ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м. Київ, вул. Б.Хмельницького, 44-В, тел. [телефон приховано], E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
УХВАЛА
м. Київ
30.09.2026 Справа № 910/6208/26
Господарський суд міста Києва у складі судді Андреїшиної І.О., розглянувши матеріали господарської справи
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "КСФ № 11" (04209, м. Київ, вул. Героїв Дніпра, 7, ідентифікаційний код 39179059)
до Департаменту комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (01001, м. Київ, вул. Хрещатик, буд. 10, ідентифікаційний код 19020407)
треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: 1) Комунальне підприємство "Київжитлоспецексплуатація" (01001, м. Київ, вул. Володимирська, 51/А; ідентифікаційний код: 03366500)
2) Київська міська рада (01010, м. Київ, вул. Хрещатик, буд. 36, ідентифікаційний код 22883141)
про визнання попереднього договору купівлі-продажу укладеним,
Представники учасників судового процесу: без виклику
ВСТАНОВИВ:
Товариство з обмеженою відповідальністю "КСФ № 11" звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Департаменту комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), в якому просить суд: визнати укладеним між Товариством з обмеженою відповідальністю "КСФ №11" та Департаментом комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) попередній договір купівлі-продажу нежитлових приміщень.
Також позивачем у позовній заяві заявлено клопотання про залучення до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Комунального підприємства "Київжитлоспецексплуатація" (01001, м. Київ, вул. Володимирська, 51/А; ідентифікаційний код: 03366500), оскільки 28.03.2023 між Департаментом комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (орендодавець), Комунальним підприємством "Київжитлоспецексплуатація" (балансоутримувач) та Товариством з обмеженою відповідальністю "КСФ № 11" (орендар) було укладено договір оренди № 3702 нерухомого або іншого окремого індивідуально визначеного майна, що належить до комунальної власності.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 02.06.2026 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, постановлено розгляд справи № 910/6208/26 здійснювати у порядку загального позовного провадження, залучено до участі у справі третіми особами, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: Комунальне підприємство "Київжитлоспецексплуатація" та Київську міську раду.
17.06.2026 через підсистему "Електронний суд" від відповідача надійшов відзив на позовну заяву, який залучено до матеріалів справи.
23.06.2026 через підсистему "Електронний суд" від позивача надійшла відповідь на відзив, яку залучено до матеріалів справи.
25.06.2026 через підсистему "Електронний суд" від позивача надійшли докази направлення копії позовної заяви на адреси третіх осіб, які залучено до матеріалів справи.
Також 30.06.2026 через підсистему "Електронний суд" від позивача надійшло клопотання, в якому заявник просив визнати поважними причини пропуску процесуального строку для подання доказів, поновити ТОВ "КСФ №11" строк на подання доказів у справі № 910/6208/26 та долучити до матеріалів справи № 910/6208/26 ряд документів.
Представник позивача у засіданні суду 15.07.2026 підтримав клопотання про поновлення строку на подачу доказів, просив його задовольнити.
Представник відповідача поставив вирішення даного клопотання на розсуд суду.
Суд протокольною ухвалою задовольнив клопотання представника позивача, визнав поважними причини пропуску процесуального строку для подання доказів, поновив ТОВ "КСФ №11" строк на подання доказів у справі № 910/6208/26 та долучив до матеріалів справи подані документи.
Представник відповідача заявив усне клопотання про відкладення розгляду справи у зв`язку з неявкою у призначене судове засідання представників третіх осіб.
Суд протокольною ухвалою відмовив у задоволенні даного клопотання.
У засіданні суду 15.07.2026 присутніми представниками позивача та відповідача надано усні пояснення щодо можливості закриття підготовчого провадження та про призначення справи до розгляду по суті.
Треті особи участь своїх представників у засідання суду 15.07.2026 не забезпечили, про дату та час судового розгляду повідомлялися належним чином.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 15.07.2026 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 19.08.2026.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 19.08.2026 відкладено судове засідання на 30.09.2026.
28.09.2026 через підсистему "Електронний суд" від позивача надійшла письмова промова для виступу у судових дебатах.
Суд зазначає, що указом Президента України "Про введення воєнного стану в Україні" від 24.02.2022 № 64/2022, затвердженого Законом України від 24.02.2022 № 2102-IX, на підставі пропозиції Ради національної безпеки і оборони України, відповідно до пункту 20 частини першої статті 106 Конституції України, Закону України "Про правовий режим воєнного стану" в Україні введено воєнний стан із 05 години 30 хвилин 24.02.2022 у зв`язку з військовою агресією російської федерації проти України.
