Справа № 367/7155/20
Провадження №2/367/2177/2026
УХВАЛА
Іменем України
31 серпня 2026 року Ірпінський міський суд Київської області у складі
судді Карабаза Н.Ф.,
за участю секретаря Зайцевої А.В.,
розглянувши у судовому засіданні в приміщенні Ірпінського міського суду справу за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія Ю-Бейс» до ОСОБА_1 , Товариства з додатковою відповідальністю «ВОРСОЛ» (попередня назва ТОВ «Компанія БЕСТ»), третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Красовський Олег Олександрович про визнання недійсним договору купівлі-продажу,
в с т а н о в и в:
В провадженні Ірпінського міського суду Київської області перебуває цивільна справа за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія Ю-Бейс» до ОСОБА_1 , Товариства з додатковою відповідальністю «ВОРСОЛ» (попередня назва ТОВ «Компанія БЕСТ»), третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Красовський Олег Олександрович про визнання недійсним договору купівлі-продажу. Предметом позовної заяви є визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлових приміщень загальною площею 345 кв.м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , укладений ОСОБА_1 та Товариством з додатковою відповідальністю «КОМПАНІЯ БЕСТ», посвідчений приватним нотаріусом Красовським Олегом Олександровичем Київського міського нотаріального округу м. Київ, № 537 від 08.04.2014 року та застосування наслідків недійсності правочину.
На виконання ухвали суду від 12.06.2024 року щодо витребування доказів приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Красовським Олегом Олександровичем надано суду копію договору купівлі-продажу нежитлового приміщення, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Красовським О.О. за реєстровим номером 537 від 08.04.2014 року, зі змісту якого вбачається, що зазначений договір укладений між Публічним акціонерним товариством Банк «Київська Русь» (продавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Компанія «Бест».
06 серпня 2026 року від представника відповідача ТОВ «ВОРСОЛ» надійшло клопотання про закриття провадження. В клопотанні зазначає, що провадження у справі підлягає закриттю на підставі пункту 1 частини першої статті 255 ЦПК України, оскільки спір за своїм предметом, суб`єктним складом сторін оспорюваного правочину та характером спірних правовідносин належить до господарської юрисдикції. Предметом позову є дійсність договору купівлі-продажу нежитлових приміщень від 08 квітня 2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Красовським О. О. та зареєстрованого в реєстрі за № 537. Сторонами оспорюваного договору є виключно юридичні особи: продавець - ПАТ «БАНК КИЇВСЬКА РУСЬ», покупець - ТДВ «КОМПАНІЯ «БЕСТ», яке нині має найменування ТДВ «ВОРСОЛ». Позивач і його правонаступник також є юридичними особами. ОСОБА_1 не є стороною цього договору, не підписував його і не набув за ним жодних прав чи обов`язків. За матеріалами справи ПАТ «БАНК КИЇВСЬКА РУСЬ» набуло право власності на спірні приміщення раніше - 15 січня 2014 року на підставі свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів № 21. Отже, оспорюваний договір від 08 квітня 2014 року не є правочином щодо відчуження майна ОСОБА_1 .
Позивач не забезпечив явку свого представника в судове засідання, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив.
Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 43 ЦПК України, учасники справи зобов`язані з`являтися в судове засідання за викликом суду, якщо їх явка визнана судом обов`язковою.
Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 223 ЦПК України, суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку якщо суд визнає потрібним, щоб сторона, яка подала заяву про розгляд справи за її відсутністю, дала особисті пояснення.
Як передбачено ч. 1 ст. 128 ЦПК України, суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов`язковою.
Аналізуючи матеріали справи, враховуючи, що для вирішення питання щодо уточнення позовних вимог, оскільки, з поданих копій додатків до позовної заяви не вбачається факту укладання спірного договору, між тими сторонами, яких зазначає позивач - явку позивача Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія Ю-Бейс» в судове засідання слід визнати обов`язковою. Крім того, слід зобов`язати позивача надати для огляду в судовому засіданні оригінал договору купівлі-продажу нежитлових приміщень загальною площею 345 кв.м., що розташовані за адресою: м. Ірпінь, вулиця Привокзальна площа, будинок 3, приміщення 35, укладений ОСОБА_1 та Товариством з додатковою відповідальністю «КОМПАНІЯ БЕСТ», посвідчений приватним нотаріусом Красовським Олегом Олександровичем Київського міського нотаріального округу м. Київ, № 537 від 08.04.2014 року в підтвердження заявлених позовних вимог.
На підставі викладеного, керуючись ст. 43, 128, 189, 223, 247 ЦПК України, суд
у х в а л и в :
Визнати обов`язковою явку позивача Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія Ю-Бейс» за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія Ю-Бейс» до ОСОБА_1 , Товариства з додатковою відповідальністю «ВОРСОЛ» (попередня назва ТОВ «Компанія БЕСТ»), третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Красовський Олег Олександрович про визнання недійсним договору купівлі-продажу.
Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія Ю-Бейс» надати суду для огляду оригінал договору купівлі-продажу нежитлових приміщень загальною площею 345 кв.м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , укладений ОСОБА_1 та Товариством з додатковою відповідальністю «КОМПАНІЯ БЕСТ», посвідчений приватним нотаріусом Красовським Олегом Олександровичем Київського міського нотаріального округу м. Київ, № 537 від 08.04.2014 року.
Відкласти розгляд справи на 02 жовтня 2026 року 10:40 год. В судове засідання викликати сторони.
Копію ухвали направити для відома та виконання позивачу Товариству з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія Ю-Бейс».
Ухвала оскарженню не підлягає.
Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - https://court.gov.ua/sud1013/ та в Єдиному державному реєстрі судових рішень за посиланням - http://reyestr.court.gov.ua.
Суддя: Н.Ф. Карабаза