Справа № 358/1876/26 Провадження № 2/358/1419/26 Категорія 301030300
УХВАЛА
про відкриття провадження у справі
10 вересня 2026 року м. Богуслав
Суддя Богуславського районного суду Київської області Романенко К.С., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Богуславської міської ради Київської області про визнання права власності на гараж, -
В С Т А Н О В И В:
Позивач: ОСОБА_1
Адреса позивача: АДРЕСА_1
Представник позивача: адвокат Чайка Ольга Вікторівна
Адреса представника позивача: 09701, Київська область, Обухівський район, м.Богуслав, вул. Франка, 21
Відповідач: Богуславська міська рада Обухівського району Київської області
Адреса відповідача: 09701, Київська область, Обухівський район, м. Богуслав, вул.Франка, 4
Представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Чайка О.В. звернулася до Богуславського районного суду Київської області із позовом, у якому просить визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , право власності на гараж 1985 року забудови, загальною площею 25,4 кв.м., погріб під частиною будівлі, оглядова яма гаражна, який розташований за адресою: АДРЕСА_2 .
Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 07.09.2026 справу передано на розгляд судді Романенко К.С.
За формою та змістом позовна заява відповідає вимогам ст. 175 ЦПК України.
До позовної заяви додані її копії та копії всіх документів, відповідно до кількості відповідачів.
Судовий збір сплачено.
Справа підсудна Богуславському районному суду Київської області.
Відсутні підстави для повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі, передбачені ст.ст. 185, 186 ЦПК України.
Відповідно до частини п`ятої статті 187 ЦПК України, судового провадження у справі підлягає відкриттю, а справа - призначенню до розгляду в порядку загального позовного провадження.
З огляду на викладене вважаю за необхідне розглядати справу за правилами загального позовного провадження та призначити підготовче засідання на 12 жовтня 2026 року з 10 год. 00 хв. в залі засідань № 3 Богуславського районного суду Київської області.
Разом з тим, з метою повного та всебічного з`ясування обставин справи, суд вважає за необхідне запропонувати позивачу надати додаткові докази та пояснення з наступних питань.
По-перше, відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути визнане за користувачем земельної ділянки, якщо це не порушує права інших осіб. У поданих матеріалах відсутнє документальне підтвердження відсутності заперечень з боку профільних служб (органів державного архітектурно-будівельного контролю, пожежної безпеки, санітарно-епідеміологічної служби тощо) щодо експлуатації спірного гаража, а також відсутні відомості про те, чи не надходило до Богуславської міської ради або інших компетентних органів звернень, скарг чи заперечень від суміжних землекористувачів чи інших осіб щодо розташування та експлуатації гаража.
По-друге, з матеріалів справи вбачається, що дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки під гаражем у власність позивача надано рішенням Богуславської міської ради від 30.07.2018 № 820-43-VII, однак у встановленому законом порядку право власності на земельну ділянку шляхом приватизації позивачем не оформлено. Позовна заява не містить пояснень щодо причин, з яких приватизація земельної ділянки залишається незавершеною протягом тривалого періоду (з 2018 року), а також не містить підтвердження чинного правового статусу позивача як користувача цієї земельної ділянки на момент звернення до суду.
По-третє, у копії рішення Виконавчого комітету Богуславської міської ради народних депутатів № 148 від 14.08.1985 року, доданій до позовної заяви, прізвище особи, якій надано земельну ділянку, зазначено непослідовно: у заголовку рішення - « ОСОБА_2 », а в резолютивній частині («вирішив») - « ОСОБА_2 ». Зазначена розбіжність у написанні прізвища ставить під сумнів безумовну належність цього правовстановлюючого документа саме позивачу ОСОБА_1 , а тому потребує додаткового підтвердження.
Керуючись ст.ст. 12, 76-81, 84, 187, 197, 200, 259, 260, 261 ЦПК України, суд, -
У Х В А Л И В:
Прийняти до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 до Богуславської міської ради Київської області про визнання права власності на гараж.
Відкрити провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначити підготовче засідання на 12 жовтня 2026 року з 10 год. 00 хв.
Направити відповідачу копію даної ухвали та копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів та запропонувати в 15-денний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження в справі подати до суду відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову та в цей же строк надіслати позивачу копії відзиву та доданих до нього документів.
Відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву. Позивач має право подати до суду відповідь на відзив, а відповідач заперечення протягом 10 днів з дня їх отримання.
Запропонувати позивачу до початку підготовчого судового засідання надати суду:
1. Докази відсутності заперечень з боку компетентних органів (органу державного архітектурно-будівельного контролю, служби пожежної безпеки, інших профільних служб за належністю) щодо можливості збереження та подальшої експлуатації самочинно збудованого гаража за адресою: АДРЕСА_2 , або письмові пояснення щодо неможливості отримання таких документів.
2. Письмові пояснення щодо причин незавершення приватизації земельної ділянки, на розроблення проекту землеустрою якої надано дозвіл рішенням Богуславської міської ради від 30.07.2018 № 820-43-VII, а також докази чинного права користування позивачем цією земельною ділянкою станом на дату звернення до суду.
3. Пояснення та за наявності - додаткові документи (архівну довідку, облікову справу, погосподарську книгу тощо), що підтверджують належність рішення Виконавчого комітету Богуславської міської ради народних депутатів № 148 від 14.08.1985 року саме позивачу ОСОБА_1 , з огляду на розбіжність у написанні прізвища (« ОСОБА_3 » / « ОСОБА_4 ») в тексті цього рішення.
Роз`яснити позивачу, що ненадання зазначених доказів і пояснень не перешкоджає розгляду справи по суті, однак може враховуватись судом під час оцінки доведеності позовних вимог.
Копію ухвали направити учасникам справи.
Інформацію щодо розгляду справи можна отримати на сторінці на офіційному вебпорталі судової влади України за веб-адресою - http://bg.ko.court.gov.ua/sud1004/.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Головуючий: суддя К. С. Романенко