Оповіщення про загрозу або виникнення таких надзвичайних ситуацій здійснюється через системи оповіщення різних рівнів, електронні комунікаційні мережі загального користування тощо, відповідно до статті 30 Кодексу цивільного захисту України, Положення про організацію оповіщення про загрозу виникнення або виникнення надзвичайних ситуацій та організації зв`язку у сфері цивільного захисту, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 27.09.2017 № 733, зокрема шляхом уривчастого звукового попереджувального сигналу "Увага всім" та трансляції відповідного повідомлення про загрозу виникнення або виникнення надзвичайної ситуації (далі - сигнал "повітряна тривога").
Чинним законодавством України у сфері цивільного захисту передбачений чіткий алгоритм поведінки громадян та відповідні повноваження органів державної влади, місцевого самоврядування, керівників підприємств і організацій усіх форм власності у випадку виникнення надзвичайної ситуації. Шляхом відповідних оповіщень (сигналів і повідомлень) органи управління цивільного захисту доводять до мешканців населених пунктів інформацію про загрозу та виникнення надзвичайних ситуацій, повітряної тривоги, аварій, катастроф, епідемій, пожеж тощо. Після отримання таких оповіщень громадяни мають діяти відповідно до наданих інструкцій та правил цивільного захисту. Зокрема, припинити роботу та вжити необхідних заходів безпеки (рішення Ради суддів України від 05.08.2022 № 23).
Відповідно до наведених приписів судами запроваджено локальні заходи (план, порядок дій, розпорядження) щодо інформування про сигнал "повітряна тривога" та реагування задля збереження життя і здоров`я суддів, працівників апарату та відвідувачів суду, зокрема для їх негайного переходу до укриття.
Враховуючи наведене при вирішенні питання про наявність підстав для відкладення розгляду справи, у якій на початок судового засідання оголошено сигнал "повітряна тривога" господарський суд має керуватися пріоритетом збереження життя і здоров`я людини, а обов`язком суду є сприяти учасникам судового процесу в реалізації ними процесуальних прав, зокрема на участь у судовому розгляді.
При цьому обставини оголошення сигналу "повітряна тривога" у певному регіоні слід вважати загальновідомими, тобто такими що не потребують доказування.
Аналогічна позиція викладена у постанові Верховного Суду від 22.12.2022 у справі № 910/2116/21 (910/12050/21).
Суд зазначає, що 29.09.2026 о 23:38 год. у місті Києві було оголошено сигнал "Повітряна тривога".
Відповідно до пункту 1 розпорядження Голови Господарського суду міста Києва від 22.08.2022 № 14 "Про порядок дій під час оголошення повітряної тривоги" рекомендовано у разі оголошення повітряної тривоги суддям та працівникам апарату суду негайно залишити приміщення суду та прослідувати до найближчого укриття.
Крім того, згідно пункту 2 вказаного розпорядження рекомендовано співробітникам служби судової охорони забезпечити вихід відвідувачів суду за межі території Господарського суду міста Києва під час оголошення сигналу "повітряна тривога" та вказати їм напрямок руху до найближчого укриття; не допускати учасників судового процесу та відвідувачів у приміщення та на територію суду до оголошення сигналу "відбій повітряної тривоги".
Тож, судове засідання призначене на 30.09.2026, не відбулося у зв`язку з тривалою повітряною тривогою в місті Києві (12 год. 44 хв.).
За таких обставин, суд вважає за необхідне повідомити сторін про дату та час наступного судового засідання.
Крім того, суд повідомляє, що сторони не позбавлені можливості подати заяву про розгляд справи без їх участі.
За змістом пункту 10 частини 3 статті 2 та частини 2 статті 114 Господарського процесуального кодексу України, основними засадами (принципами) господарського судочинства є розумність строків розгляду справи судом, а строк є розумним, якщо він передбачає час, достатній, з урахуванням обставин справи, для вчинення процесуальної дії, та відповідає завданню господарського судочинства.
З огляду на конкретні обставини справи, з урахуванням її складності, комплексності правової кваліфікації відносин, з яких виник спір, без чого неможливо правильно вирішити справу по суті та застосувати норми матеріального права, визначається розумність строку розгляду цієї справи.
Керуючись статтями 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва
УХВАЛИВ:
1. Призначити судове засідання на 04.11.26 о 12:55 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 9.
2. Викликати в судове засідання представників учасників справи. У відповідності до ст. 60 ГПК України надати документи, що підтверджують повноваження представників учасників справи.
3. Нагадати, що сторони відповідно статті 192 ГПК України, можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.
4. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua
Ухвала набирає законної сили з моменту підписання та оскарженню не підлягає.
Дата підписання ухвали 30.09.2026
Суддя І.О. Андреїшина