Справа № 509/6227/26
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
про залишення позову без руху
23 вересня 2026 року с-ще.Овідіополь
Суддя Овідіопольського районного суду Одеської області Спічак В.О. розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки дійсним та визнання права власності,-
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом.
Ухвалою від 07 вересня 2026 року позовну заяву ОСОБА_1 було залишено без руху, оскільки вона була подана без додержання вимог, встановлених ст. 175, 177 ЦПК України. Зокрема, ціна позову не була визначена відповідно до вимог ст. 176 ЦПК України.
Позивачу було роз`яснено, що у разі неусунення недоліків у встановлений строк заява буде вважатися неподаною та повернута.
11 вересня 2026 року представник позивача подав до суду заяву про усунення недоліків, у якій зазначив, що позивачем була сплачена сума судового збору за визнання договору купівлі продажу дійсним у розмірі -1333,20 грн. та 1333,20 грн. за визнання права власності на зазначену земельну ділянку, виходячи з розміру її вартості на час укладання договору купівлі-продажу та мирової угоди, станом на 2006 рік. Згідно ринкової вартості аналогічної земельної ділянки, а саме, без яких-небудь забудівель та розмірі - 0,25 га, вартість її складає по ринку на теперішній час - 315 000 ( триста п`ятнадцять тисяч) гривень, еквівалент 7000 ( сім тисяч) доларів США, один відсоток від якої складає - 3150 ( три тисячі сто п`ятдесят) грн.
Крім, того на виконання ухвали суду позивачем додатково сплачений судовий збір у розмірі 1455,04 гривень, що підтверджується квитанцією ID: 2081-1277-3306-7548 від 11 вересня 2026 року.
Дослідивши подану заяву, суд дійшов висновку про часткове усунення недоліків. У зв`язку з цим виникла необхідність повторного залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків, що залишилися. Вказаний строк не може перевищувати п`яти днів з моменту вручення ухвали.
Такий висновок обумовлений тим, що на підтвердження визначеної ним ціни позову не надано належного доказу дійсної вартості нерухомого майна, зокрема довідки про визначення оціночної вартості об`єкта нерухомості або звіту суб`єкта оціночної діяльності про вартість майна.
Суд повторно звертає увагу позивача, що у Фонді держмайна для цього працює сервіс автоматичної оцінки нерухомості, і фізичні та юридичні особи можуть отримати довідку (е-Довідку) про визначення оціночної вартості об`єкта нерухомості. Така довідка буде чинна впродовж 30 календарних днів з дня її формування. Також особа має право звернутися до суб`єктів оціночної діяльності за послугою оцінки, якщо не погоджується з результатами автоматичного визначення оціночної вартості об`єкта нерухомості.
Натомість самостійне позивачем вартості земельної ділянки у розмірі 315 000 грн. не підтверджує її дійсну вартість.
Крім того, позивачем не надано відомостей щодо номерів засобів зв`язку, адреси електронної пошти та інформації про наявність або відсутність електронного кабінету відповідача.
Тому позивач не позбавлений можливості для виконання вимог ЦПК України при визначенні ціни позову скористатися Єдиною базою даних звітів про оцінку (https://evaluation.spfu.gov.ua/), для визначення оціночної вартості об`єкта нерухомості, та сформувати електронну довідку про оціночну вартість нерухомого майна (е-Довідка), яка є чинною впродовж 30 календарних днів. Зазначена послуга є безкоштовною.
Отже позивачу необхідно надати докази дійсної вартості майна та здійснити доплату неоплаченої частини судового збору в розмірі, встановленому ЗУ "Про судовий збір" за наступними реквізитами: отримувач коштів ГУК в Од.обл./смт Овідіополь/22030101; код отримувача (код за ЄДРПОУ) 37607526; банк отримувача Казначейство України(ел. адм. подат.); рахунок отримувача [рахунок приховано]; код класифікації доходів бюджету 22030101; Призначення платежу 101 __________(код клієнта за ЄДРПОУ для юридичних осіб (доповнюється зліва нулями до восьми цифр, якщо значущих цифр менше 8), реєстраційний номер облікової картки платника податків - фізичної особи (завжди має 10 цифр) або серія та номер паспорта громадянина України, в разі якщо платник через свої релігійні переконання відмовився від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків і має відповідну відмітку у паспорті);Судовий збір, за позовом ___________ (ПІБ чи назва установи, організації позивача), Овідіопольський районний суд Одеської області (назва суду, де розглядається справа), та надати суду квитанцію про сплату судового збору в повному обсязі.
Таким чином, позовна заява не відповідає вимогам статей 175, 177 Цивільного процесуального кодексу України.?
У зв`язку із викладеним, відповідно до статті 185 Цивільного процесуального кодексу України позовна заява підлягає залишенню без руху для усунення вказаних недоліків у строк, який не може перевищувати 5 днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.?
?
На підставі викладеного, керуючись статтями 48, 175,? 185, 258-261 Цивільного процесуального кодексу України,-?
?
ПОСТАНОВИВ:
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки недійсним - залишити без руху.
Встановити для усунення виявлених в позовній заяві недоліків п`ятиденний строк з дня вручення копії ухвали про залишення позовної заяви без руху.
Направити позивачу копію ухвали про залишення позовної заяви без руху.
Відповідно до частини третьої статті 185 Цивільного процесуального кодексу України, якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Суддя: Спічак В.О.