ЦЕНТРАЛЬНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
У Х В А Л А
29.09.2026 м.Дніпро Справа №904/2331/25
Центральний апеляційний господарський суд у складі:
головуючого судді Левшиної Г.В. (доповідач)
суддів: Чус О.В., Андрейчука Л.В.
секретар судового засідання: Гетьманенко С.М.
за участю представників сторін:
прокурор: Щербін С.О.
від відповідача-1: не з`явився
від відповідача-2: Акулов Є.В.
від відповідача-3: Акулов Є.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали апеляційної скарги заступника керівника Дніпропетровської обласної прокуратури
на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 07.07.2026 (суддя Ярошенко В.І., повний текст рішення складено 17.07.2026) у справі №904/2331/25
за позовом керівника Криворізької південної окружної прокуратури в інтересах держави
до відповідача-1 Криворізької міської ради
до відповідача-2 Товариства з обмеженою відповідальністю "Преміум Бізнес Груп"
до відповідача-3 Фізичної особи - підприємця Присяжнюка Віктора Юрійовича
про скасування державної реєстрації
ВСТАНОВИВ:
Керівник Криворізької східної окружної прокуратури звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області в інтересах держави з позовом до Криворізької міської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю "Преміум Бізнес Груп", Фізичної особи - підприємця Присяжнюка Віктора Юрійовича, в якому просить суд:
- скасувати державну реєстрацію права довірчої власності Фізичної особи - підприємця Присяжнюка Віктора Юрійовича (РНОКПП НОМЕР_1 ) на об`єкт нерухомого майна - будівлю магазину продовольчих та непродовольчих товарів А-1 площею 32,8 кв.м, що розташована за адресою: Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, проспект Університетський, будинок 69Г, проведену 05.11.2024 приватним нотаріусом Криворізького районого нотаріального округу Чорною О.С. (номер запису про право власності: 57422958), шляхом внесення до Державного реєстру запису про відсутність права із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна 28[телефон приховано];
- визнати незаконним та скасувати рішення Криворізької міської ради № 4990 від 26.08.2020, яким надано Товариству з обмеженою відповідальністю "Преміум Бізнес Груп" (код ЄДРПОУ 39087424) в оренду терміном на 5 років земельну ділянку житлової та громадської забудови площею 0,0062 га на пр-ті Гагаріна, 69г у Довгинцівському районі (кадастровий номер [номер приховано]:03:159:0047) за цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) для розміщення будівлі магазину продовольчих та непродовольчих товарів, згідно з доданою схемою, з можливістю укладання договору оренди на новий строк з урахуванням вимог ст. 33 Закону України "Про оренду землі";
- визнати недійсним договір оренди земельної ділянки № 2020490 від 22.09.2020, укладений між Криворізькою міською радою (код ЄДРПОУ 33874388) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Преміум Бізнес Груп" (код ЄДРПОУ 39087424) щодо земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:03:159:0047 площею 0,0062 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2179002512110, номер запису про інше речове право 38407703);
- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Преміум Бізнес Груп" (код ЄДРПОУ 39087424) та Фізичну особу - підприємця Присяжнюка Віктора Юрійовича (РНОКПП НОМЕР_1 ) усунути перешкоди територіальній громаді міста Кривого Рогу в особі Криворізької міської ради (код ЄДРПОУ 33874388) у праві користування та розпорядження земельною ділянкою, розташованою за адресою: Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, проспект Університетський, будинок 69Г, загальною площею 0,0062 га, кадастровий номер [номер приховано]:03:159:0047, та повернути земельну ділянку шляхом знесення об`єкту самочинного будівництва: будівлі магазину продовольчих та непродовольчих товарів А-1 площею 32,8 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 28[телефон приховано]).
Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 07.07.2026 у справі №904/2331/25 у задоволенні позовних вимог відмовлено повністю.
Не погодившись з рішенням суду першої інстанції, заступник керівника Дніпропетровської обласної прокуратури звернувся до Центрального апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 07.07.2026 у справі №904/2331/25 та ухвалити нове рішення, яким позов керівника Криворізької південної окружної прокуратури задовольнити в повному обсязі.
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 06.08.2026 для розгляду справи визначена колегія суддів у складі: головуючого судді Левшиної Г.В. (доповідач), суддів: Чус О.В., Андрейчука Л.В.
Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 10.08.2026 апеляційну скаргу заступника керівника Дніпропетровської обласної прокуратури залишено без руху; встановлено скаржнику десятиденний строк з дня вручення ухвали про залишення апеляційної скарги без руху для усунення її недоліків шляхом надання суду доказів сплати судового збору в розмірі 14534,40 грн.
11.08.2026 на адресу апеляційного суду від апелянта заява про усунення недоліків апеляційної скарги разом із платіжною інструкцією №2300 від 06.08.2026 про сплату судового збору в сумі 14534,40 грн.
Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 12.08.2026 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою заступника керівника Дніпропетровської обласної прокуратури на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 07.07.2026 у справі №904/2331/25; розгляд апеляційної скарги призначено на 29.09.2026 о 15:45 год.
17.08.2026 через підсистему "Електронний суд" від Товариства з обмеженою відповідальністю "АС-Трейд КР" надійшов відзив на апеляційну скаргу, за змістом якого відповідач-2 заперечує проти вимог апеляційної скарги, просить суд апеляційну скаргу залишити без задоволення, оскаржуване рішення - без змін.
17.08.2026 через підсистему "Електронний суд" від Фізичної особи - підприємця Присяжнюка Віктора Юрійовича надійшов відзив на апеляційну скаргу, за змістом якого відповідач-3 заперечує проти вимог апеляційної скарги, просить суд апеляційну скаргу залишити без задоволення, оскаржуване рішення - без змін.
21.08.2026 через підсистему "Електронний суд" від Криворізької міської ради надійшов відзив на апеляційну скаргу, за змістом якого відповідач-1 заперечує проти вимог апеляційної скарги, просить суд апеляційну скаргу залишити без задоволення, оскаржуване рішення - без змін.
28.09.2026 через підсистему "Електронний суд" від Товариства з обмеженою відповідальністю "АС-Трейд КР" надійшло клопотання про зупинення провадження у справі до закінчення розгляду Верховним Судом у складі судової палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду справи №922/1414/20 та Касаційним господарським судом у складі Верховного Суду справи №904/2332/25.
29.09.2029 через підсистему "Електронний суд" від Криворізької міської ради надійшло клопотання про відкладення розгляду справи. В обґрунтування поданого клопотання відповідач-1 зазначив про те, що міська рада не має можливості забезпечити участь уповноваженого представника у справі в призначений судом день і час через об`єктивні обставини, пов`язані з зайнятістю представників в інших судових засіданнях, а також через перебування представників органу місцевого самоврядування у щорічних відпустках та на лікарняних.
В засідання суду 29.09.2026 з`явились прокурор та представник відповідачів-2,3.
Заслухавши позиції присутніх учасників справи, враховуючи неявку в судове засідання представника відповідача-1 та подане ним клопотання, з метою здійснення повного та всебічного розгляду апеляційної скарги колегія суддів вважає за доцільне відкласти розгляд апеляційної скарги та повідомити сторін, що розгляд клопотання про зупинення провадження буде здійснено в наступному судовому засіданні.
Згідно з частиною 3 статті 216 Господарського процесуального кодексу України про відкладення розгляду справи або перерву в судовому засіданні, місце, дату і час нового судового засідання або продовження судового засідання суд повідомляє під розписку учасників справи, свідків, експертів, спеціалістів, перекладачів, які були присутніми в судовому засіданні. Учасники справи, свідки, експерти, спеціалісти, перекладачі, які не прибули або яких суд вперше залучає до участі в судовому процесі, повідомляються про судове засідання ухвалами.
Керуючись статтями 216, 234, 281 Господарського процесуального кодексу України, апеляційний господарський суд,
У Х В А Л И В:
Відкласти розгляд апеляційної скарги на 03.11.2026 о 14:15 год. Засідання відбудеться в приміщенні Центрального апеляційного господарського суду за адресою: м. Дніпро, пр. Д. Яворницького, 65, зал судових засідань №201.
Судове засідання провести в режимі відеоконференції.
Повідомити, що участь сторін у судовому засіданні не є обов`язковою. Неявка сторін, належним чином повідомлених про дату, час і місце розгляду справи, не перешкоджає розгляду справи.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню в касаційному порядку.
Головуючий суддя Г.В. Левшина
Суддя О.В. Чус
Суддя Л.В. Андрейчук