Справа № 348/1700/25
Провадження № 22-ц/4808/1357/26
Головуючий у 1 інстанції Матолич В. В.
Суддя-доповідач Барков В. М.
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
(скорочена)
24 вересня 2026 року м. Івано-Франківськ
Івано-Франківський апеляційний суд в складі:
головуючого судді Баркова В. М.,
суддів Василишин Л. В.,
Максюти І. О.,
секретар Шемрай Н. Б.
розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу представника ОСОБА_1 адвоката Шахрая Олександра Вікторовича на рішення Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 11 травня 2026 року у складі судді Матолич В. В., ухвалене у м. Надвірна Івано-Франківської області, повний текст якого складено 12 травня 2026 року, у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: приватний нотаріус Надвірнянського районного нотаріального округу Вірстюк Тарас Васильович про визнання договору недійсним,
Керуючись статтями 367, 368, 374, 376, 381-384 ЦПК України, апеляційний суд
ПОСТАНОВИВ:
Апеляційну скаргу представника ОСОБА_1 адвоката Шахрая Олександра Вікторовича - задовольнити.
Рішення Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 11 травня 2026 року - скасувати.
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання договорів недійсними - задовольнити частково.
Визнати недійсним договір купівлі-продажужитлового будинку АДРЕСА_1 , укладений 25 січня 2025 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Надвірнянського районного нотаріального округу Вірстюком Т. В., зареєстрований у реєстрі за № 161
Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0468 га, кадастровий номер [номер приховано]:02:002:0081, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , укладений 25 січня 2025 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Надвірнянського районного нотаріального округу Вірстюком Т. В., зареєстрований у реєстрі за № 163.
В задоволенні позовних вимог про скасування рішень приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу Вірстюка Т.В. № 76797686 та №76798065 від 25 січня 2025 року щодо державної реєстрації права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 за ОСОБА_3 та державної реєстрації права власності на земельну ділянку площею 0,0468 га, кадастровий номер [номер приховано]:02:002:0081 за ОСОБА_3 - відмовити.
Стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 у відшкодування судових витрат по сплаті судового збору за подачу позовної заяви по 1 937 (одній тисячі дев`ятсот тридцять сім) грн. 92 коп. з кожного та у відшкодування витрат на правничу допомогу в суді першої інстанції по 5 000 (п`ять тисяч) з кожного.
Стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 у відшкодування судових витрат по сплаті судового збору за подачу апеляційної скарги по 2 907 (дві тисячі дев`ятсот сім) грн. 38 коп. з кожного.
Постанова набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту постанови.
Судді В. М. Барков
Л. В. Василишин
І. О. Максюта