Справа № 159/8804/25
Провадження № 2/159/648/26
КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
27 серпня 2026 року м. Ковель
Ковельський міськрайонний суд Волинської області в складі:
головуючого судді Шишиліна О.Г.,
за участю секретаря судового засідання Сабецької К.О.,
представника позивача ОСОБА_1
представника відповідача ОСОБА_2 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , про поділ житлового будинку та за зустрічним позовом
В С Т А Н О В И В:
Під час судового засідання сторони звернулися із заявою про затвердження мирової угоди від 27.08.2026р.
Відповідно до ч.2 ст.207 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.
Як зазначено в ст.207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.
Згідно п.5 ч.1 ст.255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.
Керуючись ст. 207, 255 ЦПК України, суд, -
ПОСТАНОВИВ:
Затвердити укладену між сторонами ОСОБА_3 та ОСОБА_4 мирову угоду від 27.08.2026р. на таких умовах:
1. Сторони підтверджують, що їм належить по 1/2 частці кожному у праві спільної часткової власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .
З метою врегулювання спору Сторони погодили здійснити поділ зазначеного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в натурі на два окремі об`єкти нерухомого майна відповідно до Варіанта І висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна від 18.12.2025 року №1925, складеного ТОВ «Бюро інвентаризації Ковель».
2. Визнати право власності ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 , як окремий об`єкт нерухомого майна - садибний (індивідуальний) житловий будинок, утворений у результаті поділу житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 38,5 кв.м, до складу якого входять:
приміщення «1» - веранда площею 9,0 кв.м;
приміщення «З» - коридор площею 5,6 кв.м;
приміщення «6» - кімната площею 13,0 кв.м;
приміщення «7» - кухня площею 10,9 кв.м;
господарські будівлі та споруди:
хлів «Б» - колишня 1/2 частина хліва «Б-1»;
огорожа №1;
ворота №2.
3. Визнати право власності ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , як окремий об`єкт нерухомого майна - садибний (індивідуальний) житловий будинок, утворений у результаті поділу житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 38,5 кв.м, до складу якого входять:
приміщення «2» - кладова площею 7,2 кв.м;
приміщення «4» - кімната площею 12,0 кв.м;
приміщення «5» - кімната площею 19,3 кв.м;
господарські будівлі та споруди:
хлів «Д» - колишня 1/2 частина хліва «Б-1»;
вбиральня «В»;
огорожа №3.
4. Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_4 та ОСОБА_3 на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з його поділом у натурі на два окремі об`єкти нерухомого майна.
Грошова компенсація у зв`язку з поділом нерухомого майна між Сторонами не сплачується.
5. Для ізоляції новоутворених об`єктів Сторони зобов`язуються виконати роботи, передбачені висновком від 18.12.2025 року №1925, а саме:
закласти дверні прорізи між приміщеннями «1»-«2», «3»-«4», «3»-«5», «5»-«6»; влаштувати дверні прорізи між приміщеннями «2»-«4», «4»-«5», «6»-«7»; перегородку між приміщеннями «1» та «2» перенести на 0,46 м у бік приміщення «1» - витрати на виконання зазначених робіт Сторони несуть у рівних частках - по 1/2 кожна. У групі приміщень «2» встановити вхідні двері- витрати на виконання зазначених робіт несе ОСОБА_3 .
Витрати, пов`язані з технічною інвентаризацією, присвоєнням адреси та державною реєстрацією права власності на новоутворений об`єкт, кожна Сторона несе самостійно щодо належного їй об`єкта.
6. Ухвала Ковельського міськрайонного суду Волинської області про затвердження цієї Мирової угоди є правовою підставою для державної реєстрації припинення права спільної часткової власності на первісний об`єкт та державної реєстрації права приватної власності ОСОБА_4 і ОСОБА_3 на визначені цією Мировою угодою окремі об`єкти нерухомого майна.
Укладення між Сторонами будь-якого додаткового договору про поділ чи виділ нерухомого майна не вимагається.
Сторони зобов`язуються не чинити одна одній перешкод у проведенні технічної інвентаризації, присвоєнні адрес новоутвореним об`єктам та державній реєстрації права власності.
Витрати на професійну правничу допомогу кожна Сторона несе самостійно та не вимагає їх відшкодування від іншої Сторони.
Після затвердження цієї Мирової угоди Сторони не мають одна до одної будь-яких майнових претензій щодо предмета спору у справі №159/8804/25.
Провадження по справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , про поділ житлового будинку та за зустрічним позовом - закрити.
Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.
Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити Ухвалу до Волинського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.
Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом.
У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання протягом 3 років.
Суддя О. Г. Шишилін