Дата документу 17.09.2026 Справа № 554/4480/26
Провадження № 2/554/3203/2026
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
17 вересня 2026 року м. Полтава
Шевченківський районний суд міста Полтави в складі:
Головуючого судді - Материнко М.О.,
за участю секретаря судового засідання - Давидовської Ю.О.,
розглянувши у судовому засіданні в залі суду в м.Полтаві цивільну справу за позовомОСОБА_1 до Територіальної громади міста Полтави в особі Полтавської міської ради (м. Полтава вул.Соборності,36) про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування
В С Т А Н О В И В:
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Територіальної громади міста Полтави в особі Полтавської міської ради (м. Полтава вул.Соборності,36) про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування.
В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначив, що він претендує на оформлення у порядку спадкування після брата ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , права власності на квартиру АДРЕСА_1 , однак реалізувати це право, оформивши в нотаріуса свідоцтво про право на спадщину, є неможливим через відсутність правовстановлюючих документів наквартиру та відмови нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв`язку з чим позивач звертається до суду у відповідності до вимог ст. 392 Цивільного кодексу України- власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
З матеріалів справи вбачається, що спадкодавець ОСОБА_2 у 1973 році став членом житлово-будівельного кооперативу «Ротор» і за виданим йому ордером був заселений до квартири АДРЕСА_1 . Згідно довідки житлово-будівельного кооперативу «Ротор» від 28.05.2024 р. № 2/27 пайовий внесок ОСОБА_2 виплатив повністю 04.11.1987 року. Але право власності на квартиру не було зареєстроване, що підтверджується довідкою ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» від 21.05.2024 р. № 4995 де зазначено, що реєстрація права власності на вище вказану квартиру не проводилася.
ОСОБА_1 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується витягом із Спадкового реєстру (спадкової справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) від 28.02.2026 р., виданого приватним нотаріусом Святецькою І.В.
Згідно довідки № 49/2-14 від 28.02.2026 р. приватного нотаріуса Святецької І.В. ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем ОСОБА_2 . Позивач є рідним братом ОСОБА_2 , що зазначено у постанові приватного нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 18.03.2026 р. та підтверджується повним витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про народження. Крім того, як зазначено в Постанові про відмову у вчиненні нотаріальної дії, згідно інформаційної довідки зі Спадкового реєстру 76860966 від 06.05.2024 р. ОСОБА_2 був посвідчений Першою Полтавською нотаріальною конторою заповіт 01.02.1989 р. за реєстровим № 4-373, згідно якого все належне йому майно було заповідане ОСОБА_1 . Відповідно до довідки, виданої Управлінням реєстрації, зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб Департаменту з питань Реєстрації Полтавської міської ради від 07.05.2024 р. № 01-12-05.1-11/4402, ОСОБА_2 на момент смерті був зареєстрований один та проживав в АДРЕСА_2 .
28 лютого 2026 року позивач звернувся до приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Святецької Ірини Вікторівни з метою оформити право на спадщину за заповітом, на спадкове майно, що залишилося після смерті ОСОБА_2 , а саме, на квартиру АДРЕСА_1 . Спадкова справа за померлим була відкрита, про що виданий відповідний витяг про реєстрацію у спадковому реєстрі № 84338197 від 28.02.2018 року. Але, оформити право власності на вказане спадкове майно позивачу не вдалось. Приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округуСвятецька. І.В. видала постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії за № 42/02-31, оскільки згідно поданих до нотаріуса документів вбачається, що інформація про зареєстроване право власності на квартиру відсутня.
Згідно довідки житлово-будівельного кооперативу «Ротор» № 2/27 від 28.05.2024 р. ОСОБА_2 в 1973 році став членом Житлово-будівельного кооперативу «Ротор» і за виданим йому ордером отримав квартиру АДРЕСА_1 . Пайовий внесок виплачено повністю 04.11.1987 року в сумі 4238,24 руб.
Ухвалою Шевченківського районного суду міста Полтави від 03.04.2026 року відкрито загальне позовне провадження у справі з викликом всіх учасників справи.
Ухвалою Шевченківського районного суду міста Полтави від 30.07.2026 року закрито підготовче провадження, справу призначено до судового розгляду по суті.
Представник позивача у судове засідання не з`явився, направив заяву про розгляд без його участі, позовні вимоги прохав задовольнити.
Відповідач у судове засідання не з`явилася, будучи належним чином повідомленою про дату час та місце судового засіданнята направив відзив на позовну заяву. У своєму відзиві відповідач лише зауважує, що Полтавська територіальна громада не порушувала прав та обов`язків позивача у правовідносинах, що стосуються предмету спору. Жодних вимог чи заперечень у відзиві не вказано.
Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є рідним братом ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Після смерті ОСОБА_2 за заявою позивача приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Святецькою І.В. заведена спадкова справа № 72/2024 від 06.05.2024 р., про що видано Витяг зі Спадкового реєстру № 84338197 від 28.02.2026 р.
За життя ОСОБА_2 склав заповіт від 01.02.1989 р., згідно якого все належне йому майно заповідає брату - ОСОБА_1 .
ОСОБА_2 у 1973 році став членом Житлово-будівельного кооперативу «Ротор» і за отриманим ордером заселився до квартири АДРЕСА_1 . Пайовий внесок за квартиру ОСОБА_2 виплатив повністю 04.11.1987 року. ОСОБА_2 був зареєстрований у вище вказаній квартирі до дня смерті02.03.2018 р. Протягом життя спадкодавець не зареєстрував право власності на квартиру, що підтверджується довідкою ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» від 21.05.2024 р. № 4995, що й стало підставою для винесення приватним нотаріусом постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії.
Згідно даних технічного паспорту, виготовленого ПП ПБТІ «Інвентаризатор» станом на 21.05.2024 р. загальна площа квартири АДРЕСА_1 становить 45,2 м. кв., а житлова площа - 29,7 м. кв.
Оскільки спірним є майно спадкодавця ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , до спадкових правовідносин застосовуються нормиЦК України.
Відповідно до ст.ст.1216,1217ЦКУкраїни, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Частиною 1статті 1268 ЦК Українипередбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Спадкова справа після смерті ОСОБА_2 була заведена приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Святецькою І.В. на підставі заяви брата ОСОБА_1 .
Згідно з п. 4.15 глави 10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, провадиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього порядку та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.
Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30 травня 2008 доку №7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.Згідно ст. 1223 право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.
У листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» роз`яснено, що випадку неможливості спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем, - визнання права власності на спадкове майно у судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися.
Членські внески до ЖБК «Роток» померлий ОСОБА_2 сплатив самостійно і в повному обсязі.
Згідно ст.384 ЦК України будинок, споруджений або придбаний житлово-будівельним (житловим) кооперативом, є його власністю.
Згідно ч. 2 ст. 19-1 Закону України «Про кооперацію» у разі викупу квартири, дачі, гаража, іншої будівлі, споруди або приміщення член житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно- будівельного, житлового, дачного, гаражного кооперативу чи іншого відповідного кооперативу стає власником цього майна. Право власності на таке майно у члена кооперативу виникає з моменту державної реєстрації цього права відповідно до закону.
У відповідності до п. 6 «и» Постанови Пленуму Верховного Суду України від 18.09.1987 року №9 «Про практику застосування судами законодавства про житлово-будівельні кооперативи» до повної сплати пайового внеску за квартиру суд вирішує питання про право власності на частку в паєнагромадженні, а після завершення сплати про право на частку в праві власності на квартиру залежно від належної особі частки у паєнагромадженні.
Пунктом 6 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 року №5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» передбачено, що законом може бути встановлений інший момент (підстава) набуття права власності. Зокрема, у разі повного внесення пайових внесків за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані члену житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, в осіб, які мають право на частку в пайових внесках, виникає право власності на квартиру, дачу, гараж чи інші будівлі.
Стаття 1216 ЦК України передбачає, що спадкування є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців).
Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті .
Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Малолітня, неповнолітня, недієздатна особа, а також особа, цивільна дієздатність якої обмежена, вважаються такими, що прийняли спадщину, крім випадків, встановлених частинами другою - четвертою статті 1273 цього Кодексу. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Згідно з ч. 1, 3 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
Статтею 1 Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, яка є частиною національного законодавства, передбачено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.
За змістом ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
В силу ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися досуду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути, серед іншого, визнання права.
За таких обставин, суд дійшов висновку про задоволення позову в повному обсязі.
Керуючись статтею 1 Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, статтями 11, ч. 1 ст. 16, ст. 328, 1216, 1218, 1261,1267, 1268, ч. 1, 3 ст. 1296 ЦК України, статтями 1-5, 10, 76-83, 141, 258, 259, 263, 264, 265, 268 ЦПК України, суд,-
ВИРІШИВ:
Позовну заяву ОСОБА_1 до Територіальної громади міста Полтави в особі Полтавської міської ради (м. Полтава вул.Соборності,36) про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування - задовольнити в повному обсязі.
Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 45,2 м.кв. та житловою площею 29,7 м. кв.
Рішення суду може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за вебадресою на офіційному вебпорталі судової влади України: http://www.ok.pl.court.gov.ua.
Повний текст рішення складено 25 вересня 2026 року.
Учасники справи:
Позивач: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_3 РНОКПП НОМЕР_1 ).
Відповідач:Полтавська міська рада (м.Полтава, вул. Соборності 36, 36000 ЄДРПОУ 24388285).
Суддя М.О.Материнко