ЦЕНТРАЛЬНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
У Х В А Л А
16.09.2026 м.Дніпро Справа № 908/745/26
Центральний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючий суддя: Чус О.В. (доповідача),
судді: Вінніков С.В., Андрейчук Л.В.
розглянувши матеріали апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "АРТ 2005" на рішення Господарського суду Запорізької області від 07.07.2026 (повний текст судового рішення складено 22.07.2026, суддя Азізбекян Т.А.) у справі № 908/745/26
за позовом: Заступника керівника Дніпровської окружної прокуратури м. Запоріжжя Руденко Інни Ярославівни Дніпровської окружної прокуратури м. Запоріжжя (Код ЄДРПОУ/Умовний код: 02909973 вул. Фанатська, 14 м. Запоріжжя )
позивач: Запорізька міська рада (проспект Соборний, 206, м. Запоріжжя, Запорізька область, 69105 ЄДРПОУ 04053915)
до відповідача 1: Товариство з обмеженою відповідальністю "ЛЮКС КОМФІ" (бул. Будівельників, буд. 23, м. Запоріжжя, Запорізька область, 69123 ЄДРПОУ 39623335)
до відповідача 2: Товариство з обмеженою відповідальністю "АРТ 2005" (бул. Будівельників, буд. 7-А, м. Запоріжжя, Запорізька область, 69123 ЄДРПОУ 41208371)
про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою
ВСТАНОВИВ:
В березні 2026 до Господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява Заступника керівника Дніпровської окружної прокуратури м. Запоріжжя Дніпровської окружної прокуратури м. Запоріжжя, в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних відносинах - Запорізька міська рада до відповідача -1: Товариство з обмеженою відповідальністю "ЛЮКС КОМФІ" та до відповідача 2 - Товариство з обмеженою відповідальністю "АРТ 2005" про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом знесення самочинно збудованого об`єкту нерухомого майна.
Рішенням Господарського суду Запорізької області від 07.07.2026, позов задоволено.
Зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю «АРТ 2005» (місцезнаходження юридичної особи: 69123, Запорізька область, м. Запоріжжя, вул. Будівельників, буд. 7-А, ідентифікаційний код юридичної особи 41208371) усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою шляхом знесення самочинно збудованого об`єкту нерухомого майна, а саме нежитлового приміщення літера «А-1» площею 27,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Запорізька область, м. Запоріжжя, вул. Калнишевського, будинок 10А, приміщення 1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 1288031923101), яке розташоване на земельній ділянці з кадастровим номером [номер приховано]:06:001:0056.
Зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю «АРТ 2005» (місцезнаходження юридичної особи: 69123, Запорізька область, м. Запоріжжя, вул. Будівельників, буд. 7-А, ідентифікаційний код юридичної особи 41208371) усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою шляхом знесення самочинно збудованого об`єкту нерухомого майна, а саме нежитлового приміщення «А-1» площею 27,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Запорізька область, м. Запоріжжя, вул. Калнишевського, будинок 10А, приміщення 2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 1288287823101), яке розташоване на земельній ділянці з кадастровим номером [номер приховано]:06:001:0056.
Зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю «АРТ 2005» (місцезнаходження юридичної особи: 69123, Запорізька область, м. Запоріжжя, вул. Будівельників, буд. 7-А, ідентифікаційний код юридичної особи 41208371) усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою шляхом знесення самочинно збудованого об`єкту нерухомого майна, а саме нежитлового приміщення «А-1» площею 27,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Запорізька область, м. Запоріжжя, вул. Калнишевського, будинок 10А, приміщення 3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 1288311823101), яке розташоване на земельній ділянці з кадастровим номером [номер приховано]:06:001:0056.
Зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю «АРТ 2005» (місцезнаходження юридичної особи: 69123, Запорізька область, м. Запоріжжя, вул. Будівельників, буд. 7-А, ідентифікаційний код юридичної особи 41208371) усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою шляхом знесення самочинно збудованого об`єкту нерухомого майна, а саме нежитлового приміщення «А-1» площею 27,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Запорізька область, м. Запоріжжя, вул. Калнишевського, будинок 10А, приміщення 4 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 1288332823101), яке розташоване на земельній ділянці з кадастровим номером [номер приховано]:06:001:0056.
Зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю «АРТ 2005» (місцезнаходження юридичної особи: 69123, Запорізька область, м. Запоріжжя, вул. Будівельників, буд. 7-А, ідентифікаційний код юридичної особи 41208371) усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою шляхом знесення самочинно збудованого об`єкту нерухомого майна, а саме нежитлового приміщення «А-1» площею 27,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Запорізька область, м. Запоріжжя, вул. Калнишевського, будинок 10А, приміщення 5 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 1288377823101), яке розташоване на земельній ділянці з кадастровим номером [номер приховано]:06:001:0056.
Зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю «АРТ 2005» (місцезнаходження юридичної особи: 69123, Запорізька область, м. Запоріжжя, вул. Будівельників, буд. 7-А, ідентифікаційний код юридичної особи 41208371) усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою шляхом знесення самочинно збудованого об`єкту нерухомого майна, а саме нежитлового приміщення «А-1» площею 27,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Запорізька область, м. Запоріжжя, вул. Калнишевського, будинок 10А, приміщення 6 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 1288396423101), яке розташоване на земельній ділянці з кадастровим номером [номер приховано]:06:001:0056.
Зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю «АРТ 2005» (місцезнаходження юридичної особи: 69123, Запорізька область, м. Запоріжжя, вул. Будівельників, буд. 7-А, ідентифікаційний код юридичної особи 41208371) усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою шляхом знесення самочинно збудованого об`єкту нерухомого майна, а саме нежитлового приміщення «А-1» площею 27,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Запорізька область, м. Запоріжжя, вул. Калнишевського, будинок 10А, приміщення 7 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 1288416923101), яке розташоване на земельній ділянці з кадастровим номером [номер приховано]:06:001:0056.
Зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю «АРТ 2005» (місцезнаходження юридичної особи: 69123, Запорізька область, м. Запоріжжя, вул. Будівельників, буд. 7-А, ідентифікаційний код юридичної особи 41208371) усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою шляхом знесення самочинно збудованого об`єкту нерухомого майна, а саме нежитлового приміщення «А-1» площею 27,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Запорізька область, м. Запоріжжя, вул. Калнишевського, будинок 10А, приміщення 8 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 1288440623101), яке розташоване на земельній ділянці з кадастровим номером [номер приховано]:06:001:0056.
Зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю «АРТ 2005» (місцезнаходження юридичної особи: 69123, Запорізька область, м.Запоріжжя, вул. Будівельників, буд. 7-А, ідентифікаційний код юридичної особи 41208371) усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою шляхом знесення самочинно збудованого об`єкту нерухомого майна, а саме нежитлового приміщення «А-1» площею 27,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Запорізька область, м. Запоріжжя, вул. Калнишевського, будинок 10А, приміщення 9 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 1288468423101), яке розташоване на земельній ділянці з кадастровим номером [номер приховано]:06:001:0056.
Зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю «АРТ 2005» (місцезнаходження юридичної особи: 69123, Запорізька область, м. Запоріжжя, вул. Будівельників, буд. 7-А, ідентифікаційний код юридичної особи 41208371) усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою шляхом знесення самочинно збудованого об`єкту нерухомого майна, а саме нежитлового приміщення «А-1» площею 27,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Запорізька область, м. Запоріжжя, вул. Калнишевського, будинок 10А, приміщення 10 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 1288490823101), яке розташоване на земельній ділянці з кадастровим номером [номер приховано]:06:001:0056.
Зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю «Люкс Комфі» (місцезнаходження юридичної особи: 69123, Запорізька область, м. Запоріжжя, вул. Будівельників, буд. 23, ідентифікаційний код юридичної особи 39623335) усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою шляхом знесення самочинно збудованого об`єкту нерухомого майна, а саме нежитлового приміщення «А-1» площею 354,6 кв.м., що знаходиться за адресою: Запорізька область, м. Запоріжжя, вул. Калнишевського, будинок 10А, приміщення 11 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 1308760223101), яке розташоване на земельній ділянці з кадастровим номером [номер приховано]:06:001:0056.
Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «АРТ 2005» (місцезнаходження юридичної особи: 69123, Запорізька область, м. Запоріжжя, вул. Будівельників, буд. 7-А, ідентифікаційний код юридичної особи 41208371) на користь Запорізької обласної прокуратури в особі Дніпровської окружної прокуратури міста Запоріжжя (адреса місцезнаходження: 69006, Запорізька область, місто Запоріжжя, вулиця Фанатська, 14, ідентифікаційний код юридичної особи 02909973, розрахунковий рахунок: [рахунок приховано], відкритий в державній казначейській службі України, м. Київ, МФО 820172, отримувач: Запорізька обласна прокуратура, ЄДРПОУ 02909973, код класифікації видатків бюджету - 2800) кошти, витрачені у 2026 році на сплату судового збору при здійсненні представництва інтересів держави у розмірі 14643 (чотирнадцять тисяч шістсот сорок три) грн. 20 коп.
