Справа № 953/10019/26
н/п 2-о/953/151/26
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
24 серпня 2026 року м.Харків
Київський районний суд м. Харкова в складі:
головуючої судді - Лисиченко С.М.,
за участю секретаря судових засідань - Кот Я.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові в порядку окремого провадження цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , заінтересовані особи: Департамент реєстрації Харківської міської ради Харківської області, Куп`янська міська військова адміністрація Куп`янського району Харківської області, про встановлення факту, що має юридичне значення, -
ВСТАНОВИВ:
Заявники ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , в особі представника - адвоката Трегуба О.О., звернулися до Київського районного суду м.Харкова із заявою, відповідно до якої просять: встановити факт, що належна ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , 1/2 частина у праві спільної часткової власності на квартиру АДРЕСА_1 згідно свідоцтва про право власності на житло від 10 квітня 1996 року, виданого на підставі розпорядження Аудиторської фірми «Аудит-Куп`янськ» від 09 квітня 1996 року № 1970, зареєстрована Куп`янським бюро технічної інвентаризації, про що зроблено запис у реєстрову книгу за № 95 р. 13438; встановити факт, що належна ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , 1/2 частина у праві спільної часткової власності на квартиру АДРЕСА_1 згідно свідоцтва про право власності на житло від 10 квітня 1996, виданого на підставі розпорядження Аудиторської фірми «Аудит-Куп`янськ» від 09 квітня 1996 року №1970, зареєстрована Куп`янським бюро технічної інвентаризації, про що зроблено запис у реєстрову книгу за № 95 р. 13438.
В обґрунтування заяви представник заявниців посилається на те, що ОСОБА_2 (надалі - Заявник 1) та ОСОБА_1 (надалі - Заявник 2) належить по 1 / 2 частині у праві спільної часткової власності на квартиру АДРЕСА_1 згідно свідоцтва про право власності на житло від 10 квітня 1996, виданого на підставі розпорядження Аудиторської фірми «Аудит-Куп`янськ» від 09 квітня 1996 № 1970. Право власності заявників на вказану квартиру зареєстровано Куп`янським бюро технічної інвентаризації про що зроблено запис у реєстрову книгу за № 95 р.13438. Згідно технічного паспорту квартира АДРЕСА_2 має загальну площу 27,5 кв.м. та житлову площу 13,7 кв. м. Згідно довідки Управління житлово-комунального господарства, архітектури та містобудування Куп`янської міської ради Харківської області №947 від 22.04.2016 зазначено, що Розпорядженням міського голови м. Куп`янська від 22 січня 2016 року № 17 «Про перейменування вулиць та інших географічних назв міста Куп`янська» було перейменовано вулицю Леніна на проспект Конституції в місті Куп`янськ».
Зауважує, що у зв`язку з військовою агресією Російської Федерації проти України та поширення у жовтні 2025 року лінії фронту на територію Куп`янського району Харківської області, місто постійно потерпає від артилерійського та авіаційного обстрілу з боку військ РФ, житловий фонд міста постійно знищується.
Також вказує, що 21 квітня 2023 року Кабінетом Міністрів України прийнято постанову №381, якою затверджено Порядок надання компенсації для відновлення окремих категорій об`єктів нерухомого майна, пошкоджених внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації, з використанням електронної публічної послуги «єВідновлення» (надалі - Порядок № 381). Вказаний Порядок № 381 визначає механізм надання компенсації для відновлення окремих категорій об`єктів нерухомого майна, пошкоджених внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації, «єВідновлення». з використанням електронної публічної послуги.
Зазначає, що 24.12.2025 Заявники звернулися до Департаменту реєстрації Харківської міської ради, Харківської області із заявою № 70753984 щодо державної реєстрації права власності на квартиру АДРЕСА_1 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127, та Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 26 жовтня 2011 року№ 1141.
Рішенням державного реєстратора Департаменту реєстрації Харківської міської ради Харківської області від 05.01.2026 року № 82739605 у здійсненні реєстрації права власності заявнику було відмовлено на підставі п. п. 4, 5 ч.1 ст. 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у зв`язку з відсутністю інформації про реєстрацію у Реєстрі прав власності заявників на нерухоме майно.
