Справа № 606/1508/26
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
21 вересня 2026 року м.Теребовля
Теребовлянський районний суд Тернопільської області в складі:
головуючої судді Мельник А.В.
за участю секретаря судового засідання Кавалко В.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Теребовля цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Золотниківської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області (ОТГ) про визнання права власності на спадкове майно,
ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_1 звернулась через свого представника адвоката Пацулу В.О. до Теребовлянського районного суду Тернопільської області із позовною заявою до Золотниківської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області (ОТГ), у якій просить визнати за нею право власності на житловий будинок з приналежними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 , з яких 1/4 частка в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 та 3/4 частки в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .
В обґрунтування заявлених вимог позивач вказує на те, що житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , належав ОСОБА_4 як голові колгоспного двору, членом якого був її чоловік ОСОБА_3 . У зв`язку з цим зазначений житловий будинок перебував у їхній спільній сумісній власності, по 1/2 частці за кожним.
ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_5 . За життя, 12.06.2008, вона склала заповіт, яким належний їй житловий будинок із надвірними будівлями та спорудами заповіла ОСОБА_2 . ЇЇ чоловік ОСОБА_3 успадкував 1/4 частку вказаного будинку як обов`язкову частку у спадщині, а ОСОБА_2 - 1/4 частку за заповітом.
ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3 . За життя він склав заповіт, яким усе належне йому майно заповів ОСОБА_1 . Після його смерті позивач успадкувала належні йому 3/4 частки у праві власності на житловий будинок із відповідною часткою господарських будівель та споруд за заповітом.
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , після смерті якої відкрилася спадщина на належну їй 1/4 частку зазначеного житлового будинку. Її дочка ОСОБА_1 прийняла спадщину за законом, а за результатами укладеного спадкоємцями договору про поділ спадкового майна зазначена частка перейшла до позивача.
Таким чином, до позивача ОСОБА_1 перейшло право власності на весь житловий будинок із відповідною часткою господарських будівель та споруд: 3/4 частки - в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 та 1/4 частка - в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 . Однак оформити свої спадкові права у нотаріальному порядку позивач не може у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нерухоме майно, що стало підставою для відмови у видачі свідоцтв про право на спадщину.
Враховуючи вказані обставини, позивач звернулась до суду для визнання права власності на житловий будинок з приналежними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 , за рішенням суду.
Ухвалою суду від 14.08.2026 було відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.
Позивач ОСОБА_1 та її представник - адвокат Пацула В.О. у судове засідання не з`явилися. Представник позивача подав до суду заяву, у якій просить розглянути справу за їх відсутності та позовні вимоги задовольнити.
Представник відповідача Золотниківської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області (ОТГ) в судове засідання не з`явився, однак подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги визнає у повному обсязі.
Відповідно до вимог частини третьої статті 200 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України) за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
За вказаних обставин, на підставі частини другої статті 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Дослідивши та оцінивши докази по справі суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити з наступних підстав.
Відповідно до копії довідки Теребовлянського БТІ № 43 від 16.02.2026 встановлено, що житловий будинок із належними до нього господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , перебуває належить до колгоспного двору, який складається з 1 членів, головою якого є ОСОБА_6 , на підставі Свідоцтва про право власності, виданого відповідно до рішення виконавчого комітету Теребовлянської районної ради № 246 від 24 жовтня 1989 року, зареєстрованого Тернопільським обласним об`єднаним бюро технічної інвентаризації 20.11.1989 за реєстровим № 125.
Відповідно до довідки, виданої виконавчим комітетом Золотниківської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області від 04.12.2025 за № 391, та копії погосподарської книги за 1991-1995 роки (особовий рахунок № НОМЕР_1 ), станом на 15.04.1991 року житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 , відносився до суспільної групи господарств «колгоспний двір», у якому були зареєстровані та проживали: голова двору - ОСОБА_5 (дошлюбне прізвище ОСОБА_7 ), та її чоловік - член колгоспного двору ОСОБА_3 .
Згідно з копією технічного паспорта на будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 , виданого Теребовлянським бюро технічної інвентаризації, загальна площа вищевказаного житлового будинку становить 53,4 кв.м., з якої житлова - 32,1 кв.м., рік побудови - до 1939 року (а належні до нього господарські будівлі та споруди: 1950, 1970, 1989, 1990 років побудови).
Відповідно до довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості: вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 29.05.2026 становить 107 894,02 грн.
Згідно роз`яснень Постанови Пленуму Верховного Суду України № 20 від 22.12.1995 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» положення статей 17, 18 Закону «Про власність» щодо спільної сумісної власності поширюються на правовідносини, які виникли після введення в дію цього Закону (з 15.04.1991). До правовідносин, що виникли раніше, застосовується діюче на той час законодавство. Зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15.04.1991, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору, а саме: а) право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні; б) розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних; г) згідно зі статтею четвертою Постанови Верховної Ради України «Про введення в дію Закону України «Про власність» загальні правила спадкування щодо частки члена колгоспного двору в майні двору застосовуються з 1 липня 1990 року.
