ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49505
E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. [телефон приховано], fax [телефон приховано]
УХВАЛА
про витребування доказів
26.08.2026 м. Дніпро Справа № 904/295/26 (904/4688/26)
За позовом ОСОБА_1 , м. Дніпро
до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "ДИНАМІК ІНВЕСТ ГРУП", м. Дніпро
відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕСТЕЙТ СЕЛЛІНГ", м. Дніпро
відповідача-3: ОСОБА_2
про визнання права власності
Суддя Бєлік В.Г.
ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_1 звернулася з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "ДИНАМІК ІНВЕСТ ГРУП" (далі - відповідач-1, Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕСТЕЙТ СЕЛЛІНГ" (далі - відповідач-2) та ОСОБА_2 (далі - відповідач-3), в якому просить:
1. Витребувати з Головного управління Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області та/або відповідного підрозділу з питань реєстрації місця проживання Дніпровської міської ради відомості про зареєстроване місце проживання (перебування) ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ), необхідні для належного повідомлення відповідача про розгляд справи.
2. Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ) право власності на земельну ділянку з кадастровим номером [номер приховано]:08:628:0112, площею 0,0350 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташовану за адресою: АДРЕСА_1 .
Позивач обґрунтовує позовні вимоги тим, що є власником домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , розташованого на земельній ділянці з кадастровим номером [номер приховано]:08:628:0112, площею 0,0350 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.
Право власності на домоволодіння набуто Позивачем на підставі договору купівлі-продажу від 23.02.2026, укладеного з ТОВ «ДИНАМІК ІНВЕСТ ГРУП», та зареєстровано 06.05.2026.
При цьому, згідно з відомостями Державного земельного кадастру, право власності на земельну ділянку зареєстровано за ОСОБА_2 . Позивач вважає, що таке оформлення не відповідає принципу єдності юридичної долі земельної ділянки та розташованого на ній нерухомого майна, оскільки відповідно до статті 120 ЗК України та статті 377 ЦК України при набутті права власності на житловий будинок право на земельну ділянку, на якій він розташований, переходить до набувача одночасно.
З огляду на наведений Позивачем ланцюг переходів права власності на домоволодіння, право на земельну ділянку мало переходити разом із домоволодінням до кожного наступного власника. У зв`язку з тим, що такого переходу належним чином не оформлено, Позивач вважає порушеним своє право на земельну ділянку та просить визнати за ним право власності на земельну ділянку з кадастровим номером [номер приховано]:08:628:0112.
Відповідачами визначено ТОВ «ДИНАМІК ІНВЕСТ ГРУП» як безпосереднього відчужувача домоволодіння Позивачу, ТОВ «ЕСТЕЙТ СЕЛЛІНГ» як попереднього власника домоволодіння та учасника відповідного ланцюга переходу права власності, а також ОСОБА_2 як особу, за якою відповідно до відомостей Державного земельного кадастру зареєстровано право власності на спірну земельну ділянку.
Позивач також зазначає, що спір підлягає розгляду Господарським судом Дніпропетровської області в межах справи №904/295/26 про банкрутство ТОВ «ЕСТЕЙТ СЕЛЛІНГ», оскільки одним із відповідачів є боржник, а спір стосується майна та майнових прав, пов`язаних із майном боржника.
Щодо клопотання про витребування доказів.
Позивач просить витребувати з Головного управління Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області та/або відповідного підрозділу з питань реєстрації місця проживання Дніпровської міської ради відомості про зареєстроване місце проживання (перебування) ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ), необхідні для належного повідомлення відповідача про розгляд справи.
В обґрунтування клопотання позивач посилається на те, що йому не відома адреса зареєстрованого місця проживання (перебування) ОСОБА_2 , яка є необхідною для належного повідомлення її як відповідача про розгляд справи. Отримати зазначені відомості в позасудовому порядку Позивач не має можливості, оскільки вони містять персональні дані фізичної особи та можуть бути надані на запит суду або іншого уповноваженого органу.
Позивач не має можливості самостійно отримати відомості про зареєстроване місце проживання (перебування) ОСОБА_2 , оскільки такі відомості містять персональні дані та не можуть бути отримані ним у позасудовому порядку. Водночас зазначені відомості мають істотне значення для справи, оскільки необхідні для належного повідомлення ОСОБА_2 як відповідача про розгляд справи. З огляду на те, що позивачем вжито заходів для самостійного отримання відповідної інформації, однак отримати її не вдалося, наявні підстави для витребування таких доказів судом.
