Київський районний суд м. Полтави
Справа № 552/4499/26
Провадження №2/552/3018/26
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
23.09.2026 Київський районний суд м. Полтави в складі:
головуючого - судді Самсонової О.А.,
секретар судового засідання - Хрипунова Т.В.,
учасники справи та їх представники:
позивач - ОСОБА_1 ,
представник позивача - адвокат Прокопцев Сергій Вікторович,
відповідач - Слов`янська міська військова адміністрація Краматорського району Донецької області,
представник відповідача - Лях Вадим Михайлович,
третя особа - приватний нотаріус Краматорського районного нотаріального округу Донецької області Бігун Віталій Валерійович,
розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Слов`янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області про визнання права власності на спадкове майно, -
ВСТАНОВИВ :
Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Слов`янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області про визнання права власності на спадкове майно.
В позовній заяві посилалась на те, що перебувала в шлюбі з ОСОБА_2 .
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер.
Після його смерті залишилась спадщина:
житловий будинок садибного типу А-1 загальною площею 141,2 кв.м, житловою площею 53,6 кв.м з господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;
земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 0,0607 кв.м, кадастровий №[номер приховано]:01:014:2801, розташована за адресою: АДРЕСА_1 .
Вищевказаний будинок належав спадкодавцю на підставі нотаріально посвідченого Договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності № 46 від 08.06.1989 року, реєстровий №1-2291.
Земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 була відведена на підставі Рішення виконавчого комітету Слов`янської міської ради народних депутатів №298/2 від 08.06.1989 року «Про виділення земельної ділянки для будівництва житлових будинків».
Будівельні роботи виконувались на підставі Ордеру на виконання земляних робіт на території м. Слов`янська від 21.06.1989 року. Будинок був збудований у 1990 році, душ, лазня - у 1992 році.
Після будівництва будинку пізніше був виготовлений технічний паспорт від 28.07.1997 року.
Місце проживання позивача зареєстроване у цьому будинку з 07.10.1997 року.
Після смерті ОСОБА_2 заведено спадкову справу №10/2026.
Вказувала, що нею прийнято спадщину після смерті чоловіка. Інші особи, які прийняли спадщину, відсутні.
Нотаріусом видано позивачу свідоцтво про право на спадщину за законом від 27.05.2026, реєстровий №2867, на успадковану земельну ділянку.
Однак нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок у зв`язку із відсутністю документів, які підтверджують право власності на будинок у спадкодавця.
Невизнання права власності на успадковане нерухоме майно полягає в тому, що у позивача відсутні документи, які б посвідчували її право власності, і були б підставою для державної реєстрації права власності на житловий будинок.
Успадкований житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , був побудований до 05.08.1992 року, однак право власності на нього не було зареєстроване.
Тому позивач просила суд визнати право власності на житловий будинок садибного типу А-1 загальною площею 141,2 кв.м, житловою площею 53,6 кв.м з господарськими будівлями і спорудами: літня кухня-гараж Б, душ В, лазня Г, огорожа №1, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Ухвалою судді Київського районного суду м.Полтави від 18 червня 2026 року відкрито провадження у справі, яку вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження.
Цією ж ухвалою до участі в справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору залучено Приватного нотаріуса Краматорського районного нотаріального округу Донецької області Бігуна Віталія Валерійовича.
Також витребувано у Приватного нотаріуса Краматорського районного нотаріального округу Донецької області Бігуна Віталія Валерійовича докази, а саме: копії матеріалів спадкової справи № 10/2026, відкритої до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .
Витребувано у Відділу зберігання інвентаризаційних справ об`єктів нерухомого майна Слов`янської міської ВА (ЄДРПОУ 45374429, 84122, Донецька область, Краматорський район, місто Слов`янськ, пл. Соборна, 2) докази, а саме наступні відомості та документи:
інформацію про наявність чи відсутність зареєстрованого до початку функціонування електронного державного реєстру права власності на будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;
якщо права власності були зареєстровані, суду необхідно повідомити за ким та на підставі якого правовстановлюючого документа, копію такого правовстановлюючого документа надати суду.
Відповідач відзив на позов не подав.
Третя особа письмових пояснень по суті спору не надала.
Інші клопотання та заяви від учасників справи до суду не надходили.
Позивач ОСОБА_1 та її представник Прокопцев С.В. в судове засідання не з`явились, при цьому представник позивача звернувся до суду із заявою про розгляд справи за його відсутності та відсутності позивача. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить задовольнити.
Представник відповідача Слов`янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області надав заяву, в якій просив розгляд справи проводити без участі відповідача.
Третя особа приватний нотаріус Бігун В.В. також надав заяву про розгляд справи без його участі.
Враховуючи відсутність підстав, передбачених ст.223 ЦПК України для відкладення розгляду справи, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності осіб, що в засідання не з`явились.
