Справа № 367/4744/26
Провадження по справі № 2/367/5775/2026
У Х В А Л А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
29 вересня 2026 року м. Ірпінь
Ірпінський міський суд Київської області у складі:
головуючого судді Орлової М.О.,
за участю секретаря судового засідання Березюк Д.В.,
представника позивача ОСОБА_1
представника відповідача Дударенко А.М.
представника відповідача Гонтаренко А.К. (відеоконференцзв`язок),
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом адвоката Левицького Вадима Андрійовича в інтересах малолітнього ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , законним представником якого є ОСОБА_3 , до товариства з обмеженою відповідальністю «Гелексі Фінанс», товариства з обмеженою відповідальністю «Кворум Херсон», ОСОБА_4 , треті особи - Служба у справах дітей та сім`ї Ірпінської міської ради, приватний нотаріус Вишгородського нотаріального округу Київської області Теплюк Галина Михайлівна, про визнання недійсними іпотечного договору та договору купівлі-продажу і скасування рішення про державну реєстрацію права власності,
В С Т А Н О В И В:
У квітні 2026 року у провадження Ірпінського міського суду Київської області надійшла вказана позовна заява.
Ухвалою суду від 14.04.2026 позовну заяву було залишено без руху із наданням заявникові строк для усунення недоліків, зазначених в мотивувальні частині ухвали, терміном п`ять днів з дня вручення копії цієї ухвали.
Ухвалою суду від 24.05.2026 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання.
12.05.2026 на адресу суду надійшов відзив від ТОВ «Кворум Херсон», у якому просять у задоволенні позовних вимог відмовити повністю, а судові витрати покласти на позивача.
13.05.2026 року на адресу суду надійшов відзив від ТОВ «Гелексі Фінанс», у якому заявлено клопотання про витребування у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Дячук О.Б. належним чином засвідчені копії матеріалів, які стали підставою для посвідчення Іпотечного договору від 31.01.2025 року зареєстровано в реєстрі № 298, Договору про внесення змін та доповнень №1 до іпотечного договору від 06.05.2026 року зареєстровано в реєстрі № 1216, Договору про внесення змін та доповнень №2 до іпотечного договору від 01.07.2025 року зареєстровано в реєстрі № 1650.
22.05.2026 року на адресу суду надійшла відповідь представника позивача на відзив ТОВ «Кворум Херсон».
25.05.2026 року на адресу суду надійшла відповідь представника позивача на відзив ТОВ «Гелексі Фінанс».
Ухвалою суду від 15.06.2026 заяву адвоката Левицького Вадима Андрійовича в інтересах малолітнього ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , про забезпечення позову - задоволено частково. Заборонено державним реєстраторам, нотаріусам та іншим суб`єктам державної реєстрації прав вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо квартири АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2684998632080), у тому числі реєстрацію переходу, зміни, припинення чи обтяження права власності.
Ухвалою суду від 18.06.2026 року клопотання ТОВ «ГЕЛЕКСІ ФІНАНС» про витребування доказів задоволено.
15.07.2026 від приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Дячук О.Б. надійшли витребувані судом докази.
29.09.2026 року на адресу суду надійшло клопотання представника позивача - адвоката Левицького Вадима Андрійовича про долучення доказів.
У підготовчому судовому засіданні представник позивача клопотання про долучення доказів підтримав та просив задовольнити. Порушення строків подання доказів до суду обґрунтував тим, що раніше цих доказів не мав у розпорядженні.
Представники відповідачів у підготовчому судовому засіданні заперечували проти задоволення клопотання представника позивача про долучення доказів, оскільки вказане клопотання подано з пропущенням строків, клопотання про поновлення строку на подання вищевказаних документів не заявлено, поважність причин пропуску строку для подачі доказу не зазначено
Суд протокольною ухвалою на місці залишив без розгляду клопотання представника позивача, оскільки останній пропустив строк на подачу доказу, зазначені останнім причини суд визнав неповажними.
Представник позивача щодо закриття підготовчого судового засідання та призначення справи до судового розгляду по суті у цілому не заперечував, проте зазначив, що питання щодо долучення доказів має бути вирішене повторно.
Представники відповідача наполягали на закритті підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.
Інші учасники справи у підготовче судове засідання не з`явились, про дату, час та місце проведення підготовчого судового засідання повідомлені своєчасно та належним чином, а відтак неявка зазначених осіб не перешкоджає закриттю підготовчого провадження за їх відсутності.
Згідно із ч. 1 ст. 198 ЦПК України, підготовче засідання проводиться за правилами, встановленими главою 6 цього розділу, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених цим Кодексом.
Відповідно до ч. 3 ст. 189 ЦПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.
При підготовці справи до судового розгляду проведені підготовчі дії, передбачені ч. 2 ст. 197 ЦПК України. Суд вважає їх достатніми для закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.
Керуючись ст. 196-200, 247, 259-261, 353 ЦПК України
П О С Т А Н О В И В:
Закрити підготовче провадження у цивільній справі за позовом адвоката Левицького Вадима Андрійовича в інтересах малолітнього ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , законним представником якого є ОСОБА_3 , до товариства з обмеженою відповідальністю «Гелексі Фінанс», товариства з обмеженою відповідальністю «Кворум Херсон», ОСОБА_4 , треті особи - Служба у справах дітей та сім`ї Ірпінської міської ради, приватний нотаріус Вишгородського нотаріального округу Київської області Теплюк Галина Михайлівна, про визнання недійсними іпотечного договору та договору купівлі-продажу і скасування рішення про державну реєстрацію права власності та призначити судове засідання для розгляду справи по суті на 26 жовтня 2026 року о 15 годині 00 хвилин.
Судове засідання відбудеться в залі суду в приміщенні Ірпінського міського суду Київської області (08200, Київська область, Бучанський район, м. Ірпінь, вул. Мінеральна, буд.7).
Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: https://ip.ko.court.gov.ua/sud1013/.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
Суддя М.О. Орлова