Стягнуто з Товариство з обмеженою відповідальністю «Люкс Комфі» (місцезнаходження юридичної особи: 69123, Запорізька область, м.Запоріжжя, вул. Будівельників, буд. 23, ідентифікаційний код юридичної особи 39623335) на користь Запорізької обласної прокуратури в особі Дніпровської окружної прокуратури міста Запоріжжя (адреса місцезнаходження: 69006, Запорізька область, місто Запоріжжя, вулиця Фанатська, 14, ідентифікаційний код юридичної особи 02909973, розрахунковий рахунок: [рахунок приховано], відкритий в державній казначейській службі України, м. Київ, МФО 820172, отримувач: Запорізька обласна прокуратура, ЄДРПОУ 02909973, код класифікації видатків бюджету - 2800) кошти, витрачені у 2026 році на сплату судового збору при здійсненні представництва інтересів держави у розмірі 14643 (чотирнадцять тисяч шістсот сорок три) грн. 20 коп.
Не погодившись з рішенням суду, через систему «Електронний суд», керівника Товариство з обмеженою відповідальністю "АРТ 2005", звернувся до Центрального апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить:
скасувати рішення Господарського суду Запорізької області від 07.07.2026 у справі №908/745/26 у частині задоволення позовних вимог до Товариства з обмеженою відповідальністю «АРТ 2005» та ухвалити в цій частині нове рішення, яким відмовити в задоволенні позовних вимог до Товариства з обмеженою відповідальністю «АРТ 2005» у повному обсязі.
стягнути з Запорізької обласної прокуратури в особі Дніпровської окружної прокуратури міста Запоріжжя" (ЄДРПОУ 02909973) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «АРТ 2005» судові витрати, понесені у зв`язку з переглядом справи в суді апеляційної інстанції
Згідно до протоколу автоматизованогорозподілу судової справи між суддями від 10.08.2026 у даній справі визначена колегія суддів у складі: головуючий, доповідач суддя Чус О.В., судді: Андрейчук Л.В., Вінніков С.В.
Ухвалою суду від 12.08.2026 апеляційну скаргу скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "АРТ 2005" на рішення Господарського суду Запорізької області від 07.07.2026 у справі № 908/745/26 - залишено без руху. Рекомендовано скаржнику усунути недоліки апеляційної скарги, а саме: подати до апеляційного суду належні докази сплати судового збору (доплати), на належні реквізити, надавши строк 10 днів з дня отримання копії цієї ухвали для усунення недоліків. Роз`яснено скаржнику, що в разі невиконання зазначеної ухвали суду в строк, визначений п.2 її резолютивної частини, апеляційна скарга вважається неподаною та повертається апелянту.
21.08.2026 (документ сформовано) від скаржника через систему «Електронний суд» до ЦАГС (зареєстровано 24.08.2026) надійшла заява про усунення недоліків, якою долучено до матеріалів апеляційної скарги докази сплати (доплати) судового збору у розмірі 17971,20 грн, відповідно до квитанції від 21.08.2026.
21.08.2026 (документ сформовано) від скаржника через систему «Електронний суд» до ЦАГС (зареєстровано 24.08.2026) надійшла заява про усунення недоліків та повернення надмірно сплаченого судового збору. Заявник зазначає, що на виконання ухвали Центрального апеляційного господарського суду від 12.08.2026 ТОВ «АРТ 2005» 21.08.2026 здійснило доплату судового збору у розмірі 17 971,20 грн. У зв`язку з відсутністю номера справи у призначенні першого платежу того ж дня здійснено повторну сплату зазначеної суми із належним зазначенням реквізитів справи. Отже, недоліки апеляційної скарги усунуто, судовий збір сплачено в повному обсязі. У зв`язку з подвійною сплатою утворилася переплата у розмірі 17 971,20 грн, яка підлягає поверненню відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про судовий збір». Просить постановити ухвалу про повернення ТОВ «АРТ 2005» надмірно сплаченого судового збору у розмірі 17 971,20 грн за квитанцією від 21.08.2026, у якій не зазначено номер справи.
Як вбачається з поданих документів, наразі, апеляційна скарга оформлена у відповідності до вимог, встановлених ст. 258 Господарського процесуального кодексу України.
