Справа №443/867/26
Провадження №2/443/798/26
РІШЕННЯ
іменем України
30 вересня 2026 року місто Жидачів
Жидачівський районний суд Львівської області у складі:
головуючого судді Сливки С.І.,
за участю секретаря судових засідань Кушнір М.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Жидачеві за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи ОСОБА_5 , Ходорівська міська рада Стрийського району Львівської області, про визнання права на завершення приватизації та отримання правовстановлюючого документу на земельну ділянку в порядку спадкування за законом,
ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_1 звернулася до Жидачівського районного суду Львівської області із позовом, в якому просить визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6 , право на завершення приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документу на земельну ділянку площею 0,22597 га (кадастровий номер [номер приховано]:02:000:1375), що призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Ходорівської міської ради Стрийського району Львівської області.
Позовні вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її бабуся по материній лінії ОСОБА_7 , після смерті якої відкрилася спадщина до складу якої, окрім іншого, входили: земельна ділянка площею 0,1090 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Чорноострівської сільської ради Жидачівського району Львівської області (кадастровий номер земельної ділянки [номер приховано]:04:000:0514), що належала померлій на підставі Державного акту на право приватної власності на землю Серії ЯБ №568061 від 29.12.2012 року; земельна ділянка площею 1,5772 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Чорноострівської сільської ради Жидачівського району Львівської області (кадастровий номер земельної ділянки [номер приховано]:02:000:0042), що належала померлій на підставі Державного акту на право приватної власності на землю Серії ЛВ №093161 від 29.12.2012 року; земельна ділянка площею 0,2235 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Чорноострівської сільської ради Жидачівського району Львівської області (кадастровий номер земельної ділянки [номер приховано]:02:000:0917), що належала померлій на підставі Державного акту на право приватної власності на землю Серії ЛВ №093162 від 29.12.2012 року. Окрім вищевказаних земельних ділянок, ОСОБА_7 належало право завершити приватизацію земельної ділянки площею 0,2597 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (кадастровий номер земельної ділянки [номер приховано]:02:000:1375). Зазначає, що спадкоємцями першої черги спадкування за законом після смерті ОСОБА_7 були її діти ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_6 . Чоловік померлої ОСОБА_8 помер значно швидше, а саме ІНФОРМАЦІЯ_2 . Усі троє у визначений законом термін звернулися до приватного нотаріуса Стрийського районного нотаріального округу І.М. Подвадцятника із заявами про прийняття спадщини, внаслідок чого нотаріусом заведено спадкову справу №101/2017. Свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_7 нотаріусом не видавалися.
ІНФОРМАЦІЯ_3 померла її матір ОСОБА_6 , після смерті якої відкрилася спадщина до складу якої, окрім іншого, входили земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Чорноострівської сільської ради площами: 0,1090 га, 1,5772 га та 0,2235 га, що вона фактично успадкувала після смерті своєї матері ОСОБА_7 , однак не оформила своїх спадкових прав. Окрім того, у склад спадщини увійшло право завершити приватизацію земельної ділянки площею 0,2597 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (кадастровий номер земельної ділянки [номер приховано]:02:000:1375), що вона фактично успадкувала після смерті своєї матері ОСОБА_7 . Зазначає, що спадкоємцями першої черги спадкування за законом після смерті ОСОБА_6 , окрім неї, були чоловік покійної ОСОБА_5 та дочка покійної ОСОБА_4 .
Згодом вона та її сестра ОСОБА_4 вирішили юридично оформити спадщину після смерті матері, а тому 27.10.2018 року звернулися до приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу І.Я. Шемечко із заявами про прийняття спадщини, внаслідок чого нотаріусом заведено спадкову справу №20/2018. Натомість її батько ОСОБА_5 спадщину після смерті своєї дружини ОСОБА_6 не прийняв, оскільки 27.10.2018 року подав до приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу І.Я. Шемечко заяву про відмову від спадщини.
16.06.2022 року вона та її сестра звернулися до нотаріуса з метою отримання свідоцтв про право на спадщину за законом відносно земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площами 0,1090 га, 1,5772 га та 0,2235 га, однак нотаріус відмовив через відсутність правовстановлюючих документів на земельні ділянки на території Чорноострівської сільської ради, що фактично належали померлій і є спадковим майном.
