19.08.2026 Справа № 756/6705/26
Справа ун. № 756/6705/26
пр.№2-о/756/318/26
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
19 серпня 2026 року Оболонський районний суд м. Києва
в складі: головуючого - судді Луценка О.М.,
при секретарі - Галелюк Т.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за заявою Оболонської районної в місті Києві державної адміністрації, заінтересована особа: Київська міська рада про визнання безхазяйним майна та передачу його у комунальну власність територіальної громади міста Києва, -
В С Т А Н О В И В
Представник Оболонської районної в місті Києві державної адміністрації звернувся до суду з вказаною заявою та посилається на те, що заявником на території району було виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме дощову каналізацію, розташовану вздовж житлових будинків АДРЕСА_1 та АДРЕСА_1 на пр-ту ОСОБА_1 , по обидві сторонни « АДРЕСА_2 , що складається з дощової каналізації вздовж житлового будинку АДРЕСА_1 з основними характеристиками: довжина -218,00м, ширина 0,50м, площа 109,00м., дощової каналізації вздовж житлового будинку АДРЕСА_1 з основними характеристиками: довжина -218,00м, ширина 0,50м, площа 109,00м.
У зв`язку із зверненнями мешканців Оболонського району міста Києва стосовно аварійного стану дощової каналізації, розташованої вздовж житлових будинків АДРЕСА_1 та АДРЕСА_3 (по обидві сторони «Дороги до Храму») в Оболонському районні міста Києва, та відсутністю обслуговуючої організації, що відповідає за її утримання і проведення ремонтних робіт, Оболонською районною в місті Києві державною адміністрацією було здійснено її обстеження і розпочато процедуру визнання відповідного майна безхазяйним.
Згідно Акту обстеження нерухомого майна, що має ознаки безхазяйного, від 21 лютого 2025 року, складеного представниками Оболонської районної в місті Києві державної адміністрації та Комунального підприємства з утримання зелених насаджень Оболонського району міста Києва, вздовж житлових будинків АДРЕСА_1 та АДРЕСА_3 , по обидві сторони «Дороги до Храму» розташована дощова каналізація, що складається з: дощової каналізації вздовж житлового будинку АДРЕСА_1 , з основними характеристиками: довжина - 218,0 м; ширина - 0,50 м; площа 109,0 кв. м; дощової каналізації вздовж житлового будинку АДРЕСА_3 , з основними характеристиками: довжина - 218,0 м; ширина - 0,50 м; площа 109,0 кв. м.
Відповідно до розпорядження Оболонської районної в місті Києві державної адміністрації від 05.03.2025 року № 143 «Про деякі питання, пов`язані з визнанням безхазяйним майна, розташованого в Оболонському районі міста Києва» Оболонською РДА здійснено організаційно-правові заходи щодо обліку майна, що має ознаки безхазяйного - дощової каналізації вздовж житлового будинку АДРЕСА_1 та АДРЕСА_3 по обидві сторони «Дороги до Храму» та публікації в друкованих засобах масової інформації (газета «Хрещатик» від 05.03.2025 № 5 (27) про виявлення безхазяйного нерухомого майна.
Наразі зазначені мережі ніким не обслуговуються, та не ремонтуються, а також відомості про власника відсутні, прийнято рішення здійснити процедуру набуття права власності на безхазяйні нерухомі речі.
Відтак, єдиним органом уповноваженим управляти комунальним майном від імені територіальної громади є Оболонська районна в місті Києві державна адміністрація.
