СУМСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
У Х В А Л А
08 вересня 2026 року Справа № 480/1531/25
Суддя Сумського окружного адміністративного суду Прилипчук О.А., розглянувши в приміщенні суду в м. Суми адміністративну справу за позовом ОСОБА_1 до Державного реєстратора прав на нерухоме майно Куць Світлани Миколаївни Виконавчого комітету Сумської міської ради, третя особа - Товариство з обмеженою відповідальністю "ДІАМАНТ-АГРО СУЛА" про визнання протиправним та скасування рішення, зобов`язання вчинити дії,
В С Т А Н О В И В:
26 лютого 2025 року через систему "Електронний суд" позивачка, ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ), через представника Кондратенко С.Ю. звернулась до Сумського окружного адміністративного суду з позовною заявою до Державного реєстратора прав на нерухоме майно Куць Світлани Миколаївни Виконавчого комітету Сумської міської ради (майдан Незалежності, 2,м. Суми,Сумська область,40000), в якій просить:
1. Визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Управління "Центр надання адміністративних послуг у м. Суми" Виконавчого комітету Сумської міської ради Куць Світлани Миколаївни про відмову в проведенні реєстраційних дій №76015642 від 11.11.2024р.
2. Зобов`язати державного реєстратора прав на нерухоме майно Управління "Центр надання адміністративних послуг у м. Суми" Виконавчого комітету Сумської міської ради Куць Світлану Миколаївну або на будь-якого іншого державного реєстратора прав на нерухоме майно Управління "Центр надання адміністративних послуг у м.Суми" Виконавчого комітету Сумської міської ради внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про зміну договору оренди землі №б/н від 14.10.2013р., номер запису про інше речове право 8380491 щодо строку його дій, умов поновлення та орендної плати на підставі п.2.1, п.2.2 та п.3.1 Додаткової угоди до Договору оренди землі №б/н від 14.10.2013р., номер запису про інше речове право 8380491 від 31 жовтня 2024р.
Ухвалою суду від 03.03.2025 відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи.
Ухвалою суду від 05.02.2026 зобов`язано ОСОБА_1 надати суду копію договору оренди землі №б/н від 14.10.2013 року та додаткової угоди №б/н від 11.12.2017.
Ухвалою суду від 27.02.2026 повторно зобов`язати ОСОБА_1 надати суду копію додаткової угоди №б/н від 11.12.2017.
Ухвалою суду від 20.04.2026 клопотання представника позивача про витребування доказів задоволено. Зобов`язано ТОВ "ДІАМАНТ-АГРО" надати суду копії договору оренди земельної ділянки та додаткових угод укладених щодо земельної ділянки кадастровий номер [номер приховано]:02:003:0033. Зобов`язано ТОВ "ДІАМАНТ-АГРО СУЛА" надати суду копії договору оренди земельної ділянки та додаткових угод укладених щодо земельної ділянки кадастровий номер [номер приховано]:02:003:0033. Зобов`язано Сумську районну державну адміністрацію надати суду реєстраційну справу щодо земельної ділянки кадастровий номер [номер приховано]:02:003:0033, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1002215359247 Номер запису про Інше речове право: 8380491 (спеціальний розділ).
Ухвалою суду від 12.05.2026 клопотання представника ТОВ "ДІАМАНТ-АГРО СУЛА" про залучення його до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору задоволено. Залучено до участі в розгляді справи № 480/1531/25 за позовом ОСОБА_1 до Державного реєстратора прав на нерухоме майно Куць Світлани Миколаївни Виконавчого комітету Сумської міської ради про зобов`язання вчинити дії у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Товариство з обмеженою відповідальністю "ДІАМАНТ-АГРО СУЛА" (мСуми, вул. Романа Атаманюка, 43-Б, кв.4, код ЄДРПОУ 45421824).
Перевіривши матеріали адміністративної справи, суд встановив, що позивач оскаржує рішення державного реєстратора прав на нерухома майно Виконавсого комітету Сумської міської ради як суб`єкта проведення державної реєстрації.
При цьому, відповідачем у позові вказана лише державного реєстратора.
Відповідно до ч. 3,4 ст. 48 КАС України якщо позов подано не до тієї особи, яка повинна відповідати за позовом, суд до ухвалення рішення у справі за згодою позивача замінює первісного відповідача належним відповідачем, не закриваючи провадження у справі, якщо це не потягне за собою зміни підсудності адміністративної справи. Суд має право за клопотанням позивача до ухвалення рішення у справі залучити до участі у ній співвідповідача. Якщо позивач не згоден на заміну відповідача іншою особою, суд може залучити цю особу як другого відповідача. У разі відмови у задоволенні позову до такого відповідача понесені позивачем витрати відносяться на рахунок держави.
На підставі викладеного, суд вважає за необхідне залучити Сумську міську раду Управління "Центр надання адміністративних послуг у м. Суми" до участі у справі в якості співвідповідача.
Керуючись ст. ст. 48, 248, 256, 295 Кодексу адміністративного судочинства України, суд, -
У Х В А Л И В:
1. Залучити Сумську міську раду Управління "Центр надання адміністративних послуг у м. Суми" (м. Суми, вул. Британська, 21, код ЄДРПОУ 23823253) у якості співвідповідача до участі у справі № 480/1531/25 за позовом ОСОБА_1 до Державного реєстратора прав на нерухоме майно Куць Світлани Миколаївни Виконавчого комітету Сумської міської ради, третя особа - Товариство з обмеженою відповідальністю "ДІАМАНТ-АГРО СУЛА" про зобов`язання вчинити дії.
2. Витребувати у Сумській міській раді Управління "Центр надання адміністративних послуг у м. Суми" реєстраційну справу щодо земельної ділянки кадастровий номер [номер приховано]:02:003:0033, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1002215359247 Номер запису про Інше речове право: 8380491 (спеціальний розділ).
3. Встановити Сумській міській раді Управління "Центр надання адміністративних послуг у м. Суми" 15-денний строк для подання заяви із запереченнями проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження та відзиву на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 162 КАС України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.
Відповідно до вимог ч. 3 ст. 162 КАС України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана іншим учасникам справи.
У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 6 ст. 162 КАС України).
Відповідно до ч. 4 ст. 159 КАС України неподання суб`єктом владних повноважень відзиву на позов без поважних причин може бути кваліфіковано судом як визнання позову.
4. Роз`яснити сторонам, що інформацію у справі, що розглядається, можна отримати в мережі Інтернет на офіційному вебпорталі судової влади України на вебсторінці http://adm.su.court.gov.ua/sud1870/.
5. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.
Суддя О.А. Прилипчук