Справа № 754/6977/21
Провадження № 6/344/610/26
У Х В А Л А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
11 вересня 2026 року м.Івано-Франківськ
Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області в складі:
головуючого-судді Польської М.В.,
секретаря судового засідання Соляник Т.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області подання приватного виконавця виконавчого округу Івано-Франківської області Подоляк Ельвіри Богданівни про звернення стягнення на майно право власності на яке не зареєстровано у встановленому законом порядку,-
В С Т А Н О В И В:
Приватний виконавець виконавчого округу Івано-Франківської області Подоляк Ельвіра Богданівна 07.09.2026 року звернувся до Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області із поданням про звернення стягнення на майно право власності на яке не зареєстровано у встановленому законом порядку.
Подання мотивоване тим, що на виконання в приватного виконавця виконавчого округу Івано-Франківської області Подоляк Е.Б. перебуває виконавче провадження №80914266, з примусового виконання виконавчого листа №754/6977/21, виданого 09.08.2022 року Івано-Франківським міським судом Івано-Франківської області про стягнення з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 коштів за договором позики від 12.11.2020 року в розмірі 110 000 доларів США, пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ за період з 11.03.2021 року по 16.08.2021 року (159 днів прострочення) у розмірі 196 584,16 грн., 3% річних за період з 11.03.2021р. по 16.08.2021р. (159 днів прострочення боргу) в розмірі 1 503,00 доларів США. Приватним виконавцем 04.05.2026 року винесено постанову про відкриття виконавчого провадження, яку рекомендованим листом скеровано сторонам виконавчого провадження до відома та належного виконання. Одночасно, 06.05.2026 року приватним виконавцем накладено арешт на майно боржника, яку скеровано до виконання у Івано-Франківський сервісний центр МВС. Приватним виконавцем скеровано запити до Державної фіскальної служби, Держаної податкової служби, Пенсійного фонду України для встановлення наявності у боржника доходу, коштів, на які можливо звернути стягнення, Регіонального сервісного центру МВС щодо реєстрації майна за боржником. Згідно відповіді Пенсійного фонду України боржник отримує пенсію. За результатами перевірки майнового стану боржника, приватному виконавцю стало відомо про наявність у боржника нерухомого майна, право на яке не зареєстроване у встановленому законом порядку. Так, в ході виконавчого провадження на підставі отриманої інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно приватним виконавцем з`ясовано, що боржнику ОСОБА_1 на праві власності належало нерухоме майно - квартира загальною площею 48,3 кв.м., житловою 21,0 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 . Право власності було зареєстровано за боржником 12.10.2016 року на підставі договору купівлі-продажу, номер 2159, виданого 12.10.2016 року приватним нотаріусом Івано-Франківського нотаріального округу Шпаргало О.В.. Проте, також стало відомо, що 28 травня 2021 року боржником було відчужено вказану квартиру шляхом переоформлення її договором дарування на ОСОБА_3 , що було посвідчено приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Мельничук Р.Л.. Оскільки спірний договір дарування нерухомого майна (квартири) уклали сторони які є близькими родичами, дії яких були направлені на реальне настання правових наслідків, обумовлених спірним правочином, а направлені на фіктивний перехід права власності на майно до близького родича з метою приховати це майно від виконання у майбутньому за його рахунок судового рішення про стягнення грошових коштів, а тому такий договір дарування було оскаржено стягувачем у виконавчому провадженні. Рішенням Івано-Франківського суду Івано-Франківської області від 07 вересня 2023 року у задоволенні позовних вимог адвоката Лазорко Р,Й., який в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ТОВ «Бистрицьке», треті особи: приватний нотаріус Івано-Франківського міського нотаріального округу Шпаргало О.В., державний реєстратор Барчук В.В. про визнання договору дарування - задоволено. Визнано недійсним договорі дарування квартири загальною площею 48,3 кв.м.; житлова площа 21 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 846947926101, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , який укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , посвідчений 28.05.2021 року приватним нотаріусом Мельничук Р.Л., серія та номер: 704, з моменту його укладення. Постановою Верховного суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 08.05.2024 року у справі №344/13442/22, постанову Івано-Франківського апеляційного суду від 09.01.2024 року скасовано, а рішення Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області від 07.09.2023 року залишено в силі. Таким чином, з огляду на викладене, боржнику ОСОБА_1 на праві власності належить квартира, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 43,8 кв.м., житловою площею 21,0 кв.м., та яка не зареєстрована у встановленому законом порядку. Просить, звернути стягнення на квартиру боржника, право власності на яке не зареєстровано у встановленому законом порядку, а саме на квартиру, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 48,3 кв.м., житловою площею 21,0 кв.м.
