ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. [телефон приховано], е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua
У Х В А Л А
про відкладення підготовчого засідання
"21" вересня 2026 р. Справа № 911/2491/26
Господарський суд Київської області у складі:
судді Фурсової С.М.
за участю секретаря судового засідання Сеніної В.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Броварської міської ради Броварського району Київської області (07400, Київська область, Броварський р-н, місто Бровари, вулиця Героїв України, будинок 15; код ЄДРПОУ: 26376375)
до Товариства з обмеженою відповідальністю «Вектор - Буд 2018» (07400, Київська область, Броварський р-н, місто Бровари, бульвар Незалежності, будинок 34; код ЄДРПОУ: 42055330)
про визнання укладеним додаткового договору про внесення змін до договору оренди земельної ділянки
за участі представників сторін:
позивача: не з`явився
відповідача: не з`явився
В С Т А Н О В И В
До Господарського суду Київської області надійшла позовна заява Броварської міської ради Броварського району Київської області до Товариства з обмеженою відповідальністю «Вектор - Буд 2018» про визнання укладеним додаткового договору № 2 про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 07.04.2020.
Обґрунтовуючи заявлені вимоги, позивач посилається на те, що відповідач, як власник об`єктів нерухомого майна, розташованих на земельній ділянці комунальної власності з кадастровим номером [номер приховано]:00:001:0003, систематично ухиляється від підписання додаткового договору № 2 про внесення змін до договору оренди землі від 07.04.2020. Зміни до вказаного договору ініційовані на виконання рішень органу місцевого самоврядування про поновлення договору оренди на новий строк та передбачають коригування нормативної грошової оцінки земельної ділянки і розміру орендної плати відповідно до актуальних даних Державного земельного кадастру.
Ухвалою Господарського суду Київської області від 24.08.2026 було прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 21.09.2026 о 11:00 год, сторонам встановлено певний строк для подання заяв по суті справи та всіх письмових та електронних доказів (які можливо доставити до суду).
У підготовче засідання 21.09.2026 представники сторін не з`явились, про час та дату проведення підготовчого засідання повідомлялися належним чином. Будь - яких клопотань від учасників судового процесу с процесуальних питань чи по суті справи до суду не надходило.
Відповідно до ч. 8 ст. 165 та ч. 4 ст. 168 Господарського процесуального кодексу України у строк, встановлений судом в ухвалі про відкриття провадження у справі, який не може бути меншим п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі, відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, а треті особи - подати свої письмові пояснення щодо позову або відзиву.
Як вбачається з матеріалів справи, судом на адресу відповідача було направлено засобами поштового зв`язку рекомендованим листом копію ухвали Господарського суду Київської області від 24.08.2026 про відкриття провадження у справі, в якій, зокрема, пропонувалося відповідачу протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі надати відзив на позовну заяву.
Відповідно до відомостей про відстеження поштового відправлення за трек-номером R06726308320, розміщених на офіційному вебсайті АТ «Укрпошта», поштове відправлення, адресоване Товариству з обмеженою відповідальністю «Вектор-Буд 2018», було повернуто відправнику 14.09.2026 із зазначенням причини повернення - «закінчення встановленого терміну зберігання».
Згідно з положеннями частини шостої статті 242 ГПК України днем вручення судового рішення є, зокрема, день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси (пункт5).
Направлення листа рекомендованою кореспонденцією на дійсну адресу є достатнім для того, щоб вважати повідомлення належним, оскільки отримання зазначеного листа адресатом перебуває поза межами контролю відправника, у даному випадку - суду.
Виходячи з наведеного, суд дійшов висновку, що датою вручення ухвали про відкриття провадження у справі відповідачу є 14.09.2026, тобто строк на подання відповідачем відзиву на позовну заяву ще не сплинув.
За приписами частини третьої статті 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.
Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів до 23.11.2026.
Відповідно до п.3 ч.2 ст.183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.
У разі відкладення підготовчого засідання або оголошення перерви підготовче засідання продовжується зі стадії, на якій засідання було відкладене або у ньому була оголошена перерва (частина 7 статті 183 Господарського процесуального кодексу України).
Враховуючи неможливість розгляду питань, визначених частиною другою статті 182 Господарського процесуального кодексу України, у даному підготовчому засіданні, з метою забезпечення процесуальних прав сторін, суд вважає за доцільне продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів та відкласти підготовче засідання.
Керуючись ст.ст. 42, 46, 119, 165, 168, 234, 235, 242 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -
У Х В А Л И В
1. Відкласти підготовче засідання по справі на 05.10.2026 о 12:30 год., зал судового засідання №2.
2. Продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів до 23.11.2026.
Присутність учасників справи у судовому засіданні є не обов`язковою (ч. 2 ст. 120 Господарського процесуального кодексу України).
Повідомити учасників справи про можливість подання заяви про проведення судового засідання без участі представників учасників справи.
Звернути увагу учасників справи на можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ko.arbitr.gov.ua.
Ухвала набрала чинності з моменту її підписання та оскарженню не підлягає
Суддя С.М. Фурсова