З огляду на викладене, для забезпечення належного повідомлення ОСОБА_2 про розгляд справи Позивач просить витребувати відповідні відомості у Головного управління Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області та/або відповідного підрозділу з питань реєстрації місця проживання Дніпровської міської ради.
З позовної заяви вбачається, що позивачем у складі учасників провадження визначено відповідачем фізичну особу - ОСОБА_2 .
Згідно відповіді з Єдиного державного демографічного реєстру №3230207 від 26.08.2026 за вказаними параметрами, щодо ОСОБА_2 , осіб не знайдено.
За змістом абзацу 2 частини першої, частини шостої статті 176 Господарського процесуального кодексу України до відкриття провадження у справі суд повинен отримати інформацію про зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання (перебування) фізичної особи - відповідача, яка не є підприємцем. У разі якщо відповідачем у позовній заяві вказана фізична особа, що не є підприємцем, суд не пізніше двох днів з дня надходження позовної заяви до суду звертається до відповідного органу реєстрації місця перебування та місця проживання особи щодо надання інформації про зареєстроване місце проживання (перебування) такої фізичної особи.
Згідно з частиною першою статті 16 Закону України "Про захист персональних даних" порядок доступу до персональних даних третіх осіб визначається умовами згоди суб`єкта персональних даних на обробку цих даних, наданої володільцю персональних даних, або відповідно до вимог закону. Порядок доступу третіх осіб до персональних даних, які перебувають у володінні розпорядника публічної інформації, визначається Законом України "Про доступ до публічної інформації", крім даних, що отримує від інших органів центральний орган виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізує державну фінансову та бюджетну політику, під час здійснення верифікації та моніторингу державних виплат.
Частиною третьою статті 16 Закону України "Про захист персональних даних" визначено, що суб`єкт відносин, пов`язаних з персональними даними, подає запит щодо доступу (далі - запит) до персональних даних володільцю персональних даних.
Інформація про місце проживання (перебування) фізичної особи має бути надана протягом п`яти днів з моменту отримання відповідним органом реєстрації місця проживання та перебування особи відповідного звернення суду (ч. 7 ст. 176 Господарського процесуального кодексу України).
Статтею 3 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" передбачено, що орган реєстрації - це виконавчий орган сільської, селищної або міської ради, сільський голова (у разі якщо відповідно до закону виконавчий орган сільської ради не утворено), що здійснює реєстрацію, зняття з реєстрації місця проживання особи на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці, на яку поширюються повноваження відповідної сільської, селищної або міської ради.
Розглянувши клопотання позивача про витребування доказів, суд дійшов висновку про його обґрунтованість, оскільки відомості про зареєстроване місце проживання (перебування) ОСОБА_2 необхідні для забезпечення її належного повідомлення про розгляд справи, а самостійно отримати такі відомості позивач не має можливості.
З огляду на викладене, суд вважає за необхідне витребувати відповідні відомості у органу, в розпорядженні якого вони перебувають.
Отже, приймаючи до уваги відсутність даних в Єдиному державному демографічному реєстрі щодо ОСОБА_3 , а також відповідь сільської ради, з метою належного повідомлення відповідача про судову справу, суд дійшов висновку про необхідність звернення до Головного управління ДМС у Дніпропетровській області, із запитом про надання інформації про місце проживання (перебування) ОСОБА_3 .
Керуючись статтями 176, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -
УХВАЛИВ:
Зобов`язати Державну міграційну службу України (вул. Володимирська, б. 9, м. Київ, 01001) та Головне управління Державної міграційної служби України у Дніпропетровській області (вул. В. Липинського, б. 7, м. Дніпро, 49000) протягом п`яти днів з моменту отримання цієї ухвали суду надіслати на адресу Господарського суду Дніпропетровської області (вул. Володимира Винниченка, 1, м. Дніпро, 49027) у паперовій формі:
- інформацію про зареєстроване місце проживання (перебування) фізичної особи ОСОБА_2 (ідентифікаційний податковий номер платника податків НОМЕР_1 ).
За наявності кількох осіб з однаковим прізвищем, ім`ям та по-батькові - надати відомості про усіх осіб.
При наданні інформації прошу посилатися на справу №904/295/26 (904/4688/26) (суддя Бєлік В.Г.).
Умисне невиконання рішення, ухвали, постанови суду, що набрали законної сили, або перешкоджання їх виконанню передбачає кримінальну відповідальність згідно положень статті 382 Кримінального кодексу України.
Ухвала набирає законної сили - 26.08.2026 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Суддя В.Г. Бєлік