ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49505
E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. [телефон приховано], fax [телефон приховано]
УХВАЛА
про залишення позовної заяви без руху
18.09.2026 м. Дніпро Справа № 904/5030/26
Суддя Господарського суду Дніпропетровської області Іванова Т.В., розглянувши матеріали
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгова компанія "Альфа Сервіс" (31104, Хмельницька область, Хмельницький район, місто Старокостянтинів, вулиця Залізнична, будинок 6/1; ідентифікаційний код 38618455)
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Центр технічного контролю" (03151, місто Київ, вулиця Волинська, будинок 11/14; ідентифікаційний код 43374579)
про визнання договору недійсним
ВСТАНОВИЛА:
20.08.2026 до Господарського суду Дніпропетровської області через систему "Електронний суд" надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгова компанія "Альфа Сервіс" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Центр технічного контролю" з вимогами:
- визнати недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна - 28/100 частки у праві власності на майновий комплекс, що розташований за адресою вул. Коломойцівська 11 в м.Кривий Ріг, укладений 28.04.2023 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Торгова компанія "Альфа Сервіс" (ідентифікаційний код 38618455, вул. Залізнична буд., 6/1, м. Старокостянтинів, Хмельницька обл.) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Центр технічного контролю" (ідентифікаційний код 43374579, вул.Волинська, буд. 11/14, м. Київ), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Алєйніковим М.В. та зареєстрований в реєстрі за №218;
- застосувати наслідки недійсності правочину.
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 20.08.2026 справу №904/5030/26 передано на розгляд судді Івановій Т.В.
У зв`язку з перебуванням судді Іванової на лікарняному заяву розглянуто після виходу судді з лікарняного.
02.09.2026 ухвалою господарського суду позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгова компанія "Альфа Сервіс" (31104, Хмельницька область, Хмельницький район, місто Старокостянтинів, вулиця Залізнична, будинок 6/1; ідентифікаційний код 38618455) до Товариства з обмеженою відповідальністю "Центр технічного контролю" (03151, місто Київ, вулиця Волинська, будинок 11/14; ідентифікаційний код 43374579) про визнання договору недійсним - залишено без руху та встановлено позивачу строк - 5 (п`ять) днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків, а саме надати до суду: - уточнену позовну заяву з конкретизацією пункту 2 прохальної частини позовної заяви щодо змісту позовних вимог; - докази направлення уточненої позовної заяви відповідачу.
03.09.2026 до господарського суду через систему "Електронний суд" від представника позивача надійшла заява (вх. суду №43139/26 від 03.09.2026) про усунення недоліків, у якій представник позивача просить суд продовжити розгляд справи з урахуванням позовних вимог в такій редакції:
- визнати недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна - 28/100 частки у праві власності на майновий комплекс, що розташований за адресою вул. Коломойцівська 11 в м. Кривий Ріг, укладений 28.04.2023 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Торгова компанія "Альфа Сервіс" (ідентифікаційний код 38618455, вул. Залізнична буд., 6/1, м. Старокостянтинів, Хмельницька обл.) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Центр технічного контролю" (ідентифікаційний код 43374579, вул. Волинська, буд. 11/14, м. Київ), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Алєйніковим М.В. та зареєстрований в реєстрі за №218;
- застосувати наслідки недійсності правочину шляхом повернення у власність Товариства з обмеженою відповідальністю "Центр технічного контролю" (ідентифікаційний код 43374579 об`єкта нерухомого майна, який перебуває у власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгова компанія "Альфа Сервіс" на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна від 28.04.23 року, а саме: комплексу будівель та споруд, що розташований за адресою: Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, вулиця Коломойцівська, будинок 11/1, (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2967118212060).
08.09.2026 ухвалою господарського суду прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, постановлено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання 30.09.2026 о 12:00 год.
