Справа № 368/479/26
2/368/849/26
Рішення
Іменем України
"25" серпня 2026 р. Кагарлицький районний суд Київської області в складі:
головуючого судді Кириченка В.І.
при секретарі Марчук Н.М.
представника відповідача адвоката Кобенко О.Т.
розглянувши у судовому засіданні в м. Кагарлику позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на частку житлового будинку та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права власності на частку житлового будинку,-
ВСТАНОВИВ:
Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом та просила визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ), право власності на частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами згідно технічного паспорта станом на 19.03.2025 року за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 .
Мотивувала позов тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3 .
Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на належне йому майно.
За життя ОСОБА_3 належало на праві власності наступне майно:
- житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 ;
- земельна ділянка площею 0,2500 га, кадастровий номер земельної ділянки [номер приховано]:01:367:0003, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.
Спадкоємцями майна померлого ОСОБА_3 є ОСОБА_1 (далі - Позивач) та ОСОБА_4 .
28.11.2024 року між Позивачем та ОСОБА_4 було укладено договір про поділ спадщини, посвідчений Ржищівською міською державною нотаріальною конторою Київської області за реєстровим №2840. Згідно з вказаним договором, право власності на житловий будинок з відповідними надвірними будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 та на земельну ділянку для його будівництва та обслуговування площею 0,2500 га з кадастровим номером [номер приховано]:01:367:0003, переходить в порядку спадкування до обох спадкоємців - Позивача та ОСОБА_4 в рівних частках.
28.11.2014 року Ржищівською міською державною нотаріальною конторою Київської області було видано Позивачу та ОСОБА_4 свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку з кадастровим номером [номер приховано]:01:367:0003 в рівних частках кожному. Видача свідоцтв про право на спадщину на житловий будинок не відбулася у зв`язку з відсутністю правового документа на цей будинок та первинної реєстрації права власності.
У зв`язку з викладеним, листом від 10.02.2026 року №14/01-16 Ржищівська міська державна нотаріальна контора Київської області роз`яснила Позивачу про необхідність звернення до суду для визнання за нею права власності на частку житлового будинку.
Станом на день звернення до суду з даним позовом, ОСОБА_4 помер. Спадкоємцем майна ОСОБА_4 є його дружина ОСОБА_2 (далі - Відповідач).
Отже, Позивач має право на частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 як спадкоємець майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 .
Проте, Позивач не може через нотаріальну контору оформити у спадщину вказане майно, оскільки правовстановлюючий документи відсутній, а державна реєстрація права власності ОСОБА_3 не здійснювалася.
Таким чином, наявні підстави для визнання за Позивачем права власності на частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 за рішенням суду.
Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), що передбачено ст.1216 Цивільного кодексу України.
Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст.1217 Цивільного кодексу України).
Відповідно до ст. 1223 Цивільного кодексу України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.
Відповідно до ч 1 ст. 1261 Цивільного кодексу України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Частиною другою статті 16 Цивільного кодексу України встановлено, що способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.
Згідно зі ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Відповідно до ч. 1 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.
Згідно положень пункту 23 постанови Пленуму Верховного суду № 7 від ЗО травня 2008 року "Про судову практику у справах про спадкування" свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, в установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Як передбачено п.4.18 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, який затверджений наказом Міністерства юстиції України 22 лютого 2012 року №296/5, якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус вимагає, крім правовстановлюючого документа, витяг з Реєстру прав власності. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.
Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Отже, виходячи з положень статті 392 Цивільного кодексу України, Позивач може звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності на частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , та такий позов підлягає розгляду судом.
Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що застосовується, якщо існують перешкоди для оформлення права власності в досудовому порядку.
Передумовою для подачі позову до суду про визнання за Позивачем права власності на вищевказане спадкове майно, є відсутність іншого, крім судового, шляху для визнання цього права.
Відповідно до статей 386, 395, 396 ЦК України, положення щодо захисту права власності поширюються також на осіб, які хоч і не є власниками, але володіють майном на праві господарського відання, оперативного управління або на іншій підставі, передбаченій законом чи договором (речове право) (постанова Касаційного цивільного суду Верховного Суду від 06.06.2018 по справі №597/1070/15-ц).
У справах про визнання права власності у порядку спадкування належним відповідачем є спадкоємець (спадкоємці), який прийняв спадщину, а у випадку їх відсутності, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття, належним відповідачем є відповідний орган місцевого самоврядування.
Аналогічні висновки містяться в постановах Верховного Суду від 16.02.2022 у справі № 752/3435/16, від 29.06.2022 у справі № 175/772/16-ц, від 27.07.2023 у справі № 296/8061/19 та інших.