У зв`язку з чим, державним реєстратором було направлено запит до Куп`янської міської військової адміністрації Куп`янського району Харківської області від 29.12.2025 №14583/0/276-25. Департаментом реєстрації Харківської міської ради отримано відповідь Куп`янської міської військової адміністрації Куп`янського району Харківської області № 3.7/6148 від 30.12.2025 , відповідно до якої вбачається, що підприємство здійснювало реєстрацію прав на нерухоме майно до 01 січня 2013 року. На даний час адміністративне приміщення комунального підприємства «Куп`янське БТІ» внаслідок обстрілів та пожежі повністю знищено, інвентаризаційні справи, службова документація, комп`ютерна техніка та бази даних також знищені, працівники на вказаному підприємстві відсутні. Підприємство на даний час господарську діяльність не здійснює. У зв`язку з викладеним, перевірити факт проведення комунальним підприємством «Куп`янське БТІ» реєстраційних дій відносно об`єкта нерухомого майна та надати підтверджуючі документи, немає об`єктивної можливості.
Зауважує, що Заявники на законних підставах набули право власності на квартиру АДРЕСА_1 , проте зареєструвати право власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на даний час не вбачається можливим. Отже, єдиним можливим способом у Заявників за вищевказаних обставин є звернення до суду для встановлення факту, що належне Заявникам нерухоме майно зареєстроване Куп`янським бюро технічної інвентаризації та записано у реєстрову книгу за № 95 р. 13438.
Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями Київського районного суду м.Харкова від 17.07.2026 заяву передано для розгляду головуючій судді Лисиченко С.М.
Ухвалою Київського районного суду м. Харкова від 21.07.2026 прийнято до розгляду та відкрито окреме провадження у справі за вказаною заявою.
Заявники ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у судове засідання, призначене на 20.08.2026, не з`явилися, про час, день та місце розгляду справи повідомлялися у встановленому законом порядку. До суду представником заявників - адвокатом Панченко А.С. подано заяву з проханням провести розгляд справи за відсутності заявників та їх представника, зазначила, що вимоги заяви підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити.
Представник заінтересованої особи Департаменту реєстрації Харківської міської ради Харківської області у судове засідання, призначене на 20.08.2026, не з`явився, про час, день та місце судового засідання повідомлений у встановленому законом порядку. Причини неявки суду не відомі, будь-яких заяв чи клопотань до суду не надходило.
Представник заінтересованої особи Куп`янської міської військової адміністрації Куп`янського району Харківської області у судове засідання, призначене на 20.08.2026, не з`явився, про час, день та місце судового засідання повідомлений у встановленому законом порядку. Електронним шляхом до суду надійшло клопотання з проханням розглянути справу без участі представника Куп`янської міської військової адміністрації Куп`янського району Харківської області за наявними в матеріалах справи документами згідно з вимогами чинного законодавства.
Враховуючи зазначене, відповідно до ч.1 ст. 223 ЦПК України суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін, оскільки їх не явка не перешкоджає такому розгляду.
Відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, вивчивши подані заяви по суті справи, дослідивши докази, наявні у матеріалах справи, дійшов такого висновку.
Судом встановлено, що згідно з даними свідоцтва про право власності на житло від 10 квітня 1996 року, виданого на підставі розпорядження Аудиторської фірми «Аудит-Куп`янськ» від 09 квітня 1996 №1970, квартира, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_2 - частина, ОСОБА_1 - частина. Квартира приватизована згідно з Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду». Загальна площа квартири 27,5 кв.м. Характеристика квартири та її обладнання наведені у технічному паспорті, який є складовою частиною цього свідоцтва.
Квартира АДРЕСА_1 зареєстрована Куп`янським бюро технічної інвентаризації на праві спільної сумісної власності на підставі свідоцтва про право власності і записана у реєстрову книгу за № 95 р. 13438.
Відповідно до даних технічного паспорту, складеного Куп`янським бюро технічної інвентаризації на квартиру АДРЕСА_4 , власником вказаної квартири зазначено ОСОБА_2 .