Дослідивши та оцінивши докази у справі в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення в повному обсязі з наступних підстав.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 .
Вказана обставина підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 25 листопада 2025 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану по Донецькій області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (а.с. 21).
Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина.
Відповідно до ч.1 ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Відповідно до ч.1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.
Згідно ч.2 ст.1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.
Як вбачається з даних спадкової справи №10/2026, заведеної приватним нотаріусом Краматорського районного нотаріального округу Донецької області Бігуном В.В. 26 січня 2026 року до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , з заявою про прийняття спадщини до нотаріуса звернулася ОСОБА_1 , дружина спадкодавця (а.с.72).
Та обставина, що ОСОБА_1 є дружиною ОСОБА_2 , підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 , виданим відділом РАЦС Слов`янського міськвиконкому 05 вересня 1987 року (а.с. 20).
Також в матеріалах спадкової справи знаходиться заява ОСОБА_3 - сина померлого ОСОБА_2 , про відмову від прийняття спадщини (а.с.74).
ОСОБА_2 заповіту не залишив, тому спадкування після його смерті відбувається за законом.
Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого 27 травня 2026 року приватним нотаріусом Краматорського районного нотаріального округу Донецької області Бігуном В.В., зареєстрованого в реєстрі №2867, спадкоємцем майна ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , є його дружина ОСОБА_1 . Спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з земельної ділянки, розташованої у АДРЕСА_1 , загальною площею 0,0607 гектарів, кадастровий номер [номер приховано]:01:014:2801, цільове призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (а.с.99).
Також 27 травня 2026 року приватним нотаріусом Бігуном В.В. позивачу видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, а саме у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 . Дана відмова була аргументована тим, що не надані правовстановлюючі документи, що підтверджують право власності спадкодавця на вказаний житловий будинок (а.с.102)
Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Слов`янської міської ради народних депутатів від 08 червня 1989 року №298/2 «Про виділення земельної ділянки для будівництва житлових будинків», виділено ОСОБА_2 вільну ділянку площею 600 кв. м для будівництва житлового будинку в АДРЕСА_1 (а.с.34).
Згідно договору №46 «Про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві особистої власності» від 08 червня 1989 року, посвідченого державним нотаріусом за №1-2291, виконавчим комітетом Слов`янської міської ради народних депутатів надано ОСОБА_2 земельну ділянку у безстрокове користування для будівництва житлового будинку АДРЕСА_1 , загальною площею 600 кв. м (а.с.28-31).
21 червня 1989 року ОСОБА_2 видано ордер, яким надано дозвіл на проведення земляних робіт для будівництва індивідуального житлового будинку АДРЕСА_1 (а.с.36).
На вищевказаний будинок виготовлено технічний паспорт станом на 28 липня 1997 року, та домову книгу, власником якого вказано ОСОБА_2 (а.с. 37-47).
Таким чином, судом встановлено право власності померлого ОСОБА_2 на житловий будинок АДРЕСА_1 .
Згідно листа відділу зберігання інвентаризаційних справ об`єктів нерухомого майна Слов`янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області №04-14/1009 від 24.06.2026 року, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами. що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 01.01.2013 року в КП «БТІ» не зареєстроване (а.с.62).
Згідно Технічного паспорту, виконаного ФОП ОСОБА_4 14.02.2026 року на замовлення ОСОБА_1 , житловий будинок АДРЕСА_1 має загальну площу 141,2 кв.м, житлову площу 53,6 кв.м, господарські будівлі і споруди: літня кухня-гараж Б, душ В, лазня Г, огорожа №1.
Встановивши дані обставини, враховуючи, що позивач ОСОБА_1 , будучи спадкоємцем майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , у встановленому законом порядку прийняла спадщину, але отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок шляхом звернення до нотаріуса позбавлена можливості, суд приходить до висновку, що порушене право позивача підлягає захистові.
Тому позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню в повному обсязі.
Керуючись ст. ст. 259, 263-265 ЦПК України, суд, -
ВИРІШИВ:
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок садибного типу А-1 загальною площею 141,2 кв.м, житловою площею 53,6 кв.м, з господарськими будівлями і спорудами: літня кухня-гараж Б, душ В, лазня Г, огорожа №1, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Рішення може бути оскаржено до Полтавського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний термін з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Учасники справи:
позивач - ОСОБА_1 , проживаюча: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 ,
відповідач - Слов`янська міська військова адміністрації Краматорського району Донецької області, адреса: Донецька обл., Краматорський район, м. Слов`янськ, пл. Соборна, 2, код ЄДРПОУ 44278614,
третя особа - приватний нотаріус Краматорського районного нотаріального округу Донецької області Бігун Віталій Валерійович, адреса: АДРЕСА_2 .
Повне судове рішення складено 23.09.2026 року.
Головуючий О.А.Самсонова