ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,
e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,
код ЄДРПОУ 03499916
УХВАЛА
27 серпня 2026 р. м. Житомир Справа № 906/1033/25
Господарський суд Житомирської області у складі:
судді: Давидюка В.К.
розглядаючи справу за позовом:
Керівника Коростишівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Житомирської обласної ради
до 1) Новоборівської селищної ради;
2) Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області;
3) Фермерського господарства "Полісся-К",
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивачів - Дочірнє підприємство "Пулинський лісгосп АПК" Житомирського обласного комунального агролісогосподарського підприємства "Житомироблагроліс" Житомирської обласної ради
про визнання незаконними та скасування наказу, скасування державної реєстрації земельних ділянок, скасування речових прав на земельні ділянки та витребування земельних ділянок
за участю представників сторін:
прокурор: Тарасюк В.С. - посвідчення № 071188 від 01.03.2023;
від позивача: не з`явився;
від відповідача: не з`явився;
від відповідача-2: Яроповець Т.С. - витяг з ЄДР;
від відповідача - 3: не з`явився;
від третьої особи на стороні позивача: Ващук Ю.С. - ордер серії АМ №1161927 від 16.10.2025,
ВСТАНОВИВ:
Керівник Коростишівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Житомирської обласної ради звернувся до Господарського суду з позовом у якому просить суд (з урахуванням заяви про зміну предмету позову від 06.05.2026):
1. Визнати незаконним та скасувати наказ Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області від 01.11.2018 №6-4301/14-18-СГ, яким затверджено "Технічну документацію із землеустрою щодо проведення інвентаризації земель та земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності за межами населених пунктів на території Новоборівської ОТГ, Хорошівського району Житомирської області з урахуванням Перспективного плану формування територій Житомирської області від 12.08.2015, затвердженого розпорядженням КМУ від 01.02.2017 № 58-р, із змінами внесеними розпорядженням КМУ № 45-р від 31.01.2018", в частині щодо земельних ділянок з кадастровими номерами [номер приховано]:06:001:0546 площею 24,7302 га та [номер приховано]:06:001:0510, які знаходяться за межами населених пунктів Новоборівської об`єднаної територіальної громади.
2. Скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:06:001:0546 площею 24,7302 га.
3.Скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:06:001:0510, площею 63,5553 га.
4.Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію всіх речових прав на земельну ділянку з кадастровим номером [номер приховано]:06:001:0546 площею 24,7302 га припинивши право комунальної власності Новоборівської селищної ради та право оренди Фермерського господарства "Полісся-К".
5. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію всіх речових прав на земельну ділянку з кадастровим номером [номер приховано]:06:001:0510, площею 63,5553 га припинивши право комунальної власності Новоборівської селищної ради.
6. Витребувати у Новоборівської селищної ради (вул. Незалежності, 9-а, смт. Нова Борова, Житомирський район, Житомирська область, 12114, код ЄДРПОУ 04344601) та фермерського господарства "Полісся К" (12112, Житомирська область, Коростенський район, с. Ємилівка, вул. Косіора, 5, код ЄДРПОУ 37720622) на користь Житомирської обласної ради (10014, м. Житомир, м-н. ім. С. П. Корольова, 1, код ЄДРПОУ 13576948) земельну ділянку з кадастровим номером [номер приховано]:06:001:0546, в межах та конфігурації її накладення площею 0,0758 га на земельну ділянку лісогосподарського призначення 11 виділу 70 кварталу ДП "Пулинський лісгосп АПК" Житомирського обласного комунального агролісогосподарського підприємства "Житомироблагроліс" Житомирської обласної ради відповідно до викопіювання та каталогу координат точок меж земельної ділянки ДП "Пулинський лісгосп АПК" СК-63, виготовлених Житомирською філією державного підприємства "Науково-дослідний та проектний інститут землеустрою".