Заявник приватний виконавець виконавчого округу Івано-Франківської області Подоляк Е.Б. подала клопотання в якому вимоги подання підтримала та просила задовольнити, розгляд подання просила здійснювати без її участі.
Інші сторони в судове засідання не з`явилися.
Відповідно до частин десятої та одинадцятої статті 440 ЦПК України, питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця. Суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.
Згідно з ст. 50 Закону України "Про виконавче провадження", ст. 440 ЦПК України, державний або приватний виконавець має право звернутися до суду із поданням про звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстроване у встановленому законом порядку.
Рішенням Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області від 30 червня 2022 року позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про стягнення боргу за договором позики, пені та відсотків задоволено. Вирішно стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_2 , на користь ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_3 , кошти за договором позики від 12.11.2020р. в розмірі 110 000 доларів США (сто десять тисяч доларів США), пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ за період з 11.03.2021р. по 16.08.2021р. (159 днів прострочення повернення боргу) у розмірі 196 584,16 грн. (сто дев`яносто шість тисяч п`ятсот вісімдесят чотири гривні), 3% річних за період з 11.03.2021р. по 16.08.2021р. (159 днів прострочення боргу) в розмірі 1 503,00 доларів США (одна тисяча п`ятсот три долари США). Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_2 , на користь ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_3 , судовий збір за подання позову в розмірі 10945 (десять тисяч дев`ятсот сорок п`ять) гривень 00 копійок та за забезпечення позову 454 (чотириста п`ятдесят чотири) гривні 00 копійок.
09.08.2022 року Івано-Франківським міським судом Івано-Франківської області видано виконавчий лист про стягнення з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_2 , на користь ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_3 , кошти за договором позики від 12.11.2020р. в розмірі 110 000 доларів США (сто десять тисяч доларів США), пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ за період з 11.03.2021р. по 16.08.2021р. (159 днів прострочення повернення боргу) у розмірі 196 584,16 грн. (сто дев`яносто шість тисяч п`ятсот вісімдесят чотири гривні), 3% річних за період з 11.03.2021р. по 16.08.2021р. (159 днів прострочення боргу) в розмірі 1 503,00 доларів США (одна тисяча п`ятсот три долари США).
23.04.2026 року постановою старшого державного виконавця Івано-Франківського відділу ДВС в Івано-Франківському районі Івано-Франківської області Івано-Франківського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України Качур О.І. повернуто виконавчий документ №754/6977/21 стягувачу ОСОБА_2 ..
Рішенням Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області від 07 вересня 2023 року (справа №344/13442/22) позов адвоката Лазорко Романа Йосифовича, який діє в інтересах ОСОБА_2 , до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Бистрицьке», треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору - приватний нотаріус Івано-Франківського міського нотаріального округу Івано-Франківської області - Шпаргало Оксана Василівна, Державний реєстратор прав на нерухоме майно Більшівцівської селищної ради Івано-Франківської області - Барчук Володимир Васильович, про визнання недійсним договорів дарування, скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, визнання недійсним актів приймання передачі нерухомого майна - задоволено. Визнано недійсним договір дарування квартири загальною площею 48.3 (кв.м):, житлова площа (кв.м): 21, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 846947926101, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , який укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , посвідчений 28.05.2021 року приватним нотаріусом Мельничук Русланою Лук`янівною, Івано-Франківський міський нотаріальний округ, Івано-Франківська обл., серія та номер: 704, з моменту його укладення. Скасоване рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний № 58414450 від 28.05.2021 року, прийняте приватним нотаріусом Мельничук Русланою Лук`янівною, Івано-Франківський міський нотаріальний округ, Івано-Франківська обл. В задоволенні інших позовних вимог відмовлено.