У зв`язку з чим Оболонська районна в місті Києві державна адміністрація звернулася з вказаною заявою до суду, у якій просила: визнати безхазяйним майно- дощову каналізацію, розташовану вздовж житлових будинків АДРЕСА_1 та АДРЕСА_1 на пр-ту ОСОБА_1 , по обидві сторонни « АДРЕСА_2 , що складається з дощової каналізації вздовж житлового будинку АДРЕСА_1 з основними характеристиками: довжина -218,00м, ширина 0,50м, площа 109,00м., дощової каналізації вздовж житлового будинку АДРЕСА_1 з основними характеристиками: довжина -218,00м, ширина 0,50м, площа 109,00м., передати у комунальну власність територіальної громади м. Києва дощову каналізацію, розташовану вздовж житлових будинків АДРЕСА_1 та АДРЕСА_1 на пр-ту ОСОБА_1 , по обидві сторонни « АДРЕСА_2 , що складається з дощової каналізації вздовж житлового будинку АДРЕСА_1 з основними характеристиками: довжина -218,00м, ширина 0,50м, площа 109,00м., дощової каналізації вздовж житлового будинку АДРЕСА_1 з основними характеристиками: довжина -218,00м, ширина 0,50м, площа 109,00м.
Представники заявника та заінтересованої особи подали до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, заявлені вимоги підтримали в повному обсязі.
Враховуючи, що у судове засідання не з`явились всі учасники справи, відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Дослідивши матеріали справи суд вважає, що заявлені вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, у зв`язку з наступним.
Як зазначає заявнику зв`язку із зверненнями мешканців Оболонського району міста Києва стосовно аварійного стану дощової каналізації, розташованої вздовж житлових будинків АДРЕСА_1 та АДРЕСА_3 (по обидві сторони «Дороги до Храму») в Оболонському районні міста Києва, та відсутністю обслуговуючої організації, що відповідає за її утримання і проведення ремонтних робіт, Оболонською районною в місті Києві державною адміністрацією було здійснено її обстеження і розпочато процедуру визнання відповідного майна безхазяйним.
Згідно Акту обстеження нерухомого майна, що має ознаки безхазяйного, від 21 лютого 2025 року, складеного представниками Оболонської районної в місті Києві державної адміністрації та Комунального підприємства з утримання зелених насаджень Оболонського району міста Києва, вздовж житлових будинків АДРЕСА_1 та АДРЕСА_3 , по обидві сторони «Дороги до Храму» розташована дощова каналізація, що складається з: дощової каналізації вздовж житлового будинку АДРЕСА_1 , з основними характеристиками: довжина - 218,0 м; ширина - 0,50 м; площа 109,0 кв. м; дощової каналізації вздовж житлового будинку АДРЕСА_3 , з основними характеристиками: довжина - 218,0 м; ширина - 0,50 м; площа 109,0 кв. м.
Відповідно до розпорядження Оболонської районної в місті Києві державної адміністрації від 05.03.2025 року № 143 «Про деякі питання, пов`язані з визнанням безхазяйним майна, розташованого в Оболонському районі міста Києва» Оболонською РДА здійснено організаційно-правові заходи щодо обліку майна, що має ознаки безхазяйного - дощової каналізації вздовж житлового будинку АДРЕСА_1 та АДРЕСА_3 по обидві сторони «Дороги до Храму» та публікації в друкованих засобах масової інформації (газета «Хрещатик» від 05.03.2025 № 5 (27) про виявлення безхазяйного нерухомого майна.
Відповідно до п.7 ч.2 ст.293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження, зокрема, справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.
Частиною 2 ст. 327 ЦК України передбачено, що управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.
Відповідно до ч.1 ст.335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий.
Згідно з ч.2 ст.335 ЦК України безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих медіа. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.
Правом комунальної власності, як визначає Закон України «Про місцеве самоврядування в Україні», є право територіальної громади володіти, доцільно, економно, ефективно користуватися і розпоряджатися на свій розсуд і в своїх інтересах майном, що належить їй, як безпосередньо, так і через органи місцевого самоврядування.
У відповідності до статті 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» територіальним громадам належить право комунальної власності на рухоме і нерухоме майно.
Згідно статей 5, 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» Київська міська рада є органом місцевого самоврядування, що представляє територіальну громаду м. Києва та здійснює від її імені та в її інтересах функції і повноваження органу місцевого самоврядування. Частиною п`ятою статті 16 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» визначено, що від імені та в інтересах територіальних громад права суб`єкта комунальної власності здійснюють відповідні ради.
