У Х В А Л А
про відкриття провадження у справі
10 вересня 2026 року м. Чернігів справа № 927/892/26
Господарський суд Чернігівської області у складі судді Белова С.В., перевіривши матеріали позовної заяви сформованої в системі «Електронний суд» 07.09.2026
за позовом: Ніжинської окружної прокуратури в інтересах держави,
вул. Овдіївська, 2, м. Ніжин, 16600;
в особі позивача: Комарівської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області,
вул. Соборна, 4, с. Комарівка, Ніжинський район, Чернігівська область, 16442;
до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Резерв-ВР»,
вул. Шевченка, 21-3, м. Ніжин, Чернігівська область, 16600;
предмет спору про розірвання договору оренди землі та повернення земельної ділянки
ВСТАНОВИВ:
Ніжинською окружною прокуратурою, в інтересах держави в особі позивача Комарівської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області поданий позов до Товариства з обмеженою відповідальністю «Резерв-ВР» про:
- розірвання договір оренди землі від 29.07.2021, укладений між Комарівською сільською радою та товариством з обмеженою відповідальністю «РЕЗЕРВ-ВР» (код ЄДРПОУ 39840658) щодо земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:02:001:1292 загальною площею 10,3090 га (номер запису про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 43815371).
- зобов`язання товариство з обмеженою відповідальністю «РЕЗЕРВ-ВР» (код ЄДРПОУ 39840658) повернути Комарівській сільській раді земельну ділянку з кадастровим номером [номер приховано]:02:001:1292 загальною площею 10,3090 га, яка розташована на території Комарівської об`єднаної територіальної громади, у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому товариство одержало її в оренду.
- розірвання договір оренди землі від 29.07.2021, укладений між Комарівською сільською радою та товариством з обмеженою відповідальністю «РЕЗЕРВ-ВР» (код ЄДРПОУ 39840658) щодо земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:04:012:0045 загальною площею 19,9999 га (номер запису про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 43815232).
- зобов`язання товариство з обмеженою відповідальністю «РЕЗЕРВ-ВР» (код ЄДРПОУ 39840658) повернути Комарівській сільській раді земельну ділянку з кадастровим номером [номер приховано]:04:012:0045 загальною площею 19,9999 га, яка розташована на території Комарівської об`єднаної територіальної громади, у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому товариство одержало її в оренду.
- розірвання договір оренди землі від 29.07.2021, укладений між Комарівською сільською радою та товариством з обмеженою відповідальністю «РЕЗЕРВ-ВР» (код ЄДРПОУ 39840658) щодо земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:04:012:0044 загальною площею 19,8234 га (номер запису про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 43815111).
- зобов`язання товариство з обмеженою відповідальністю «РЕЗЕРВ-ВР» (код ЄДРПОУ 39840658) повернути Комарівській сільській раді земельну ділянку з кадастровим номером [номер приховано]:04:012:0044 загальною площею 19,8234 га, яка розташована на території Комарівської об`єднаної територіальної громади, у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому товариство одержало її в оренду.
- розірвання договір оренди землі від 29.07.2021, укладений між Комарівською сільською радою та товариством з обмеженою відповідальністю «РЕЗЕРВ-ВР» (код ЄДРПОУ 39840658) щодо земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:04:012:0043 загальною площею 19,5829 га (номер запису про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 43814990).
- зобов`язання товариство з обмеженою відповідальністю «РЕЗЕРВ-ВР» (код ЄДРПОУ 39840658) повернути Комарівській сільській раді земельну ділянку з кадастровим номером [номер приховано]:04:012:0043 загальною площею 19,5829 га, яка розташована на території Комарівської об`єднаної територіальної громади, у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому товариство одержало її в оренду.
- розірвання договір оренди землі від 29.07.2021, укладений між Комарівською сільською радою та товариством з обмеженою відповідальністю «РЕЗЕРВ-ВР» (код ЄДРПОУ 39840658) щодо земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:04:012:0042 загальною площею 12,3596 га (номер запису про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 43814816).
- зобов`язання товариство з обмеженою відповідальністю «РЕЗЕРВ-ВР» (код ЄДРПОУ 39840658) повернути Комарівській сільській раді земельну ділянку з кадастровим номером [номер приховано]:04:012:0042 загальною площею 12,3596 га, яка розташована на території Комарівської об`єднаної територіальної громади, у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому товариство одержало її в оренду.
Позовні вимоги мотивовані неналежним виконанням відповідачем договірних зобов`язань щодо оплати оренди вказаних земельних ділянок.
Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст. 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України. Підстави для повернення позовної заяви або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.
У відповідності до пункту 4 частини 2 статті 176 Господарського процесуального кодексу України в ухвалі про відкриття провадження по справі суд зазначає за якими правилами позовного провадження буде розглядатися справа.
Виходячи з предмету заявленого позову, категорії та ступеню складності справи, обсягу та характеру доказів у справі, за висновком суду, дана справа має бути розглянута за правилами загального позовного провадження.
Керуючись ст. 12, 29, 176, 234, 235, 247 Господарського процесуального кодексу України, суд
УХВАЛИВ:
1.Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
2.Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.
3. Підготовче засідання призначити на 01 жовтня 2026 року о 11:30год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернігівської області за адресою: проспект Миру, 20, м. Чернігів, 14000, зал судових засідань № 302 у режимі відеоконференції (за наявності відповідного клопотання сторони, оформленого окремим документом, що відповідає вимогам ч.2 ст. 197 ГПК України).
4. З урахуванням приписів ч.1 ст. 197 ГПК України, суд повідомляє про технічну можливість проведення судового засідання в режимі відеоконференції, питання про таку можливість буде вирішуватись судом після отримання заяви зацікавленої сторони в порядку статті 197 ГПК України.
5. Встановити відповідачу строк для подачі відзиву на позов та всіх доказів, що підтверджують викладені у відзиві обставини протягом 15 (п`ятнадцяти) календарних днів з моменту отримання ухвали про відкриття провадження у справі. Копію відзиву та копії доданих до нього документів надіслати позивачу та прокурору, а докази надсилання надати суду.
6.Прокурор, позивач протягом 7 (семи) календарних днів з моменту отримання відзиву на позов, мають право подати до суду відповідь на відзив з одночасним надсиланням копії відповіді на відзив та доданих до неї доказів відповідачам. Докази надсилання надати суду.
7.Відповідач має право протягом 5 (п`яти) календарних днів з моменту отримання відповіді на відзив, надати суду заперечення на відповідь позивача, прокурора на відзив з одночасним надсиланням його копії разом з доданими до нього документами позивачу, прокурору. Докази надсилання надати суду.
Ухвала складена та підписана 10.09.2026.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Суддя С.В. Белов
Веб-адреса Єдиного державного реєстру судових рішень, розміщена на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет: http://reyestr.court.gov.ua/
засоби зв`язку - тел.[телефон приховано]