ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
вул. Коцюбинського, 2А, м. Ужгород, 88605, e-mail: inbox@zk.arbitr.gov.ua, вебадреса: http://zk.arbitr.gov.ua
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А
"30" вересня 2026 р. м. Ужгород Справа № 907/929/26
Господарський суд Закарпатської області у складі: головуючого судді Сисина С.В., розглянувши справу
за позовом: Департаменту міської інфраструктури Ужгородської міської ради, код ЄДРПОУ - 36541721, місцезнаходження - 88000, Закарпатська область, місто Ужгород, площа Поштова, будинок 3,
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «МСМБУД», код ЄДРПОУ - 35561312, місцезнаходження - 88000, Закарпатська область, місто Ужгород, вулиця Волошина, будинок 8, квартира 1,
про стягнення заборгованості з орендної плати за договором оренди землі,
без повідомлення (виклику) учасників справи,
В С Т А Н О В И В :
Департамент міської інфраструктури Ужгородської міської ради звернувся до Господарського суду Закарпатської області з позовною заявою №32.01-17/54 від 03.08.2026 (яка зареєстрована за вхідним №02.3.1-05/991/26 від 28.08.2026) до Товариства з обмеженою відповідальністю «МСМБУД» (далі - відповідач) про стягнення заборгованості з орендної плати за договором оренди землі.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що рішеннями Ужгородської міської ради від 14.07.2014 №1398 (введеним у дію з 01.01.2015) та від 19.02.2015 №1651 було затверджено нову технічну документацію з нормативної грошової оцінки земель населеного пункту міста Ужгорода та встановлено ставку орендної плати у розмірі 3% від нормативної грошової оцінки, що відповідно до імперативних приписів законодавства та правової позиції Великої Палати Верховного Суду від 05.06.2024 у справі №914/2848/22 має наслідком автоматичну зміну розміру орендної плати з моменту початку застосування нової нормативної грошової оцінки без обов`язкового укладення додаткової угоди. Посилаючись на витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 29.12.2022 №15349/221-22, згідно з яким її оцінка у період 2017-2020 років становила 25480670,28 грн, а розмір річної орендної плати відповідно до 3% ставки мав складати 764420,11 грн (63701,68 грн на місяць), позивач указує на невиконання відповідачем обов`язку щодо сплати орендної плати у належному розмірі, у зв`язку з чим просить суд стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «МСМБУД» заборгованість за договором оренди землі від 25.05.2011 №1407/1 за період з 01.01.2018 по 14.05.2020 у розмірі 1812415,54 грн та витрати зі сплати судового збору.
Автоматизованою системою документообігу суду для розгляду справи визначено головуючого суддю Сисина С.В., що підтверджується протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 28.08.2026.
Згідно з ухвалою від 02.09.2026 суд залишив без руху позовну заяву Департаменту міської інфраструктури Ужгородської міської ради №32.01-17/54 від 03.08.2026 до Товариства з обмеженою відповідальністю «МСМБУД» про стягнення заборгованості з орендної плати за договором оренди землі (яка зареєстрована за вхідним №02.3.1-05/991/26 від 28.08.2026) та встановив позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви - 7 (сім) днів з дня вручення копії ухвали про залишення позовної заяви без руху.
03.09.2026 через систему «Електронний суд ЄСІТС» від Департаменту міської інфраструктури Ужгородської міської ради надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви від 03.09.2026 (яка зареєстрована за вхідним №02.3.1-02/8580/26), згідно з якою позивач усунув недоліки позовної заяви, що зазначені в ухвалі суду від 02.09.2026.
Згідно з ухвалою суду від 08.09.2026 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження; призначено підготовче засідання у справі на 07.10.2026 на 14:00; сторонам встановлено строки на подачу заяв по суті справи.
Поряд з цим, на підставі наказу Господарського суду Закарпатської області від 30.09.2026 №98-к суддя Сисин С.В. з 05.10.2026 по 09.10.2026 проходитиме навчання підготовки суддів місцевих судів, яку проводитиме Національна школа суддів України. З вказаних причин, призначений на 07.10.2026 судовий розгляд справи №907/929/26 не відбудеться, відтак суд визнає дату наступного підготовчого засідання, про яку повідомляє учасників справи.
Положеннями ч. 2 ст. 232 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що процедурні питання, пов`язані з рухом справи в суді першої інстанції, клопотання та заяви осіб, які беруть участь у справі, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви, зупинення або закриття провадження у справі, залишення заяви без розгляду, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом, вирішуються судом шляхом постановлення ухвал.
Керуючись ст. 32, 120, 232 - 235 ГПК України
П О С Т А Н О В И В :
1. Призначити підготовче засідання по справі на 02 листопада 2026 р. на 14:45 та повідомити учасників справи, що воно відбудеться у приміщенні Господарського суду Закарпатської області за адресою: м. Ужгород, вул.Коцюбинського, 2а, зал судового засідання №2.
2. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Суддя С.В. Сисин