Розпорядженням міського голови м. Куп`янська від 22 січня 2016 року №17 «Про перейменування вулиць та інших географічних назв міста Куп`янська» було перейменовано вулицю Леніна на проспект Конституції в місті Куп`янськ».
Відповідно до даних, що місттяься в Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, номер інформаційної довідки 461944727 від 28.01.2026, а також №490805759 від 20.08.2026, за адресою нерухомого майна: АДРЕСА_3 , відомості про зареєстроване право власності, інше речове право на вказане нерухоме майно відсутні.
Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Департаменту реєстрації Харківської міської ради Харківської області Дейнеко Т.В. за №82739605 від 05 січня 2026 року відмовлено у проведенні державної реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна (квартира), що розташована за адресою: АДРЕСА_3 , оскільки подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження у зв`язку з наступним.
Згідно вимог ст.10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі - Закон), державний реєстратор, зокрема, встановлює відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, зокрема відповідність повноважень особи, яка подає документи для державної реєстрації прав, відповідність відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що містяться у Державному реєстрі прав, відомостям, що містяться у поданих документах.
Відповідно до ч. 8 ст.18 Закону державній реєстрації підлягають виключно заявлені речові права на нерухоме майно та їх обтяження за умови їх відповідності законодавству і поданим документам.
Згідно із п 3 ч 3 статті 10 Закону державний реєстратор під час проведення державної реєстрації прав, що виникли в установленому законодавством порядку до 1 січня 2013 року, запитує від органів влади, підприємств, установ та організацій, які відповідно до законодавства проводили оформлення та/або реєстрацію прав, інформацію (довідки, копії документів тощо), необхідну для такої реєстрації, у разі відсутності доступу до відповідних інформаційних систем, документів та/або у разі, якщо відповідні документи не були подані заявником. Органи державної влади, підприємства, установи та організації зобов`язані не пізніше. трьох робочих днів з дня отримання відповідного запиту державного реєстратора безоплатно надати запитувану інформацію в паперовій та (за можливості) в електронній формі. Особи, винні у порушенні строку надання інформації на запит державного реєстратора, несуть адміністративну відповідальність.
Під час розгляду заяви було здійснено консолідований пошук інформації в Державному реєстрі речових прав та реєстрах до 2013 року, стосовно реєстрації речових прав на заявлений об`єкт нерухомого майна. В результаті цього встановлено, що інформація про реєстрацію у Реєстрі прав власності на нерухоме майно відсутня.
Державним реєстратором було направлено запит до Куп`янської міської військової адміністрації Куп`янського району Харківської області № 14583/0/276-25 від 29.12.2025 р. Департаментом реєстрації отримано відповідь Куп`янської міської військової адміністрації Куп`янського району Харківської області № 3.7/6148 від 30.12.2025 року, відповідно до якої передбачається 24 лютого 2022 року російська федерація розпочала пряму збройну агресію проти України. Місто Куп`янськ Харківської області знаходилось під окупацією з 24 лютого по 09 вересня 2022 року. За цей час окупаційна «влада» вкрай деструктивно поводилась з комунальним майном, технікою, інженерними системами, що забезпечують життєдіяльність громади. Роботу органів місцевого самоврядування Куп`янської громади під час окупації було унеможливлено. Зберігачем інвентаризаційних справ на об`єкти нерухомого майна, розташовані на БТІ» Куп`янської міської громади, було визначено комунальне підприємство «Куп`янське БТІ» (пл. Центральна, 23, м. Куп`янськ Харківської області, код ЄДРПОУ 03355005). Вказане підприємство здійснювало державну реєстрацію прав на нерухоме майно до 01 січня 2013 року. На даний час адміністративне приміщення комунального підприємства «Куп`янське БТІ» внаслідок обстрілів та пожежі повністю знищено, інвентаризаційні справи, службова документація, комп`ютерна техніка та бази даних також знищені, працівники на вказаному підприємстві відсутні. Підприємство на даний час господарську діяльність не здійснює. У зв`язку з викладеним, перевірити факт проведения комунальним підприємством «Куп`янське БТІ» реєстраційних дій відносно об`єкту нерухомого майна ( АДРЕСА_3 ) та надати підтверджуючі документи, немає об`єктивної можливості.
