_____________________________________________________________________________________________________________________
Справа № 947/21877/26
Провадження № 2/947/5256/26
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
30.09.2026 року
Київський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого судді - Гниличенко М.В.
при секретарі -Тіщенко О.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Одеси у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Вільямса 57» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості зі сплати внесків на витрати з управління багатоквартирним будинком, суд -
ВСТАНОВИВ:
26.05.2026 року представник позивача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Вільямса 57» - адвокат Бороган В.В., звернувся до суду з позовом, у якому просить стягнути в рівних частках з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , (РНОКПП: НОМЕР_1 ) та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (РНОКП: НОМЕР_2 ) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Вільямса 57», ( код ЄДРПОУ: 40597969, адреса місцезнаходження: 65122, Україна, Одеська обл., місто Одеса, вулиця Євгена Чикаленка, будинок, 57) за період з 01.05.2025 року по 01.02.2026 року суму заборгованості зі сплати внесків на витрати на управління багатоквартирним будинком у розмірі 2 737,32 грн.; стягнути в рівних частках з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , (РНОКПП: НОМЕР_1 ) та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (РНОКП: НОМЕР_2 ) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Вільямса 57» усі судові витрати, які становлять: 3 328,00 грн. - сплата судового збору за подання позовної заяви, 5000,00 грн. - сплати за надання правової допомоги, 1200,00 грн. - витрати на копіювання документів.
Вказаний позов мотивовано тим, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , в рівних частках по частки кожному на праві спільної часткової власності належить квартира АДРЕСА_1 , що підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 477135041 від 14.05.2026 року.
Відповідачі є співвласниками багатоповерхового житлового будинку, в якому створене в 24.06.2016 р. Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Вільямса 57» (код ЄДРПОУ: 40597969).
Відповідно до Виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців № 1556102[телефон приховано] Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Вільямса 57» зареєстровано 24.06.2016 року.
Відповідно до Статуту Об?єднання від 16.04.2016 року метою його створення є забезпечення і захист прав співвласників, дотримання ними своїх обов`язків, належне утримання та виконання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та цим статутом.
Об?єднання є неприбутковою організацією і не має на меті одержання прибутку для його розподілу між співвласниками. Господарче забезпечення діяльності Об?єднання може здійснюватися власними силами Об?єднання (шляхом самозабезпечення) або шляхом залучення на договірних засадах суб?єктів господарювання.
Основними завданнями та предметом його діяльності є: забезпечення реалізації прав співвласників на володіння та користування спільним майном; забезпечення належного утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території; сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обгрунтованими цінами; забезпечення виконання співвласниками та мешканцями своїх зобов?язань, пов?язаних з діяльністю Об?єднання.
Відповідно до пункту 14 Розділу ІІІ Статуту ОСББ від 16.04.2016 року до компетенції правління належить: здійснення контролю за своєчасною сплатою співвласниками внесків і платежів та вжиття заходів щодо стягнення заборгованості згідно із законодавством; розпорядження коштами об`єднання відповідно до затвердженого загальними зборами об`єднання кошторису; укладання договорів про виконання робіт, надання послуг та здійснення контролю за їх виконанням..
Відповідно до пункту 2 Розділу V Статуту ОСББ від 16.04.2016 року співвласник зобов?язаний виконувати обов`язки, передбачені Статутом об?єднання; виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі, виконувати передбачені Статутом об?єднання обов?язки перед об?єднанням.
На загальних зборах Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Вільямса 57», які відбулися 23 грудня 2023 року, було прийнято рішення затвердити кошторис витрат з 2024 року та затвердити з 01.01.2024 року розмір внесків на витрати з управління будинку та прибудинкової території ОСББ «Вільямса57»- 0,14085 % від розміру мінімальної заробітної плати ( у місячному розмірі), визначеної відповідно до законодавства України на день здійснення оплати, за 1 кв.м загальної площі квартири/нежитлового приміщення -10,00 грн.
Також, було прийнято рішення затвердити розмір внесків на технічне обслуговування та безпечну експлуатацію ліфтів, у розмірі : 0,01199% від розміру мінімальної заробітної плати ( у місячному розмірі) з 01.01.2024 р., визначеної відповідно до законодавства України на день здійснення оплати, за 1 кв.м загальної площі квартири/нежитлового приміщення -0,85 ( для квартир з 2 по 9 поверх включно.
Затверджено з 01.01.2024 року щомісячний внесок за використання сушарок, або побудованих окремо комор, в розмірі 505 від суми за кв.м. затвердженого розміру внесків на утримання будинку та прибудинкової території.
Відповідно до розрахунку заборгованості відповідачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , які є власниками квартири АДРЕСА_2 в період з 01.05.2025 р. по 01.02.2026 р. була нарахована сума заборгованості зі сплати внесків на витрати на управління багатоквартирним будинком у загальній сумі 2737,32 грн.
