Справа № 296/8039/25
2/296/457/26
У Х В А Л А
"14" вересня 2026 р. м.Житомир
Корольовський районний суд м.Житомира у складі:
головуючої судді Петровської М.В.,
за участю:
секретаря судових засідань - Дальянської В.Ю.,
представника позивачки - адвоката Бруцької Т.А.,
розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м.Житомирі питання про направлення матеріалів справи для продовження проведення експертизи у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні майном, -
встановив:
ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Бруцька Тетяна Анатоліївна, звернулась до Корольовського районного суду м.Житомира із вказаною позовною заявою, відповідно до змісту якої просить:
- зобов`язати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не чинити перешкоди ОСОБА_1 у користуванні спільним майном багатоквартирного будинку, а саме приміщенням кладової будинку АДРЕСА_1 , шляхом надання вільного доступу до приміщення кладової та передачі екземпляру ключів від кладової та дверей паркану, встановленого перед входом до кладової;
- стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 сплачений судовий збір в сумі 1 211,20 грн в солідарному порядку.
Ухвалою судді Корольовського районного суду м. Житомира від 15.09.2025 у даній справі відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.
Ухвалою Корольовського районного суду м.Житомира від 25 травня 2026 року у вищевказаній справі призначено комплексну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу та на час її проведення зупинено провадження у справі.
Ухвалою Корольовського районного суду м.Житомира від 24 липня 2026 року провадження у цивільній справі №296/8039/25 поновлено з метою вирішення клопотання судових експертів від 08.07.2026 про надання додаткових матеріалів для проведення комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи.
У відповідності до клопотання від 08.07.2026 (вх. від 07.07.2026) судових експертів Товариства з обмеженою відповідальністю "Центр будівельних та земельних експертиз" Ігоря Свістунова та Миколи Хомутовського, останні просять надати на дослідження для проведення комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи у справі № 296/8039/25 наступні документи:
- правовстановлюючі (правопосвідчуючі) документи на приміщення №I (площею) 12,6 кв.м) в житловому будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;
- виконавчу документацію, а саме графічні схеми з влаштування інженерних мереж і комунікацій, які проходять через приміщення №I (площею 12,6 кв.м) до квартир будинку за адресою: АДРЕСА_1 ;
- в кольоровому вигляді схему (план) угоди від 16.01.2014 про порядок використання і розпорядження земельною ділянкою площею 0,0763 га за адресою: АДРЕСА_1 ;
- координати поворотних точок (кутів) меж, що визначені угодою від 16.01.2014 про порядок використання і розпорядження земельною ділянкою площею 0,0763 га за адресою: АДРЕСА_1 в Державній геодезичній мережі УСК 2000 або СК63;
- в електронному вигляді (форматі «in4», «dхf», «dwg» тощо) схему (план) до угоди від 16.01.2014 про порядок використання і розпорядження земельною ділянкою площею 0,0763 га за адресою: АДРЕСА_1 в Державній геодезичній мережі УСК 2000 або СК63;
- технічну документацію із землеустрою на земельну ділянку з кадастровим номером [номер приховано]:03:033:0026, яка містить каталог координат поворотних точок (кутів) складений в системі координат СK63 або УСК 2000;
- обмінний файл на земельну ділянку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , (кадастровий номер [номер приховано]:03:033:0026) (файли обміну даними результатів землевпорядних робіт (формат In4 або XML)) в системі координат УСК 2000 або СК63;
- координати поворотних точок (кутів) меж земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 кадастровий номер [номер приховано]:03:033:0026, в Державній геодезичній мережі УСК 2000 або СК63 в повному об`ємі;
- кадастровий план зовнішніх меж земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер [номер приховано]:03:033:0026), із зазначенням на ньому фактичної площі ділянки, місце розташування будівель і споруд на ділянці, інженерних мереж (в т.ч. підземних) точних розмірів і опису всіх меж ділянки, а також таблицю точок, ліній, дирекційних кутів (в електронному вигляді);
- поземельну книгу на земельну ділянку з кадастровим номером [номер приховано]:03:033:0026 в повному складі, як передбачено статтею 25 3К «Про Державний земельний кадастр».
Представником відповідача ОСОБА_2 - адвокатом Сірачем В.С. 03.08.2026 долучено до матеріалів справи кольорову копію схеми угоди про користування земельною ділянкою.