Отже, оскільки нотаріусом було обгрунтовано відмовлено Позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на частку спірного житлового будинку, то спадкове право Позивача підлягає захисту у судовому порядку.
Підтвердженням того, що ОСОБА_3 дійсно був власником житлового будинку у АДРЕСА_1 є наявний у Позивача витяг з погосподарських книг виконавчого комітету Ржищівської міської ради с. Стрітівка від 25.02.2026 року, у якому з 1991 по 2015 рік власником домоволодіння вказано ОСОБА_3 .
Відповідач ОСОБА_2 подала зустрічну позовну заяву в якій просила визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (РНОКПП: НОМЕР_2 ), право власності на частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами згідно технічного паспорта станом на 19.03.2025 року за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування після померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_4 , який прийняв спадщину, але не оформив спадкові права після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 .
Мотивувала зустрічний позов тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3 . Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на належне йому майно.
За життя ОСОБА_3 належало на праві власності наступне
майно:
- житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 :
- земельна ділянка площею 0,2500 га, кадастровий номер земельної ділянки [номер приховано]:01:367:0003, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.
Право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 належало померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 на підставі рішення виконавчого комітету Стрітівської сільської ради від 22.10.2003 року №3/36.
17.06.2011 року ОСОБА_3 склав заповіт, посвідчений секретарем виконавчого комітету Стрітівської сільської ради Кагарлицького району Київської області Григоренко Н.В. за реєстровим №35. Згідно із заповітом, ОСОБА_3 заповів житловий будинок із надвірними будівлями у АДРЕСА_1 та земельні ділянки у с. Стрітівка, які належали померлому на підставі державного акту Серія І-КВ №082030, своїм дітям: ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_5 та ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 (далі - Відповідач за зустрічним позовом) в рівних частках.
Отже, спадкоємцями майна померлого ОСОБА_3 є Відповідач за зустрічним позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_4 .
28.11.2024 року між Відповідачем за зустрічним позовом та ОСОБА_4 було укладено договір про поділ спадщини, посвідчений Ржищівською міською державною нотаріальною конторою Київської області за реєстровим №2840.
Згідно з вказаним договором, право власності на житловий будинок з відповідними надвірними будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 та на земельну ділянку для його будівництва та обслуговування площею 0,2500 га з кадастровим номером [номер приховано]:01:367:0003, переходить в порядку спадкування до обох спадкоємців - Відповідача за зустрічним позовом та ОСОБА_4 в рівних частках.
28.11.2014 року Ржищівською міською державною нотаріальною конторою Київської області було видано Відповідачу за зустрічним позовом та ОСОБА_4 свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку з кадастровим номером [номер приховано]:01:367:0003 в рівних частках кожному. Видача свідоцтв про право на спадщину на житловий будинок не відбулася у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на цей будинок та первинної реєстрації права власності.
ІНФОРМАЦІЯ_4 помер ОСОБА_4 .
Після смерті ОСОБА_4 , 13.11.2024 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Єлісєєвою O.A. було заведено спадкову справу за №08/2024 (номер у спадковому реєстрі: 73281248).
Спадкоємцем майна ОСОБА_4 за заповітом є ОСОБА_2 , тобто Позивач за зустрічним позовом.
Для оформлення спадщини ОСОБА_4 , Позивач за зустрічним позовом звернулася до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Єлісєєвої O.A.
10.04.2026 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Єлісєєвою O.A. було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, згідно з якою державна реєстрація права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у Державному реєстрі речових прав відсутня та нотаріусу не надано документ, що посвідчує право власності на вказане майно.
Нотаруіс роз`яснила Позивачу за зустрічним позовом, що питання щодо спадкування нею частки житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами у АДРЕСА_1 підлягає вирішенню в судовому порядку.
Отже, Позивач за зустрічним позовом має право на частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 як спадкоємець майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_4 . Проте, Позивач не може оформити спадщину через нотаріуса, оскільки державна реєстрація права власності на спадкове майно не здійснювалася.
Таким чином, наявні підстави для визнання за Позивачем за зустрічним позовом права власності на частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 за рішенням суду.
Відповідно до ст. 1216 Цивільного кодексу України, спадкуванням є перехід прав та обов 'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст.1217 Цивільного кодексу України).
Відповідно до ст. 1223 Цивільного кодексу України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.
Відповідно до ч 1 ст. 1261 Цивільного кодексу України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Частиною другою статті 16 Цивільного кодексу України встановлено, що способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.