Рішенням Жидачівського районного суду Львівської області від 14.11.2022 року за нею визнано в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6 , право власності на земельну ділянку на території Чорноострівської сільської ради, площею 0,1090 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер [номер приховано]:04:000:0514 та земельну ділянку на території Чорноострівської сільської ради, площею 0,2235 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер [номер приховано]:02:000:0917.
Рішенням Жидачівського районного суду Львівської області від 14.11.2022 року за її сестрою ОСОБА_4 визнано в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6 , право власності на земельну ділянку на території Чорноострівської сільської ради, площею 1,5772 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер [номер приховано]:02:000:0042.
Згодом вона вирішила юридично оформити спадщину відносно земельної ділянки площею 0,2597 га для ведення товарного сільськогосподарського на території Ходорівської міської ради Стрийського району Львівської області, приватизацію якої не завершила її бабуся ОСОБА_7 , а також її матір ОСОБА_6 . 08.10.2024 року вона замовила виготовлення технічної документації із землеустрою, щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), внаслідок чого земельна ділянка була сформована та зареєстрована у Державному земельному кадастрі із присвоєнням відповідного кадастрового номеру [номер приховано]:02:000:1375 та площі 0,2597 га.
29.01.2026 року вона звернулася до приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу І.Я. Шемечко з метою отримання свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_6 однак нотаріус відмовив у його видачі, через відсутність правовстановлюючого документа, що посвідчує право власності спадкодавця на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,2597 га (кадастровий номер земельної ділянки [номер приховано]:02:000:1375).
Ухвалою Жидачівського районного суду Львівської області від 11.05.2026 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження.
Ухвалою від 03.06.2026 в порядку витребування доказів зобов`язано приватного нотаріуса Стрийського районного нотаріального округу Подвадцятника Ігоря Миколайовича надати до Жидачівського районного суду Львівської області оригінал або належним чином завірені копії спадкової справи №101/2017, заведену після смерті ОСОБА_7 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .
В порядку витребування доказів зобов`язано приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Шемечко Ірини Ярославівни надати до Жидачівського районного суду Львівської області оригінал або належним чином завірені копії спадкової справи №20/2018, заведену після смерті ОСОБА_6 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 .
В порядку витребування доказів зобов`язано Головне управління Держгеокадастру у Львівській області надати до Жидачівського районного суду Львівської області належним чином завірений витяг із списку громадян власників сертифікатів на земельні частки (паї), яким виготовляються Державні акти на право власності на землю по Чорноострівській сільській раді Жидачівського району, що містяться в матеріалах Технічної документації із землеустрою по передачі земельних часток (паїв) і видачі Державних актів на право власності на землю громадян - власникам сертифікатів на території Чорноострівської сільської ради Жидачівського району Львівської області, у якому зазначена ОСОБА_7 , мешканка с.Дроховичі.
17.06.2026 начальником ГУ Держгеокадастру у Львівській області надіслано на адресу суду витребувані інформацію та копії документів.
18.06.2026 приватним нотаріусом Стрийського районного нотаріального округу Подвадцятником І.М. надіслано копію спадкової справи №101/2017, заведену після смерті ОСОБА_7 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .
17.08.2026 приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Шемечко І.Я. надіслано копію спадкової справи №20/2018, заведену після смерті ОСОБА_6 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_3
Ухвалою від 02.09.2026 закрито підготовче провадження у справі та призначено її розгляд по суті.
Позивач та його представник в судове засідання не з`явилися, однак від представника позивача - адвоката Яременка І.О. надійшла заява, згідно якої останній просить розглянути справу без участі позивача та його представника. Заявлені вимоги підтримують у повному обсязі.
Відповідач - ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, подала заяву, згідно якої просить розглянути справу без її участі. Позовні вимоги визнає та не заперечує проти ухвалення рішення на користь позивачки, наслідки визнання позову, передбачені ст.206 ЦПК України, їй зрозумілі.
Відповідач - ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилася, подала заяву, згідно якої просить розглянути справу без її участі. Позовні вимоги визнає та не заперечує проти ухвалення рішення на користь позивачки, наслідки визнання позову, передбачені ст.206 ЦПК України, їй зрозумілі.