7. Витребувати у Новоборівської селищної ради (вул. Незалежності, 9-а, смт Нова Борова, Житомирський район, Житомирська область, 12114, код ЄДРПОУ 04344601) та фермерського господарства "Полісся К" (12112, Житомирська область, Коростенський район, с. Ємилівка, вул. Косіора, 5, код ЄДРПОУ 37720622) на користь Житомирської обласної ради (10014, м. Житомир, м-н. ім. С. П. Корольова, 1, код ЄДРПОУ 13576948) земельну ділянку з кадастровим номером [номер приховано]:06:001:0546, в межах та конфігурації її накладення площею 12,2210 га на земельну ділянку лісогосподарського призначення 9, 10 виділи 50 кварталу ДП "Пулинський лісгосп АПК" Житомирського обласного комунального агролісогосподарського підприємства "Житомироблагроліс" Житомирської обласної ради відповідно до викопіювання та каталогу координат точок меж земельної ділянки ДП "Пулинський лісгосп АПК" СК-63, виготовлених Житомирською філією державного підприємства "Науково-дослідний та проектний інститут землеустрою".
8. Витребувати у Новоборівської селищної ради (вул. Незалежності, 9-а, смт Нова Борова, Житомирський район, Житомирська область, 12114, код ЄДРПОУ 04344601) та фермерського господарства "Полісся К" (12112, Житомирська область, Коростенський район, с. Ємилівка, вул. Косіора, 5, код ЄДРПОУ 37720622) на користь Житомирської обласної ради (10014, м.Житомир, м-н. ім. С. П. Корольова, 1, код ЄДРПОУ 13576948) земельну ділянку з кадастровим номером [номер приховано]:06:001:0546, в межах та конфігурації її накладення площею 0,2251 га на земельну ділянку лісогосподарського призначення 11 виділу 50 кварталу ДП "Пулинський лісгосп АПК" Житомирського обласного комунального агролісогосподарського підприємства "Житомироблагроліс" Житомирської обласної ради відповідно до викопіювання та каталогу координат точок меж земельної ділянки ДП "Пулинський лісгосп АПК" СК-63, виготовлених Житомирською філією державного підприємства "Науково-дослідний та проектний інститут землеустрою".
9. Витребувати у Новоборівської селищної ради (вул. Незалежності, 9-а, смт Нова Борова, Житомирський район, Житомирська область, 12114, код ЄДРПОУ 04344601) на користь Житомирської обласної ради (10014, м. Житомир, м-н. ім. С. П. Корольова, 1, код ЄДРПОУ 13576948) земельну ділянку з кадастровим номером [номер приховано]:06:001:0510, в межах та конфігурації її накладення площею 5,7330 га на земельну ділянку лісогосподарського призначення 1, 2, 3 виділу 72 кварталу ДП "Пулинський лісгосп АПК" Житомирського обласного комунального агролісогосподарського підприємства "Житомироблагроліс" Житомирської обласної ради відповідно до викопіювання та каталогу координат точок меж земельної ділянки ДП "Пулинський лісгосп АПК" СК-63, виготовлених Житомирською філією державного підприємства "Науково-дослідний та проектний інститут землеустрою".
10. Витребувати у Новоборівської селищної ради (вул. Незалежності, 9-а, смт Нова Борова, Житомирський район, Житомирська область, 12114, код ЄДРПОУ 04344601) на користь Житомирської обласної ради (10014, м. Житомир, м-н. ім. С. П. Корольова, 1, код ЄДРПОУ 13576948) земельну ділянку з кадастровим номером [номер приховано]:06:001:0510, в межах та конфігурації її накладення площею 0,2115 га на земельну ділянку лісогосподарського призначення 10, 12 виділу 64 кварталу ДП "Пулинський лісгосп АПК" Житомирського обласного комунального агролісогосподарського підприємства "Житомироблагроліс" Житомирської обласної ради відповідно до викопіювання та каталогу координат точок меж земельної ділянки ДП "Пулинський лісгосп АПК" СК-63, виготовлених Житомирською філією державного підприємства "Науково-дослідний та проектний інститут землеустрою".
11. Витребувати у Новоборівської селищної ради (вул. Незалежності, 9-а, смт Нова Борова, Житомирський район, Житомирська область, 12114, код ЄДРПОУ 04344601) на користь Житомирської обласної ради (10014, м. Житомир, м-н. ім. С. П. Корольова, 1, код ЄДРПОУ 13576948) земельну ділянку з кадастровим номером [номер приховано]:06:001:0510, в межах та конфігурації її накладення площею 0,0227 га на земельну ділянку лісогосподарського призначення 4, 11 виділу 72 кварталу ДП "Пулинський лісгосп АПК" Житомирського обласного комунального агролісогосподарського підприємства "Житомироблагроліс" Житомирської обласної ради відповідно до викопіювання та каталогу координат точок меж земельної ділянки ДП "Пулинський лісгосп АПК" СК-63, виготовлених Житомирською філією державного підприємства "Науково-дослідний та проектний інститут землеустрою".
