Справа № 159/4488/26
Провадження № 2/159/2671/26
КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
21 вересня 2026 року м. Ковель
Ковельський міськрайонний суд Волинської області
під головуванням судді Бойчука П.Ю.,
з участю секретаря
судового засідання Гусар Т.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ковелі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ), від імені якої діє представник ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 ) до Ковельської міської ради Волинської області (Волинська область, м. Ковель, вул. Незалежності, 73) про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, -
в с т а н о в и в:
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , від імені якої діє ОСОБА_3 , звернулись в суд з позовом до Ковельської міської ради Волинської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_4 , яка постійно проживала та була зареєстрована в АДРЕСА_1 .
Внаслідок смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина на все майно, яке їй належало. Спадщину після смерті ОСОБА_4 прийняла її дочка - ОСОБА_5 шляхом вступу у володіння та управління спадковим майном, оскільки постійно проживала разом із спадкодавцем, доглядала за житловим будинком та земельними ділянками.
До складу спадщини ОСОБА_4 ввійшли всі права та обов`язки, що належали їй на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок її смерті, в тому числі на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 .
Після смерті ОСОБА_4 її дочка ОСОБА_5 не зверталася до нотаріуса з метою оформлення спадкових прав, спадкова справа не заводилася.
ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_5 , яка постійно проживала та була зареєстрована в АДРЕСА_1 . Заповіти від імені ОСОБА_5 не посвідчувалися.
Після смерті ОСОБА_5 відкрилася спадщина на все майно, яке їй належало, в тому числі і на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 , який вона успадкувала після смерті ОСОБА_4 , однак не оформила своїх спадкових прав.
Спадщину після смерті ОСОБА_5 прийняли її діти, позивачі по справі - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 шляхом спільного проживання із спадкодавцем на момент відкриття спадщини.
У приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу Волинської області Олєйнікової О. В. після смерті ОСОБА_5 було заведено спадкову справу №139/2020.
Інших спадкоємців, які прийняли та претендують на спадщину після смерті ОСОБА_5 немає.
27.11.2020 року приватним нотаріусом Ковельського районного нотаріального округу Волинської області Олєйніковою О.В. позивачам у справі було видано свідоцтва про право на спадщину за законом, яка складається з права на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває в колективній власності КСП «Білинське», Білинської сільської ради Ковельського району Волинської області розміром 2,45 умовних кадастрових гектари.
На даний час позивачі звернулися до нотаріуса за видачею свідоцтв про право на спадщину за законом на житловий будинок. Однак, 26.05.2026 року приватний нотаріус повідомила, що оформлення спадщини на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 , який належав ОСОБА_4 , а в подальшому був успадкований ОСОБА_5 , не можливе, оскільки на вказаний житловий будинок відсутні документи, необхідні для видачі свідоцтва про право на спадщину.
Так, позивачі вказують, що за життя спадкодавець не завершила процедуру оформлення права власності на свій будинок і документи, які підтверджують право власності, не отримала.
Враховуючи наведене, позивачі просили суд: визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, який знаходиться по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 ; визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, який знаходиться по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Всудове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився, однак попередньо подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності. Позовні вимоги підтримує.
Позивач ОСОБА_2 та її представник ОСОБА_3 в судове засідання не з`явились, однак представник позивача попередньо подала до суду заяву про розгляд справи у відсутності позивача та її представника. Позовні вимоги підтримує повністю та просить їх задовольнити.
Представник відповідача - Ковельської міської ради в судове засідання не з`явився, хоча своєчасно був повідомлений про місце, дату і час розгляду справи. Про причини неявки суд не повідомив, відзив на пред`явлений позов не подав.
Оскільки розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, тому, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, з`ясувавши обставини справи та дослідивши матеріали цивільної справи, прийшов до висновку про те, що позов підставний та підлягає до задоволення.
Згідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим повторно 08.07.2020 року Ковельським міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів).
Внаслідок її смерті відкрилась спадщина на майно, що належало спадкодавцеві на день смерті.
Згідно витягу з погосподарської книги Білинської сільської ради № 7 за 1996-2000 роки по особовому рахунку № НОМЕР_2 , житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами належав ОСОБА_4 та знаходився в АДРЕСА_1 . Рік побудови 1956.
Відповідно до довідки Білинської сільської ради, згідно запису в погосподарській книзі № 7 за 1996-2000 роки, особовий рахунок № НОМЕР_2 , в с. Колодниця Ковельського району Волинської області рахується господарство ОСОБА_4 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . ОСОБА_4 була зареєстрована та постійно проживала в даному будинку з 1956 року по день смерті. Померла ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1 . Спадщину після смерті ОСОБА_4 прийняла дочка ОСОБА_5 , яка не оформила своїх спадкових прав і померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Разом з нею, на час смерті, були зареєстровані та проживали: ОСОБА_6 , 19563 року народження; ОСОБА_2 , 1980 року народження; ОСОБА_1 , 1983 року народження. Заповіт від імені померлої ОСОБА_5 Білинською сільською радою не посвідчувався.