Відповідач - ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, подала заяву, згідно якої просить розглянути справу без її участі. Позовні вимоги визнає та не заперечує проти ухвалення рішення на користь позивачки, наслідки визнання позову, передбачені ст.206 ЦПК України, їй зрозумілі.
Третя особа - ОСОБА_5 в судове засідання не з`явився, подав заяву, згідно якої просить розглянути справу без його участі. Позовні вимоги визнає та не заперечує проти ухвалення рішення на користь позивачки, наслідки визнання позову, передбачені ст.206 ЦПК України, йому зрозумілі.
Представник третьої особи - Ходорівської міської ради Львівської області в судове засідання не з`явився, подав заяву, згідно якого просить суд розглянути дану справу та винести рішення за наявними в ній матеріалами, а також просить розглянути справу без участі їхнього представника.
Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Частиною четвертою статті 268 ЦПК України передбачено, що у разі неявки всіх учасників справи у судове засідання, яким завершується розгляд справи, або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, суд підписує рішення без його проголошення.
Згідно ч. 5 статті 268 ЦПК України зазначено, що датою ухвалення рішення є дата його проголошення (незалежно від того, яке рішення проголошено - повне чи скорочене). Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.
Отже, враховуючи наведені вище вимоги процесуального закону, датою ухвалення судом судового рішення в даній справі, призначеній до розгляду на 23.09.2026, є дата складення повного тексту судового рішення - 30.09.2026.
Дослідивши матеріали справи, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.
Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 , виданого на ім`я ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , її батьками вказані ОСОБА_8 та ОСОБА_7 (а.с.10).
Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу серїї НОМЕР_2 , 11.05.1985 зареєстровано шлюб між ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 та ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.11).
Як вбачається із свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 , виданого на ім`я ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , її батьками вказані ОСОБА_5 та ОСОБА_6 (а.с.12).
Відповідно до свідоцтва про одруження серії НОМЕР_4 , 05.10.2012 року у міському відділі державної реєстрації актів цивільного стану Львівського міського управління юстиції зареєстровано шлюб між ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_7 та ОСОБА_13 , ІНФОРМАЦІЯ_6 (а.с.13).
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла бабуся позивачок по материній лінії ОСОБА_7 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_5 , виданим виконавчим комітетом Ходорівської міської ради Жидачівського району від 13.02.2017 року (а.с.15).
Після смерті ОСОБА_7 відкрилася спадщина до складу якої, окрім іншого, входили: земельна ділянка площею 0,1090 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Чорноострівської сільської ради Жидачівського району Львівської області (кадастровий номер земельної ділянки [номер приховано]:04:000:0514), що належала померлій на підставі Державного акту на право приватної власності на землю Серії ЯБ №568061 від 29.12.2012 року; земельна ділянка площею 1,5772 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Чорноострівської сільської ради Жидачівського району Львівської області (кадастровий номер земельної ділянки [номер приховано]:02:000:0042), що належала померлій на підставі Державного акту на право приватної власності на землю Серії ЛВ №093161 від 29.12.2012 року; земельна ділянка площею 0,2235 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Чорноострівської сільської ради Жидачівського району Львівської області (кадастровий номер земельної ділянки [номер приховано]:02:000:0917), що належала померлій на підставі Державного акту на право приватної власності на землю Серії ЛВ №093162 від 29.12.2012 року.
Окрім вищевказаних земельних ділянок, ОСОБА_7 належало право завершити приватизацію земельної ділянки площею 0,2597 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (кадастровий номер земельної ділянки [номер приховано]:02:000:1375) (а.с.29).
Згідно довідки Ходорівської міської ради №611 від 19.07.2017 року, ОСОБА_7 була зареєстрована в АДРЕСА_1 до дня своєї смерті, що наступила ІНФОРМАЦІЯ_1 . В Чорноострівській сільській раді заповіт ОСОБА_7 не посвідчувався. На день смерті ОСОБА_7 в даному господарстві була прописана та проживала одна (а.с.93).
Оскільки заповіту ОСОБА_7 не залишала, то спадкування відбулося за законом.
Стаття 1216 ЦК України визначає, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Стаття 1218 ЦК України передбачає, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно ст.1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки.
