтво №2061 від 21.12.2021, 01033, м. київ, вул. Жилянська, буд. 68, оф.293; РНОКПП НОМЕР_5 ).
Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття та може бути оскаржена в порядку, передбаченому статтями 255-257 Господарського процесуального кодексу України, з урахуванням особливостей, передбачених Кодексом України з процедур банкрутства.
Повний текст ухвали складено 24.08.2026 року.
Суддя Т.Д. Гребенюк