Для виконання завдань та предмету, які зазначені в Об`єднанні , ОСББ уклало ряд договорів, зокрема: з ТОВ «Союз» ; 598 ожк 97 від 01.06.2020 р. на вивіз твердих побутових відходів; з ТОВ «Євротехносфера» про надання охоронних послуг в роботі та обслуговуванні ліфтів від 01.04.2024 р., з ТОВ «Євротехносфера» від 01.01.2026 року.
Відповідно до ст.15 ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» - «Співвласник зобов`язаний виконувати обов`язки, передбачені статутом об`єднання, виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень, своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі».
Відповідно до розрахунку заборгованості відповідачам, які є власниками квартири АДРЕСА_2 в період з 01.05.2025 року по 01.02.2026 року була нарахована сума заборгованості зі сплати внесків обслуговування/утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території загальній сумі 2737,32 грн.
Вказані обставини і стали підставою для звернення до суду з даним позовом.
Відповідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 26.05.2026 року вказана справа передана на розгляд судді Гниличенко М.В.
Згідно ч.2 ст.19 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється за правилами позовного провадження у порядку загального або спрощеного провадження.
Ухвалою Київського районного суду м.Одеси від 11.06.2026 року провадження у справі відкрито та справу призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження, передбаченого ст.ст.274-279 ЦПК України, у судовому засіданні з повідомленням /викликом/ сторін.
Вищевказана ухвала була направлена сторонам по справі та відповідно до вимог цивільно-процесуального законодавства відповідачу був наданий строк для подання відзиву на позовну заяву, заперечень, подання зустрічного позову або клопотання про слухання справи у судовому засіданні з викликом сторін.
Особи, що беруть участь у справі, про час і місце судового розгляду повідомлялись належним чином у порядку ст.ст.128, 131 ЦПК України.
Представник позивача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Вільямса 57» - адвокат Бороган В. В. у судове засідання не з`явився, належним чином повідомлявся, причини неявки суду невідомі.
Відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилися, про час та місце його проведення повідомлялися належним чином рекомендованим поштовим повідомленням за зареєстрованою адресою проживання - АДРЕСА_3 , проте зворотні поштові повідомлення повернуто з відмітками «адресат відсутній за вказаною адресою», що є належним повідомленням в розумінні ч.4 ст.128 ЦПК України.
Відзиву на позов відповідачами не надано, доводи позову не спростовано, причини неявки суду не відомі, заяв та клопотань про відкладення слухання справи або про розгляд справи за їх відсутністю до суду не надходило.
Суд вважає докази, які є в матеріалах справи повними та достатніми для розгляду справи по суті за відсутністю учасників справи, належним чином повідомлених.
Суд, дослідивши матеріали справи, які було подано в електронному вигляді, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступного.
У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних частках по частки кожному на праві спільної часткової власності належить квартира АДРЕСА_1 , що підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 477135041 від 14.05.2026 року.
Відповідачі є співвласниками багатоповерхового житлового будинку, в якому створене в 24.06.2016 р. Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Вільямса 57» (код ЄДРПОУ: 40597969).
Відповідачі є співвласниками багатоповерхового житлового будинку за адресою: АДРЕСА_4 .
Відповідно до Виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців № 1556102[телефон приховано] Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Вільямса 57» зареєстровано 24.06.2016 року.
Згідно частини 2 статті 382 ЦК України, усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав.
Відповідно до статті 385 ЦК України, власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (будинках) для забезпечення експлуатації такого будинку (будинків), користування квартирами та нежитловими приміщеннями та управління, утримання і використання спільного майна багатоквартирного будинку (будинків) можуть створювати об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (будинків). Таке об`єднання є юридичною особою, що створюється та діє відповідно до закону та статуту.
Як передбачено пунктами 1, 2, 5, 6 статті 7 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», співвласники зобов`язані забезпечувати належне утримання та належний санітарний, протипожежний і технічний стан спільного майна багатоквартирного будинку; забезпечувати технічне обслуговування та у разі необхідності проведення поточного і капітального ремонту спільного майна багатоквартирного будинку; виконувати рішення зборів співвласників; забезпечувати додержання вимог житлового і містобудівного законодавства щодо проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення приміщень або їх частин; кожний співвласник несе зобов`язання щодо належного утримання, експлуатації, реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна багатоквартирного будинку пропорційно до його частки співвласника.
У відповідності до статті 1 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» ОСББ - це юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.
Згідно зі статтями 4 та 6 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.
Об`єднання може бути створено лише власниками квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (багатоквартирних будинках). Для створення об`єднання скликаються установчі збори. Установчі збори приймають рішення про створення об`єднання і затверджують його статут.
