Справа № 185/7170/26
Провадження № 2/185/7621/26
Р І Ш Е Н Н Я
іменем України
18 вересня 2026 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Болдирєвої У.М.
з участю секретаря судового засідання Бублик А.В.,
розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін у місті Павлограді Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки із нерухомого майна, що є у спільній частковій власності,
В С Т А Н О В И В:
ОСОБА_1 , яка є власником 165/300 часток житлового будинку АДРЕСА_1 , звернулася з позовом до ОСОБА_2 , яка є власником 9/20 часток зазначеного будинку, просить:
-виділити їй в натурі 165/300 часток житлового будинку АДРЕСА_1 з господарчими будівлями і спорудами, що складається з приміщень: передня 2-1 площею 7,2 кв.м, кухня 2-2 площею 10,5 кв.м, житлова кімната 2-3 площею 13,3 кв.м, житлова кімната 2-4 площею 7,5 кв.м, передня 3-1 площею 6,3 кв.м, кухня 3-2 площею 5,8 кв.м, житлова кімната 3-3 площею 13,7 кв.м, житлова кімната 3-4 площею 3,9 кв.м, прибудова а2, прибудова а3, навіс а5, сарай Б1, підвал пдБ1, літня кухня Е1, сарай Е2, підвал пдЕ2, вбиральня Н1, літній душ О1, навіс П1, свердловина 2, хвіртка, ворота 5,
-припинити її право спільної часткової власності на домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 .
Ціна позову - 150 000 грн.
Відповідач ОСОБА_2 за змістом поданої заяви проти задоволення позовних вимог не заперечує.
З доданих до позовної заяви документів видно, що рішенням суду від 11 листопада 2025 року у справі № 185/9979/25 визнано за ОСОБА_1 право власності на 165/300 часток у спільній частковій власності на домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 . Рішення набрало законної сили 12 грудня 2025 року.
Власницею іншої частки зазначеного домоволодіння (9/20 часток) є ОСОБА_2 на підставі договору дарування 1-2329, посвідченого 11 квітня 1992 року Першою павлоградською державною нотаріальною конторою.
Як зазначено у позовній заяви і не заперечується відповідачем, між спвіввласниками домоволодіння ОСОБА_1 і ОСОБА_2 склався порядок користування спільною частковою власністю, яка фактично розділена на окремі ізольовані квартири.
Між співвласниками відсутній спір щодо відповідності ідеальних часток у праві спільної власності реальному поділу майна в натурі, який фактично відбувся.
Відповідно до положень статті 364 Цивільного кодексу України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.
Таким чином для ОСОБА_1 , якій фактично виділені в натурі належні їй на підставі судового рішення 165/300 часток житлового будинку АДРЕСА_1 , право спільної часткової власності на це майно припиняється. ОСОБА_1 набуває право власності на виділене майно. Таке право підлягає державній реєстрації.
Тому позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.
Згідно з частиною 1 статті 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Згідно поданих сторонами заяв спір між ними відсутній, домоволодіння фактично поділене, потрібно лише оформити це юридично. Тому судові втирати по сплаті судового збору слід покласти на позивача.
Керуючись статтями 264-265 ЦПК України, суд
В И Р І Ш И В:
Задовольнити повністю позов ОСОБА_1 .
Виділити ОСОБА_1 в натурі 165/300 часток житлового будинку номер АДРЕСА_1 з господарчими будівлями і спорудами, що складається з приміщень: передня 2-1 площею 7,2 кв.м, кухня 2-2 площею 10,5 кв.м, житлова кімната 2-3 площею 13,3 кв.м, житлова кімната 2-4 площею 7,5 кв.м, передня 3-1 площею 6,3 кв.м, кухня 3-2 площею 5,8 кв.м, житлова кімната 3-3 площею 13,7 кв.м, житлова кімната 3-4 площею 3,9 кв.м, прибудова а2, прибудова а3, навіс а5, сарай Б1, підвал пдБ1, літня кухня Е1, сарай Е2, підвал пдЕ2, вбиральня Н1, літній душ О1, навіс П1, свердловина 2, хвіртка, ворота 5.
Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 .
Судові втирати по сплаті судового збору покласти на позивача.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Апеляційна скарга на рішення суду подається у Дніпровський апеляційний суд протягом тридцяти днів з дня його складення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Учасники справи:
- ОСОБА_1 , АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ,
- ОСОБА_2 , АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 .
Суддя У.М. Болдирєва