КОРАБЕЛЬНИЙ РАЙОННИЙ СУД М.МИКОЛАЄВА
Справа № 488/4495/25
Провадження № 2/488/913/26 р.
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
25.09.2026 року м. Миколаїв
Корабельний районний суд м. Миколаєва у складі:
головуючої по справі судді - Селіщевої Л.І.,
за участю секретаря - Гейко І.О.,
розглянувши у спрощеному позовному провадженні цивільну справу за позовом Комунального підприємства "Дирекція єдиного замовника "Океан" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з управління багатоквартирним будинком, -
Встановив:
Позивач - КП "ДЄЗ "Океан" звернувся до суду із вказаним позовом, в обґрунтування якого зазначив, що надає послуги з управління багатоквартирним будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до договору від 29.12.2018 року.
Відповідачка ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2 у вказаному багатоквартирному будинку, що підтверджується довідкою № 2-115 від 27.01.2025 року, виданою КП "ММБТІ".
Між позивачем та відповідачкою встановлювалися зобов`язальні правовідносини в частині утримання будинку та прибудинкової території. Однак, відповідачка не сплачує кошти за послуги з управління, утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, що призвело до утворення та зростання заборгованості. За період з 01.01.2019 року по 30.09.2025 року заборгованість відповідачки становить 14233,13 грн.
Посилаючись на викладені обставини, позивач просить суд стягнути з відповідачки заборгованість зі сплати послуги з управління багатоквартирним будинком та витрати по сплаті судового збору.
Ухвалою судді від 17.11.2025 року було відкрито провадження у даній справі і її розгляд був призначений за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.
Копія даної ухвали разом із позовом та доданими до нього матеріалами була направлена відповідачці, та роз`яснено її право на подання відзиву та заперечень проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження.
Відповідачка своїм правом на подання відзиву та заперечень не скористалася, в судове засідання не з`явилася, про дату та час розгляду справи повідомлена належним чином, в тому числі через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, тому суд розглядає справу за наявними матеріалами.
Позивач в своїй заяві просить розглядати справу без участі його представника, позовні вимоги підтримав, проти заочного розгляду справи не заперечував.
Враховуючи викладене, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи у відповідності до положень ст.ст. 280-282 ЦПК України, на підставі наявних в справі доказів.
Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає позов таким, що підлягає задоволенню, з наступних підстав.
Згідно ст. 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.
Відповідно до ст. 5 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", до житлово-комунальних послуг належить, зокрема житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком.
Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: забезпечення утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, якщо прибудинкова територія, за даними Державного земельного кадастру, знаходиться у власності або користуванні співвласників багатоквартирного будинку відповідно до вимог законодавства, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; інші додаткові послуги, які можуть бути замовлені співвласниками багатоквартирного будинку.
Приписами п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" встановлено, що споживач, серед іншого, зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Статтею 11 ЦК України передбачено, що зобов`язання виникають з дій осіб, які породжують цивільні права та обов`язки. Обов`язок сплатити вартість спожитих послуг випливає з самого факту користування послугою.
Судом встановлено, що відповідачці ОСОБА_1 на праві власності належить квартира за адресою: АДРЕСА_3 . Вказане підтверджено наявною в матеріалах справи довідкою КП "ММБТІ" за вих. № 2-115 від 27.01.2025 року.
Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідачка не виконувала свої обов`язки щодо своєчасної сплати за послуги з управління багатоквартирним будинком, у зв`язку з чим за період з 01.01.2019 року по 30.09.2025 року виникла заборгованість у розмірі 14233,13 грн.
Згідно ст. 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.
Зобов`язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.
Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК України одностороння відмова від виконання зобов`язань і одностороння зміна умов договору не допускається. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Згідно ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму богу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Враховуючи, що відповідачка є споживачем послуг КП "ДЄЗ "Океан", заборгованість за спожиті послуги в добровільному порядку не відшкодовано, оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.
Доказів, які б спростовували вищевикладені висновки суду, відповідачкою суду не представлено.
На підставі ст. 141 ЦПК України суд покладає на відповідачку обов`язок відшкодувати позивачеві судовий збір, сплачений при подачі позову.
Відповідно до ч. 5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення є дата його проголошення (незалежно від того, яке рішення проголошено - повне чи скорочене). Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.
Керуючись ст.ст. 258-259, 264-265, 268, 280-282, 354 ЦПК України, суд,-
Вирішив:
Позов - задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства "Дирекція єдиного замовника "Океан" (код ЄДРПОУ: 34606687, МФО: 305299, адреса: 54052, м. Миколаїв, вул. Рибна, 1-Б) заборгованість зі сплати послуги з управління багатоквартирним будинком у розмірі 14233,13 грн.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь на Комунального підприємства "Дирекція єдиного замовника "Океан" 3028,00 грн. судового збору.
Копію заочного рішення направити відповідачці.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідачки, поданою протягом 30 днів з дня його проголошення.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом.
Рішення може бути оскаржено до Миколаївського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення рішення. У випадку проголошення у судовому засіданні лише вступної та резолютивної частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Повне найменування сторін:
Позивач: Комунальне підприємство "Дирекція єдиного замовника "Океан", код ЄДРПОУ: 34606687, адреса: 54052, м. Миколаїв, вул. Рибна, 1-Б.
Відповідачка: ОСОБА_1 , останнє відоме місце реєстрації: АДРЕСА_3 .
Суддя Л.І. Селіщева