Статтями 3 та 7 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» визначено, що діяльність ОСББ здійснюється на основі статуту, який складається відповідно до типового статуту, який затверджується центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної житлової політики і політики у сфері житлово- комунального господарства.
Як передбачено статтями 4 та 12 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами. Основна діяльність об`єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання. Управління багатоквартирним будинком здійснює об`єднання через свої органи управління. Об`єднання самостійно визначає порядок управління багатоквартирним будинком та може змінити його у порядку, встановленому цим Законом та статутом об`єднання.
Статтею 1 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» передбачено, що управління багатоквартирним будинком полягає у вчиненні співвласниками багатоквартирного будинку дій щодо реалізації прав та виконання обов`язків співвласників, пов`язаних з володінням, користуванням і розпорядженням спільним майном багатоквартирного будинку.
Згідно із частиною 2 статті 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» кожний співвласник несе зобов`язання щодо належного утримання, експлуатації, реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна багатоквартирного будинку пропорційно до його частки співвласника.
Положеннями пункту 11 статті 10 Закону України «Про особливості здійснення права власності в багатоквартирному будинку» встановлено, що рішення зборів співвласників є обов`язковими для всіх співвласників, включаючи тих, які набули право власності на квартиру чи нежитлове приміщення після прийняття рішення.
Відповідно до частини 2 статті 10 Закону України «Про особливості здійснення права власності в багатоквартирному будинку» вищим органом управління об`єднання є загальні збори.
Згідно з абзацами шостим, сьомим та восьмим частини 9 статті 10 Закону України «Про особливості здійснення права власності в багатоквартирному будинку» до виключної компетенції загальних зборів співвласників відноситься: попереднє (до їх укладення) погодження умов договорів, укладених на суму, що перевищує зазначену в статуті об`єднання, договорів, предметом яких є цінні папери, майнові права або спільне майно співвласників чи їх частина; визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників; прийняття рішення про реконструкцію та ремонт багатоквартирного будинку або про зведення господарських споруд.
Пунктом 5 частини 1 статті 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» передбачено, що співвласники зобов`язані виконувати рішення загальних зборів.
Відповідно до статті 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» співвласник зобов`язаний забезпечувати збереження приміщень, брати участь у проведенні їх реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення; забезпечувати дотримання вимог житлового і містобудівного законодавства щодо проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення приміщень або їх частин; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.
Відповідно до частини 6 статті 22 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», для фінансування самозабезпечення об`єднання співвласники сплачують відповідні внески і платежі в розмірах, установлених загальними зборами об`єднання.
Згідно частини 2 статті 8 Закону України «Про особливості здійснення права власності в багатоквартирному будинку», кожний співвласник несе зобов`язання щодо належного утримання, експлуатації, реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна багатоквартирного будинку пропорційно до його частки співвласника.
Вимогами статті 20 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» передбачено, що частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку встановлюється пропорційно до загальної площі квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності.
Частка участі співвласника квартири та/або нежитлового приміщення визначається відповідно до його частки як співвласника квартири та/або нежитлового приміщення.
Для забезпечення утримання та експлуатації багатоквартирного будинку, користування спільним майном у такому будинку, включаючи поточний ремонт, утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, водопостачання та водовідведення, теплопостачання і опалення, отримання послуги з управління побутовими відходами, об`єднання за рішенням загальних зборів має право задовольняти зазначені потреби самостійно шляхом самозабезпечення.
Для фінансування самозабезпечення об`єднання співвласники сплачують відповідні внески і платежі в розмірах, установлених загальними зборами об`єднання. За згодою правління окремі співвласники можуть у рахунок сплати таких внесків і платежів виконувати окремі роботи.
Об`єднання оплачує холодну та гарячу воду, теплову та електричну енергію, природний газ, комунальні послуги за цінами (тарифами), встановленими для населення, крім частини таких послуг, що оплачуються власниками нежитлових приміщень.
Згідно статті 319 Цивільного кодексу України визначено, що власність зобов`язує.
Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом (стаття 322 ЦК України).
Статтею 360 ЦК України передбачено, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном.
Положеннями статті 67 Житлового кодексу України передбачено, що плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.
Відповідно до висновку Верховного Суду України, висловленого у постанові від 20 квітня 2016 року у справі №6-2951 цс 15, хоч у частині першій статті 19 Закону й передбачено, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово- комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах, проте відповідно до пункту 1 частини першої статті 20 цього Закону споживач має право, зокрема, одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг. Споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі.
Аналогічні висновки викладені у постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 26 вересня 2018 року у справі №750/12850/16-ц і у постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 06 листопада 2019 року у справі №642/2858/16).