Частиною п`ятою статті 16 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» визначено, що від імені та в інтересах територіальних громад права суб`єкта комунальної власності здійснюють відповідні ради.
При цьому, пункт 31 частини першої статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» надає відповідним радам право прийняття рішень про передачу іншим органам окремих повноважень щодо управління майном, яке належить до комунальної власності відповідної територіальної громади, визначення меж цих повноважень та умов їх здійснення.
Відповідно до частини другої статті 11 Закону України «Про столицю України місто-герой Київ», у районах міста Києва діють районні в місті Києві державні адміністрації, які підпорядковуються Київській міській державній адміністрації.
Стаття 1 Закону України «Про місцеві державні адміністрації» визначає, що місцева державна адміністрація є місцевим органом виконавчої влади і входить до системи органів виконавчої влади.
Місцева державна адміністрація в межах своїх повноважень здійснює виконавчу владу на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці, а також реалізує повноваження, делеговані їй відповідною радою.
Відповідно до частини першої статті 14 Закону України «Про місцеві державні адміністрації» місцеві державні адміністрації здійснюють повноваження місцевого самоврядування, делеговані їм відповідними радами.
Положеннями частини першої статті 36 Закону України «Про місцеві державні адміністрації» визначено, що місцеві державні адміністрації здійснюють функцію управління майном підприємств, установ та організацій, що належать до сфери їх управління.
Згідно розпорядження виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 27 січня 2011 року № 95 «Про повноваження районних в місті Києві державних адміністрацій» Оболонська районна державна адміністрація: здійснює виконавчу владу на території Оболонського району міста Києва відповідно до Закону України «Про місцеві державні адміністрації»; за дорученням виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) реалізує повноваження, надані виконавчому органу Київської міської ради (Київській міській державній адміністрації) згідно з Законом України «Про місцеве самоврядування в Україні», інших актів законодавства або рішеннями Київської міської ради, зокрема, реалізовує повноваження щодо управління комунальним майном.
Зі змісту вимог ст.329 ЦПК України, заява про передачу безхазяйної речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням відповідної територіальної громади.
За приписами ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також, що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.
З огляду на викладене, враховуючи те, що з часу взяття на облік безхазяйного майна минуло більше року, з метою зняття його з обліку із заявами до Оболонської районної в місті Києві державної адміністрації ніхто не звертався, суд вважає, що є всі правові підстави для задоволення заяви.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 2, 265, 273, 329-333, 354, 355 ЦПК України, суд
В И Р І Ш И В
Позов Оболонської районної в місті Києві державної адміністрації, заінтересована особа: Київська міська рада про визнання безхазяйним майна та передачу його у комунальну власність територіальної громади міста Києва - задовольнити.
Визнати безхазяйним майно- дощову каналізацію, розташовану вздовж житлових будинків АДРЕСА_1 та АДРЕСА_1 на пр-ту ОСОБА_1 , по обидві сторонни « АДРЕСА_2 , що складається з дощової каналізації вздовж житлового будинку АДРЕСА_1 з основними характеристиками: довжина -218,00м, ширина 0,50м, площа 109,00м., дощової каналізації вздовж житлового будинку АДРЕСА_1 з основними характеристиками: довжина -218,00м, ширина 0,50м, площа 109,00м.
Передати у комунальну власність територіальної громади м. Києва дощову каналізацію, розташовану вздовж житлових будинків АДРЕСА_1 та АДРЕСА_1 на пр-ту ОСОБА_1 , по обидві сторонни « АДРЕСА_2 , що складається з дощової каналізації вздовж житлового будинку АДРЕСА_1 з основними характеристиками: довжина -218,00м, ширина 0,50м, площа 109,00м., дощової каналізації вздовж житлового будинку АДРЕСА_1 з основними характеристиками: довжина -218,00м, ширина 0,50м, площа 109,00м.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подано Київському апеляційному суду, через Оболонський районний суд м. Києва протягом 30 днів, з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів після отримання копії рішення стороною, яка не була присутня при його оголошені.
Суддя: О.М. Луценко