Статус майна колгоспного двору був врегульований статтями 120-126 ЦК УPCP 1963 року в редакції, чинній на час існування спірних правовідносин.
Відповідно до частини першої статті 120 ЦК УРСР (1963 року) майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності.
Згідно частини другої статті 120 ЦК УРСР (1963 року) розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.
Таким чином, наявними у справі матеріалами підтверджено, що житловий будинок з приналежними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 , належав до суспільної групи «колгоспний двір», членами якого були ОСОБА_8 та ОСОБА_3 .
Право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглось після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. Розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності всіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних.
Відтак, ОСОБА_9 та ОСОБА_3 належало по 1/2 частки житлового будинку з приналежними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 .
Згідно Повного витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб № 0[телефон приховано] від 29.05.2026 року, спадкодавець ОСОБА_6 09 грудня 1999 року уклала шлюб із ОСОБА_3 , у зв`язку з чим змінила прізвище на « ОСОБА_10 ».
ОСОБА_5 12.06.2008 вона склала заповіт, посвідчений секретарем Соколівської сільської ради Теребовлянського району Тернопільської області Кльоц М.М., зареєстровано в реєстрі за №146, яким належний їй житловий будинок із надвірними будівлями та спорудами заповіла ОСОБА_2 .
ІНФОРМАЦІЯ_4 померла ОСОБА_5 , про що Соколівською сільською радою Теребовлянського району Тернопільської області було видано Свідоцтво про смерть серії НОМЕР_2 від 20.06.2008, актовий запис № 8. Внаслідок її смерті відкрилася спадщина на належну їй 1/2 частку у праві власності на житловий будинок із відповідною часткою господарських будівель та споруд, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідно до довідки № 392 від 04.12.2025, виданої виконавчим комітетом Золотниківської сільської ради, на час смерті спадкодавець проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 . Разом із нею на день смерті за вказаною адресою проживали: її чоловік ОСОБА_3 , племінниця ОСОБА_2 , чоловік племінниці ОСОБА_11 та їхні діти ОСОБА_12 і ОСОБА_13 .
Згідно із витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 17349816 від 19.11.2008, за фактом смерті спадкодавця державною нотаріальною конторою було заведено спадкову справу № 969.
Чоловік ОСОБА_5 . ОСОБА_3 успадкував 1/4 частку вказаного будинку як обов`язкову частку у спадщині, а ОСОБА_2 - 1/4 частку за заповітом.
Відповідно до Заповіту від 13 листопада 2009 року, посвідченого секретарем виконкому Соколівської сільської ради Кльоц М.М. за реєстровим № 40, ОСОБА_3 усе своє майно, де б воно не було та з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що йому належатиме на день смерті і на що він за законом матиме право, заповів ОСОБА_1 .
Згідно Свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 , виданого Соколівською сільською радою Теребовлянського району Тернопільської області, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_5 . Внаслідок його смерті відкрилася спадщина на належні йому 3/4 частки у праві власності на житловий будинок із відповідною часткою господарських будівель та споруд, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Згідно довідки № 107 від 03.06.2026 року, виданої виконавчим комітетом Золотниківської сільської ради Тернопільської області, спадкодавець ОСОБА_3 на час смерті ІНФОРМАЦІЯ_5 проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 разом із: ОСОБА_2 , ОСОБА_11 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 .
Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру № 85432310 від 29.05.2026 року, підтверджено, що за фактом смерті спадкодавця державною нотаріальною конторою 27.07.2010 заведено спадкову справу № 471 на підставі вчасно поданої заяви спадкоємця за заповітом ОСОБА_1 .
Відповідно до Свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 , ОСОБА_17 народилася ІНФОРМАЦІЯ_6 , а її батьками є ОСОБА_11 та ОСОБА_2 .
Згідно з Свідоцтвом про одруження серії НОМЕР_5 від 02 грудня 2002 року, ОСОБА_17 уклала шлюб із ОСОБА_18 , у зв`язку з чим її прізвище було змінено на « ОСОБА_19 ».
Відповідно до Свідоцтва про розірвання шлюбу серії НОМЕР_6 від 09 березня 2005 року, вказаний шлюб було розірвано, а прізвище ОСОБА_20 після розірвання не змінювала.
ОСОБА_20 уклала шлюб із ОСОБА_21 , у зв`язку з чим змінила прізвище на ОСОБА_22 .