Таким чином, згідно із вищезазначеними нормами законодавства споживачі послуг зобов`язані оплатити такі послуги, якщо вони фактично користувались ними. Факт відсутності договору сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг, якими він користувався.
Відповідно до ст.625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
На підтвердження позовних вимог представником позивача додано до матеріалів справи Довідку про заборгованість відповідачів по оплаті внесків на управління будинком за період з 01.05.2025 року по 01.02.2026 року в загальному розмірі 2737,32 грн., які позивач просить стягнути з відповідачів в рівних частках відповідно до частки права власності у квартирі.
Отже, враховуючи вищевказані норми, відповідачі, як співвласники квартири під АДРЕСА_5 , зобов`язані своєчасно і в повному розмірі сплачувати кошти за отриманні ними житлово-комунальні послуги, послуги за утримання будинків та прибудинкових територій, проте не виконують своїх обов`язків, у зв`язку з чим у них утворилася заборгованість, за період з 01.05.2025 року по 01.02.2026 року в загальному розмірі 2737,32 грн
Судом встановлено, що відповідачі будучи належним чином повідомленими про дату та час судового засідання, не з`явились до судового засідання, відзиву на позов не надали, доводів, викладених у позові не спростовано, процесуальними правами відповідно до ст.ст.13,43,49 ЦПК України не скористались.
Зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку (стаття 509 ЦК України).
Приписами статті 610 ЦК України встановлено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).
Положеннями статті 611 ЦК України передбачено, що в разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.
Як передбачено приписами статей 525, 526 ЦК України, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
При таких обставинах суд вважає позовні вимоги ОСББ «Вільямса 57» є доведеними та такими, що підлягають задоволенню.
Відповідно до ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Тому, з відповідачів на користь позивача повинно бути стягнуто судовий збір у розмірі 3328,00 грн..
Відповідно до ч. 1 ст. 133 ЦПК України, судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, зокрема, належать витрати на професійну правничу допомогу (п. 1 ч. 3 ст. 133 ЦПК України).
Згідно ч.1 ст.134 ЦПК України разом з першою заявою по суті спору, кожна сторона подає до суду попередній орієнтований розрахунок суми судових витрат, які вона понесла і які очікує понести у зв`язку з розглядом справи.
Відповідно до ч. 2 ст. 137 ЦПК України, за результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами.
На підтвердження понесених позивачем витрат на правничу допомогу до матеріалів справи надано: ордер на надання правничої допомоги серії ВН № 1705734 від 13.05.2026 року, договір про надання правової допомоги від 13.05.2026 року, акт-приймання передачі виконаної роботи до Договору про надання правничої допомоги від 18.05.2026 року, акт приймання-передачі наданих послуг від 18.05.2026 року, тому суд вважає за можливе стягнути з відповідача 5000,00 грн. понесених витрат. Крім того, суд стягує витрати на копіювання документів в розмірі 1200,00 грн. відповідно до договору про надання друкарських послуг від 13.05.2026 року.
Керуючись ст.ст. 526,625 ЦК України, ст. ст. 2, 12, 13, 76-83,141, 263-265, 273, 274-279, 354-355 ЦПК України, ст.ст.1, 4 10, 13, 22 ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», суд,-
ВИРІШИВ:
Позовні вимоги Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Вільямса 57» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості зі сплати внесків на витрати з управління багатоквартирним будинком - задовольнити.
Стягнути в рівних частках з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , (РНОКПП: НОМЕР_1 ) та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (РНОКП: НОМЕР_2 ) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Вільямса 57», ( код ЄДРПОУ: 40597969, адреса місцезнаходження: 65122, Україна, Одеська обл., місто Одеса, вулиця Євгена Чикаленка, будинок, 57) за період з 01.05.2025 року по 01.02.2026 року суму заборгованості зі сплати внесків на витрати на управління багатоквартирним будинком у розмірі 2 737 / дві тисячі сімсот тридцять сім / гривень 32 копійки.
Стягнути з рівних частках з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , (РНОКПП: НОМЕР_1 ) та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (РНОКП: НОМЕР_2 ) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Вільямса 57», (код ЄДРПОУ: 40597969, адреса місцезнаходження: 65122, Україна, Одеська обл., місто Одеса, вулиця Євгена Чикаленка, будинок, 57) судовий збір у розмірі 3328 / три тисячі триста двадцять вісім / гривень 00 коп., витрати на правову допомогу у розмірі 5000 / п`ять тисяч / гривень 00 копійок та витрати на копіювання документів в сумі 1200,00 /одна тисяча двісті/ гривень.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Повний текст рішення складено та підписано 30.09.2026 року.
Суддя М. В. Гниличенко