Ухвалою судді Корольовського районного суду м. Житомира від 04 серпня 2026 року задоволено клопотання представника позивачки ОСОБА_1 - адвоката Бруцької Тетяни Анатоліївни про витребування доказів та зобов`язано Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області надати до суду:
- координати поворотних точок (кутів) меж, що визначені угодою від 16.01.2014 про порядок використання і розпорядження земельною ділянкою площею 0,0763 га за адресою: АДРЕСА_1 в Державній геодезичній мережі УСК 2000 або СК63;
- в електронному вигляді ( форматі «in4», «dxf», «dwg» тощо) схему (план) до угоди від 16.01.2014 про порядок використання і розпорядження земельною ділянкою площею 0,0763 га за адресою: АДРЕСА_1 в Державній геодезичній мережі УСК 2000 або СК63;
- технічну документацію із землеустрою на земельну ділянку з кадастровим номером [номер приховано]:03:033:0026, яка містить каталог координат поворотних точок (кутів) складений в системі координат СК63 або УСК 2000;
- обмінний файл на земельну ділянку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер [номер приховано]:03:033:0026) (файли обміну даними результатів землевпорядних робіт (формат Іn4 або XML)) в системі координат УСК 2000 або СК63;
- координати поворотних точок (кутів) меж земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер [номер приховано]:03:033:0026) в Державній геодезичній мережі УСК 2000 або СК63 в повному об`ємі;
- кадастровий план зовнішніх меж земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер [номер приховано]:03:033:0026), із зазначенням на ньому фактичної площі ділянки, місце розташування будівель і споруд на ділянці, інженерних мереж (в т.ч. підземних) точних розмірів і опису всіх меж ділянки, а також таблицю точок, ліній, дирекційних кутів (в електронному вигляді);
- поземельну книгу на земельну ділянку з кадастровим номером [номер приховано]:03:033:0026 в повному складі, як передбачено статтею 25 ЗК «Про Державний земельний кадастр».
10 вересня 2026 року на адресу Корольовського районного суду м. Житомира від Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області надійшли запитувані матеріали на електронному носієві СD-R диску.
В підготовчому судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_4 - адвокат Бруцька Т.А. просила направити матеріали справи експерту для продовження виконання експертизи.
Представник відповідача ОСОБА_2 - адвокат Сірач В.С. та відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, їх неявка не перешкоджає вирішенню питання про направлення матеріалів справи для продовження проведення експертизи.
Згідно ч.1 ст.103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:
1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;
2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.
У відповідності до ч.1 ст.104 ЦПК України, про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.
Відповідно до положень ч.1-ч.3 ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Враховуючи, що судом здійснено всі необхідні дії з метою вирішення клопотання експертів від 07.07.2026, суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі для продовження здійснення у справі комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, яка була призначена на підставі ухвали суду від 25.05.2026, за наявними у справі матеріалами, з урахуванням додатково наданих Головним управлінням Держгеокадастру у Житомирській області СD-R диску та кольорової схеми представником відповідача.
Відповідно до вимог п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.
Згідно п.9 ч.1 ст.253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 5 частини першої статті 252 цього Кодексу, - на час проведення експертизи.
Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.
Керуючись ст.ст.76, 103, 104, п.5 ч.1 ст.252, п.9 ч.1 ст.253, 260, 261 ЦПК України, -
постановив:
Провадження у цивільній справі №296/8039/25 зупинити для продовження проведення комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, призначеної ухвалою суду від 25.05.2026 у справі №296/8039/25, - на час проведення такої експертизи.
Судовим експертам Товариства з обмеженою відповідальністю "Центр будівельних та земельних експертиз" (10014, м.Житомир, вул.Миколи Лисенка, 16, оф.6) комплексну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу проводити за наявними у цивільній справі №296/8039/25 матеріалами та згідно ухвали суду від 25.05.2026, з урахуванням додатково наданих доказів.
Попередити експертів про кримінальну відповідальність за статтями 384, 385 Кримінального кодексу України за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків.
В розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи №296/8039/25.
Копію ухвали направити експертам та учасникам справи.
Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання.
Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Житомирського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Повний текст ухвали складено: 14.09.2026.
Суддя М. В. Петровська