Отже, реєстрація речового права заявника на квартиру в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно унеможливлена об`єктивною неможливістю державного реєстратора отримати від БТІ інформацію про зареєстровані права на неї до 01 січня 2013 року, тобто підтвердити факт такої реєстрації.
Відповідно до ч.1 ст.293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.
Згідно з п.5 ч.2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи, зокрема про встановлення фактів, що мають юридичне значення.
Частиною другою ст.315 ЦПК України встановлено, що у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.
Відповідно до Постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 31.03.1995 «Про судову практику у справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» вимога про встановлення факту, що має юридичне значення, розглядається, якщо такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян. Якщо встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право, заява розглядається в порядку окремого провадження.
Згідно з ч.1 ст.318 ЦПК України заявник у своїй заяві зобов`язаний зазначити який факт він просить встановити та з якою метою; причини неможливості одержання або відновлення документів, що посвідчують цей факт; докази, що підтверджують факт.
У постанові від 30.05.2018 у справі № 761/16799/15-ц Велика Палата Верховного Суду виклала висновок, що суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, якщо: згідно із законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав; чинне законодавство не передбачає іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення такого факту не пов`язується з подальшим вирішенням спору про право.
У постанові Великої Палати Верховного Суду від 10.04.2019 у справі № 320/948/18 (провадження № 14-567цс18) зазначено, що у порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, за наявності певних умов. А саме, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право. Чинне цивільне процесуальне законодавство відносить до юрисдикції суду справи про встановлення фактів, від яких залежить виникнення, зміна або припинення суб`єктивних прав громадян. Проте не завжди той чи інший факт, що має юридичне значення, може бути підтверджений відповідним документом через його втрату, знищення архівів тощо. Тому закон у певних випадках передбачає судовий порядок встановлення таких фактів.
Як встановлено судом, заявники мають правовстановлюючі документи на квартиру, однак в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутня інформація про таке право власності, так як житло набуте ними у власність до 1 січня 2013 року.
Указом Президента України №64/2022 від 24 лютого 2022 року, у зв`язку з військовою агресією російської федерації проти України, на підставі пропозиції Ради національної безпеки і оборони України, відповідно до пункту 20 частини першої статті 106 Конституції України, Закону України «Про правовий режим воєнного стану» введено в Україні воєнний стан строком на 30 діб, який неодноразово був продовжений та станом на дату розгляду справи триває.
У відповідності до п.1.7 Розділу І та пункту 9 Розділу ІІ Наказу Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від 22.12.2022 року №309 «Про затвердження Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих РФ», м.Куп`янськ Куп`янської міської територіальної громади Харківської області з 24.02.2022 по 09.09.2022 входить до переліку територій, тимчасово окупованих рф, з 17.09.2022 до території можливих бойових дій.
При цьому, статтею 41 Конституції України закріплено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.
Частиною 1 ст. 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ч.1 ст.1 Закону України «Про забезпечення прав і свобод громадян та правовий режим на тимчасово окупованій території України», тимчасово окупована російською федерацією територія України (далі - тимчасово окупована територія) є невід`ємною частиною території України, на яку поширюється дія Конституції та законів України, а також міжнародних договорів, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України.
Також, нормами ст.11 Закону України «Про забезпечення прав і свобод громадян та правовий режим на тимчасово окупованій території України» встановлено, що на тимчасово окупованій території право власності охороняється згідно із законодавством України. За державою Україна, Автономною Республікою Крим, територіальними громадами, у тому числі територіальною громадою міста Севастополя, державними органами, органами місцевого самоврядування та іншими суб`єктами публічного права зберігається право власності та інші речові права на майно, у тому числі на нерухоме майно, включаючи земельні ділянки, що знаходиться на тимчасово окупованій території.
За фізичними особами, незалежно від набуття ними статусу біженця чи іншого спеціального правового статусу, підприємствами, установами, організаціями зберігається право власності та інші речові права на майно, у тому числі на нерухоме майно, включаючи земельні ділянки, що знаходиться на тимчасово окупованій території, якщо воно набуте відповідно до законів України.
