Справа № 676/8939/23
Номер провадження 2/676/95/26
УХВАЛА
28 вересня 2026 року м. Кам`янець - Подільський
Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області
в складі: головуючого-судді Бондаря О.О.
за участю секретаря судового засідання Бурої В.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом Керівника Кам`янець-Подільської окружної прокуратури в інтересах держави до Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог: ОСОБА_3 , треті особи на стороні позивача, яка не заявляють самостійних вимог: Басейнове управління водних ресурсів річок Прут та Сірет , Регіональний офіс водних ресурсів у Хмельницькій області про визнаним незаконним та скасування рішення сільської ради, скасування державної реєстрації права приватної власності на земельну ділянку, скасування державної реєстрації земельної ділянки, зобов`язання повернути земельну ділянку,-
в с т а н о в и в:
Позивач звернувся до суду з позовом в інтересах держави до Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог: ОСОБА_3 , третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог: Басейнове управління водних ресурсів річок Прут та Сірет про визнаним незаконним та скасування рішення сільської ради, скасування державної реєстрації права приватної власності на земельну ділянку, скасування державної реєстрації земельної ділянки, зобов`язання повернути земельну ділянку.
Позовні вимоги обґрунтовуються тими обставинами, що Рішенням Устянської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області № 2 від 22.10.2009 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу у власність земельної ділянки» ОСОБА_4 безоплатно передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,12 га, для ведення індивідуального садівництва, що знаходиться в межах населеного пункту села Устя Кам`янець-Подільського району Хмельницької області ( кадастровий номер земельної ділянки: [номер приховано]:01:001:0046 ). Право власності ОСОБА_4 посвідчено державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯИ 2191669 від 09.12.2009. Даний акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №0109755910376. В подальшому, 05.04.2019 на підставі договору купівлі-продажу № 244 ОСОБА_4 передав у власність (продав) вищевказану земельну ділянку ОСОБА_3 . 05.04.2019 було зареєстровано право приватної власності на вищезазначену земельну ділянку за ОСОБА_3 . Після цього, 30.04.2021 на підставі договору купівлі-продажу № 322 ОСОБА_3 передав у власність (продав) вищевказану земельну ділянку ОСОБА_2 . 30.04.2021 зареєстровано право приватної власності на вищезазначену земельну ділянку за ОСОБА_2 . Також вказує , що спірна земельна ділянка знаходиться у прибережній захисній смузі Дністровського водосховища.
В ході підготовчого провадження виконуючий обов`язки керівника Кам`янець-Подільської окружної прокуратури подав заяву про зміну предмету позову , в якій просить:
1.Визнати незаконним та скасувати рішення Устянської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області № 2 від 22.10.2009 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу у власність земельної ділянки» в частині передачі у приватну власність ОСОБА_4 земельної ділянки, площею 0,12 га, для ведення індивідуального садівництва, що розташована в межах населеного пункту села Устя Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, кадастровий номер: [номер приховано]:01:001:0046.
2.Витребувати у ОСОБА_2 в комунальну власність територіальної громади Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради (код ЄДРПОУ: 04407276) земельну ділянку площею 0,12 га, що розташована в межах населеного пункту села Устя Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, кадастровий номер: [номер приховано]:01:001:0046.
В ході підготовчого провадження ОСОБА_5 - представник відповідача ОСОБА_2 заявив клопотання про залишення позову без руху оскільки прокурором при подачі позову не було внесено на депозит суду відповідно до ст. 390 ЦК України в редакції, дійсній на день подачі клопотання грошові кошти в розмірі вартості спірної земельної ділянки та не проведено грошову оцінку спірної земельної ділянки.
В судовому засіданні прокурор Рибіцька Л.П. проти задоволення клопотання заперечила посилаючись на ті обставини, що закон не має зворотної сили , крім того прокурор обгрунтовуючи позовні вимоги вказує , що відповідач не є добросовісним набувачем спірної земельної ділянки.
Суд вважає, що в задоволенні клопотання про залишення позову без руху слід відмовити.
При відмові в задоволенні клопотання суд враховує, що прокурор в позовній заяві не вказує, що відповідач є добросовісним набувачем спірної земельної ділянки , КЦС ВС у постанові від 12.11.2025 у справі № 127/8274/24 висловив позицію, що обов`язок попереднього внесення вартості майна на депозитний рахунок суду передбачений у нормі матеріального права. Положення частини п`ятої статті 390 ЦК України поширюється на випадки подання позову про витребування майна у добросовісного набувача. При цьому у випадку подання та розгляду судом позову про витребування майна у недобросовісного набувача вимоги частини п`ятої статті 390 ЦК України не підлягають застосуванню. Крім того КЦС ВС у постанові від 12.11.2025 у справі № 127/8274/24 зробив висновок, що зробити висновок про добросовісність чи про недоброосовісність власника земельної ділянки суд може після дослідження доказів на стадії ухвалення судового рішення.
На підставі викладеного, керуючись ст. 258 - 260, ч. 11 ст. 287 ЦПК України , суд, -
Ухвалив:
В задоволенні клопотання ОСОБА_6 - представника відповідача ОСОБА_2 про залишення позову без руху , відмовити.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Повний текст ухвали складено 30 вересня 2026 року .
Суддя Кам`янець-Подільського
міськрайонного суду Бондар О.О