С О Л О М ' Я Н С Ь К И Й Р А Й О Н Н И Й С У Д М І С Т А К И Є В А
вул. Максима Кривоноса, 25, м. Київ, 03037; тел. [телефон приховано]
вул. Грушецька, 1, м. Київ, 03113; тел.: [телефон приховано]
e-mail: inbox@sl.ki.court.gov.ua, web: https://sl.ki.court.gov.ua
код ЄДРПОУ: 02896762
__________________________________________________________________________________________
Провадження 2/760/6289/26
В справі 760/26343/25
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
І. Вступна частина
18 вересня 2026 року Солом`янський районний суд м. Києва у складі головуючого судді Коробенка С.В. розглянув у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи цивільну справу за позовом Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості.
ІІ. Описова частина
12 вересня 2025 року Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» (далі - Позивач, КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО») звернулося до Солом`янського районного суду м. Києва з позовною заявою до ОСОБА_1 (далі - Відповідач) про стягнення заборгованості.
23 вересня 2025 року автоматизованим розподілом судової справи між суддями головуючим у справі визначено суддю Коробенка С.В.
24 вересня 2025 року матеріали позовної заяви фактично отримані головуючим суддею.
24 вересня 2025 року отримано відповідь з Єдиного державного демографічного реєстру щодо місця реєстрації Відповідача.
Ухвалою суду від 24 вересня 2025 року відкрито спрощене позовне провадження у справі, розгляд справи ухвалено здійснювати без повідомлення (виклику) учасників справи.
Обґрунтовуючи позовні вимоги, Позивач зазначив, що з 01.05.2018 є виконавцем послуг з централізованого опалення та з централізованого постачання гарячої води, а з 01.11.2021, у зв`язку зі зміною законодавства, - виконавцем послуг з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води за адресою: АДРЕСА_1 (особовий рахунок № НОМЕР_1 ). Відповідач є споживачем зазначених послуг, проте своєчасно та в повному обсязі їх не оплачував, унаслідок чого станом на 31.07.2025 утворилася заборгованість за спожиті з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги з централізованого опалення у розмірі 15.071,22 грн та з централізованого постачання гарячої води у розмірі 16.210,55 грн, а також за спожиті з 01.11.2021 послуги з постачання теплової енергії у розмірі 22.363,96 грн та з постачання гарячої води у розмірі 31.244,06 грн.
Крім того, Позивач зазначив про наявність у Відповідача заборгованості зі сплати внесків за обслуговування вузла комерційного обліку послуг з централізованого опалення у розмірі 119,61 грн та заборгованості з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання теплової енергії у розмірі 1.517,13 грн і послуг з постачання гарячої води у розмірі 807,40 грн.
Також на підставі Договору про відступлення права вимоги (цесії) від 11.10.2018 № 602-18, укладеного між Публічним акціонерним товариством «Київенерго» та КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО», Позивач набув право вимоги з оплати спожитих до 01.05.2018 послуг з централізованого опалення у розмірі 13.907,44 грн та з централізованого постачання гарячої води у розмірі 6.077,64 грн.
На суми простроченої заборгованості Позивачем нараховано інфляційну складову боргу, три проценти річних, а на заборгованість за послуги з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води - також пеню.
Позивач просив стягнути з Відповідача заборгованість за житлово-комунальні послуги у загальному розмірі 129.734,98 грн, посилаючись на ч. 3 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», за якою дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг, а також судовий збір у розмірі 3.028,00 грн.
Відзиву на позов Відповідач не подав.
ІІІ. Мотивувальна частина
Дослідивши наявні в справі письмові докази, суд установив наступне.
З 01.05.2018 КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» здійснює надання послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води, а з 01.11.2021, у зв`язку зі зміною законодавства, - послуг з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води.
Будинок за адресою: АДРЕСА_2 , під`єднаний до мереж тепло- та водопостачання, у зв`язку з чим квартира АДРЕСА_3 за вказаною адресою під`єднана до внутрішньобудинкових систем тепло- та водопостачання, а особи, які проживають у ній, є споживачами відповідних послуг.
Правовідносини сторін у період до 31.10.2021 регулювалися Законом України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 № 1875-IV та Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 № 630. Договір про надання послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води, що є договором приєднання, опубліковано в газеті «Хрещатик» від 28.03.2018 № 34 (5085).
З 01.11.2021 правовідносини сторін регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 № 2189-VIII, постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 № 830 та постановою Кабінету Міністрів України від 11.12.2019 № 1182.
Відповідно до абз. 1 ч. 5 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» у разі, якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір, з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання.
Відповідно до ст. 634 ЦК України договором приєднання є договір, умови якого встановлені однією із сторін у формулярах або інших стандартних формах, який може бути укладений лише шляхом приєднання другої сторони до запропонованого договору в цілому. Доказом безумовної згоди споживача на приєднання до публічного договору є продовження отримання послуг.
