ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА
про відкриття провадження у справі
"14" вересня 2026 р. м. Одеса Справа № 916/3702/26
Господарський суд Одеської області у складі судді Щавинської Ю.М., розглянувши матеріали вх.№3798/26
за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "СВІТ-ТРЕФ" (65033, Одеська обл., м. Одеса, вул. Аеропортівська, 33А, код ЄДРПОУ 41678320)
до відповідача: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Граф" (65012, м.Одеса, вул. Морська, буд. 8А, код ЄДРПОУ 43708503)
про стягнення 296 146,72 грн.
ВСТАНОВИВ:
08.09.2026 Товариство з обмеженою відповідальністю "СВІТ-ТРЕФ" звернулось до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Граф", в якій просить суд стягнути з відповідача безпідставно набуті об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку "ГРАФ" грошові кошти в розмірі 296 146,72 грн., а також судові витрати, понесені позивачем по справі в розмірі 40 884,96 грн. (3 553,76 грн. судового збору за подання позовної заяви, 1 331,20 грн. судового збору за подання заяви про забезпечення позову та 36 000 грн. витрат на правничу допомогу) та інші судові витрати.
В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що позивач є власником квартири 80/81 за адресою: м. Одеса, вул. Морська, 8-А та в період з 12.01.2024 року по 11.08.2026 на розрахунковий рахунок відповідача позивачем було перераховано за житлово-комунальні та інші послуги 296 146,72 грн. на підставі виставлених відповідачем рахунків.
Водночас позивач зазначає про наявність у нього сумнівів щодо правових підстав для виставлення ОСББ рахунків співвласникам та відповідно безпідставності їх сплати Товариством, враховуючи при цьому ухилення ОСББ "Граф" від надання запитуваних документів співвласникам багатоквартирного житлового будинку щодо нарахування сум, що необхідно сплатити ТОВ "СВІТ-ТРЕФ" за надані житлово-комунальні послуги, а також первинних документів, що підтверджують оплату робіт, послуг та придбання будь-яких активів для ОСББ (договори/угоди, акти, накладні, квитанції) та ін., що покладено в основу формування рахунків по сплаті житлово-комунальних та інших послуг за період 2024-2026 роки.
Приймаючи до уваги відсутність підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження, суд, згідно зі ст.176 ГПК України, вважає за необхідне відкрити провадження у справі №916/3702/26.
Відповідно до ст.12 ГПК України господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку наказного або позовного провадження (загального або спрощеного).
Відповідно до ч.1,2 ст.247 ГПК України у порядку спрощеного позовного провадження розглядаються малозначні справи. У порядку спрощеного позовного провадження може бути розглянута будь-яка інша справа, віднесена до юрисдикції господарського суду, за винятком справ, зазначених у частині четвертій цієї статті.
Згідно з ч. 5 ст. 252 ГПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої із сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.
З урахуванням того, що дана справа за критерієм ціни позову (до ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб) відноситься до малозначних справ, суд зазначає, що справу №916/3702/26 слід розглядати за правилами спрощеного позовного провадження із здійсненням розгляду у судовому засіданні.
Керуючись ст. 12, 176, 234, 247, 250-252 Господарського процесуального кодексу України, суд
УХВАЛИВ:
1. Відкрити провадження у справі №916/3702/26.
2. Прийняти справу до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження.
3. Судове засідання щодо розгляду справи по суті призначити на "05" жовтня 2026 р. о 15:30
Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань №13 (5 поверх), тел. 0(482)307-950.
4. Про час та місце судового засідання повідомити сторін по справі шляхом направлення ухвали суду, визнавши явку сторін необов`язковою.
5. Запропонувати відповідачу подати відзив на позов в порядку ст.165 ГПК України, встановивши строк для надання відзиву та його надіслання позивачу протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі, а також заперечення на відповідь на відзив, встановивши строк для надання заперечень та надіслання їх позивачу до 14.10.2026.
4. Запропонувати позивачу надати відповідь на відзив, встановивши строк для надання відповіді на відзив та її надіслання відповідачу до 05.10.2026.
5. Запропонувати позивачу надати реквізити рахунку позивача в банку, небанківському надавачі платіжних послуг із відповідним документом, що підтверджує наявність такого рахунку.
6. Повідомити учасників справи про наявність в Господарському суді Одеської області технічної можливості проведення судових засідань в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду відповідно до п.4 ст.197 ГПК України та в приміщенні суду відповідно до ч.5-7 ст. 197 ГПК України.
7. Повідомити учасників справи, що інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою://od.arbitr.gov.ua.
8. Повідомити учасників справи про можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.
Ухвала набирає законної сили 14.09.2026 та оскарженню не підлягає.
Суддя Ю.М. Щавинська