Згідно зі ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Відповідно до ч. 1 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.
Згідно положень пункту 23 постанови Пленуму Верховного суду № 7 від 30 травня 2008 року "Про судову практику у справах про спадкування" свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, в установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Як передбачено п.4.18 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, який затверджений наказом Міністерства юстиції України 22 лютого 2012 року №296/5, якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус вимагає, крім правовстановлюючого документа, витяг з Реєстру прав власності. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.
Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Отже, виходячи з положень статті 392 Цивільного кодексу України, Позивач може звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності на частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування після померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_4 , та такий позов підлягає розгляду судом.
Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що застосовується, якщо існують перешкоди для оформлення права власності в досудовому порядку.
Передумовою для подачі позову до суду про визнання за Позивачем права власності на вищевказане спадкове майно, є відсутність іншого, крім судового, шляху для визнання цього права.
Відповідно до статей 386, 395, 396 ЦК України, положення щодо захисту права власності поширюються також на осіб, які хоч і не є власниками, але володіють майном на праві господарського відання, оперативного управління або на іншій підставі, передбаченій законом чи договором (речове право) (постанова Касаційного цивільного суду Верховного Суду від 06.06.2018 по справі №597/1070/15-ц).
Отже, оскільки нотаріусом було обгрунтовано відмовлено Позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на частку спірного житлового будинку, то спадкове право Позивача підлягає захисту у судовому порядку.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримала та просила задоволити. Зустрічний позов не визнала з обгрунтуванням, що частка майна належала її померлому брату, а не його дружині.
Представник відповідача - адвокат Кобенко О.Т. просила задоволити зустрічний позов з підстав, що зазначені в зустрічному позові і не заперечували проти задоволення позову.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3 .
Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на належне йому
майно.
За життя ОСОБА_3 належало на праві власності наступне майно:
- житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 ;
- земельна ділянка площею 0,2500 га, кадастровий номер земельної ділянки [номер приховано]:01:367:0003, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.
17.06.2011 року ОСОБА_3 склав заповіт, посвідчений секретарем виконавчого комітету Стрітівської сільської ради Кагарлицького району Київської області Григоренко Н.В. за реєстровим №35. Згідно із заповітом, ОСОБА_3 заповів житловий будинок із надвірними будівлями у АДРЕСА_1 та земельні ділянки у с. Стрітівка, які належали померлому на підставі державного акту Серія І-КВ №082030, своїм дітям: ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_5 та ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 (далі - Відповідач за зустрічним позовом) в рівних частках.
Спадкоємцями в рівних частках і вказаного житлового будинку померлого ОСОБА_3 є ОСОБА_1 (далі - Позивач) та ОСОБА_4 . померлий ІНФОРМАЦІЯ_4 який прийняв спадщину, але не оформив спадкові права після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 .
28.11.2024 року між Позивачем та ОСОБА_4 було укладено договір про поділ спадщини, посвідчений Ржищівською міською державною нотаріальною конторою Київської області за реєстровим №2840. Згідно з вказаним договором, право власності на житловий будинок з відповідними надвірними будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 та на земельну ділянку для його будівництва та обслуговування площею 0,2500 га з кадастровим номером [номер приховано]:01:367:0003, переходить в порядку спадкування до обох спадкоємців - Позивача та ОСОБА_4 в рівних частках.
28.11.2014 року Ржищівською міською державною нотаріальною конторою Київської області було видано Позивачу та ОСОБА_4 свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку з кадастровим номером [номер приховано]:01:367:0003 в рівних частках кожному. Видача свідоцтв про право на спадщину на житловий будинок не відбулася у зв`язку з відсутністю правового документа на цей будинок та первинної реєстрації права власності.
У зв`язку з викладеним, листом від 10.02.2026 року №14/01-16 Ржищівська міська державна нотаріальна контора Київської області роз`яснила Позивачу про необхідність звернення до суду для визнання за нею права власності на частку житлового будинку.
Станом на день звернення до суду з даним позовом, ОСОБА_4 помер. Спадкоємцем майна ОСОБА_4 є його дружина ОСОБА_2 (далі - Відповідач).
Отже, Позивач має право на частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 як спадкоємець майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 .
Проте, Позивач не може через нотаріальну контору оформити у спадщину вказане майно, оскільки правовстановлюючий документи відсутній, а державна реєстрація права власності ОСОБА_3 не здійснювалася.
Таким чином, наявні підстави для визнання за Позивачем права власності на частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 за рішенням суду.
Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), що передбачено ст.1216 Цивільного кодексу України.
Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст.1217 Цивільного кодексу України).
Відповідно до ст. 1223 Цивільного кодексу України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.
Відповідно до ч. 1 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.
Згідно положень пункту 23 постанови Пленуму Верховного суду № 7 від ЗО травня 2008 року "Про судову практику у справах про спадкування" свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, в установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Як передбачено п.4.18 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, який затверджений наказом Міністерства юстиції України 22 лютого 2012 року №296/5, якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус вимагає, крім правовстановлюючого документа, витяг з Реєстру прав власності. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.
Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що застосовується, якщо існують перешкоди для оформлення права власності в досудовому порядку.
У справах про визнання права власності у порядку спадкування належним відповідачем є спадкоємець (спадкоємці), який прийняв спадщину, а у випадку їх відсутності, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття, належним відповідачем є відповідний орган місцевого самоврядування.
Аналогічні висновки містяться в постановах Верховного Суду від 16.02.2022 у справі № 752/3435/16, від 29.06.2022 у справі № 175/772/16-ц, від 27.07.2023 у справі № 296/8061/19 та інших.
Після смерті ОСОБА_4 , 13.11.2024 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Єлісєєвою O.A. було заведено спадкову справу за №08/2024 (номер у спадковому реєстрі: 73281248).
Спадкоємцем частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 що належить ОСОБА_4 є за законом першої черги ОСОБА_2 яка протягом 6 місяців з дня відкриття спадщини подала заяву про прийняття спадщини, а сини ОСОБА_5 і ОСОБА_6 протягом вказаного строку 13.11.2024 року подали кожен заяву нотаріусу про відмову від прийняття належної їм спадщини за законом на користь матері - ОСОБА_2 .
Для оформлення спадщини ОСОБА_4 , відповідач звернулася до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Єлісєєвої O.A.
10.04.2026 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Єлісєєвою O.A. було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, згідно з якою державна реєстрація права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у Державному реєстрі речових прав відсутня та нотаріусу не надано документ, що посвідчує право власності на вказане майно.
Нотаруіс роз`яснила відповідачу, що питання щодо спадкування нею частки житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами у АДРЕСА_1 підлягає вирішенню в судовому порядку.
Отже, відповідач має право на частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 як спадкоємець майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_4 . Таким чином, наявні підстави для визнання за відповідачем права власності на частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 за рішенням суду.
Підтвердженням того, що ОСОБА_3 дійсно був власником житлового будинку у АДРЕСА_1 є витяг з погосподарських книг виконавчого комітету Ржищівської міської ради с. Стрітівка від 25.02.2026 року, у якому з 1991 по 2015 рік власником домоволодіння вказано ОСОБА_3 , рішенням виконавчого комітету Стрітівської сільської ради від 22.10.2003 року №3/36 про визнання права власності на житловий будинок.
Позов задоволити частково.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ), право на частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами згідно технічного паспорта станом на 19.03.2025 року за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 .
В частині позову про визнання права власності на частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 - відмовити так як позивачем не доведено можливість виділення внатурі вказаного майно і власником житлового будинку є двоє осіб із визначенням часток кожного у праві власності відповідно до положень ст.356ч.1 ЦК України..
Зустрічний позов задоволити частково.
Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (РНОКПП: НОМЕР_2 ), право на частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами згідно технічного паспорта станом на 19.03.2025 року за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування після померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_4 , який прийняв спадщину, але не оформив спадкові права після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 .
В частині зустрічного позову про визнання права власності на частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 - відмовити так як відповідачем не доведено можливість виділення внатурі вказаного майно і власником житлового будинку є двоє осіб із визначенням часток кожного у праві власності відповідно до положень ст.356ч.1 ЦК України..
Керуючись ст. 1223, 1261-1265 Цивільного Кодексу України, ст. ст.76, 81,263-265, 273 ЦПК України, суд,-
вирішив:
Позов задоволити частково.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ), право на частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами згідно технічного паспорта станом на 19.03.2025 року за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 .
В частині позову про визнання права власності на частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 - відмовити.
Зустрічний позов задоволити частково.
Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (РНОКПП: НОМЕР_2 ), право на частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами згідно технічного паспорта станом на 19.03.2025 року за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування після померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_4 , який прийняв спадщину, але не оформив спадкові права після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 .
В частині зустрічного позову про визнання права власності на частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 - відмовити.
Апеляційна скарга подається протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили відповідно до ст. 273 ЦПК України.
Повний текст рішення складено 03.09.2026 року.
Суддя: В.І. Кириченко