Відсутність укладеного у вигляді окремого документа договору не звільняє особу, яка фактично споживає послуги, від обов`язку їх оплати. Аналогічна правова позиція викладена у постанові Великої Палати Верховного Суду від 21.08.2019 у справі № 922/4239/16.
Відповідно до ст. 714 ЦК України за договором постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу одна сторона (постачальник) зобов`язується надавати другій стороні (споживачеві, абонентові) енергетичні та інші ресурси, передбачені договором, а споживач (абонент) зобов`язується оплачувати вартість прийнятих ресурсів.
На підставі Договору про відступлення права вимоги (цесії) від 11.10.2018 № 602-18 до Позивача перейшло право вимоги з оплати спожитих до 01.05.2018 послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води. Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 512, ст. 514, ч. 1 ст. 516 ЦК України заміна кредитора у зобов`язанні здійснюється без згоди боржника, а до нового кредитора переходять права первісного кредитора в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав. З огляду на наведене, Позивач є належним кредитором за зазначеною вимогою.
Щодо належного відповідача у справі.
Згідно з витягом з Реєстру територіальної громади м. Києва про зареєстрованих осіб у житловому приміщенні № 136007635 від 25.08.2025 за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровані ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .
Позовні вимоги пред`явлено до ОСОБА_1 з посиланням на ч. 3 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», згідно з якою дієздатні особи, які проживають у житловому приміщенні разом із споживачем або якщо таке житлове приміщення є їх місцем реєстрації, користуються нарівні із споживачем усіма комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати таких послуг.
Наведена норма покладає обов`язок з оплати житлово-комунальних послуг виключно на дієздатних осіб, тобто осіб, які мають повну цивільну дієздатність (ч. 1 ст. 34 ЦК України). Інші зареєстровані за спірною адресою особи є малолітніми дітьми (ч. 1 ст. 31 ЦК України), самостійних вимог до яких Позивачем не заявлено, а обов`язок утримувати малолітню дитину, у тому числі нести витрати на оплату житла та комунальних послуг, покладається законом на її батьків (ст.ст. 180, 199 СК України).
За таких обставин ОСОБА_1 , який є повнолітньою дієздатною особою, зареєстрованою за вказаною адресою, а отже - споживачем відповідних послуг, є належним Відповідачем у справі, а заборгованість підлягає стягненню з нього одноособово. Підстав для застосування солідарного порядку стягнення за відсутності інших дієздатних споживачів немає.
Щодо розміру заборгованості, що підлягає стягненню.
Згідно зі ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається. Відповідно до ч. 1 ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Згідно з ч. 1 ст. 530 ЦК України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Судом установлено, що обов`язок з оплати спожитих житлово-комунальних послуг Відповідачем належним чином не виконувався, унаслідок чого станом на 31.07.2025 утворилася заборгованість, розмір якої підтверджується розрахунками заборгованості за особовим рахунком № НОМЕР_1 , складеними 01.08.2025, та помісячними розрахунками інфляційної складової боргу, трьох процентів річних і пені.
Відповідно до ст. 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем складається, зокрема, з плати за послугу та плати за абонентське обслуговування, граничний розмір якої визначається Кабінетом Міністрів України. Отже, заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання теплової енергії у розмірі 1.517,13 грн та послуг з постачання гарячої води у розмірі 807,40 грн є складовою грошового зобов`язання Відповідача перед Позивачем.
Відповідно до ст.ст. 1, 3 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» від 22.06.2017 № 2119-VIII внески за встановлення, обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку є регулярними платежами, що враховують витрати на обслуговування вузлів комерційного обліку за кожною комунальною послугою, та розподіляються між споживачами відповідної будівлі. Відтак заборгованість зі сплати внесків за обслуговування вузла комерційного обліку послуг з централізованого опалення у розмірі 119,61 грн також підлягає стягненню. Оскільки заборгованість зі сплати внесків за обслуговування вузла комерційного обліку послуг з централізованого постачання гарячої води становить 0,00 грн, предмет стягнення в цій частині відсутній.
Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних з простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Відповідно до ст. 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги споживач зобов`язаний сплатити пеню в розмірі, встановленому договором, але не вище 0,01 відсотка суми боргу за кожен день прострочення; загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100 відсотків загальної суми боргу.
Постановою Кабінету Міністрів України від 05.03.2022 № 206 «Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану», яка застосовується з 24.02.2022, було заборонено нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені), інфляційних нарахувань, процентів річних, нарахованих на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення населенням плати за житлово-комунальні послуги. Постановою Кабінету Міністрів України від 29.12.2023 № 1405 зазначену заборону скасовано з 01.01.2024.
Як убачається з наданих Позивачем розрахунків, інфляційну складову боргу, три проценти річних та пеню нараховано за період з 01.01.2024 по 31.07.2025, тобто після скасування встановленого постановою КМУ № 206 мораторію. Отже, нарахування здійснено поза межами періоду дії заборони (з 24.02.2022 по 31.12.2023), у зв`язку з чим підстави для виключення будь-яких періодів і перерахунку зазначених сум відсутні.