Постановою Івано-Франківського апеляційного суду від 09 січня 2024 року апеляційну скаргу ОСОБА_2 , в інтересах якої діє адвокат Лазорко Роман Йосифович задоволено. Рішення Івано-Франківського міського суду від 07 вересня 2023 року в частині відмови в позові скасовано та в цій частині ухвалено нове рішення. Позов ОСОБА_2 , до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Бистрицьке» задоволено.
Постановою Верховного суду від 08 травня 2024 року касаційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю «Бистрицьке» задоволено. Постанову Івано-Франківського апеляційного суду від 09 січня 2024 року скасовано, рішення Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області від 07 вересня 2023 року залишено у силі.
Постановою приватного виконавця виконавчого округу Івано-Франківської області Подоляк Е.Б. від 04.05.2026 року відкрито виконавче провадження №80914266 з виконання виконавчого листа №754/6977/21 виданого 09.08.2022 року Івано-Франківським міським судом Івано-Франківської області про стягнення з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_2 , на користь ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_3 , кошти за договором позики від 12.11.2020р. в розмірі 110 000 доларів США (сто десять тисяч доларів США), пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ за період з 11.03.2021р. по 16.08.2021р. (159 днів прострочення повернення боргу) у розмірі 196 584,16 грн. (сто дев`яносто шість тисяч п`ятсот вісімдесят чотири гривні), 3% річних за період з 11.03.2021р. по 16.08.2021р. (159 днів прострочення боргу) в розмірі 1 503,00 доларів США (одна тисяча п`ятсот три долари США).
Також, постановою приватного виконавця виконавчого округу Івано-Франківської області Подоляк Е.Б. від 04.05.2026 року накладено арешт коштів боржника.
Постановою приватного виконавця виконавчого округу Івано-Франківської області Подоляк Е.Б. від 06.05.2026 року накладено арешт на майно боржника.
Приватним виконавцем здійснено виклик, вимогу та скеровано запити до Державної фіскальної служби, Держаної податкової служби, Пенсійного фонду України для встановлення наявності у боржника доходу, коштів, на які можливо звернути стягнення, Регіонального сервісного центру МВС щодо реєстрації майна за боржником.
Згідно відповіді Пенсійного фонду України боржник отримує пенсію.
За результатами перевірки майнового стану боржника, приватному виконавцю стало відомо про наявність у боржника нерухомого майна, право на яке не зареєстроване у встановленому законом порядку.
Відповідно до ст. 10 Закону України «Про виконавче провадження» встановлено, що заходами примусового виконання рішень є звернення стягнення на кошти, цінні папери, інше майно (майнові права), корпоративні права, майнові права інтелектуальної власності, об`єкти інтелектуальної, творчої діяльності, інше майно (майнові права) боржника, у тому числі якщо вони перебувають в інших осіб або належать боржникові від інших осіб, або боржник володіє ними спільно з іншими особами; звернення стягнення на заробітну плату, пенсію, стипендію та інший дохід боржника; вилучення в боржника і передача стягувачу предметів, зазначених у рішенні; заборона боржнику розпоряджатися та/або користуватися майном, яке належить йому на праві власності, у тому числі коштами, або встановлення боржнику обов`язку користуватися таким майном на умовах, визначених виконавцем; інші заходи примусового характеру, передбачені цим Законом.
