ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
8-й під`їзд, Держпром, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022
тел. приймальня [телефон приховано], тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
_______________________________________________________________________
УХВАЛА
про відкриття провадження у справі
"24" серпня 2026 р. м. Харків Справа № 922/3056/25
Господарський суд Харківської області у складі:
судді Трофімова І.В.
розглянувши матеріали
позовної заяви Харківської міської ради (м-н Конституції, 7, м. Харків, 61003)
до Фізичної особи-підприємця Чайки Євгена Володимировича ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Фізична особа-підприємець Чайка Антон Володимирович ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 )
про стягнення 3'070'949,97 грн
ВСТАНОВИВ:
Харківська міська рада звернулася до Господарського суду Харківської області з позовною заявою до Фізичної особи-підприємця Чайки Євгена Володимировича, в якій просить суд стягнути з відповідача на користь позивача безпідставно збережені кошти в розмірі орендної плати в сумі 3'070'949,97 грн за використання земельної ділянки по просп. Героїв Харкова, 283 у м. Харкові з кадастровим номером [номер приховано]:02:005:0066 за період з 01.01.2020 до 28.02.2022.
Позов мотивовано тим, що відповідач є власником нерухомого майна, котре знаходиться на земельній ділянці, яка перебуває у власності позивача. В період з 01.01.2020 до 28.02.2022 відповідач фактично користувався земельною ділянкою безоплатно, без договору оренди, в результаті, на думку позивача, відповідач без достатньої правової підстави зберіг у себе кошти, які мав заплатити за користування нею; ці кошти на підставі частини першої 1212 ЦК України він зобов`язаний повернути позивачу.
05 січня 2026 року рішенням Господарського суду Харківської області в позові відмовлено повністю та постановою Східного апеляційного господарського суду від 22 квітня 2026 року зазначене рішення суду першої інстанції залишено без змін.
05 серпня 2026 року постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду касаційну, скаргу Харківської міської ради задоволено частково, постанову Східного апеляційного господарського суду від 22 квітня 2026 року та рішення господарського суду Харківської області від 05 січня 2026 року скасовано з направленням справи на новий розгляд до суду першої інстанції.
19 серпня 2026 року за допомогою автоматизованої системи розподілу судових справ було визначено здійснювати розгляд справи № 922/3056/25 суддею Трофімовим І.В.
Частиною 1 статті 12 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку, зокрема, позовного провадження (загального або спрощеного). Спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні (частина 3 статті 12 Господарського процесуального кодексу України).
В даному випадку, враховуючи ціну позову, категорію та складність справи, обсяг і характер доказів у справі, а також значення справи для учасників справи, з огляду на необхідність дотримання основних засад господарського судочинства, зазначених у статті 2 Господарського процесуального кодексу України та з метою недопущення порушення передбачених статтею 42 Господарського процесуального кодексу України процесуальних прав учасників справи, справа підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження.
Керуючись статтями 12, 32, 33, 161, 165, 168, 177, 178, 181, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд
УХВАЛИВ:
1. Прийняти справу № 922/3056/25 до провадження.
1.1. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.
2. Почати у справі № 922/3056/25 підготовче провадження і призначити підготовче засідання на 16 вересня 2026 року о 14:15.
3. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Фізичну особу-підприємця Чайку Антона Володимировича ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ).
4. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, Україна, місто Харків, майдан Свободи, 5, Держпром, 8-й під`їзд, 1-й поверх, зал № 108.
5. Запропонувати учасникам справи надати пояснення з урахуванням висновків, які викладені в постанові Верховного Суду від 05 серпня 2026 року у даній справі.
6. Звернути увагу учасників справи, що подання доказів у справі здійснюється учасниками справи на стадії підготовчого провадження.
7. Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://court.gov.ua/.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.
Суддя І.В. Трофімов
Примітка: У зв`язку з початком тестової експлуатації підсистеми «Електронний суд» з 01.01.2019, відповідно до Розділу XI «Положення про автоматизовану систему документообігу суду» приймання та реєстрація надісланих учасниками судових процесів електронних процесуальних документів повинна здійснюватися з Електронних кабінетів, які вони мають створити в «Електронному суді» за посиланням: https://cabinet.court.gov.ua. Після запровадження роботи Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи приймання через офіційну поштову скриньку суду процесуальних документів та документів, що стосуються розгляду справ здійснюватися не буде.