Пулинський районний суд Житомирської області
Справа № 292/673/26
Номер провадження 2/292/556/26
У Х В А Л А
14 вересня 2026 року селище Пулини
Пулинський районний суд Житомирської області в складі - головуючого судді Лотуги В. Ф., з участю секретаря судового засідання Володіної В. В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом представника позивачки ОСОБА_1 - адвоката Ващук Юлії Сергіївни до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-ЄС", Приватного підприємства "Урожай" про визнання відсутнім (припиненим) права оренди та суборенди земельної ділянки,-
В С Т А Н О В И В :
Представник позивачки звернулася до суду з позовом в якому просить визнати відсутнім (припиненим) у відповідачів ТОВ "Агро-ЄС" право оренди земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:11:000:0235, площею 3,4166 га (номер запису про інше речове право (право оренди): 27448313 від 04.08.2018), у ПП "Урожай" право суборенди земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:11:000:0235, площею 3,4166 га (номер запису про інше речове право (право суборенди): 65602683 від 07.07.2026), які було зареєстровано на підставі договору оренди землі від 19.08.2008, додаткової угоди від 10.11.2016, договору купівлі-продажу права користування (оренди) земельних ділянок сільськогосподарського призначення №5/06 від 05.06.2025, договору суборенди землі від 23.06.2026 та стягнути з відповідачів на користь позивачки понесені судові витрати.
10.09.2026 представник позивачки - адвокат Ващук Ю. С. надіслала до суду письмову заяву про заміну сторони її правонаступником, в якій зазначає, що після відкриття провадження у справі №292/673/26, ТОВ "Агро-ЄС" незважаючи на закінчення строку дії договору оренди землі, з метою утруднити виконання рішення суду, 28.08.2026 на підставі договору купівлі-продажу відчужило ТОВ "Оптторг Київ" право оренди на належну позивачці земельну ділянку, про що 01.09.2026 внесено відомості до ДРРП. Тобто, станом на даний час орендарем земельної ділянки згідно даних ДРРП є ТОВ "Оптторг Київ". Крім того, для можливості внести відомості до ДРРП на підставі рішення суду, особа, яка є орендарем має бути залучена до участі в справі. Просить залучити до участі у справі правонаступника відповідача ТОВ "Агро-ЄС" - Товариства з обмеженою відповідальністю "Оптторг Київ" (03062, м. Київ, вул. Стрийська 3, офіс 4, код ЄДРПОУ 45177159).
Позивачка та її представник у судове засідання не з"явилися, остання у заяві про заміну сторони її правонаступником просила розгляд вказаної заяви та справи проводити без їх участі.
Представник відповідача ТОВ "Агро-ЄС" в судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, до відеоконференції через підсистему відеоконференцзв`язку ВКЗ ЄСІТС не під`єднався.
У судове засідання представник відповідача ПП "Урожай" не з`явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином.
Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що клопотання підлягає до задоволення з огляду на таке.
Відповідно до ст. 55 ЦПК України, у разі смерті фізичної особи, припинення юридичної особи, заміни кредитора чи боржника у зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідної сторони або третьої особи на будь-якій стадії судового процесу. Усі дії, вчинені в цивільному процесі до вступу правонаступника, обов`язкові для нього так само, як вони були обов`язкові для особи, яку він замінив.
Як вбачається з договору купівлі - продажу права користування (оренди) земельних ділянок сільськогосподарського призначення № б/н від 28.08.2026, укладеного між ТОВ "Оптторг Київ" та ТОВ "Агро-ЄС", акта приймання - передачі права користування (оренди) земельних ділянок та Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об"єктів нерухомого майна щодо об"єкта нерухомого майна №493531254 від 10.09.2026, ТОВ "Агро-ЄС" продало (відчужило) "Оптторг Київ" право користування (оренди) земельних ділянок, у тому числі і земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:11:000:0235, площею 3, 4166 га., яка належить ОСОБА_1 .
За наведених обставин, необхідно залучити замість відповідача ТОВ "Агро-ЄС" його правонаступника Товариство з обмеженою відповідальністю "Оптторг Київ", знаходиться за адресою: 03062, м. Київ, вул. Стрийська 3, офіс 4, Код ЄДРПОУ 45177159.
Керуючись ст. 259-261, 353 ЦПК України, суд,-
П О С Т А Н О В И В :
Клопотання представника позивачки ОСОБА_1 - адвоката Ващук Ю. С. про залучення правонаступника відповідача, задовольнити.
Залучити до участі у справі за позовом представника позивачки ОСОБА_1 - адвоката Ващук Юлії Сергіївни до ТОВ "Агро-ЄС", ПП "Урожай" про визнання відсутнім (припиненим) права оренди та суборенди земельної ділянки, правонаступника відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-ЄС" - Товариство з обмеженою відповідальністю "Оптторг Київ", знаходиться за адресою: 03062, м. Київ, вул. Стрийська 3, офіс 4, Код ЄДРПОУ 45177159.
Роз"яснити відповідачу його право у десятиденний строк з дня отримання даної ухвали надіслати суду відзив на позовну заяву і всі письмові докази, висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відзив повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України. У разі якщо відповідач виявить бажання скористатися своїм правом на подання відзиву, то одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, він повинний направити копію відзиву та доданих до нього документів позивачці.
Роз"яснити відповідачу, що в разі ненадання відзиву у встановлений строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.
Відповідач також має право пред"явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.
Зустрічна позовна заява, яка подається з додержанням загальних правил пред"явлення позову повинна відповідати вимогам статей 175 і 177 цього Кодексу.
Роз"яснити позивачці її право у п"ятиденний строк з дня отримання відзиву подати відповідь на відзив. Відповідь на відзив має відповідати вимогам частини третьої-п"ятої ст. 178 ЦПК України. У разі якщо позивачка виявить бажання скористатися своїм правом на подання відповіді на відзив, то одночасно з надісланням (наданням) відповіді на відзив до суду, вона повинна направити копію відповіді на відзив та доданих до неї документів відповідачам.
Роз"яснити відповідачу його право у п"ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив подати заперечення. Заперечення має відповідати вимогам ст. 180 ЦПК України. У разі якщо відповідач виявить бажання скористатися своїм правом на подання заперечення, то одночасно з надісланням (наданням) заперечення до суду, він повинний направити копію заперечення та доданих до нього документів позивачці.
Учасникам справи надіслати копію ухвали протягом двох днів з дня її складення, у відповідності до ч. 5 ст. 272 ЦПК України.
Розгляд судового засідання відкласти на 11 год. 00 хв. 01 жовтня 2026 року.
Виклик в судове засідання учасників справи повторити.
Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади в Україні за адресою: https://cha.zt.court.gov.ua.
Ухвала остаточна і оскарженню не підлягає.
Суддя В. Ф. Лотуга