Рішенням Лановецького районного суду Тернопільської області від 01 березня 2017 року у справі № 602/105/17, шлюб між ОСОБА_21 та ОСОБА_1 було розірвано, після розірвання шлюбу останній залишено прізвище ОСОБА_22 .
Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 428/02-14, винесеної 06 серпня 2026 року завідувачем Теребовлянської державної нотаріальної контори Хомутовою О.М., позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами під АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа, який би підтверджував право власності самого спадкодавця ОСОБА_3 на зазначене нерухоме майно, оскільки первинне право власності на житловий будинок було зареєстроване за колгоспним двором, головою якого була ОСОБА_6 .
Згідно з відомостями спадкової справи № 471/2010, заведеної 27 липня 2010 року, які відображені в тексті постанови, єдиним спадкоємцем, що звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, є спадкоємець за заповітом від 13 листопада 2009 року (реєстровий № 40) - ОСОБА_1 . Інші спадкоємці не зверталися.
Відповідно до Свідоцтва про смерть серії НОМЕР_7 , виданого Золотниківською сільською радою, спадкодавець ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_7 . Внаслідок її смерті відкрилася спадщина на належну їй 1/4 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Згідно з довідкою № 109 від 03.06.2026, виданою виконавчим комітетом Золотниківської сільської ради, ОСОБА_2 на день смерті проживала за адресою: АДРЕСА_1 разом зі своїм чоловіком ОСОБА_11 .
Відповідно до Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 83592902 від 12.12.2025 року, за фактом смерті спадкодавця приватним нотаріусом Тернопільського районного нотаріального округу Гордєєвою Л.І. було заведено спадкову справу № 211/2025. Чоловік спадкодавця ОСОБА_11 - від спадкування за законом відмовився, а її сини ОСОБА_23 , ОСОБА_15 , ОСОБА_24 та дочка ОСОБА_1 подали заяви про прийняття спадщини у встановлений законом строк.
Згідно з договором про поділ спадкового майна від 27 травня 2026 року, посвідченим приватним нотаріусом Гордєєвою Л.І. за реєстровим № 913, спадкоємці здійснили поділ майна, відповідно до якого право на спадкування всієї частки житлового будинку під АДРЕСА_1 перейшло виключно до ОСОБА_1 .
Згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 27 травня 2026 року приватним нотаріусом Тернопільського районного нотаріального округу Гордєєвою Л.І. та зареєстрованого в реєстрі за № 916, ОСОБА_1 набула право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,2500 га (кадастровий номер [номер приховано]:03:001:0288) після смерті своєї матері - ОСОБА_2 .
Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 106/02-31 від 29 травня 2026 року, винесеної приватним нотаріусом Гордєєвою Л.І., Позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказану частку нерухомого майна через відсутність правовстановлюючого документа, який би підтверджував право власності ОСОБА_2 .
Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).
У відповідності до статті 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
У відповідності до частини першої статті 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно зі статтею 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.
Статтею 1223 ЦК України встановлено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.
Згідно зі статтею 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Відповідно до статті 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.
Частиною першою статті 1270 ЦК України передбачено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.
ОСОБА_1 являється спадкоємцем першої черги за законом після смерті матері ОСОБА_2 , спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_3 та успадкувала належний останнім житловий будинок з надвірними будівлями.
Однак, позивач не може отримати свідоцтво про прийняття спадщини, за заповітом, оскільки відсутній належний правовстановлюючий документ на житловий будинок, тому право позивача має бути захищено у судовому порядку шляхом визнання права власності на вищевказане майно.
Згідно статті 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Способом захисту цивільних прав та інтересів згідно частини другої статті 16 цього Кодексу може бути, зокрема, визнання права.
Відповідно до статті 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвічує його право власності.
Враховуючи вищенаведене, визнання позову відповідачем, а також те, що через відсутність належної державної реєстрації права власності та правовстановлюючих документів на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, позивач не може реалізувати своїх спадкових прав, а тому її право підлягає судовому захисту, а позов до задоволення шляхом визнання за ОСОБА_1 права власності на 1/4 частку будинку в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_7 , та на 3/4 частки будинку в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 .
Керуючись статтями 4, 12, 200, 247, 265, 354 ЦПК України, статтями 15, 16, 392, 1216, 1217, 1218, 1268, 1270 ЦК України, суд,
УХВАЛИВ:
Позов ОСОБА_1 до Золотниківської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області (ОТГ) про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на цілий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , з яких 1/4 частка в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_7 , 3/4 частки в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення суду може бути оскаржене, шляхом подання апеляційної скарги до Тернопільського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_8 ;
Відповідач: Золотниківська сільська рада Тернопільського району Тернопільської області (ОТГ), місцезнаходження: село Золотники, Тернопільський район, Тернопільська область, код ЄДРПОУ 04394585.
Повний текст рішення суду складено 21.09.2026.
Суддя А.В.Мельник