16.09.2026 до господарського суду через систему "Електронний суд" від представника відповідача надійшов відзив (вх. суду №45265/26 від 16.09.2026) на позовну заяву, у якому зазначає, що заявлені позовні вимоги є належним та ефективним способом захисту порушених прав Позивача, а тому визнає їх у повному обсязі як такі, що відповідають фактичним обставинам справи, підтверджуються наявними доказами та ґрунтуються на вимогах чинного законодавства, при цьому усвідомлює правові наслідки визнання правочину недійсним, передбачені статтею 216 ЦК України, та не заперечує щодо приведення сторін у первісний стан.
Дослідивши наявні матеріали справи, господарський суд зазначає наступне.
Як вбачається, у первісній позовній заяві позивачем було заявлено вимоги:
- визнати недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна - 28/100 частки у праві власності на майновий комплекс, що розташований за адресою вул. Коломойцівська 11 в м.Кривий Ріг, укладений 28.04.2023 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Торгова компанія "Альфа Сервіс" (ідентифікаційний код 38618455, вул. Залізнична буд., 6/1, м. Старокостянтинів, Хмельницька обл.) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Центр технічного контролю" (ідентифікаційний код 43374579, вул.Волинська, буд. 11/14, м. Київ), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Алєйніковим М.В. та зареєстрований в реєстрі за №218;
- застосувати наслідки недійсності правочину.
В уточненій позовній заяві позивачем заявлені вимоги:
- визнати недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна - 28/100 частки у праві власності на майновий комплекс, що розташований за адресою вул. Коломойцівська 11 в м. Кривий Ріг, укладений 28.04.2023 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Торгова компанія "Альфа Сервіс" (ідентифікаційний код 38618455, вул. Залізнична буд., 6/1, м. Старокостянтинів, Хмельницька обл.) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Центр технічного контролю" (ідентифікаційний код 43374579, вул. Волинська, буд. 11/14, м. Київ), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Алєйніковим М.В. та зареєстрований в реєстрі за №218;
- застосувати наслідки недійсності правочину шляхом повернення у власність Товариства з обмеженою відповідальністю "Центр технічного контролю" (ідентифікаційний код 43374579) об`єкта нерухомого майна, який перебуває у власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгова компанія "Альфа Сервіс" на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна від 28.04.23 року, а саме: комплексу будівель та споруд, що розташований за адресою: Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, вулиця Коломойцівська, будинок 11/1, (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2967118212060).
До позовної заяви додано платіжну інструкцію №8333 від 20.08.2026 про сплату судового збору у розмірі 2 662,40 грн, сплаченого за одну вимогу немайнового характеру - про визнання договору недійсним.
Суд зауважує, що в уточненій позовній заяві позивачем заявлено також вимогу про застосування наслідків недійсності правочину шляхом повернення у власність Товариства з обмеженою відповідальністю "Центр технічного контролю" (ідентифікаційний код 43374579 об`єкта нерухомого майна, який перебуває у власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгова компанія "Альфа Сервіс".
Пунктом 2 частини 1 статті 164 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що до позовної заяви додаються документи, які підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, які підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.
Порядок та розмір справляння судового збору встановлений Законом України "Про судовий збір". Частиною 2 статті 9 Закону України "Про судовий збір" визначено, що суд перед відкриттям (порушенням) провадження у справі, прийняттям до розгляду заяв (скарг) перевіряє зарахування судового збору до спеціального фонду Державного бюджету України.
Судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі (стаття 4 Закону України "Про судовий збір").
Відповідно до статті 7 Закону України "Про Державний бюджет України на 2026 рік" прожитковий мінімум для працездатних осіб станом 01.01.2026 встановлено у розмірі 3 328,00 грн.
Як убачається, позовна заява сформована представником позивача в системі "Електронний суд".
Частиною 3 статті 4 Закону України "Про судовий збір" визначено, що при поданні до суду процесуальних документів, передбачених частиною другою цієї статті, в електронній формі - застосовується коефіцієнт 0,8 для пониження відповідного розміру ставки судового збору.