Згідно з ч. 1 ст. 48 Закону України «Про виконавче провадження», звернення стягнення на майно боржника полягає в його арешті, вилученні (списанні коштів з рахунків) та примусовій реалізації. Про звернення стягнення на майно боржника виконавець виносить постанову.
За змістом п. 1 ч. 2 ст. 48 Закону України «Про виконавче провадження», стягнення за виконавчими документами звертається в першу чергу на кошти боржника у національній та іноземній валютах, інші цінності, у тому числі на кошти на рахунках боржника у банках та інших фінансових установах.
Згідно з ч. 5 ст. 48 Закону України «Про виконавче провадження», у разі відсутності у боржника коштів та інших цінностей, достатніх для задоволення вимог стягувача, стягнення невідкладно звертається також на належне боржнику інше майно, крім майна, на яке згідно із законом не може бути накладено стягнення. Звернення стягнення на майно боржника не зупиняє звернення стягнення на кошти боржника. Боржник має право запропонувати види майна чи предмети, які необхідно реалізувати в першу чергу. Черговість стягнення на кошти та інше майно боржника остаточно визначається виконавцем.
Згідно з ч. 8 ст. 48 Закону України «Про виконавче провадження», виконавець проводить перевірку майнового стану боржника у 10-денний строк з дня відкриття виконавчого провадження. У подальшому така перевірка проводиться виконавцем не рідше ніж один раз на два тижні - щодо виявлення рахунків боржника, не рідше ніж один раз на три місяці - щодо виявлення нерухомого та рухомого майна боржника та його майнових прав, отримання інформації про доходи боржника.
Відповідно до ч. 1 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник.
Обов`язок доказування факту ухилення боржника від виконання зобов`язань, відповідно до ст. 12, 81 ЦПК України покладається в даному випадку на орган виконавчої служби, який звертається до суду із відповідним поданням.
Відповідно до ч. ч. 3, 4 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження» передбачено, що у разі звернення стягнення на об`єкт нерухомого майна виконавець здійснює в установленому законом порядку заходи, щодо з`ясування належності майна боржнику на праві власності, а також перевірки, чи перебуває це майно під арештом.
Після документального підтвердження належності боржнику на праві власності об`єкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на об`єкт нерухомого майна, заставлене третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам.
У разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.
Відповідно до ч. 10 ст. 440 ЦПК України, питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.
Судом встановлено та підтверджено матеріалами справи факт повторного набуття у власність боржником спірного нерухомого майна, після визнання договору дарування недійсним у судовому порядку.
Враховуючи те, що приватним виконавцем доведено належним чином, що на теперішній час існує заборгованість боржника ОСОБА_1 , рішення Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області від 30 червня 2022 року не виконано, оскільки боржник у добровільному порядку рішення суду не виконує, суд вважає необхідним надати дозвіл приватному виконавцю виконавчого округу Івано-Франківської області Подоляк Ельвірв Богданівнв на звернення стягнення на майно боржника ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_2 , право власності на яку не зареєстровано у встановленому законом порядку, а саме на квартиру яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 48,3 кв.м., житловою площею 21,0 кв.м.
На підставі викладеного та керуючись ст. 440 ЦПК України,Законом України «Про виконавче провадження», суд,-
У Х В А Л И В :
Задовольнити подання приватного виконавця виконавчого округу Івано-Франківської області Подоляк Ельвіри Богданівни про звернення стягнення на майно право власності на яке не зареєстровано у встановленому законом порядку.
Надати дозвіл приватному виконавцю виконавчого округу Івано-Франківської області Подоляк Ельвірі Богданівні на звернення стягнення на майно боржника ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_2 , право власності на яку не зареєстровано у встановленому законом порядку, а саме на квартиру яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 48,3 кв.м., житловою площею 21,0 кв.м.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.
Ухвала може бути оскаржена до Івано-Франківського апеляційного суду, шляхом подання апеляційної скарги на ухвалу протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.
Суддя Мирослава ПОЛЬСЬКА