Згідно ч.3 ст.1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.
Судом встановлено, що на момент смерті ОСОБА_7 , спадкоємцями першої черги спадкування за законом, були її діти ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_6 , оскільки чоловік ОСОБА_7 - ОСОБА_8 помер швидше за дружину, а саме ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_6 (а.с.14).
ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_6 у визначений законом термін звернулися до приватного нотаріуса Стрийського районного нотаріального округу Львівської області Подвадцятника І.М. із заявами про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_7 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 внаслідок чого нотаріусом заведена спадкова справа №101/2017 (а.с.90-104).
При цьому, як видно із матеріалів спадкової справи №101/2017, свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_7 нотаріусом не видавалися.
ІНФОРМАЦІЯ_3 померла матір позивачки ОСОБА_6 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_7 , виданим Шевченківським районним у місті Львові відділом реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Львівській області від 14.06.2018 року (а.с.16).
Після смерті ОСОБА_6 відкрилася спадщина до складу якої, окрім іншого, входили земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Чорноострівської сільської ради площами: 0,1090 га, 1,5772 га та 0,2235 га, що вона фактично успадкувала після смерті своєї матері ОСОБА_7 , однак не оформила своїх спадкових прав.
Окрім того, у склад спадщини увійшло право завершити приватизацію земельної ділянки площею 0,2597 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (кадастровий номер земельної ділянки [номер приховано]:02:000:1375), що вона фактично успадкувала після смерті своєї матері ОСОБА_7 .
Судом також встановлено, що заповіту ОСОБА_6 , на випадок смерті, не залишала, та на момент смерті останньої, спадкоємцями першої черги спадкування за законом, крім позивачки, були чоловік покійної ОСОБА_5 та дочка покійної ОСОБА_4 .
Згідно ч.1 ст.1273 ЦК України, спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.
Відмова від прийняття спадщини є безумовною і беззастережною (ч.5 ст.1273 ЦК України).
Як вбачається із письмової заяви ОСОБА_5 , яка міститься в матеріалах спадкової справи №20/2018, яка заведена після смерті ОСОБА_6 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.130), останній повідомив, що відмовляється від прийняття спадщини після померлої дружини - ОСОБА_6 .
Натомість ОСОБА_1 та ОСОБА_4 звернулися до приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу І.Я. Шемечко із заявами про прийняття спадщини, внаслідок чого нотаріусом заведено спадкову справу №20/2018 (а.с.126-165).
При цьому, як видно із матеріалів спадкової справи №20/2018, із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_6 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 зверталися тільки ОСОБА_1 та ОСОБА_4 (а.с.129).
04.07.2019 року ОСОБА_1 та ОСОБА_4 видано свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_6 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 , що складається із 1/8 частки квартири АДРЕСА_2 (а.с.157 на звороті, 159) та 28.08.2019 видано свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_6 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 , що складається із 1/2 частки грошових виплат та вкладів з відповідними до них відсотками, що зберігаються на рахунках АТ «Ощадбанк» (а.с.162 на звороті, 164).
Судом також встановлено, що рішенням Жидачівського районного суду Львівської області від 14.11.2022 по справі №443/678/22, яке набрало законної сили 26.12.2022, визнано за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_6 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6 , право власності на: земельну ділянку на території Чорноострівської сільської ради, площею 0,1090 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер [номер приховано]:04:000:0514; земельну ділянку на території Чорноострівської сільської ради, площею 0,2235 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер [номер приховано]:02:000:0917 (а.с.17-25).
З метою оформлення права власності на спадкове майно, а саме на земельну ділянку 0,2597 га (кадастровий номер земельної ділянки [номер приховано]:02:000:1375) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, позивач звернулася до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом.
Однак, листом-відповіддю приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Шемечко І.Я. №38/01-16 від 29.01.2026, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері - ОСОБА_6 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 , оскільки відсутні правовстановлюючі документи на земельну ділянку 0,2597 га (кадастровий номер земельної ділянки [номер приховано]:02:000:1375) (а.с.39).
Вирішуючи даний спір суд виходить з такого.
Відповідно до ст.4 ЦПК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Частиною 1 статті 16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно до положень ст.ст. 12, 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання (ст. 80 ЦПК України).