Відповідно до частин 1, 4 ст. 262 Господарського процесуального кодексу України про відкриття апеляційного провадження у справі суд апеляційної інстанції постановляє ухвалу.
В ухвалі про відкриття апеляційного провадження зазначається строк для подання учасниками справи відзиву на апеляційну скаргу та вирішується питання про витребування матеріалів справи. Якщо разом з апеляційною скаргою подано заяви чи клопотання, суд в ухвалі про відкриття апеляційного провадження встановлює строк, протягом якого учасники справи мають подати свої заперечення щодо поданих заяв чи клопотань, якщо інше не передбачено цим Кодексом.
Підстави для повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті апеляційного провадження відсутні.
З огляду на зазначене, відповідно до вимог статей 256, 258, 262 Господарського процесуального кодексу України, судова колегія вирішила відкрити апеляційне провадження у справі №908/745/26.
Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення ухвали до суду не надходило.
Згідно з пунктом 17.5. Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.
З огляду на те, що апеляційна скарга надійшла до Центрального апеляційного господарського суду без матеріалів справи, апеляційний господарський суд, відповідно до пункту 17.5 Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України, вважає за необхідне витребувати матеріали справи у суду першої інстанції.
Керуючись статтями 234, 253, 254, 256, 262, 263, 267, 270, 281 Господарського процесуального кодексу України, апеляційний господарський суд,
УХВАЛИВ:
Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "АРТ 2005" на рішення Господарського суду Запорізької області від 07.07.2026 у справі № 908/745/26.
Розгляд апеляційної скарги призначити у судовому засіданні на 07.10.2026 о 11 год. 50 хв. Засідання відбудеться в приміщенні Центрального апеляційного господарського суду, що розташований за адресою: м. Дніпро, пр. Дмитра Яворницького, 65, зал засідань № 511.
У відповідності до положень частини 1 статті 197 Господарського процесуального кодексу України повідомити учасників справи про те, що в Центральному апеляційному господарському суді наявна технічна можливість для надання представникам учасників справи можливості приймати участь у судових засіданнях в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.
А у разі надходження відповідних заяв чи клопотань відповідне судове засідання (і всі наступні) будуть проведені у режимі відеоконференції у приміщенні іншого суду або поза межами приміщення суду з використанням технічних засобів учасників провадження у справі та програмного забезпечення "ВКЗ".
Суд звертає увагу, що достатнім для проведення судового засідання в режимі відеоконференції є направлення відповідного клопотання з даними представника і доказів його повноважень. У зазначених випадках ухвала, як процесуальний документ по справі, щодо кожного окремого представника не постановляється, оскільки питання щодо відеоконференцій по справі вже вирішено даною ухвалою.
Попередити сторін, що відповідно до частини 5 статті 197 ГПК України ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, його представник, який подав відповідну заяву, крім випадку коли суд після призначення судового засідання чи під час такого засідання втратив технічну можливість забезпечити проведення відеоконференції.
Визнати явку представників учасників справи у судове засідання необов`язковою.
Роз`яснити, що нез`явлення у судове засідання представників учасників судового процесу, належним чином повідомлених про дату, час та місце судового засідання, не є перешкодою для розгляду справи.
Учасники справи мають право подати відзив на апеляційну скаргу, заяви, клопотання, пояснення протягом десяти днів з дня вручення ухвали про відкриття апеляційного провадження.
Роз`яснити учасникам справи, що:
- відповідно до частин 3, 5 статті 269 Господарського процесуального кодексу України докази, які не були подані до суду першої інстанції, приймаються судом лише у виняткових випадках, якщо учасник справи надав докази неможливості їх подання до суду першої інстанції з причин, що об`єктивно не залежали від нього;
- відповідно до частини 3 статті 263 Господарського процесуального кодексу України відсутність відзиву на апеляційну скаргу не перешкоджає перегляду рішення суду першої інстанції;
- заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду, крім випадків, передбачених цим Кодексом;
Витребувати у Господарського суду Запорізької області матеріали справи (оскарження) № 908/745/26, необхідні для розгляду апеляційної скарги.
Інформацію по справі учасники справи можуть отримати на сторінці Центрального апеляційного господарського суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою https://court.gov.ua/fair/sud4876/ або переглянути процесуальні документи по справі на сайті Єдиного державного реєстру судових рішень за посиланням http://www.reyestr.court.gov.ua/.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.
Головуючий суддя О.В. Чус
Суддя С.В. Вінніков
Суддя Л.В. Андрейчук