Відповідно до п. п. 4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України (в редакції Закону 2003 року), Цивільний кодекс застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності. Правила книги шостої даного закону щодо спадкування застосовуються лише до спадщини, яка відкрилася, але не була прийнята ніким із спадкоємців до набрання чинності цим кодексом.
Таким чином, до вказаних правовідносин застосовуються правила Розділу VII ЦК України в редакції Закону 1963 року.
Відповідно до ст. 524 ЦК України (в редакції 1963 року), спадкування здійснюється за законом та за заповітом.
Відповідно до ст. 524 ЦК України (в редакції 1963 року), спадкоємство за законом має місце, коли і оскільки воно не змінено заповітом.
Згідно ст. 548 ЦК України (в редакції 1963 року), для придбання спадщини необхідно щоб спадкоємець її прийняв.
Відповідно до ст. 549 ЦК України (в редакції 1963 року), визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном.
Таким чином, судом встановлено, що ОСОБА_5 після смерті ОСОБА_4 прийняла спадщину, оскільки своїми фактичними діями вступила у володіння та розпорядження спадковим майном після смерті матері, а тому житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, який знаходиться по АДРЕСА_1 , належав ОСОБА_5 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 .
ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_5 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 , виданим 28.05.2019 року виконавчим комітетом Білинської сільської ради Ковельського району Волинської області.
Той факт, що померла ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 була матір`ю позивачів підтверджується копіями відповідних свідоцтв про народження позивачів та копією свідоцтва про зміну імені.
Внаслідок смерті ОСОБА_5 відкрилась спадщина на майно, що належало спадкодавцеві на день смерті.
Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом, а з аналізу змісту ст. ст.1222, 1241 ЦК України вбачається, що спадкування за законом має місце лише тоді і в тому обсязі, в якому воно не змінено заповітом, крім випадків права на обов`язкову частку у спадщині, незалежно від заповіту.
Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не прийнялися внаслідок його смерті.
Відповідно до ст. 1261 ЦК України, позивачі, як діти померлої ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , мають право першої черги спадкування за законом після смерті померлої матері.
Статтею 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Згідно повідомлення Комунального підприємства «Волиньпроект» Волинської обласної ради №6542/01-04 від 08.12.2025 року встановлено, що, станом на 31.12.2012 року, право власності на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстровано.
Відповідно до п. 4.18 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони, обтяження іпотекою або арешту цього майна.
Згідно листа приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу Волинської області Олєйнікової О.В. № 255/01-16 від 26.05.2026 року, позивачам було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на вказаний житловий будинок в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нерухоме майно.
Відповідно до свідоцтв про право на спадщину за законом від 27.11.2020 року, виданих приватним нотаріусом Ковельського районного нотаріального округу Волинської області Олєйніковою О.В., встановлено, що єдиними спадкоємцями першої черги майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 , є її дочка - ОСОБА_2 та її син - ОСОБА_1 .
Ця ж обставина підтверджується матеріалами відповідної спадкової справи.
Положеннями ст. 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до вимог ст. 392 ЦК України в разі відсутності документів на право власності, власник може вимагати визнання права власності в судовому порядку.
Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Зазначене підтверджує ту обставину, що позивачі не мають змоги оформити свої спадкові права на вказаний житловий будинок після смерті ОСОБА_5 в позасудовому порядку.
Таким чином, в судовому засіданні доведено обставини, якими позивачі обґрунтовували позовні вимоги, а саме - право кожного позивача на відповідну частку у житловому будинку з господарськими будівлями і спорудами, який знаходиться по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 .
Виходячи з обставин справи, судові витрати по справі суд залишає за позивачами.
Керуючись ст.ст. 10, 12, 81, 82, 89, 141, 263, 264, 265 ЦПК України, на підставі ст.ст. 1216, 1217, 1220-1223, 1225, 1258, 1261, 1268, 1270 ЦК України, ст.ст. 524, 548, 549 ЦК України (в редакції 1963 року), суд -
У Х В А Л И В :
Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ), від імені якої діє представник ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 ) до Ковельської міської ради Волинської області (Волинська область, м. Ковель, вул. Незалежності, 73) про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування - задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_4 ) право власності на 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, який знаходиться по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Колодниця Ковельського району Волинської області.
Визнати за ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 , паспорт серії НОМЕР_5 , виданий 03.09.2016 року Ковельським РВ УДМС України у Волинській області) право власності на 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, який знаходиться по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Колодниця Ковельського району Волинської області.
Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Волинського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його складення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Повний текст рішення складено та підписано 28 вересня 2026 року.
Головуючий: П. Ю. БОЙЧУК