Так, статтею 14 Конституції України гарантовано право власності на землю. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.
Згідно п. «г» ч. 1ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.
Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.
Право власності, користування земельною ділянкою оформляється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»(ст. 126 ЗК України).
Частиною першою статті 116 ЗК України встановлено, що громадяни та юридичні особи набувають право власності на земельні ділянки із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень.
Відповідно до пункту «а» частини 3 статті 116 ЗК України безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян.
Статтею 125 ЗК України передбачено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.
Пунктом «а» частини 3 статті 152 ЗК України визначено, що захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, зокрема, шляхом визнання права.
Відповідно до абзацу 2 п. 1 розділу Х "Перехідні положення" ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).
Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.
Зазначені висновки викладені у постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 350/67/15-ц та постановах Верховного Суду від 13 червня 2018 року у справі № 128/1911/15-ц, від 30 червня 2020 року у справі № 623/633/17, від 25 березня 2020 року у справі № 158/1672/17, від 17 квітня 2019 року у справі № 723/1061/17, від 29 серпня 2019 року у справі № 554/1195/17, від 04 листопада 2020 року у справі № 545/1631/19 та від 24 грудня 2021 року у справі № 343/1341/20 та відповідно до ч. 4 ст. 263 ЦПК України підлягають врахуванню при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин.
Аналіз норм права, що регулюють спірні правовідносини, свідчить про те, що початком процедури безоплатної приватизації земельної ділянки є звернення громадянина, зацікавленого у такій приватизації, до відповідного компетентного органу (органу місцевого самоврядування) із заявою про отримання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.
Згідно розпорядження голови Жидачівської районної державної адміністрації №748 від 18.12.2003 року «Про надання дозволу жителям Чорноострівської сільської ради на складання проекту відведення земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва у власність» та Додатку до вищевказаного розпорядження (а.с.31-32), то таким вирішено дати дозвіл на складання проекту відведення земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва у власність жителям Чорноострівської сільської ради за рахунок належних їм середніх земельних часток, право на які засвідчено сертифікатами для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зокрема ОСОБА_7 , згідно Сертифікату ЛВ №0153652.
Відповідно до розпоряджень голови Жидачівської районної державної адміністрації №163 від 10.03.2006 року «Про затвердження технічної документації по видачі Державних актів на право власності на землю громадянам, власникам Сертифікатів на середню земельну частку (пай) по Чорноострівській сільській раді Жидачівського району» та №440 від 15.05.2008, а також Додатків до вищевказаних розпоряджень (а.с.34-35, 37-38), то таким вирішено затвердити технічну документацію про передачі земельних часток (паїв) у власність і видачі Державних актів на право власності на землю громадянам, зокрема ОСОБА_7 .
Вищевказане також підтверджується інформацією наданою Головним управлінням Держгеокадастру у Львівській області, а саме список громадян власників сертифікатів на земельні частки (паї), яким виготовляються державні акти на право власності на землю по Чорноострівській сільській раді Жидачівського району, серед яких була ОСОБА_7 : площа земельних ділянок- 2,1693 гектарів, з яких: рілля 1,5772 га, кормові 0,5921 га. (а.с.86-89, 105-111).
Згідно довідки відділу №5 управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Львівській області від 26.05.2025 вбачається. що згідно книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай), виданих Жидачівською районною державною адміністрацією по Чорноострівській сільській раді на підставі розпорядження голови Жидачівської районної державної адміністрації від 15.10.1996 року№ 659 за гр. ОСОБА_7 зареєстровано право на земельну частку (пай) розміром 2,76 умовних кадастрових гектарів на території Чорноострівської сільської ради. Сертифікат серії ЛВ №0153652 зареєстрований 15.05.1997 року за № 236.
