ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА
"17" вересня 2026 р. м. Одеса Справа № 916/4261/25
Господарський суд Одеської області у складі судді Невінгловської Ю.М., під час розгляду справи №916/4261/26,
за позовом Приватного підприємства "СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКЕ ПІДПРИЄМСТВО "СВІТАЛ" (вул. Спортивна, буд. 7, село Степове, Роздільнянський р-н., Одеська обл., 67451; код ЄДРПОУ 43249273);
до відповідача Відкрите акціонерне товариство "СТЕПОВИЙ" (вул. Лейтенанта Туркова, буд. 5, село Степове, Роздільнянський р-н., Одеська обл., 67451; код ЄДРПОУ 00413392);
за участі третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "СТЕПОВЕ" (67451, Роздільнянський р-н, Одеська обл., с.Степове, вул.Одеська, буд.51);
про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора,
ВСТАНОВИВ:
Суть спору: 21.10.2025 до Господарського суду Одеської області надійшла позовна заява (вх.№4381/25) ПП "СГП "СВІТАЛ" до ВАТ "СТЕПОВИЙ", в якій позивач просить суд визнати незаконним та скасувати рішення державного реєстратора Зеленогірської селищної ради Одеської області Галіборщ Ганни Миколаївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 75277892 від 27.09.2024 про право власності ВАТ "СТЕПОВИЙ" на закінчений будівництвом об`єкт за адресою: Одеська область, Роздільнянський район, с. Степове, вул. Спортивна, буд 7, що є підставою для припинення такого права власності та закриття відповідного розділу в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3013927151140).
В якості обґрунтування своїх вимог позивач заявляє, що переслідуючи протиправний умисел, з метою оспорення права власності та втручання у господарську діяльність ПП "СП "СВІТАЛ", відповідачем створено та подано до державної реєстрації документи, які у сукупності не дають підстав для державної реєстрації об`єкта нерухомого майна розташованого за адресою: Одеська область, Роздільнянський р-н, село Степове, вулиця Спортивна, будинок, 7.
Ухвалою суду від 27.10.2025 провадження у даній справі відкрито за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.
Ухвалою суду від 26.01.2026 було задоволено клопотання ПП "СП "СВІТАЛ" про витребування доказів (вх.№1013/26 від 13.01.2026).
Ухвалою суду від 12.02.2026 було виправлено описку допущену в ухвалі Господарського суду Одеської області від 26.01.2026.
Ухвалою суду від 13.02.2026 було задоволено клопотання ПП "СП "СВІТАЛ" про залучення до участі у справі третьої особи, що не заявляє самостійних вимог - Товариство з обмеженою відповідальністю "СТЕПОВЕ" (67451, Роздільнянський р-н, Одеська обл., с.Степове, вул.Одеська, буд.51, код ЄДРПОУ 26507937).
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 12.03.2026 року у справі №916/4261/25 призначено у справі №916/4261/25 комплексну судову земельну-технічну та будівельно-технічну експертизу.
Проведення комплексної судової експертизи доручено судовому експерту Чорній Юлії Петрівні (м. Одеса, вул. Водопровідна, буд. 1/5). Витрати з проведення судової експертизи покладені на Приватне підприємство "СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКЕ ПІДПРИЄМСТВО "СВІТАЛ", с.Степове Одеської області.
Постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 28.05.2026 по даній справі, ухвалу Господарського суду Одеської області від 12.03.2026 року про призначення комплексної судової земельно-технічної та будівельно-технічної експертизи та зупинення провадження у справі №916/4261/25 змінено.
15.06.2026 матеріали даної справи були направлені судовому експерту.
29.06.2026 до суду від судового експерта надійшло клопотання про надання додаткових матеріалів та вчинення інших дій, пов`язаних із проведенням експертизи (вх.№22504/26).
Ухвалою суду від 13.07.2026 було поновлено провадження у справі №916/4261/25 та призначено розгляд клопотання експерта на 23.07.2026 о 12:45.
У судовому засіданні 23.07.2026 суд, без оформлення окремого процесуального документа постановив ухвалу про відмову у задоволені клопотання відповідача про відкладення розгляду клопотання експерта та без оформлення окремого процесуального документа постановив ухвалу про відкладення розгляду клопотання експерта на 13.08.2026 о 14:30.
У судовому засіданні 13.08.2026 суд, без оформлення окремого процесуального документа постановив ухвалу про відкладення розгляду клопотання експерта на 17.09.2026 об 11:30.
Ухвалою суду від 14.08.2026 витребувано від Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях наявну технічну документацію (технічні паспорти, інвентаризаційну справу, плани тощо) на насінницький склад за адресою: Одеська область, Роздільнянський район, с. Степове, вул. Спортивна, 7, який був переданий Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській області ВАТ "Степовий" на підставі акту передачі нерухомого майна від 27.04.2000.
Ухвалою суду від 04.09.2026 витребувано у Державного архіву Одеської області (65045, м Одеса, вул. Святослава Караванського, 18; ЄДРПОУ 03494385) наявну технічну документацію (технічні паспорти, інвентаризаційну справу, плани тощо) на насінницький склад за адресою: Одеська область, Роздільнянський район, с. Степове, вул. Спортивна, 7, який був переданий Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській області ВАТ "Степовий" на підставі акту передачі нерухомого майна від 27.04.2000, яка була передана на постійне зберігання за №687-688 фонд № Р-8062, опис № 3 справ постійного зберігання за 1993-2000 роки (Акт передачі справ № 1 від 03.02.21), справа з акціонування №137 опис № 4 за 1988-2009, 2011-2012, 2014, 2016-2024 (Акт передачі справ № 54 від 03.09.24).
Судове засідання 17.09.2026 не відбулось, у зв`язку з оголошенням системою цивільної оборони у м. Одесі повітряної тривоги, про що було складено відповідну довідку.
Враховуючи вищевикладене, з метою продовження судового розгляду суд вважає за необхідне призначити засідання по справі №916/4261/25 на іншу дату та час.
Керуючись ст. ст. 216, 234 ГПК України, суд -
ПОСТАНОВИВ:
1.Розгляд справи №916/4261/25 призначити на "05" жовтня 2026 р. о 16:15. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 13 (5 поверх), тел. 0(482)307-969.
2.Звернути увагу учасників справи, що вони мають право подати до суду письмову згоду на судовий розгляд справи без їх участі в судовому засіданні або заяву про розгляд справи у режимі відеоконференції за допомогою власних технічних засобів.
3.Повідомити учасників справи про можливість обміну (надсилання та отримання) документами (в тому числі процесуальними документами, письмовими та електронними доказами тощо) між судом та учасниками судового процесу, а також можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль).
Ухвала набирає законної сили в порядку ст. 235 ГПК України та оскарженню не підлягає.
Суддя Ю.М. Невінгловська