ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ
вул. В`ячеслава Чорновола, 29/32, м. Кропивницький, 25006,
тел. (0522) 30-10-22, 30-10-23, код ЄДРПОУ 03499951,
e-mail: inbox@kr.arbitr.gov.ua, web: http://kr.arbitr.gov.ua
УХВАЛА
18 вересня 2026 року Справа № 912/1233/26
Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Глушкова М.С., розглянувши клопотання Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про зупинення провадження у справі
за позовом Квартирно-експлуатаційного відділу м. Кропивницький (пров. Училищний, 8, м. Кропивницький, 25002)
до відповідача: Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області (вул. Княгині Ольги, 2, м. Кропивницький, 25009)
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )
про скасування державної реєстрації земельної ділянки та виключення відомостей,
секретар судового засідання - Коваленко Т.А.,
УСТАНОВИВ:
До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява Квартирно-експлуатаційного відділу м. Кропивницький до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про скасування державної реєстрації земельної ділянки та виключення відомостей.
В обґрунтування позовних вимог Квартирно-експлуатаційний відділ м. Кропивницький зазначив, що у зв`язку з неможливістю державної перереєстрації земельної ділянки к.н. [номер приховано]:06:072:0068, яка входить до земель Міністерства оборони України та на яку припинено речове право ОСОБА_1 , скасування державної реєстрації та виключення з Державного земельного кадастру відомостей про реєстрацію вказаної земельної ділянки підлягає в судовому порядку.
Ухвалою від 15.06.2026 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 09.07.2026.
Протокольною ухвалою від 15.09.2026 оголошено перерву в підготовчому засіданні до 18.09.2026.
14.09.2026 Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області подано клопотання про зупинення провадження у справі.
В обґрунтування поданої заяви зазначено таке.
Фактичною підставою звернення позивача до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області з заявою про скасування державної реєстрації спірної земельної ділянки стало рішення державного реєстратора Департаменту надання адміністративних послуг Кропивницької міської ради Адаменка А.В. від 07.02.2025 (індексний номер 77181248) про припинення державної реєстрації права власності третьої особи - ОСОБА_1 на зазначену земельну ділянку (запис від 12.02.2025 № 17662737).
При цьому, обставина припинення права власності ОСОБА_1 на спірну земельну ділянку має безпосереднє значення для вирішення спору у даній справі.
Рішення державного реєстратора ОСОБА_2 від 07.02.2025, прийняте на підставі постанови Верховного Суду від 14.05.2024 у справі №404/6016/17, якою визнано незаконним рішення Кіровоградської міської ради № 642 від 10.11.2016.
Законність припинення права власності ОСОБА_1 безпосередньо пов`язана з правовими наслідками зазначеної постанови Верховного Суду та з правомірністю рішення державного реєстратора, яке стало підставою для подальшого звернення щодо скасування державної реєстрації земельної ділянки.
Правомірність рішення державного реєстратора Адаменка А.В. від 07.02.2025 про припинення права власності ОСОБА_1 є предметом окремого судового розгляду в адміністративній справі №340/174/26, яка перебуває на розгляді Кіровоградського окружного адміністративного суду (суддя Момонт Г.М.). Провадження у справі №340/174/26 відкрито ухвалою суду від 20.01.2026. Станом на момент подання цього клопотання судове рішення у зазначеній справі не ухвалено, а відповідні правовідносини та правомірність рішення державного реєстратора залишаються предметом судового розгляду.
Розглядаючи заяву про зупинення провадження у справі, господарський суд зазначає таке.
За п. 5 ч. 1 ст. 227 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) суд зобов`язаний зупинити провадження у справі, зокрема, у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.
Таким чином, зупинення провадження у справі процесуальний закон пов`язує із неможливістю її розгляду до вирішення іншої справи.
При цьому пов`язаність справ полягає в тому, що рішення іншого суду, який розглядає справу, встановлює обставини, що впливають на зібрання та оцінку доказів у цій справі.
Підставою позовних вимог є рішення державного реєстратора Департаменту надання адміністративних послуг Кропивницької міської ради Адаменка А.В. від 07.02.2025 про припинення державної реєстрації права власності третьої особи ОСОБА_1 на земельну ділянку (запис від 12.02.2025 № 17662737).
У справі №340/174/26 судом має бути надана правова оцінка законності рішення державного реєстратора Адаменка А.В. від 07.02.2025 про припинення права власності ОСОБА_1 . Саме це рішення є юридичною передумовою обставини, на яку посилається позивач у даній справі, обґрунтовуючи необхідність скасування державної реєстрації земельної ділянки та виключення відомостей про неї з Державного земельного кадастру.
Отже, у справі №340/174/26 буде встановлено обставини, що впливатимуть на оцінку доказів у даній справі.
Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 229 ГПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених: п. 5 ч. 1 ст. 227 цього Кодексу до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.
Отже, господарський суд вважає за необхідне заяву відповідача від 14.09.2026 задовольнити.
Керуючись ст. 181, 182, 185, 227, 229, 234, 235, 255 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
УХВАЛИВ:
1. Заяву Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області від 14.09.2026 задовольнити.
2. Зупинити провадження у справі №912/1233/26 до набрання законної сили рішенням Кіровоградського окружного адміністративного суду у справі №340/174/26.
3. Зобов`язати сторони після усунення обставин, що викликали зупинення провадження у справі, письмово повідомити про це суд з наданням відповідних доказів.
Ухвала набирає законної сили в порядку ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржена у порядку, передбаченому Господарським процесуальним кодексом України.
Копії ухвали надіслати учасникам справи через систему "Електронний суд".
Повний текст ухвали складено - 23.09.2026.
Суддя М.С. Глушков