Взамін вищезгаданого документа, згідно Книги записів (реєстрації) Державних актів на право приватної власності на землю на території Чорноострівської сільської ради, на підставі розпорядження голови Жидачівської районної державної адміністрації від 15.05.2008 року № 440, на гр. ОСОБА_7 зареєстровані Державні акти на право приватної власності на земельні ділянки:
Серії ЯБ №568061 від 29.12.2012 року. Площа земельної ділянки 0,1090 га. Кадастровий номер земельної ділянки [номер приховано]:04:000:0514;
Серії ЛВ №093161 від 29.12.2012 року. Площа земельної ділянки 1,5772 га. Кадастровий номер земельної ділянки [номер приховано]:02:000:0042;
Серії ЛВ №093162 від 29.12.2012 року. Площа земельної ділянки 0,2235 га. Кадастровий номер земельної ділянки [номер приховано]:02:000:0917;
Цільове призначення вищезазначених земель: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
Станом на теперішній час відомості про реєстрацію вищезгаданих земельних ділянок зареєстровані в Державному земельному кадастрі:
-Кадастровий номер земельної ділянки [номер приховано]:04:000:0514. Площа земельної ділянки 0,1090 га. Дата Державної реєстрації речового права на нерухоме майно 27.11.2023 року. Реєстраційний номер у Державному реєстрі прав 52825355. Власник: гр. ОСОБА_1 ;
-Кадастровий номер [номер приховано]:02:000:0042. Площа земельної ділянки 1,5772 га. Дата Державної реєстрації речового права на нерухоме майно 27.11.2023 року. Реєстраційний номер у Державному реєстрі прав 52822722. Власник: гр. ОСОБА_4 ;
Кадастровий номер земельної ділянки [номер приховано]:02:000:0917. Площа земельної ділянки 0,2235 га. Дата Державної реєстрації речового права на нерухоме майно 27.11.2023 року. Реєстраційний номер у Державному реєстрі прав 52840252. Власник: гр. ОСОБА_1 ;
-Кадастровий номер земельної ділянки [номер приховано]:02:000:1375. Площа земельної ділянки 0,2597 га. Державної реєстрації речового права на нерухоме майно у Державному реєстрі не зареєстровано.
Інші правовстановлюючі документи, які б посвідчували право власності, або право користування земельними ділянками для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Жидачівського району за ОСОБА_7 , ОСОБА_1 та ОСОБА_14 у відділі не зареєстровано (а.с.29).
При цьому, судом встановлено, що на замовлення позивача було виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), внаслідок чого земельна ділянка була сформована та зареєстрована у Державному земельному кадастрі із присвоєнням відповідного кадастрового номеру [номер приховано]:02:000:1375 та площі 0,2597 га. (а.с.26-28).
Відповідно до вимог статті 1220 ЦК України передбачено, що спадщина відкривається внаслідок смерті особи та часом її відкриття є день смерті особи.
Згідно статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).
Таким чином, у випадку, якщо спадкодавець за життя із дотриманням вимог законодавства розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, проте не отримав на неї право власності у зв`язку зі смертю, спадкоємці у порядку спадкування набувають право на завершення приватизації.
Право на завершення процедури приватизації та отримання правовстановлюючого документа на дану земельну ділянку, яке належало померлій ОСОБА_7 на момент відкриття спадщини, не припинилося внаслідок її смерті. Це право в порядку спадкування після смерті ОСОБА_6 перейшло до позивача, яка є спадкоємцем померлої, та підлягає захисту в судовому порядку.
Позивач, як спадкоємець першої черги спадкування за законом після смерті ОСОБА_6 не має змоги оформити спадщину відповідно до вимог законодавства у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно.
Отже, відсутність факту офіційного визнання перешкоджає належному володінню користуванню та розпорядженню успадкованим майном, створює умови правової невизначеності речових прав позивача. При цьому, в даному випадку, нотаріусом було відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, зокрема, у зв`язку із тим, що відсутні правовстановлюючі документи, що посвідчують право власності спадкодавця на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 0,2597 га (кадастровий номер земельної ділянки [номер приховано]:02:000:1375) на території Ходорівської міської ради, Стрийського району Львівської області.
Таким чином, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок в їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженню наявних у справі доказів, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог.
Керуючись ст.ст. 258, 259, 263-265, 354, 355 ЦПК України, суд
УХВАЛИВ:
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_6 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6 , право на завершення приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документу на земельну ділянку площею 0,22597 га (кадастровий номер [номер приховано]:02:000:1375), що призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Ходорівської міської ради Стрийського району Львівської області.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне рішення не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Головуючий суддя С.І. Сливка