Набуття та припинення права власності на нерухоме майно, яке знаходиться на тимчасово окупованій території, здійснюється відповідно до законодавства України за межами тимчасово окупованої території. У разі неможливості здійснення державним реєстратором повноважень щодо державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень на тимчасово окупованій території орган державної реєстрації визначається Кабінетом Міністрів України.
Відносини, що виникають у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, регулюються, зокрема, Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 №1952-IV (далі - Закон №1952).
Відповідно до п.1 ч.1 ст.2 Закону №1952 - державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» № 1952- IV від 1 липня 2004 року декларує, що речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за умови, що реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або ж на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації (частина третя статті 3). Згідно вказаного закону на державного реєстратора покладено обов`язок під час проведення державної реєстрації прав, що виникли в установленому законодавством порядку до 1 січня 2013 року, а також під час проведення державної реєстрації прав, які набуваються з прав, що виникли в установленому законодавством порядку до 1 січня 2013 року, запитувати від БТІ інформацію, необхідну для такої реєстрації, у разі відсутності доступу до відповідних носіїв інформації, що містять відомості, необхідні для проведення державної реєстрації прав, чи у разі відсутності необхідних відомостей в єдиних та державних реєстрах, доступ до яких визначено цим Законом, та/або у разі, якщо відповідні документи не були подані заявником (стаття 10 Закону № 1952- IV).
Відсутність документів або інформації, що містять відомості, необхідні для проведення державної реєстрації прав відповідно до пункту 4 частини 1 статті 24 Закону № 1952-ІV є підставою відмови в державній реєстрації прав.
Отже, система державної реєстрації прав, яка проводиться відповідно до Закону, запроваджена в Україні з 01.01.2013 року, до цього часу державна реєстрація права власності та інших речових прав на об`єкти нерухомого майна, які розташовані на земельних ділянках, проводилася реєстраторами БТІ в Реєстрі права власності на нерухоме майно та на паперових носіях (реєстрових книгах та реєстраційних справах), які зберігаються в БТІ. При цьому Закон про державну реєстрацію не розмежовує, чи була проведена реєстрація у Державному реєстрі прав, інших електронних реєстрах або на паперових носіях. Тобто, до 2013 року державна реєстрація таких об`єктів нерухомого майна вже проводилася, але реєстр був паперовий і зберігався в архіві відповідного БТІ.
Також слід зазначити, що державна реєстрація не вважається способом набуття права власності на об`єкт завершеного будівництва, а є лише засобом підтвердження фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру прав на підставі визначених законом документів.
Відповідну правову позицію викладено в постанові КГС ВС від 08.08.2019 у справі №909/472/18.
Постановою Кабінету Міністрів України від 21.04.2023 №381 затверджено Порядок надання компенсації для відновлення окремих категорій об`єктів нерухомого майна, пошкоджених внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації, з використанням електронної публічної послуги «єВідновлення». Вказаний Порядок визначає механізм надання компенсації для відновлення окремих категорій об`єктів нерухомого майна, пошкоджених внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації, з використанням електронної публічної послуги «єВідновлення». Підтвердження права власності на пошкоджене або знищене житло є обов`язковою умовою для отримання компенсації в межах електронної публічної послуги «єВідновлення». Таке підтвердження відбувається саме за наявною інформацією про право власності на пошкоджене/знищене житло в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
Встановлення факту, про який просять заявники, має для них юридичне значення, оскільки встановлення такого факту необхідне їм задля отримання компенсації за пошкоджене/знищене житло за програмою «єВідновлення».
Так, в ході розгляду справи судом встановлено, що державний реєстратор позбавлений можливості перевірити інформацію щодо факту реєстрації за ОСОБА_2 та ОСОБА_1 права власності на нерухоме майно, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_3 , набуте останніми у 1996 році на підставі свідоцтва про право власності на житло від 10 квітня 1996, виданого на підставі розпорядження Аудиторської фірми «Аудит-Куп`янськ» від 09 квітня 1996 № 1970, тобто до 01.01.2013.
Водночас відсутність об`єктивної можливості підтвердити факт реєстрації за ОСОБА_2 та ОСОБА_1 права власності на нерухоме майно у зв`язку зі знищенням будівлі, бази даних та документації КП «Куп`янське БТІ», а також відмова державного реєстратора провести реєстрацію права власності на належне заявникам майно призвели до ситуації, за якої ОСОБА_2 та ОСОБА_1 позбавлені можливості реалізувати свої права як власників майна, зокрема щодо розпорядження цим майном, отримання передбаченої законом компенсації за знищення або пошкодження такого майна внаслідок збройної агресії російської федерації проти України тощо.
Отже, єдиним способом підтвердити інформацію про зареєстроване речове право на нерухоме майно для здійснення державним реєстратором реєстрації такого права в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та отримати доступ до компенсації за програмою «єВідновлення» у заявників є звернення до суду.
Таким чином, факт, про встановлення якого просять заявники, має юридичне значення. Між заявниками і заінтересованими особами відсутній цивільно-правовий спір про право власності на нерухоме майно, а тому встановлення факту про реєстрацію прав на квартиру в Реєстрі речових прав на нерухоме майно до 01 січня 2013 року не пов`язується з подальшим вирішенням спору про право.
Суд виходить з вимог ч. 1 ст. 76 ЦПК України, за якою доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Згідно з ст. 80 ЦПК України, достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування.
Відповідно до ч. 1, 2 статті 89 ЦПК України, суд оцінює докази засвоїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.
Враховуючи викладене, суд доходить висновку, що суду надано достатньо доказів, які у своїй сукупності підтверджують той факт, що квартира АДРЕСА_2 на праві спільної часткової власності належить ОСОБА_2 - частина, ОСОБА_1 - частина на підставі свідоцтва про право власності на житло від 10 квітня 1996 року, виданого на підставі розпорядження Аудиторської фірми «Аудит-Куп`янськ» від 09 квітня 1996 № 1970, зареєстрована Куп`янським бюро технічної інвентаризації на праві спільної сумісної власності на підставі свідоцтва про право власності і записана у реєстрову книгу за № 95 р. 13438, а тому заява ОСОБА_2 та ОСОБА_1 про встановлення факту, що має юридичне значення є обґрунтованою, підтвердженою належними та допустимими доказами та такою, що підлягає задоволенню.
На підставі викладеного і керуючись статтями 293, 315, 316, 318, 319 ЦПК України, -
УХВАЛИВ:
Заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , заінтересовані особи: Департамент реєстрації Харківської міської ради Харківської області, Куп`янська міська військова адміністрація Куп`янського району Харківської області, про встановлення факту, що має юридичне значення - задовольнити.
Встановити факт, що ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) належна на праві спільної часткової власності частина квартири АДРЕСА_1 , на підставі свідоцтва про право власності на житло від 10 квітня 1996 року, виданого на підставі розпорядження Аудиторської фірми «Аудит-Куп`янськ» від 09 квітня 1996 №1970, зареєстрована Куп`янським бюро технічної інвентаризації на праві спільної сумісної власності на підставі свідоцтва про право власності і записана у реєстрову книгу за № 95 р. 13438.
Встановити факт, що ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ) належна на праві спільної часткової власності частина квартири АДРЕСА_1 , на підставі свідоцтва про право власності на житло від 10 квітня 1996 року, виданого на підставі розпорядження Аудиторської фірми «Аудит-Куп`янськ» від 09 квітня 1996 №1970, зареєстрована Куп`янським бюро технічної інвентаризації на праві спільної сумісної власності на підставі свідоцтва про право власності і записана у реєстрову книгу за № 95 р. 13438.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Харківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення або з дня складання повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи.
Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
З інформацією щодо тексту судового рішення учасники справи можуть ознайомитися за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або про прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Сторони по справі:
заявники - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , рнокпп: НОМЕР_1 , місце перебування: АДРЕСА_5 ;
ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , рнокпп: НОМЕР_2 , місце перебування: АДРЕСА_5 ;
заінтересована особа - Департамент реєстрації Харківської міської ради Харківської області, код ЄДРПОУ 40214227, місцезнаходження: м.Харків, майдан Павлівський, 4;
заінтересована особа - Куп`янська міська військова адміністрація Куп`янського району Харківської області, код ЄДРПОУ 44758728, місцезнаходження: м.Куп`янськ, проспект Конституції, 3.
Суддя - С.М. Лисиченко