Перевіривши надані Позивачем розрахунки, суд вважає їх обґрунтованими та арифметично правильними. Загальний розмір невиконаних Відповідачем грошових зобов`язань становить 129.734,98 грн і повністю підтверджується наданими доказами.
Доказів сплати зазначеної заборгованості або контррозрахунку Відповідачем не надано, заявлені до стягнення суми не спростовано.
Отже, позовні вимоги є обґрунтованими, доведеними та підлягають задоволенню.
Щодо розподілу судових витрат.
Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Оскільки позов задоволено в повному обсязі, судовий збір у розмірі 3.028,00 грн підлягає стягненню з Відповідача на користь Позивача.
ІV. Резолютивна частина
Керуючись ст.ст. 11, 31, 34, 512, 514, 516, 525, 526, 530, 625, 634, 714 ЦК України, ст.ст. 180, 199 СК України, ст.ст. 1, 9, 13, 14, 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст. 1, 3 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», постановою КМУ від 21.07.2005 № 630, постановою КМУ від 21.08.2019 № 830, постановою КМУ від 11.12.2019 № 1182, постановою КМУ від 05.03.2022 № 206, постановою КМУ від 29.12.2023 № 1405, ст.ст. 4, 5, 12, 13, 76-81, 141, 259, 263-265, 268, 273, 274-279 ЦПК України, суд вирішив:
1. Позов задовольнити.
2. Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» заборгованість у загальному розмірі 129.734,98 грн (сто двадцять дев`ять тисяч сімсот тридцять чотири гривні 98 копійок), яка складається з:
- заборгованості за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого опалення у розмірі 13.907,44 грн (тринадцять тисяч дев`ятсот сім гривень 44 копійки), інфляційної складової боргу у розмірі 2.378,17 грн (дві тисячі триста сімдесят вісім гривень 17 копійок) та трьох процентів річних у розмірі 625,26 грн (шістсот двадцять п`ять гривень 26 копійок);
- заборгованості за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 6.077,64 грн (шість тисяч сімдесят сім гривень 64 копійки), інфляційної складової боргу у розмірі 1.039,28 грн (одна тисяча тридцять дев`ять гривень 28 копійок) та трьох процентів річних у розмірі 273,24 грн (двісті сімдесят три гривні 24 копійки);
- заборгованості за спожиті з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги з централізованого опалення у розмірі 15.071,22 грн (п`ятнадцять тисяч сімдесят одна гривня 22 копійки), інфляційної складової боргу у розмірі 2.577,18 грн (дві тисячі п`ятсот сімдесят сім гривень 18 копійок) та трьох процентів річних у розмірі 677,59 грн (шістсот сімдесят сім гривень 59 копійок);
- заборгованості за спожиті з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 16.210,55 грн (шістнадцять тисяч двісті десять гривень 55 копійок), інфляційної складової боргу у розмірі 2.772,00 грн (дві тисячі сімсот сімдесят дві гривні 00 копійок) та трьох процентів річних у розмірі 728,81 грн (сімсот двадцять вісім гривень 81 копійка);
- заборгованості за спожиті з 01.11.2021 послуги з постачання теплової енергії у розмірі 22.363,96 грн (двадцять дві тисячі триста шістдесят три гривні 96 копійок), інфляційної складової боргу у розмірі 3.040,41 грн (три тисячі сорок гривень 41 копійка), трьох процентів річних у розмірі 801,68 грн (вісімсот одна гривня 68 копійок) та пені у розмірі 975,38 грн (дев`ятсот сімдесят п`ять гривень 38 копійок);
- заборгованості за спожиті з 01.11.2021 послуги з постачання гарячої води у розмірі 31.244,06 грн (тридцять одна тисяча двісті сорок чотири гривні 06 копійок), інфляційної складової боргу у розмірі 4.141,52 грн (чотири тисячі сто сорок одна гривня 52 копійки), трьох процентів річних у розмірі 1.076,14 грн (одна тисяча сімдесят шість гривень 14 копійок) та пені у розмірі 1.309,31 грн (одна тисяча триста дев`ять гривень 31 копійка);
- заборгованості з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання теплової енергії у розмірі 1.517,13 грн (одна тисяча п`ятсот сімнадцять гривень 13 копійок);
- заборгованості з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води у розмірі 807,40 грн (вісімсот сім гривень 40 копійок);
- заборгованості зі сплати внесків за обслуговування вузла комерційного обліку послуг з централізованого опалення у розмірі 119,61 грн (сто дев`ятнадцять гривень 61 копійка).
3. Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» судовий збір у розмірі 3.028,00 грн (три тисячі двадцять вісім гривень 00 копійок).
4. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його складення.
5. Позивач: Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго», адреса: м. Київ, площа Івана Франка, 5, код ЄДРПОУ: 40538421.
Відповідач: ОСОБА_1 , адреса: АДРЕСА_4 , РНОКПП: НОМЕР_2 .
Суддя: