ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
вул. Давидюка Тараса, 26А, м. Рівне, 33013, тел. (0362) 62 03 12, код ЄДРПОУ: 03500111,
e-mail: inbox@rv.arbitr.gov.ua, вебсайт: https://rv.arbitr.gov.ua
УХВАЛА
про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі
31 серпня 2026 р. Справа № 918/1050/26
Господарський суд Рівненської області у складі головуючого судді Політики Н.А., розглянувши матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Агробуд-М" (11701, Житомирська обл., Звягельський р-н, м. Звягель, вул. Лесі України, буд. 1-Г, офіс 5)
до Корецької міської ради (34700, Рівненська обл., Рівненський р-н, м. Корець, пл. Київська, буд. 5)
про визнання недійсним пункту договору оренди землі та визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі
ВСТАНОВИВ:
У серпні 2026 року Товариство з обмеженою відповідальністю "Агробуд-М" звернулося до Господарського суду Рівненської області з позовною заявою до Корецької міської ради, в якій просить:
- визнати недійсним пункт 9 договору оренди землі від 17 лютого 2026 року, укладеного між орендодавцем - Корецькою міською радою (ідентифікаційний код: 26452099, місцезнаходження: 34700, Рівненська обл., Рівненський р-н, місто Корець, пл. Київська, будинок 5) та орендарем - Товариством з обмеженою відповідальністю "Агробуд-М" (ідентифікаційний код: 39240201, місцезнаходження: 11701, Житомирська обл., Звягельський р-н, місто Звягель, вул. Лесі Українки, будинок 1-Г, офіс 5);
- визнати укладеною Додаткову угоду до Договору оренди землі від 17 лютого 2026 року, укладеного між орендодавцем - Корецькою міською радою (ідентифікаційний код: 26452099, місцезнаходження: 34700, Рівненська обл., Рівненський р-н, місто Корець, пл. Київська, будинок 5) та орендарем - Товариством з обмеженою відповідальністю "Агробуд-М" (ідентифікаційний код: 39240201, місцезнаходження: 11701, Житомирська обл., Звягельський р-н, місто Звягель, вул. Лесі Українки, будинок 1-Г, офіс 5), про внесення змін до пункту 9 Договору оренди землі від 17 лютого 2026 року та викладення пункту 9 Договору оренди землі від 17 лютого 2026 року в наступній редакції: "9. Орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі у грошовій формі, розмір орендної плати визначений за результатами земельних торгів, складає 266 000,00 грн., що становить 386,5910% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Орендна плата за перший рік користування земельною ділянкою визначена за результатами земельних торгів, за винятком гарантійного внеску у розмірі 266 000,00 грн., підлягає сплаті переможцем торгів не пізніше 3 (трьох) банківських днів з дня укладання цього договору і вноситься у грошовій формі на відповідний поточний рахунок Корецької міської ради.".
Відповідно до ч. 1 ст. 176 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.
Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі.
Відповідно до пункту 4 частини 2 статті 176 ГПК України про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначаються, зокрема, за якими правилами позовного провадження (загального чи спрощеного) буде розглядатися справа.
Відповідно до частини 3 статті 12 ГПК України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.
Приймаючи до уваги категорію справи, суд згідно з частиною 3 статті 247 ГПК України, дійшов висновку про розгляд даної справи за правилами загального позовного провадження.
Відповідно до ч. 1 ст. 181 ГПК України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання.
Згідно ч. 2 ст. 181 ГПК України дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій. Підготовче засідання має бути розпочате не пізніше ніж через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі.
На підставі ст. 181 ГПК України, суд вважає за необхідне призначити у справі підготовче засідання.
Окрім того, враховуючи подання позовної заяви шляхом використання системи "Електронний суд" із представленням якісних копій документів, подальший розгляд справи буде здійснюватися у змішаній (паперовій та електронній) формі.
Керуючись ст. ст. 12, 120, 176, 181, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
ПОСТАНОВИВ:
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження у змішаній (паперовій та електронній) формі.
3. Підготовче засідання призначити на "12" жовтня 2026 р. на 10:15 год.
4. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Рівненської області за адресою: м. Рівне, вул. Давидюка Тараса, 26-А, в залі судових засідань № 16.
5. Запропонувати відповідачу у строк протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання даної ухвали подати до суду відзив на позов з урахуванням вимог ст. 165 ГПК України.
6. Запропонувати позивачу у строк протягом п`яти днів з дня отримання відзиву подати до суду відповідь на відзив з урахуванням вимог ст. 166 ГПК України.
7. Запропонувати відповідачу у строк протягом п`яти днів з дня отримання відповіді на відзив подати до суду заперечення з урахуванням вимог ст. 167 ГПК України.
8. Викликати учасників справи у підготовче засідання.
9. При направленні у підготовче засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст. 60 ГПК України документи, що підтверджують повноваження представників.
10. Звернути увагу сторін, що подання доказів здійснюється в порядку, передбаченому ст. 80 Господарського процесуального кодексу України.
11. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://rv.arbitr.gov.ua/sud5019/.
Ухвала згідно частини 2 статті 235 ГПК України підписана та набрала законної сили 31 серпня 2026 року.
Суддя Політика Н.А.