Згідно пункту 1 частини 2 статті 4 Закону України "Про судовий збір" за подання до господарського суду позовної заяви майнового характеру ставка судового збору становить 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.
За сталою практикою Верховного Суду позовна вимога про зобов`язання повернути нерухоме майно внаслідок визнання недійсним договору купівлі-продажу такого майна має майновий характер, оскільки по суті є вимогою про витребування майна, а вирішення відповідного спору вплине на склад майна сторін спору та змінить власника майна.
Отже, ставка судового збору за подання такої позовної заяви визначається як за позовну заяву майнового характеру (Постанова КГС ВС від 12 серпня 2021 року у справі № 910/2675/21.
За змістом частини третьої статті 6 Закону України "Про судовий збір" за подання позовної заяви, що має одночасно майновий і немайновий характер, судовий збір сплачується за ставками, встановленими для позовних заяв майнового та немайнового характеру.
Стаття 162 Господарського процесуального кодексу України містить положення, за яким у позовній заяві має зазначатися ціна позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці, обґрунтований розрахунок сум, що стягуються або оспорюються.
Пунктом 2 частини першої статті 163 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що ціна позову визначається у позовах про визнання права власності на майно або його витребування вартістю майна.
Наявність вартісного, грошового вираження матеріально-правової вимоги позивача свідчить про її майновий характер, який має відображатися у ціні заявленого позову.
Отже, судовий збір з позовної заяви про визнання права власності на майно, витребування або повернення майна у зв`язку з вимогами про визнання недійсним договору купівлі-продажу - як рухомих речей, так і нерухомості, - визначається з урахуванням вартості спірного майна, тобто як зі спору майнового характеру.
З доданої до позовної заяви копії договору купівлі-продажу нерухомого майна від 28.04.2023 вбачається, що продаж об`єкта нерухомого майна про повернення якого заявлено позивачем у позовній заяві. здійснено за ціною 1 495 833,08 грн (пункти 1.1, 2.1 договору).
Враховуючи викладене, суд доходить висновку, що позивачем не доплачено судовий збір за заявлену майнову вимогу про застосування наслідків недійсності правочину шляхом повернення у власність Товариства з обмеженою відповідальністю "Центр технічного контролю" (ідентифікаційний код 43374579) об`єкта нерухомого майна, який перебуває у власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгова компанія "Альфа Сервіс" на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна від 28.04.23 року, а саме: комплексу будівель та споруд, що розташований за адресою: Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, вулиця Коломойцівська, будинок 11/1, (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2967118212060).
Сума недоплаченого судового збору за другу позовну вимогу складає 17 950,00 грн (1 495 833,08 х 1,5% х 0,8).
Отже, позовна заява є такою, що оформлена без дотримання вимог частини 2 статті 164 Господарського процесуального кодексу України.
Відповідно до частини 11 статті 176 Господарського процесуального кодексу України суддя, встановивши, після відкриття провадження у справі, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, постановляє ухвалу не пізніше наступного дня, в якій зазначаються підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків, який не може перевищувати п`яти днів з дня вручення позивачу ухвали.
Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне залишити позовну заяву без руху з наданням позивачу 5-денного строку з дня вручення вказаної ухвали для усунення зазначених недоліків та роз`яснити позивачу, що у випадку не усунення недоліків позовної заяви у строк, встановлений судом, позовна заява залишається без розгляду.
Керуючись статтями 164, 176, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -
УХВАЛИВ:
Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгова компанія "Альфа Сервіс" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Центр технічного контролю" про визнання договору недійсним - залишити без руху.
Встановити позивачу строк для усунення недоліків - 5-ть (п`ять) днів з дня вручення даної ухвали суду, а саме надати до суду:
- докази сплати судового збору у розмірі 17 950,00 грн.
Роз`яснити позивачу, що у випадку неусунення недоліків позовної заяви у строк, встановлений судом, позовна заява залишається без розгляду.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання - 18.09.2026 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Суддя Т.В. Іванова