12. Стягнути на користь Житомирської обласної прокуратури сплачений судовий збір в сумі 21 196 гривень та понесені витрати в сумі 4500 грн за виготовлення Житомирською філією державного підприємства "Науково-дослідний та проектний інститут землеустрою" викопіювання та каталогу координат точок меж земельних ділянок.
Ухвалою від 18.08.2025 суд прийняв вказану позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначив підготовче засідання. Також суд залучив до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивачів - Дочірнє підприємство "Пулинський лісгосп АПК" Житомирського обласного комунального агролісогосподарського підприємства "Житомироблагроліс" Житомирської обласної ради.
Ухвалою від 09.12.2025 суд прийняв до розгляду заяву прокурора від 05.12.2025 про зміну предмету позову та здійснює подальший розгляд справи з урахуванням вказаної заяви.
Ухвалою від 07.05.2026 суд прийняв до розгляду заяву Керівника Коростишівської окружної прокуратури від 06.05.2026 про зміну предмету позову у справі №906/1033/25 та здійснює подальший розгляд справи з урахуванням вказаної заяви.
Ухвалою від 04.08.2026 суд закрив підготовче провадження та призначив справу №906/1033/25 до судового розгляду по суті на 27.08.2026.
10.08.2026 на адресу суду повернулась ухвала суду від 07.05.2026, яка направлялась відповідачу-3.
17.08.2026 на адресу суду повернулась ухвала суду від 04.08.2026, яка направлялась відповідачу-3.
Суд долучив вищевказані документи до матеріалів справи.
У судовому засіданні прокурор просила задовольнити позов у повному обсязі.
У свою чергу, представник відповідача-2 просила відмовити в задоволенні позову.
Крім того, прокурор, представник відповідача-2 та представник третьої особи на стороні позивача надали усні пояснення по суті справи.
Положеннями ч.4 ст.11 ГПК України передбачено, що суд застосовує при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року і протоколи до неї, згоду на обов`язковість яких надано Верховною Радою України, та практику Європейського суду з прав людини як джерело права.
Стаття 6 Конвенції про захист прав людини та основних свобод, ратифікованої Законом від 17.07.1997 №475/97-ВР, гарантує кожній фізичній або юридичній особі право на розгляд судом упродовж розумного строку цивільної, кримінальної, адміністративної або господарської справи, а також справи про адміністративне правопорушення, в якій вона є стороною.
Враховуючи вищевикладене, з метою дотримання процесуальних прав та принципів змагальності сторін, суд вважає за необхідне продовжити строк розгляду справи на підставі ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04.11.1950 та відкласти судове засідання.
Керуючись ст. 11, 216, 234, 235 ГПК України, ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04.11.1950, господарський суд,-
УХВАЛИВ:
1. Продовжити строк розгляду справи по суті на підставі ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04.11.1950.
2. Відкласти розгляд справи на 30 вересня 2026 р. о 15:00 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 308.
3. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі, відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України, документи, що підтверджують повноваження представників.
4. Повідомити сторони про дату, час та місце проведення судового засідання.
Ухвала набирає законної сили з моменту підписання та оскарженню не підлягає.
Суддя Давидюк В.К.
Керівнику Коростишівської окружної прокуратури, Житомирській обласній прокуратурі, Житомирській міській раді - через електронний кабінет.
відповідачам:
Новоборівській селищній раді - через електронний кабінет.
Головному управлінню Держгеокадастру у Житомирській області - через електронний кабінет.
ФГ "Полісся-К" - рек. з пов. про вруч.
третій особі-ДП "Пулинський лісгосп АПК" Житомирського обласного комунального агролісогосподарського підприємства "Житомироблагроліс" Житомирської обласної ради (12001, Житомирська обл., Житомирський р-н, селище Пулини, вул.Грушевського Михайла, будинок 24, ід. код 20420193) - через електронний кабінет.